Cât costă asigurarea unui apartament. Contract de asigurare și alte documente sau cum se asigură corect un apartament? Ce tip de asigurare ar trebui să aleg
Pentru a asigura un apartament împotriva unui golf, incendiu sau furt, nu trebuie să mergeți la birou și să invitați experți pentru o inspecție. Faceți un calcul în noul nostru calculator convenabil - costul depinde de datele specificate și este final. Puteți asigura orice apartament, chiar dacă nu sunteți proprietar și închiriați locuințe. Pereții nativi vor fi sub protecție fiabilă!
Asigurarea online de apartament este întotdeauna mai profitabilă decât o nouă reparație sau plata unei compensații către vecini.
Ce se poate asigura
Elemente structurale ale apartamentului. Acesta este un apartament fără comunicații inginerești și decorațiuni, precum și elemente portante (pereți și pereți despărțitori prevăzuți de un proiect standard, tavane, balcoane, loggii).
Decorații interioare și echipamente inginerești
- toate lucrările de finisare (tencuieli, zugrăvire, sticlă, tapet, placare);
- pardoseli, uși de intrare și de interior (inclusiv tocurile de uși) și ferestre (inclusiv geamuri);
- echipamente staționare de instalații sanitare, sobe pe gaz și electrice, șeminee, aparate de aer condiționat, cablaje electrice, antene de televiziune și radio;
- sisteme de gaze, caldura, electricitate, alimentare cu apa, diverse tipuri de curatenie, incalzire, ventilatie, aer conditionat, canalizare, evacuare deseuri, inclusiv echipamentele racordate la acestea.
Proprietatea casei. Toate mobilierul, facilitățile, articolele de uz casnic
- mobilier, cornișe și jaluzele;
- aparate electrocasnice și electronice;
- îmbrăcăminte și încălțăminte;
- covoare și textile, inclusiv lenjerie de pat;
- feluri de mâncare și articole pentru aranjarea mesei;
- alte bunuri gospodărești destinate satisfacerii nevoilor culturale, casnice și de altă natură.
răspundere civilă
Interese de proprietate asociate cu obligația de a despăgubi daunele produse prin acțiunile asiguratului bunurilor, sănătății sau vieții terților.
Accident
Asigurarea persoanelor care se află în apartament în timpul unui eveniment asigurat împotriva rănilor care pot apărea ca urmare a unui incendiu, explozie de gaz sau acțiunilor tâlharilor.
Calculați online costul asigurării apartamentului
- Indicați orașul în care se află apartamentul și filmările acestuia.
- Alegeți unul dintre tarife sau marcați riscurile împotriva cărora doriți să vă asigurați singur proprietatea.
- Daca pretul ti se potriveste, treci la procedura de inregistrare. Dacă nu, încercați să schimbați termenii asigurării sau sunați-ne la 0530 (gratuit de pe orice mobil).
- Pentru a aplica pentru asigurarea unui apartament, introduceți datele dumneavoastră personale. Aceste informații sunt confidențiale. Nu vă faceți griji cu privire la siguranța datelor dumneavoastră personale, folosim o conexiune securizată pentru a le procesa.
- Trimiteți politica pe e-mail - o vom trimite imediat. Cu asigurarea voluntară de apartament, nu este necesar să primiți polița inițială. Destul document electronic.
-Sfaturi utile celor care decid să asigure un apartament: ce și împotriva ce riscuri pot fi asigurate, ce determină prețul poliței și alte nuanțe
Incendiul, apa și actele rău intenționate ale terților reprezintă o amenințare directă la adresa securității oricărei locuințe. Proprietarul unui apartament poate conta pe sprijinul material din partea statului în caz de incendiu, inundație de apă sau spargere numai în cazuri excepționale.
Cu toate acestea, puteți asigura apartamentul împotriva tuturor acestor riscuri și puteți obține o garanție că veți primi despăgubiri în caz de pierdere de la compania de asigurări.
Cine poate asigura un apartament
Orice persoană poate acționa în calitate de asigurat, indiferent de dreptul de a deține bunuri imobiliare. Puteți fi proprietarul sau chiriașul unui apartament și vă așteptați să primiți compensații de asigurare.
De asemenea, aveți dreptul de a asigura metri pătrați deținuți de o altă persoană, indicând proprietarul drept beneficiar. În acest caz, el va primi despăgubiri.
Dacă sunt mai mulți proprietari ai proprietății, atunci toți devin beneficiari. În consecință, compensația va fi împărțită între aceste persoane în mod egal sau în funcție de cota de proprietate asupra imobilului.
