Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania? Umowa ubezpieczenia i inne dokumenty, czyli jak prawidłowo ubezpieczyć mieszkanie? Jaki rodzaj ubezpieczenia wybrać?
![Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania? Umowa ubezpieczenia i inne dokumenty, czyli jak prawidłowo ubezpieczyć mieszkanie? Jaki rodzaj ubezpieczenia wybrać?](https://i0.wp.com/proins.ru/wp-content/uploads/2019/02/zk2.jpg)
Aby ubezpieczyć mieszkanie od zalania, pożaru czy kradzieży, nie trzeba udawać się do urzędu i zapraszać fachowców do jego oględzin. Dokonaj obliczeń w naszym nowym, wygodnym kalkulatorze - koszt zależy od podanych danych i jest ostateczny. Ubezpieczyć możesz każde mieszkanie, nawet jeśli nie jesteś jego właścicielem i wynajmujesz nieruchomość. Rodzime mury będą pod niezawodną ochroną!
Ubezpieczenie mieszkania online jest zawsze bardziej opłacalne niż nowy remont czy wypłata odszkodowania sąsiadom.
Co można ubezpieczyć
Elementy konstrukcyjne mieszkania. Jest to mieszkanie bez uwzględnienia mediów i wykończenia oraz elementów nośnych (ściany i ścianki działowe przewidziane w projekcie standardowym, stropy, balkony, loggie).
Wykańczanie wnętrz i sprzęt inżynieryjny
- wszelkie prace wykończeniowe (tynkowanie, malowanie, szkło, tapetowanie, układanie płytek);
- wykładziny podłogowe, drzwi wejściowe i wewnętrzne (w tym ościeżnice) oraz okna (w tym przeszklenia);
- stacjonarny sprzęt hydrauliczny, kuchenki gazowe i elektryczne, kominki, klimatyzatory, przewody elektryczne, anteny telewizyjne i radiowe;
- instalacje gazowe, ciepłownicze, elektryczne, wodociągowe, różnego rodzaju oczyszczanie, ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja, kanalizacja, wywóz śmieci wraz z urządzeniami z nimi związanymi.
Własność domowa. Wszystkie meble, sprzęty i artykuły gospodarstwa domowego
- meble, gzymsy i żaluzje;
- sprzęt AGD i RTV;
- ubrania i buty;
- dywany i tekstylia, w tym pościel;
- naczynia i artykuły do nakrycia stołu;
- inne artykuły gospodarstwa domowego przeznaczone do zaspokajania potrzeb kulturalnych, codziennych i innych.
Odpowiedzialność cywilna
Dobra majątkowe związane z obowiązkiem naprawienia szkody wyrządzonej działaniem ubezpieczonego w mieniu, zdrowiu lub życiu osób trzecich.
Wypadek
Ubezpieczenie osób przebywających w mieszkaniu w czasie trwania zdarzenia ubezpieczeniowego od obrażeń, które mogą powstać na skutek pożaru, wybuchu gazu, czy też działań włamywaczy.
Oblicz koszt ubezpieczenia mieszkania online
- Podaj miasto, w którym znajduje się mieszkanie i jego powierzchnię.
- Wybierz jedną z taryf lub samodzielnie zaznacz ryzyka, od których chcesz ubezpieczyć swoje mienie.
- Jeśli cena Cię satysfakcjonuje, przejdź do procedury rejestracyjnej. Jeśli nie, spróbuj zmienić warunki ubezpieczenia lub zadzwoń do nas pod numer 0530 (numer bezpłatny z dowolnego telefonu komórkowego).
- Aby wykupić ubezpieczenie swojego mieszkania prosimy o podanie swoich danych osobowych. Informacje te są poufne. Nie martw się o bezpieczeństwo Twoich danych osobowych, do ich przetwarzania używamy bezpiecznego połączenia.
- Otrzymaj polisę na swój e-mail - wyślemy ją niezwłocznie. Ubezpieczając mieszkanie dobrowolnie nie jest konieczne otrzymanie oryginału polisy. Wystarczy dokument elektroniczny.
-Przydatne wskazówki dla osób decydujących się na ubezpieczenie mieszkania: co i od jakich ryzyk można ubezpieczyć, od czego zależy cena polisy i inne niuanse
Ogień, woda i złośliwe działania osób trzecich stanowią bezpośrednie zagrożenie dla bezpieczeństwa każdego domu. Właściciel mieszkania może liczyć na wsparcie finansowe państwa w przypadku pożaru, zalania czy włamania tylko w wyjątkowych przypadkach.
Możesz jednak ubezpieczyć swoje mieszkanie od wszystkich tych ryzyk i mieć pewność, że w przypadku szkody otrzymasz odszkodowanie od firmy ubezpieczeniowej.