Pentru a primi bani, aceștia vor trebui să prezinte documente care le confirmă drepturile.
Ce se poate asigura
Polița poate fi emisă pentru bunuri mobile și imobile, în special:
- pereți, arcade, podele, pereți despărțitori, scări, balcoane și alte elemente structurale;
- tapet, parchet, tavan intins, muluri si alte finisaje interioare;
- conducte de apa, sistem de incalzire, contoare, cabluri electrice, camere de supraveghere video, alte utilitati;
- electrocasnice, mobilier, covoare, haine și alte lucruri.
Nu toate bunurile mobile intră sub protecția asigurătorului.
Lista acestor excepții le pot include pe cele stocate în locuința asigurată:
- bani,
- Bijuterii,
- documentele,
- plante de casă,
- animale,
- medicamente,
- produse.
Contra ce vă puteți asigura casa?
Lista riscurilor împotriva cărora politicile standard se protejează de obicei include:
- foc,
- dafin,
- furt, vandalism.
Dacă doriți, puteți extinde lista riscurilor împotriva cărora doriți să asigurați apartamentul.
De exemplu, principalele riscuri pot fi adăugate:
- cutremur, uragan, alte dezastre naturale,
- căderea unui copac, a unei drone, acțiunea animalelor și alte cauze de deteriorare mecanică,
- dăunează sănătății oamenilor din cameră.
Un serviciu util poate fi asigurarea de raspundere civila aferenta functionarii sediului.
Dacă o țeavă se sparge în casa ta și vecinii care locuiesc sub tine suferă, atunci asigurătorul va despăgubi daunele în locul tău. Adesea, această opțiune de asigurare este inclusă în contractul standard.
Veți găsi descrieri detaliate ale riscurilor în regulile pe care le veți primi la încheierea contractului. Acordați atenție acestor descrieri și excepții.
De exemplu, prejudiciul cauzat ca urmare a unui act terorist nu este acoperit de asigurare, deși este un act ilegal.
De asemenea, nu se va plăti despăgubiri dacă proprietatea este deteriorată din cauza:
- operațiuni militare,
- în timpul revoltelor
- deciziile autorităților (de exemplu, clădirea a fost demolată ca fiind ridicată ilegal),
- de la o explozie nucleară.
Consultați lista de excepții în avans pentru a evita neînțelegerile pe viitor.
Cât costă asigurarea
Suma asigurată este stabilită de obicei de către asigurător. Compania ofera la alegere mai multe sume si anunta pretul contractului in fiecare caz.
Dacă doriți să obțineți o acoperire de asigurare pentru mai multe riscuri și diferite tipuri de proprietate, aveți dreptul să vă proiectați propria poliță.
Pentru a face acest lucru, indicați separat sumele asigurate pentru tipurile selectate (construcții, comunicații, decorațiuni, obiecte personale) și, dacă doriți, răspunderea civilă.
Prima totală de asigurare va depinde direct de numărul de tipuri selectate și de limita stabilită.
Valoarea prejudiciului va fi evaluată de experți, ceea ce înseamnă că veți primi despăgubiri după fapt și nu veți putea câștiga bani din asigurare. De exemplu, dacă toată proprietatea dumneavoastră valorează 10 milioane, nu are sens să o asigurați pentru 20 de milioane.
Experții vor evalua în continuare prejudiciul în limita costului real.
Ai nevoie de franciză
Prețul poliței poate deveni mai mic dacă sunteți de acord cu o franciză.
Există 3 tipuri de franciză:
- Condiţional. Dacă valoarea prejudiciului este mai mică decât deductibilă, nu veți primi nimic, dacă mai mult, vi se va plăti întreaga sumă a pierderii.
- Necondiţionat. Pentru orice plată, aceasta se scade din suma totală a despăgubirii.
- Temporar. Cu o astfel de franciză, politica nu este întotdeauna valabilă. Contractul specifică o anumită perioadă de timp în care asigurarea nu este valabilă.
Să luăm în considerare un exemplu concret. Asiguratul cumpără o poliță și stabilește o franciză de 5 mii de ruble. Prejudiciul după un eveniment asigurat este de 45 de mii de ruble, dar proprietarul primește doar 40 de mii minus deductibilă. Dacă ar fi ales varianta condiționată, ar fi primit toate cele 45 de mii.
Dacă aveți nevoie de o franciză sau nu, rămâne la latitudinea dvs. de a decide. Pe de o parte, va reduce costul poliței. Pe de altă parte, poate reduce valoarea compensației de asigurare.