Kto może ubezpieczyć mieszkanie
Ubezpieczonym może być każda osoba, niezależnie od prawa własności nieruchomości. Możesz być właścicielem lub najemcą mieszkania i oczekiwać odszkodowania z tytułu ubezpieczenia.
Masz również prawo ubezpieczyć metry kwadratowe będące własnością innej osoby, wskazując właściciela jako beneficjenta. W takim przypadku otrzyma odszkodowanie.
Jeżeli właścicieli nieruchomości jest kilku, wówczas beneficjentami stają się wszyscy. W związku z tym odszkodowanie zostanie podzielone równo pomiędzy te osoby lub w zależności od udziału we własności nieruchomości.
Aby otrzymać pieniądze, będą musieli przedstawić dokumenty potwierdzające przysługujące im prawa.
Co można ubezpieczyć
Polisa może być wystawiona na majątek ruchomy i nieruchomy, w szczególności:
- ściany, łuki, sufity, ścianki działowe, schody, balkony i inne elementy konstrukcyjne;
- tapety, parkiet, sufity podwieszane, sztukaterie i inne opcje dekoracji wnętrz;
- rury wodociągowe, instalacja grzewcza, liczniki, instalacja elektryczna, kamery CCTV, inne media;
- sprzęt AGD, meble, dywany, ubrania i inne rzeczy.
Nie każdy majątek ruchomy podlega ochronie ubezpieczyciela.
Na liście takich wyłączeń mogą znajdować się przedmioty przechowywane w ubezpieczonym domu.:
- pieniądze,
- biżuteria,
- dokumentacja,
- rośliny domowe,
- Zwierząt,
- leki,
- produkty.
Od czego możesz ubezpieczyć swój dom?
Lista ryzyk, przed którymi zwykle chronią standardowe polisy, obejmuje:
- ogień,
- zatoka,
- kradzież, wandalizm.
Jeśli chcesz, możesz poszerzyć listę ryzyk, od których chcesz ubezpieczyć swoje mieszkanie.
Na przykład główne ryzyko można dodać:
- trzęsienie ziemi, huragan, inne klęski żywiołowe,
- upadające drzewo, dron, działanie zwierząt i inne przyczyny uszkodzeń mechanicznych,
- zagrożenie dla zdrowia osób przebywających w obiekcie.
Przydatną usługą może okazać się ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej związanej z prowadzeniem lokalu.
Jeśli w Twoim domu pęknie rura i ucierpią sąsiedzi mieszkający pod Tobą, ubezpieczyciel pokryje szkody zamiast Ciebie. Często taka opcja ubezpieczenia jest zawarta w standardowej umowie.
Szczegółowy opis ryzyk znajdziesz w regulaminie, który otrzymasz po zawarciu umowy. Proszę zwrócić uwagę na te opisy i wyjątki.
Przykładowo szkoda wyrządzona w wyniku aktu terrorystycznego nie jest objęta ubezpieczeniem, choć jest to czyn nielegalny.
Odszkodowanie nie zostanie wypłacone, jeżeli w mieniu doszło do uszkodzenia na skutek:
- prowadzenie działań wojennych,
- podczas masowych niepokojów,
- decyzje władz (np. budynek został rozebrany ze względu na wzniesiony nielegalnie),
- z wybuchu nuklearnego.
Przejrzyj wcześniej listę wykluczeń, aby uniknąć nieporozumień w przyszłości.
Ile kosztuje ubezpieczenie
Sumę ubezpieczenia najczęściej ustala sam ubezpieczyciel. Firma oferuje kilka kwot do wyboru i każdorazowo podaje cenę kontraktową.
Jeśli chcesz otrzymać ochronę ubezpieczeniową na kilka ryzyk i różne rodzaje mienia, masz prawo zaprojektować własną polisę.
W tym celu osobno wskazujesz kwoty ubezpieczenia dla wybranych typów (budowla, komunikacja, dekoracja, rzeczy osobiste) i, w razie potrzeby, odpowiedzialność cywilną.
Całkowita składka za ubezpieczenie będzie bezpośrednio zależała od liczby wybranych typów i ustalonego limitu.
Wysokość szkody wycenią fachowcy, co oznacza, że odszkodowanie otrzymasz po fakcie i nie będziesz mógł zarabiać na ubezpieczeniu. Przykładowo, jeśli cały majątek jest wart 10 milionów, to nie ma sensu ubezpieczać go na 20 milionów.
Eksperci nadal oszacują szkody w ramach rzeczywistych kosztów.
Czy franczyza jest konieczna?
Cena polisy może być niższa w przypadku wyrażenia zgody na udział własny.
Istnieją 3 rodzaje franczyzy:
- Warunkowy. Jeśli kwota szkody jest mniejsza niż kwota udziału własnego, nie otrzymasz nic, jeśli jest większa, otrzymasz pełną kwotę straty.