Înainte de a semna contractul, accesați site-ul web al companiei selectate și utilizați constructorul pentru a calcula toate opțiunile.
Ce să iei în considerare atunci când iei o decizie
Să rezumam cele de mai sus.
Orice persoană poate asigura o locuință, chiar dacă nu este proprietarul acestei proprietăți. În acest caz, proprietarul însuși este cel mai adesea beneficiar.
Aproape totul din apartament este acoperit de poliță: comunicații, pereți, decorațiuni și bunuri personale, cu unele excepții.
Costul asigurării depinde de numărul de riscuri selectate, suma asigurată, disponibilitatea și tipul de franciză. Este mai bine să luați o decizie cu privire la încheierea unui contract cu o anumită companie după ce comparați prețurile și condițiile de asigurare de la diferiți asigurători.
Rețineți că asigurarea acoperă doar daunele aduse proprietății dumneavoastră. Dar este imposibil să câștigi bani din asta, deoarece pierderea este estimată de experți.
Cu toate acestea, prezența unei polițe vă garantează un sprijin material substanțial în cazul unei situații neprevăzute și al pierderii bunurilor.
Cum să asigurăm corect proprietatea?
În cazul în care apartamentul este asigurat, asigurarea va acoperi daunele din cele mai frecvente evenimente asigurate care se pot întâmpla în apartament, de exemplu:
- incendiul și consecințele acestuia (inclusiv din stingerea unui incendiu), chiar dacă nu a început în apartamentul tău;
- o explozie din orice alt motiv decât un atac terorist, chiar dacă nu a avut loc în apartamentul tău;
- inundarea apartamentului din cauza unui accident la sistemele de încălzire, instalații sanitare, canalizare, scurgeri interioare, chiar dacă accidentul nu a avut loc în apartamentul dumneavoastră;
- vânt peste 20 m/sec - uragan, tornadă, furtună însoțită de ploaie, zăpadă sau grindină.
Dacă, în urma unui eveniment asigurat, apartamentul dvs. este distrus sau devine nelocuitor, Guvernul Moscovei, la alegerea dvs., vă va oferi o locuință sau o despăgubire pentru pierderi în conformitate cu Regulamentul privind sistemul de asigurări din orașul Moscova. a spațiilor rezidențiale (Anexa 1 la Guvernul Moscovei din 1 octombrie 2002 N 821-PP).
2. Cine își poate asigura apartamentul?
Aproape orice proprietar sau chiriaș de locuințe dintr-un bloc de apartamente din Moscova își poate asigura apartamentul sau camera. Există o singură excepție: nu vă veți putea asigura apartamentul sau camera dacă locuința este recunoscută ca fiind de urgență sau improprie pentru locuire.
3. Cât costă asigurarea?
Sistemul de asigurare a locuințelor din oraș oferă două opțiuni de asigurare - de bază și cu o acoperire sporită.
Asigurare de bază
Primele de asigurare pot fi plătite imediat pe an, sau lunar, conform tarifului:
- 23,52 RUB pe 1 mp din suprafața totală a apartamentului - pe an;
- 1,96 RUB pe 1 mp din suprafața totală a apartamentului - pe lună;
Limită de plată: 44.000 de ruble pe 1 mp din suprafața totală a apartamentului.
Asigurare cu acoperire extinsă
Primele de asigurare sunt plătite simultan pentru întregul an, conform tarifului: 39,48 ruble. pe 1 mp din suprafața totală a apartamentului.
Limită de plată: 66.000 de ruble pe 1 mp din suprafața totală a apartamentului.
4. Cum se încheie un contract de asigurare?
Sistemul de protecție prin asigurări al orașului este construit în așa fel încât să fie cât mai convenabil să-l folosească.
În versiunea de bază, funcționează după cum urmează: Instituția bugetară de stat a orașului Moscova autorizată de Guvernul Moscovei „Centrul orașului pentru plăți imobiliare și asigurări de locuințe” organizează anual trimiterea prin poștă a „certificatelor de asigurare” către purtător (fără a indica numele proprietarului locuinței sau chiriașului) - de fapt această propunere încheie un contract de asigurare cu plata lunară a primelor cu o companie de asigurări selectată la concursul orașului. De regulă, împreună cu certificatele sunt trimise chitanțe speciale ale companiei de asigurări, care pot fi utile dacă plătiți pentru locuințe și servicii comunale nu conform unui singur document de plată (EPD) sau doriți să plătiți asigurarea pentru întregul an deodată. .
Dacă sunteți eligibil pentru City Home Insurance, dar nu ați primit un certificat de asigurare sau chitanțe pentru plată, puteți contacta entitatea autorizată sau compania de asigurări
Pentru ca contractul de asigurare in varianta de baza sa fie valabil este suficient sa platiti prime de asigurare lunare pentru luna urmatoare. De exemplu, în septembrie poți plăti prima de asigurare până pe 30 septembrie inclusiv, iar apoi asigurarea va fi valabilă pe tot parcursul lunii octombrie. Totuși, dacă nu plătiți prima sau o plătiți mai târziu (de exemplu, plătiți prima la 1 octombrie sau mai târziu), asigurarea nu va fi valabilă în octombrie. Totuși, asta nu înseamnă că contractul de asigurare nu mai este valabil - prima plătită la 1 octombrie sau mai târziu va asigura că apartamentul este asigurat în noiembrie.
5. Cum se plătesc primele de asigurare?
Majoritatea locuitorilor caselor din Moscova primesc documente de plată pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale sub forma unui EPD, în care există o coloană: „Suma inclusiv asigurarea voluntară”. Este suficient să plătiți factura, ținând cont de această coloană, pentru luna curentă înainte de începutul lunii următoare, iar apartamentul sau camera dumneavoastră va fi asigurată pentru luna următoare.
Dacă plătiți pentru locuințe și servicii comunale nu conform PEV, ci conform altor documente, puteți plăti primele de asigurare folosind chitanțe de la compania de asigurări, care, de regulă, sunt trimise împreună cu certificatele de asigurare.
6. Cum plătesc primele de asigurare dacă vreau asigurare la o rată mai mare?
Dacă doriți să creșteți valoarea acoperirii de asigurare atunci când are loc un eveniment asigurat sau pur și simplu să încheiați un contract pe un an întreg pentru a plăti asigurarea pentru un an deodată, contactați compania de asigurări care deservește districtul dvs. administrativ.
Contactând compania de asigurări, puteți încheia un contract individual pe o perioadă de un an.
7. Ce trebuie făcut dacă apare un eveniment asigurat?
În cazul unui eveniment asigurat:
- anunta imediat pompierii, serviciile de urgenta sau alte autoritati competente;
- în termen de trei zile lucrătoare din momentul în care ați aflat despre incident, raportați-l companiei de asigurări.
Pentru a depune o pierdere, furnizați următoarele documente companiei de asigurări:
- o declarație care descrie evenimentul asigurat și deteriorarea locuinței;
- un document care confirmă plata primei de asigurare;
- un document care dovedește identitatea, cetățenia și locul de reședință al asiguratului, de exemplu, un pașaport;
- documente de proprietate pentru spații de locuit;
- certificat sau poliță de asigurare a spațiilor de locuit;
- un document de la o organizație competentă care stabilește data și cauza evenimentului care a cauzat deteriorarea (distrugerea) locuinței;
- detalii bancare pentru primirea despăgubirilor de asigurare.
Prejudiciul cauzat ca urmare a unui eveniment asigurat se calculează luând în considerare daunele aduse tuturor elementelor structurale, elementelor de finisare, echipamentelor inginerești, elementelor de comunicații interne aferente locuinței asigurate.
8. Ce este asigurarea de capital propriu?
Fără greșeală, proprietarii de locuințe plătesc doar costurile de întreținere și reparare a casei și fac contribuții la fondul de reparații capitale. Dar dacă aveți nevoie de o reparație neplanificată a unui lucru care nu este în ordine, va trebui să colectați bani separat pentru el.
Totuși, dacă proprietatea comună a casei este asigurată, asigurarea poate acoperi aceste costuri. Evenimente asigurate acoperite de asigurare:
- incendiul și consecințele acestuia (de exemplu, dacă casa a fost deteriorată de flăcări, fum, căldură sau în curs de stingere a unui incendiu);
- explozie din orice motiv, cu excepția atacurilor teroriste;
- accidente în sistemele de încălzire, alimentare cu apă, canalizare și scurgeri interioare;
- unul dintre proprietarii localului;
- persoanele împuternicite prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații;
- asociația de proprietari;
- cooperativa de locuinte;
- o cooperativă de consumatori creată de proprietarii spațiilor în scopul administrării proprietății comune;
- o organizație de conducere a clădirii aleasă de proprietarii spațiilor.
Pentru a încheia un contract, asiguratul sau reprezentantul acestuia trebuie să contacteze compania de asigurări care deservește districtul dumneavoastră administrativ.