- Bezwarunkowy. W przypadku każdej płatności jest ona odliczana od całkowitej kwoty odszkodowania.
- Tymczasowy. Przy takim odliczeniu polisa nie zawsze jest ważna. Umowa określa konkretny okres czasu, w którym ubezpieczenie nie obowiązuje.
Spójrzmy na konkretny przykład. Ubezpieczający kupuje polisę i ustala udział własny w wysokości 5 tysięcy rubli. Szkoda po zdarzeniu ubezpieczeniowym wynosi 45 tysięcy rubli, ale właściciel otrzymuje tylko 40 tysięcy minus udział własny. Gdyby wybrał opcję warunkową, otrzymałby całe 45 tys.
Niezależnie od tego, czy potrzebujesz franczyzy, czy nie, musisz zdecydować sam. Z jednej strony obniży to koszt polisy. Z drugiej strony może obniżyć wysokość odszkodowania z tytułu ubezpieczenia.
Przed podpisaniem umowy wejdź na stronę internetową wybranej firmy i skorzystaj z kreatora, aby wyliczyć wszystkie opcje.
Co wziąć pod uwagę podejmując decyzję
Podsumujmy powyższe.
Ubezpieczyć dom może każdy, nawet jeśli nie jest właścicielem nieruchomości. Beneficjentem w tym przypadku jest najczęściej sam właściciel.
Polisą objęte jest prawie wszystko w mieszkaniu: komunikacja, ściany, dekoracje i mienie osobiste, z pewnymi wyjątkami.
Koszt ubezpieczenia zależy od liczby wybranych ryzyk, sumy ubezpieczenia, dostępności i rodzaju udziału własnego. Decyzję o zawarciu umowy z konkretną firmą lepiej podjąć po porównaniu cen i warunków ubezpieczenia u różnych ubezpieczycieli.
Pamiętaj, że ubezpieczenie obejmuje tylko szkody w Twoim mieniu. Ale nie da się na tym zarobić, ponieważ straty szacują eksperci.
Posiadanie polisy gwarantuje jednak znaczne wsparcie finansowe w przypadku nieprzewidzianej sytuacji i utraty mienia.
Jak prawidłowo ubezpieczyć majątek?
Jeżeli mieszkanie jest ubezpieczone, ubezpieczenie obejmie szkody powstałe w wyniku najczęstszych zdarzeń ubezpieczeniowych, jakie mogą wydarzyć się w apartamencie, na przykład:
- pożar i jego skutki (w tym gaszenie), nawet jeśli nie zaczął się w Twoim mieszkaniu;
- eksplozja z innego powodu niż atak terrorystyczny, nawet jeśli nie miała ona miejsca w Twoim mieszkaniu;
- zalanie mieszkania na skutek awarii instalacji grzewczych, wodociągowych, kanalizacyjnych, kanalizacji wewnętrznej, nawet jeśli wypadek nie miał miejsca w Twoim mieszkaniu;
- wiatr powyżej 20 m/s - huragan, tornado, szkwał, towarzyszący mu deszcz, śnieg lub grad.
Jeżeli w wyniku zdarzenia ubezpieczeniowego Twoje mieszkanie zostanie zniszczone lub stanie się niezdatne do zamieszkania, rząd moskiewski, według Twojego wyboru, zapewni ci mieszkanie lub odszkodowanie za straty zgodnie z Regulaminem systemu ubezpieczeń w mieście Moskwie na lokale mieszkalne (załącznik nr 1 do rządu moskiewskiego z dnia 1 października 2002 r. N 821-PP).
2. Kto może ubezpieczyć swoje mieszkanie?
Prawie każdy właściciel lub najemca moskiewskiego apartamentowca może ubezpieczyć swoje mieszkanie lub pokój. Jest tylko jeden wyjątek: nie będziesz mógł ubezpieczyć swojego mieszkania lub pokoju, jeśli lokal mieszkalny zostanie uznany za niebezpieczny lub nienadający się do zamieszkania.
3. Ile kosztuje ubezpieczenie?
Miejski system ubezpieczeń mieszkaniowych przewiduje dwa warianty ubezpieczenia – podstawowy i ze zwiększoną sumą ochrony.
Podstawowe ubezpieczenie
Składki na ubezpieczenie można opłacać od razu za rok lub miesięcznie, według taryfy:
- 23,52 RUR za 1 m2 całkowitej powierzchni mieszkania - rocznie;
- 1,96 rubla. za 1 m2 całkowitej powierzchni mieszkania - miesięcznie;
Limit płatności: 44 000 rubli za 1 m2 całkowitej powierzchni mieszkania.
Ubezpieczenie z podwyższoną sumą ubezpieczenia
Składki ubezpieczeniowe opłacane są jednorazowo za cały rok według stawki: 39,48 rubla. za 1 m2 całkowitej powierzchni mieszkania.