Asigurarea apartamentului este încheierea unui acord între o persoană care dorește să își asigure apartamentul (asiguratul) și o companie de asigurări (asigurătorul).
Asiguratul va transfera in contul asiguratorului suma anuala de bani (prima de asigurare) specificata in contract.
Asigurătorul trebuie să acționeze în conformitate cu legea „Cu privire la organizarea activității de asigurare în Federația Rusă” din 27.11.1992..
Asigurătorul, la rândul său, se obligă să despăgubească persoana care a asigurat locuința pentru pierderile suferite ca urmare a pierderii neprevăzute a unei astfel de locuințe (apariția unui eveniment asigurat).
Pierderile pot fi compensate într-o sumă care nu depășește suma asigurată specificată în contract.
Acestea sunt condițiile de bază pentru asigurarea apartamentului.
REFERINŢĂ! Suma asigurată este valoarea maximă a despăgubirii asiguratului pentru pierderile rezultate din producerea unui eveniment asigurat.
Această sumă constă din costul apartamentului, determinat printr-o evaluare de specialitate, și costul obiectelor de valoare achiziționate suplimentar (instalații sanitare noi, aspect îmbunătățit).
Locuința poate deveni inutilizabilă sau poate fi pierdută din diverse motive, dar companiile de asigurări despăgubesc pentru daune numai atunci când au loc evenimentele descrise în contract.
Fiecare companie are propriile liste de evenimente asigurate, în funcție de o astfel de companie și de produsul selectat.
Lista principalelor riscuri de care se oferă majoritatea companiilor pentru a se proteja include:
- inundare;
- incendiu sau explozie de gaz;
- intrarea pe pereții locuințelor de transport terestru;
- cădere pe acoperișul aeronavei sau părți ale acestora;
- diverse dezastre naturale;
- furt, tâlhărie;
- producerea pagubelor datorate acţiunilor vecinilor.
Diferitele companii pot varia această listă în funcție de polița urmată și de cererea de pe piața serviciilor de asigurări.
IMPORTANT! Firmele care asigură apartamente nu plătesc despăgubiri în cazul unui incendiu provocat de incendiere ca urmare a cazurilor frecvente de fraudă atunci când bunul asigurat a fost incendiat de către asigurători înșiși (sau rudele acestora) pentru a obține despăgubiri.
Majoritatea firmelor întocmesc contracte pe o perioadă de la 2 luni la 3-5 ani, după care se oferă să le renegocieze.
Acest lucru se datorează faptului că prețurile de pe piață pentru serviciile asiguratorilor se modifică în fiecare an, iar acordul specifică sume fixe.
Există două tipuri principale de servicii de asigurare, conform cărora rambursarea are loc în favoarea:
- asiguratorul insusi.
- terți.
Al doilea tip de asigurare se numeste contract de raspundere civila, la incheierea caruia pierderile vecinilor datorate pagubelor bunurilor acestora survenite din vina asiguratului sunt compensate de catre asigurator.
Cum să asigurăm corect un apartament?
Există mai multe modalități de a vă asigura casa. Regulile pentru asigurarea apartamentului sunt destul de simple..
Dacă, pe lângă apartamentul în sine, sunt asigurate echipamente scumpe și/sau antichități, atunci un agent special pleacă să evalueze proprietatea internă.
Cu termene contractuale scurte și sume compensatorii de bază, contractul se încheie la sediul companiei, iar informațiile despre locuința care face obiectul asigurării sunt indicate din cuvintele proprietarului, dar vor trebui prezentate documente pentru a plăti compensația.
Documentele
În funcție de termenii contractului, asigurătorul poate solicita diverse documente pentru asigurarea apartamentului.
Pachetul standard de documente pentru asigurarea apartamentului este următorul:
- Pasaportul.
- Documente care confirmă dreptul de proprietate asupra apartamentului asigurat.
- Documente care confirmă costul apartamentului (evaluare de specialitate, contract de vânzare).
- Descrierea apartamentului (pașaport tehnic) indicând aspectul.
- Lista proprietăților din apartament incluse în contract.
Lista bunurilor care urmează să fie asigurate trebuie să fie însoțită de verificări care indică valoarea unui astfel de bun, iar pentru antichități - un certificat de valoare eliberat de experți independenți.
Tratat
Acțiunea contractului de asigurare de apartament semnat de părți începe din ziua următoare zilei plății primei de asigurare la casierie sau virament de bani în contul asigurătorului.
Contractul general conține următoarele clauze:
- Reprezentarea părților la contract cu datele și detaliile acestora.
- Lista bunurilor care fac obiectul asigurării.
- Enumerarea evenimentelor asigurate.
- Cuantumul primei (contribuțiilor) de asigurare și procedura de transfer (a acestora) în contul asigurătorului.
- Suma asigurată.
- Procedura de plată a despăgubirilor de asigurare.
- O listă detaliată a cazurilor în care nu se fac plăți.
- Responsabilitatea părților.
- Durata contractului.
- Data încheierii și semnătura părților.
Lista proprietăților conține informații despre obiectele de asigurat, care pot include aparate electrocasnice, reparații costisitoare și unele obiecte de valoare.
IMPORTANT! Contractul de asigurare încetează nu numai la data expirării specificată în contract, ci și atunci când cuantumul tuturor despăgubirilor ajunge la suma asigurată.
Companiile de asigurări imobiliare indică întotdeauna în contract o listă de cazuri în care asigurătorului nu i se plătește despăgubiri. Această listă trebuie studiată cu atenție.
Atunci când asigurați un apartament, lista include, de obicei, orice deteriorare sau distrugere a obiectului asigurării - un apartament, precum și daune materiale care au avut loc din cauza:
- Distrugerea clădirii din cauza erorilor de calcul inginerești relevate în timpul construcției sale.
- Sfârșitul duratei de viață a clădirii.
- Acte teroriste.
- Tulburări populare.
- acţiune militară.
- Explozie nucleara.
- Incendiere.
În astfel de cazuri, asigurătorul nu compensează daunele aduse asiguratului, iar nicio despăgubire nu are loc dacă cauzele distrugerii locuinței survenite nu se numără printre evenimentele asigurate enumerate în contract.
Procedură
În primul rând, trebuie să decideți asupra obiectelor asigurării.
Este important să decideți dacă includeți echipamente și obiecte interioare scumpe în acord și dacă acordul va fi încheiat în favoarea terților.
ATENŢIE! Pe piața serviciilor de asigurări apar periodic firme care încasează doar prime de asigurare și folosesc diverse trucuri legale în cazul unui eveniment asigurat pentru a nu despăgubi pentru pierderi.
Este recomandabil să analizați statisticile plăților compensațiilor diferitelor companii din regiunea de asigurări.
Odată selectat un asigurător, este necesar să se întocmească documente în conformitate cu cerințele firmei selectate și cu produsul de asigurare al acesteia. In functie de conditii, un agent al societatii vine la casa asiguratului si preia informatii despre obiectul asigurat.
La semnarea contractului, managerul societății de asigurări trebuie să informeze în detaliu asiguratul despre acțiunile pe care trebuie să le întreprindă în cazul unui eveniment asigurat.
Dacă clientul a ales un tarif standard de până la un an, iar numai proprietatea este supusă asigurării, atunci un astfel de client poate asigura apartamentul online.
Pentru a asigura un apartament online, ai nevoie:
- Selectați orașul de reședință pe site-ul companiei de asigurări.
- Precizati numarul de camere din apartament.
- Selectați obiecte de asigurare din lista oferită de site.
- Introduceti pasaportul si datele de contact, precum si adresa apartamentului asigurat.
- Plătiți prima de asigurare online.
După cum puteți vedea, este destul de ușor și rapid să asigurați un apartament online.
Asigurarea apartamentului la închiriere poate salva proprietarul de daune cauzate de chiriași asupra proprietății, echipamentelor și instalațiilor sanitare ale locuinței închiriate.
Asigurătorii oferă acum produse special pentru proprietari. Pentru a încheia un contract, proprietarul va avea nevoie (pe lângă documentele de bază) de un contract de închiriere de locuințe.
Concluzie
Deci, atunci când asigură un apartament, proprietarul trebuie să decidă asupra obiectelor pe care dorește să le asigure și asupra opțiunilor de asigurare a acestora, apoi să aleagă o companie de asigurări.
O alegere atentă a unei astfel de companii și un studiu atent al contractului înainte de semnare vor ajuta la evitarea problemelor în cazul unui eveniment asigurat.
Sperăm că acest articol ți-a fost de folos și acum știi de ce ai nevoie de asigurare de apartament atunci când închiriezi și de ce documente ai putea avea nevoie pentru a asigura un apartament.
Ce este? Asigurarea de apartament presupune o modalitate fiabilă și accesibilă pentru fiecare proprietar de locuință de a-și proteja averea materială de cheltuieli accidentale imprevizibile care implică cheltuirea bugetului familiei în scopuri neprevăzute, cum ar fi repararea spațiilor avariate, înlocuirea bunurilor avariate într-un accident.