Limit płatności: 66 000 rubli za 1 m2 całkowitej powierzchni mieszkania.
4. Jak zawrzeć umowę ubezpieczenia?
Miejski system ochrony ubezpieczeniowej został zaprojektowany tak, aby korzystanie z niego było jak najwygodniejsze.
W wersji podstawowej działa to w następujący sposób: Państwowa Instytucja Budżetowa Moskwy, upoważniona przez rząd moskiewski, „Miejskie Centrum Dopłat Majątkowych i Ubezpieczeń Mieszkaniowych”, corocznie organizuje wysyłkę „Zaświadczenia o ubezpieczeniu” na okaziciela (bez podawania pełnego imię i nazwisko właściciela domu lub najemcy) – tak naprawdę jest to propozycja zawarcia umowy ubezpieczenia z miesięcznym opłacaniem składek z ubezpieczycielem wybranym w miejskim konkursie. Z reguły wraz z zaświadczeniami wysyłane są specjalne rachunki z ubezpieczyciela, które mogą się przydać, jeśli nie płacisz za mieszkanie i usługi komunalne jednym dokumentem płatniczym (UPD) lub chcesz płacić za ubezpieczenie przez cały rok natychmiast.
Jeśli kwalifikujesz się do korzystania z miejskiego systemu ubezpieczeń domów, ale nie otrzymałeś Certyfikatu ubezpieczenia lub pokwitowania wpłaty, możesz skontaktować się z upoważnioną organizacją lub firmą ubezpieczeniową
Aby umowa ubezpieczenia była ważna w wersji podstawowej wystarczy opłacać miesięczne składki na ubezpieczenie za kolejny miesiąc. Przykładowo we wrześniu możesz opłacić składkę ubezpieczeniową do 30 września włącznie, a wtedy ubezpieczenie będzie ważne przez cały październik. Jeśli jednak nie zapłacisz składki lub zapłacisz ją później (np. opłacisz składkę 1 października lub później), ubezpieczenie w październiku nie będzie ważne. Nie oznacza to jednak, że umowa ubezpieczenia traci ważność – składka opłacona 1 października lub później zapewni ubezpieczenie mieszkania w listopadzie.
5. Jak opłacać składki na ubezpieczenie?
Większość mieszkańców moskiewskich domów otrzymuje dokumenty płatnicze na pokrycie kosztów mieszkania i usług komunalnych w formie EPD, która zawiera kolumnę: „Kwota obejmująca dobrowolne ubezpieczenie”. Wystarczy opłacić rachunek uwzględniający tę kolumnę za bieżący miesiąc przed rozpoczęciem kolejnego miesiąca, a Twoje mieszkanie lub pokój będzie ubezpieczone na kolejny miesiąc.
Jeśli płacisz za mieszkanie i usługi komunalne nie według PDP, ale według innych dokumentów, możesz opłacać składki ubezpieczeniowe na podstawie rachunków z towarzystwa ubezpieczeniowego, które zwykle wysyłane są wraz z zaświadczeniami ubezpieczeniowymi.
6. Jak opłacać składki ubezpieczeniowe, jeśli chcę mieć ubezpieczenie według podwyższonej stawki?
Jeżeli chcesz zwiększyć sumę ubezpieczenia na wypadek zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego lub po prostu podpisać umowę na cały rok, aby jednorazowo opłacić ubezpieczenie za rok, skontaktuj się z ubezpieczycielem obsługującym Twój powiat.
Kontaktując się z ubezpieczycielem możesz zawrzeć indywidualną umowę na okres jednego roku.
7. Co zrobić w przypadku wystąpienia zdarzenia ubezpieczeniowego?
W przypadku wystąpienia zdarzenia ubezpieczeniowego:
- natychmiast powiadomić straż pożarną, służby ratunkowe lub inne właściwe władze;
- w ciągu trzech dni roboczych od chwili dowiedzenia się o zdarzeniu zgłoś to ubezpieczycielowi.
W celu zarejestrowania szkody należy dostarczyć do ubezpieczyciela następujące dokumenty:
- oświadczenie opisujące zdarzenie ubezpieczeniowe i szkody w lokalu mieszkalnym;
- dokument potwierdzający fakt opłacenia składki ubezpieczeniowej;
- dokument potwierdzający tożsamość, obywatelstwo i miejsce zamieszkania ubezpieczającego, np. paszport;
- dokumenty tytułowe lokalu mieszkalnego;
- zaświadczenie lub polisa ubezpieczenia lokalu mieszkalnego;
- dokument właściwej organizacji ustalający datę i przyczynę zdarzenia, które spowodowało uszkodzenie (zniszczenie) lokalu mieszkalnego;
- dane bankowe umożliwiające otrzymanie odszkodowania z tytułu ubezpieczenia.