Referinţă. Fiecare tip de asigurare are propriile caracteristici specifice care afectează costul total al asigurării și valoarea plăților lunare efectuate. Toate detaliile de asigurare sunt luate în considerare în contractele întocmite de companii.
în cutie
Asigurarea cutie presupune o anumită metodă de asigurare a locuinței, care ia în considerare toate riscurile posibile asociate cu primirea daunelor în diverse opțiuni și, de asemenea, ia în considerare automat toate obiectele de asigurare situate în incintă.
Acest tip de asigurare prevede încheierea de contracte care depind de costul fix al asigurării pentru fiecare obiect specific. Clientul este hotărât cu alegerea celei mai accesibile opțiuni oferindu-i asigurare împotriva celor mai comune riscuri:
- foc;
- jaf;
- furt;
- explozie de gaz;
- daune de la terți;
- inundare;
- dezastru;
- Responsabilitate civilă.
Particularitatea asigurării este de a întocmi un inventar numai pentru lucrurile scumpe situate în apartament și oferă clienților săi o reducere bună, care ajunge la 20%.
Asigurarea cutiei nu prevede inspecția și fotografiarea obiectelor, toate prețurile și sumele plăților care iau în considerare reducerile sunt fixate în politică în avans și nu pot fi modificate. Avantajul unei astfel de asigurări este că clientul are posibilitatea de a alege singur opțiunea necesară și de a emite o poliță de asigurare în câteva minute.
Locuință într-o casă în construcție
Asigurarea apartamentelor în clădiri noi are anumite caracteristici și companiile oferă clienților lor două opțiuni de asigurare.
Prima opțiune este posibilă dacă clientul a investit o parte din fonduri pentru construcția clădirii. Acest caz prevede asigurarea riscurilor financiare ale clientului, care, din cauza falimentului dezvoltatorului sau a altor factori, poate pierde apartamentul. Efectuat în funcție de 2 până la 4,5% din plățile din costul apartamentului achiziționat permite clientului să primească compensația necesară.
A doua metodă presupune asigurarea titlului, care prevede și posibilitatea pierderii bunului. Acest tip de asigurare este utilizat în cazul unui împrumut pentru un apartament care este cumpărat într-o clădire nouă. O poliță de asigurare vă permite să asigurați capacitatea de muncă a împrumutatului, viața și titlul său.
Referinţă.În ciuda faptului că împrumutul ipotecar oferă asigurare pentru eventualele riscuri financiare, obținerea asigurării de titlu este o garanție suplimentară și o garanție împotriva daunelor primite de cetățeni.
Din pierderea dreptului de proprietate asupra zonei
Mulți factori pot afecta pierderea dreptului de proprietate al unui cumpărător de bună credință. care apar în diverse situații de viață. Cele mai frecvente sunt cazurile care implică:
- nelegalitatea unei tranzacții finalizate anterior cu cumpărarea și vânzarea unui apartament;
- încălcarea drepturilor moștenitorilor, copiilor și altor cetățeni aparținând categoriei terților;
- fraudă;
- posibilitatea serviciilor de înregistrare a erorilor;
- hotărâri ilegale luate de instanță.
Asigurarea de titlu oferă clienților posibilitatea de a asigura riscul asociat unor astfel de cazuri și oferă cetățenilor asigurare, al cărei obiect este dreptul de proprietate. Tariful pentru asigurarea titlului, in functie de firma, nu va depasi 1% din valoarea apartamentului.
De la daune aduse terților
Un tip de asigurare foarte popular astăzi, care prevede răspunderea civilă a clientului față de vecinii săi.
Pericolul de inundare a apartamentelor inferioare a existat dintotdeauna. Astfel de cazuri nu se lipsesc, în general, de scandaluri, extorcări, cereri de despăgubire pentru prejudiciul cauzat, mai ales pe fondul prejudiciului înfrumusețat de victime.
Societatea de asigurări va prelua soluționarea situației în cazul în care s-a încheiat cu aceasta un acord pe răspunderea clientului față de terți. Specialiștii agențiilor de asigurări evaluează prejudiciul și negociază înșiși cu victimele.
Cum să salvezi reparațiile atunci când primești daune neprevăzute?
Asigurarea pentru renovarea apartamentului este unul dintre cele mai populare tipuri de programe.în domeniul asigurării imobiliare, care îi protejează pe cetățeni de noi costuri materiale în cazul primirii unor daune neprevăzute asociate reparației unui apartament.