Szkodę powstałą w wyniku zdarzenia ubezpieczeniowego oblicza się z uwzględnieniem uszkodzeń wszystkich elementów konstrukcyjnych, elementów wykończeniowych, urządzeń inżynieryjnych, elementów komunikacji wewnętrznej związanych z ubezpieczonym lokalem mieszkalnym.
8. Co to jest ubezpieczenie mienia domowego?
Właściciele domów zobowiązani są do ponoszenia jedynie kosztów utrzymania i bieżących napraw domu oraz wpłacania składek na kapitałowy fundusz remontowy. Jeśli jednak potrzebujesz nieplanowanej naprawy czegoś, co się zepsuło, będziesz musiał osobno zebrać na to pieniądze.
Jeżeli jednak ubezpieczona jest ogólna zawartość domu, ubezpieczenie może pokryć te koszty. Zdarzenia ubezpieczeniowe objęte ubezpieczeniem:
- pożar i jego konsekwencje (na przykład, jeśli dom został uszkodzony przez płomień, dym, wysoką temperaturę lub w trakcie gaszenia pożaru);
- eksplozja z jakiegokolwiek powodu, z wyjątkiem ataków terrorystycznych;
- awarie instalacji grzewczych, wodociągowych, kanalizacyjnych i kanalizacji wewnętrznej;
- jeden z właścicieli lokalu;
- osoby upoważnione decyzją walnego zgromadzenia właścicieli lokali;
- stowarzyszenie właścicieli domów;
- spółdzielnia mieszkaniowa;
- spółdzielnia konsumencka utworzona przez właścicieli lokali w celu zarządzania majątkiem wspólnym;
- organizacja zarządzania domem wybrana przez właścicieli lokalu.
Aby zawrzeć umowę, ubezpieczający lub jego przedstawiciel musi skontaktować się z firmą ubezpieczeniową obsługującą Twój powiat.
Ubezpieczenie mieszkania to zawarcie umowy pomiędzy osobą chcącą ubezpieczyć swoje mieszkanie (ubezpieczającym) a firmą ubezpieczeniową (ubezpieczycielem).
Ubezpieczający przelewa na rachunek ubezpieczyciela określoną w umowie roczną kwotę pieniężną (składkę ubezpieczeniową).
Firma ubezpieczeniowa musi działać zgodnie z ustawą „O organizacji działalności ubezpieczeniowej w Federacji Rosyjskiej” z dnia 27 listopada 1992 r..
Ubezpieczyciel z kolei zobowiązuje się zrekompensować osobie ubezpieczającej mieszkanie straty powstałe na skutek nieoczekiwanej utraty takiego mieszkania (zaistnienie zdarzenia ubezpieczeniowego).
Straty mogą zostać zrekompensowane w kwocie nieprzekraczającej kwoty ubezpieczenia określonej w umowie.
Są to podstawowe warunki ubezpieczenia mieszkania.
ODNIESIENIE! Suma ubezpieczenia to maksymalna kwota odszkodowania przysługującego ubezpieczającemu za straty powstałe w wyniku zaistnienia zdarzenia ubezpieczeniowego.
Na kwotę tę składa się koszt mieszkania ustalony na podstawie ekspertyzy oraz koszt dodatkowo nabytego majątku (nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, poprawiony układ).
Mieszkanie może z różnych powodów popaść w ruinę lub zostać utracone, ale firmy ubezpieczeniowe rekompensują szkody tylko wtedy, gdy wystąpią zdarzenia opisane w umowie.
Każda firma posiada własne zestawienia spraw ubezpieczeniowych, zależne od firmy i wybranego produktu.
Lista głównych zagrożeń, przed którymi większość firm oferuje ochronę, obejmuje:
- powódź;
- pożar lub wybuch gazu;
- wjazd na ściany mieszkań transportem naziemnym;
- upadek na dach statku powietrznego lub jego części;
- różne klęski żywiołowe;
- kradzieże, rabunki;
- szkody spowodowane działaniami sąsiadów.
Różne firmy mogą zmieniać tę listę w zależności od swoich polityk i popytu na rynku ubezpieczeniowym.
WAŻNY! Firmy ubezpieczające mieszkania nie wypłacają odszkodowań za pożary powstałe na skutek podpaleń, ze względu na częste przypadki oszustw, gdy ubezpieczający mienie podpalali sami ubezpieczający (lub ich najbliżsi) w celu uzyskania odszkodowania.
Większość firm zawiera umowy na okres od 2 miesięcy do 3-5 lat, po czym oferuje ich przedłużenie.
Wynika to z faktu, że ceny na rynku ubezpieczeń zmieniają się co roku, a umowa określa stałe kwoty.
Istnieją dwa główne rodzaje usług ubezpieczeniowych, według których odszkodowanie jest na korzyść:
- Sam ubezpieczający.
- Osoby trzecie.
Drugi rodzaj ubezpieczenia nazywa się umową odpowiedzialności cywilnej, w ramach której straty sąsiadów spowodowane szkodami w ich mieniu powstałymi z winy ubezpieczającego są rekompensowane przez ubezpieczyciela.
Jak prawidłowo ubezpieczyć mieszkanie?
Istnieje kilka sposobów ubezpieczenia domu. Zasady ubezpieczenia mieszkania są dość proste..
Jeżeli oprócz samego mieszkania ubezpieczony jest kosztowny sprzęt i/lub antyki, wówczas przyjedzie specjalny agent, aby wycenić mienie wewnętrzne.
W przypadku krótkich terminów umowy i podstawowych kwot odszkodowania, umowa zawierana jest w siedzibie firmy, a informacja o lokalu podlegającym ubezpieczeniu jest wskazana według właściciela, jednak w celu wypłaty odszkodowania konieczne będzie przedstawienie dokumenty.
Dokumentacja
W zależności od warunków umowy ubezpieczyciel może wymagać różnych dokumentów do ubezpieczenia mieszkania.
Standardowy pakiet dokumentów do ubezpieczenia mieszkania przedstawia się następująco::
- Paszport.
- Dokumenty potwierdzające własność ubezpieczonego mieszkania.
- Dokumenty potwierdzające koszt mieszkania (eksperta, umowa kupna-sprzedaży).
- Opis mieszkania (paszport techniczny) ze wskazaniem układu.
- Lista nieruchomości w mieszkaniu zawarta w umowie.
Do wykazu ubezpieczonego mienia należy dołączyć rachunki wskazujące wartość tego mienia, a w przypadku antyków – zaświadczenie o ich wartości wystawione przez niezależnych rzeczoznawców.
Porozumienie
Podpisana przez strony umowa ubezpieczenia mieszkania rozpoczyna się następnego dnia po dniu wpłaty składki ubezpieczeniowej do kasy lub wpłynięcia pieniędzy na konto ubezpieczyciela.
Umowa zawiera ogólnie następujące klauzule:
- Prezentacja stron umowy ze wskazaniem ich danych i szczegółów.
- Lista mienia podlegającego ubezpieczeniu.
- Lista spraw ubezpieczeniowych.
- Wysokość składki ubezpieczeniowej (składki) i tryb jej przelewania na konto ubezpieczyciela.
- Wysokość kwoty ubezpieczenia.
- Procedura wypłaty odszkodowania z tytułu ubezpieczenia.
- Szczegółowy wykaz przypadków, w których nie dokonano płatności.
- Odpowiedzialność stron.
- Czas kontraktu.
- Data zawarcia i podpisy stron.
Wykaz majątku zawiera informacje o przedmiotach objętych ubezpieczeniem, do których mogą należeć sprzęt AGD, kosztowne naprawy oraz przedmioty wartościowe.
WAŻNY! Umowa ubezpieczenia rozwiązuje się nie tylko z upływem określonego w umowie terminu wygaśnięcia, ale także z chwilą, gdy wysokość wszystkich odszkodowań osiągnie kwotę ubezpieczenia.
Towarzystwa ubezpieczeniowe nieruchomości zawsze wskazują w umowie listę przypadków, w których ubezpieczającemu nie zostanie wypłacone odszkodowanie. Tę listę należy dokładnie przestudiować.
Ubezpieczając mieszkanie, na spisie zazwyczaj wpisuje się wszelkie uszkodzenia lub zniszczenia ubezpieczanego przedmiotu – mieszkania, a także szkody w mieniu powstałe na skutek:
- Zniszczenie budynku na skutek ujawnionych błędnych obliczeń inżynierskich podczas jego budowy.
- Koniec życia budynku.
- Akty terrorystyczne.
- Powszechne niepokoje.
- Działania militarne.
- Wybuch jądrowy.
- Podpalenie.
W takich przypadkach towarzystwo ubezpieczeniowe nie rekompensuje ubezpieczającemu strat, a odszkodowanie nie następuje, jeśli przyczyną zniszczenia domu nie jest zdarzenie objęte ubezpieczeniem wymienione w umowie.
Procedura
Przede wszystkim należy określić przedmiot ubezpieczenia.
Ważne jest, aby zdecydować, czy uwzględnić w umowie sprzęt i drogie elementy wyposażenia wnętrz oraz czy umowa zostanie zawarta na rzecz osób trzecich.
UWAGA! Na rynku ubezpieczeniowym okresowo pojawiają się firmy, które zajmują się wyłącznie pobieraniem składek ubezpieczeniowych i stosują różne chwyty prawne w przypadku zaistnienia zdarzenia ubezpieczeniowego, aby nie zrekompensować strat.