Cel mai adesea, evenimentul asigurat nu are loc niciodată, iar compania de asigurări este pe negru. Dar uneori acest tip de asigurare devine cu adevărat foarte util pentru proprietar.
Este posibil să obțineți un astfel de serviciu?
Asigurarea pentru renovare intră în același domeniu de aplicare ca și asigurarea pentru locația în sine. Prin urmare, principiul obținerii unui astfel de serviciu, precum și principiile formării costului acestuia, practic nu diferă.
Prin urmare, orice persoană cu drept de proprietate asupra locuinței poate asigura reparația. Îi pot refuza acest lucru doar dacă apartamentul este foarte vechi sau are urme vizibile ale problemelor trecute (inundații, incendii și alte evenimente asigurate).
Nu ar trebui să existe probleme cu asigurarea pentru renovarea locuinței. Companiile de asigurări, după ce au studiat toate condițiile și caracteristicile, sunt de obicei dispuse să emită polițe de asigurare pentru reparații în incintă.
Atenţie! La încheierea contractelor de asigurare pentru renovarea apartamentului, o atenție deosebită trebuie acordată clauzelor contractului semnat de client, care indică în ce circumstanțe reparația va fi considerată afectată.
Caracteristicile procedurii
Acest tip de asigurare prevede încheierea de către proprietarii de apartamente a unor contracte cu firme care țin cont de toate caracteristicile reparațiilor efectuate în apartament. Pentru a încheia o tranzacție, trebuie să completați o cerere și să atașați acesteia un pașaport și TIN al proprietarului. În unele cazuri, compania poate solicita alte documente.
- Alegerea unei companii de asigurări este primul punct in rezolvarea problemei asigurarii reparatii. Programele de asigurare ale acelor companii care oferă nu compensații bănești, ci refacerea apartamentului afectat din daunele cauzate acestuia, prin transferul de fonduri către organizația de reparații, sunt deosebit de demne de încredere.
- Inspecția spațiilor un angajat al companiei, o evaluare a tuturor detaliilor reparației, ținând cont de zona sediului, momentul și limitarea implementării acesteia sunt un factor important la încheierea unui contract de asigurare, care ia în considerare cont:
- munca legata de modelare;
- lucrari de tencuieli finalizate;
- reparații, inclusiv lucrări de vopsire;
- finisarea apartamentului cu plastic și alte materiale;
- camere de tapet;
- luarea în considerare a materialelor de finisare combustibile și rezistente la umiditate;
- prezența mobilierului încorporat, loggii, balcoane.
Toate caracteristicile și condițiile pe baza cărora reparațiile în apartament pot fi restaurate sunt prescrise în clauzele contractului semnat de părți și certificate de sigiliul organizației de asigurări.
Atenţie! Un factor foarte important atunci când inspectați finisarea spațiilor este disponibilitatea bonurilor de vânzare pentru materialele achiziționate, ceea ce vă permite să stabiliți prețul real al reparației.
Informații despre contribuțiile la facturile de utilități
În multe regiuni și orașe ale țării pe chitanțele de plată a serviciilor de utilități, puteți vedea informații despre prima de asigurareîn baza contractelor de asigurare a proprietății de locuire. La Moscova, asigurarea în încasări din ordinul guvernului a început să fie inclusă în încasări încă din 2006.
Acest tip de asigurare prevede asigurarea apartamentelor aflate în proprietatea rezidenților, împreună cu elementele structurale, decorațiunile, comunicațiile interne și echipamentele inginerești amplasate în acestea.
Acest program nu prevede asigurare de răspundere civilă, ceea ce înseamnă că prejudiciul cauzat spațiilor inundate ale vecinilor va fi rambursat din asigurarea vinovatului.
Asigurarea pe facturile de utilitati presupune urmatoarele evenimente asigurate:
- foc;
- orice cauze de explozie domestică;
- accident în sistemul de comunicații inginerești.
Plata lunară se efectuează la rata de 1 mp. m din suprafața totală a apartamentului este de 1 rublă 21 copeici, compensația vă permite să primiți în cazul unui eveniment asigurat pentru 1 mp. m de locuințe până la 33.000 de ruble.
Concluzie
În conformitate cu legislația care reglementează activitățile de asigurare ale companiilor din Federația Rusă, asigurarea proprietăților imobiliare a cetățenilor din țară este voluntară. O excepție poate fi numai imobilele deținute de stat sau deținute de autoritățile municipale.