Wskazane jest przeanalizowanie statystyk wypłat odszkodowań z różnych firm w regionie ubezpieczeniowym.
Po dokonaniu wyboru ubezpieczyciela należy przygotować dokumenty zgodnie z wymogami wybranej firmy i jej produktu ubezpieczeniowego. W zależności od warunków agent firmy przyjeżdża do domu ubezpieczającego i spisuje informacje o ubezpieczanym przedmiocie.
Podpisując umowę, kierownik zakładu ubezpieczeń musi szczegółowo poinformować ubezpieczającego o działaniach, które musi podjąć w przypadku zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego.
Jeżeli klient wybrał taryfę standardową na okres do jednego roku, a ubezpieczeniu podlega wyłącznie nieruchomość, wówczas taki klient może ubezpieczyć mieszkanie przez internet.
Aby ubezpieczyć swoje mieszkanie online, potrzebujesz:
- Wybierz swoje miasto zamieszkania na stronie internetowej firmy ubezpieczeniowej.
- Podaj liczbę pokoi w mieszkaniu.
- Wybierz obiekty ubezpieczenia z listy oferowanej przez serwis.
- Podaj swój paszport i dane kontaktowe, a także adres ubezpieczonego mieszkania.
- Zapłać składkę ubezpieczeniową online.
Jak widać, dość łatwo i szybko można ubezpieczyć swoje mieszkanie online.
Ubezpieczenie mieszkania przy wynajmie może uchronić wynajmującego przed zniszczeniem przez najemców nieruchomości, wyposażenia i instalacji wodno-kanalizacyjnej wynajmowanej nieruchomości.
Firmy ubezpieczeniowe oferują obecnie produkty specjalnie dla najemców. Do zawarcia umowy wynajmujący będzie potrzebował (oprócz podstawowych dokumentów) umowy najmu.
Wniosek
Zatem ubezpieczając mieszkanie, właściciel musi zdecydować, jakie przedmioty chce ubezpieczyć i jakie są możliwości ich ubezpieczenia, a następnie wybrać firmę ubezpieczeniową.
Staranny wybór takiej firmy i dokładne przestudiowanie umowy przed jej podpisaniem pozwoli uniknąć problemów w przypadku wystąpienia zdarzenia ubezpieczeniowego.
Mamy nadzieję, że ten artykuł był dla Ciebie przydatny i już wiesz, dlaczego potrzebujesz ubezpieczenia mieszkania przy wynajmie i jakie dokumenty mogą być wymagane do ubezpieczenia mieszkania.
Co to jest? Ubezpieczenie mieszkania to niezawodny i dostępny dla każdego właściciela domu sposób na zabezpieczenie majątku materialnego przed przypadkowymi, nieprzewidywalnymi kosztami, które wiążą się z wydatkowaniem rodzinnego budżetu na nieprzewidziane cele, takie jak naprawa zniszczonego lokalu czy wymiana mienia zniszczonego w wyniku wypadku.
Odniesienie. Każdy rodzaj ubezpieczenia ma swoją specyfikę, która wpływa na całkowity koszt ubezpieczenia i wysokość dokonywanych miesięcznych płatności. Wszystkie szczegóły ubezpieczenia są uwzględniane w umowach sporządzanych przez firmy.
Zapakowane
Ubezpieczenie boxowe oznacza pewien sposób ubezpieczenia domu, który uwzględnia wszystkie możliwe ryzyka związane ze szkodami w różnych wariantach, a także automatycznie uwzględnia wszystkie przedmioty ubezpieczenia znajdujące się na terenie lokalu.
Ten rodzaj ubezpieczenia polega na zawieraniu umów, które zależą od stałego kosztu ubezpieczenia każdego konkretnego przedmiotu. Klient decyduje się na najtańszą opcję, proponując mu ubezpieczenie od najczęstszych ryzyk:
- ogień;
- rozbój;
- kradzież;
- eksplozja gazu;
- szkody spowodowane przez osoby trzecie;
- powódź;
- katastrofa;
- Odpowiedzialność cywilna.
Specyfiką ubezpieczenia jest sporządzanie inwentarza wyłącznie drogich przedmiotów znajdujących się w mieszkaniu i zapewnia swoim klientom dobry rabat, który sięga 20%.
ubezpieczenie boxu nie obejmuje oględzin i fotografowania obiektów, wszystkie ceny i kwoty płatności uwzględniające rabaty są z góry ustalone w polisie i nie podlegają zmianom. Zaletą takiego ubezpieczenia jest to, że klient ma możliwość wyboru odpowiedniej dla siebie opcji i wystawienia polisy ubezpieczeniowej w ciągu kilku minut.
Powierzchnia mieszkalna w domu w budowie
Ubezpieczenie mieszkań w nowym budownictwie ma pewne cechy i firmy oferują swoim klientom dwa warianty ubezpieczenia.
Pierwsza opcja jest możliwa, jeśli klient zainwestował część środków w budowę budynku. Sprawa ta przewiduje ubezpieczenie ryzyk finansowych klienta, który na skutek upadłości dewelopera lub innych czynników może stracić mieszkanie. Dokonane wpłaty w wysokości od 2 do 4,5% wartości zakupionego mieszkania pozwalają klientowi otrzymać niezbędne odszkodowanie.
Druga metoda polega na ubezpieczeniu tytułu własności, które obejmuje również możliwość utraty mienia. Z tego rodzaju ubezpieczenia korzystamy przy zaciąganiu kredytu na mieszkanie zakupione w nowym budownictwie. Polisa ubezpieczeniowa pozwala ubezpieczyć zdolność kredytobiorcy do pracy, jego życie i jego tytuł.
Odniesienie. Pomimo tego, że kredyt hipoteczny przewiduje ubezpieczenie ewentualnych ryzyk finansowych, uzyskanie ubezpieczenia tytułu własności stanowi dodatkową gwarancję i zabezpieczenie przed szkodami poniesionymi przez obywateli.
Od utraty własności terenu
Na utratę prawa kupującego w dobrej wierze do nieruchomości może mieć wpływ wiele czynników. pojawiające się w różnych sytuacjach życiowych. Do najczęstszych przypadków należą:
- niezgodność z prawem zrealizowanej wcześniej transakcji kupna-sprzedaży mieszkania;
- naruszenie praw spadkobierców, dzieci i innych obywateli uznawanych za osoby trzecie;
- oszustwo;
- możliwość błędów w obsłudze rejestracji;
- niezgodne z prawem decyzje wydane przez sąd.
Ubezpieczenie tytułu własności zapewnia klientom możliwość ubezpieczenia ryzyka związanego z takimi przypadkami i oferuje ubezpieczenie obywatelskie, które koncentruje się na prawach majątkowych. Stawka taryfy za ubezpieczenie tytułu własności w zależności od towarzystwa nie przekroczy 1% wartości mieszkania.
Od szkód wyrządzonych osobom trzecim
Bardzo popularny dziś rodzaj ubezpieczenia, który przewiduje odpowiedzialność cywilną klienta wobec sąsiadów.
Niebezpieczeństwo powodzi w dolnych mieszkaniach istniało zawsze. Takie przypadki na ogół nie zdarzają się bez skandalów, wymuszeń i żądań naprawienia wyrządzonych szkód, zwłaszcza na tle szkód upiększonych przez ofiary.
Towarzystwo ubezpieczeniowe rozwiąże sytuację, jeśli zostanie z nim zawarta umowa dotycząca odpowiedzialności klienta wobec osób trzecich. Specjaliści agencji ubezpieczeniowych oceniają szkody i sami negocjują z ofiarami.
Jak zaoszczędzić na naprawach w przypadku nieoczekiwanych uszkodzeń?
Ubezpieczenie remontu mieszkania to jeden z najpopularniejszych rodzajów programów w zakresie ubezpieczeń nieruchomości, które chronią obywateli przed nowymi kosztami rzeczowymi w przypadku nieoczekiwanych szkód związanych z remontem mieszkania.
Najczęściej zdarzenie objęte ubezpieczeniem nigdy nie ma miejsca, a firma ubezpieczeniowa zostaje na minusie. Ale czasami ten rodzaj ubezpieczenia naprawdę staje się bardzo przydatny dla właściciela domu.
Czy jest możliwość skorzystania z takiej usługi?
Ubezpieczenie prac remontowych mieści się w tym samym zakresie, co ubezpieczenie samego lokalu. Dlatego zasada uzyskania takiej usługi, a także zasady kształtowania jej kosztu, są praktycznie takie same.
W związku z tym każda osoba posiadająca prawo własności do lokalu mieszkalnego może ubezpieczyć naprawy. Mogą mu tego odmówić tylko wtedy, gdy mieszkanie jest bardzo stare lub nosi widoczne ślady dawnych problemów (powódź, pożary i inne zdarzenia ubezpieczeniowe).
Z ubezpieczeniem napraw w mieszkaniu nie powinno być problemów. Firmy ubezpieczeniowe, po zapoznaniu się ze wszystkimi warunkami i funkcjami, zazwyczaj są skłonne wystawić polisy ubezpieczeniowe na naprawy lokali.
Uwaga! Zawierając umowy ubezpieczenia remontu mieszkania należy zwrócić szczególną uwagę na klauzule podpisanej przez klienta umowy, które wskazują w jakich okolicznościach naprawa zostanie uznana za uszkodzoną.
Cechy procedury
Ten rodzaj ubezpieczenia przewiduje zawieranie przez właścicieli apartamentów umów z firmami, które uwzględniają wszystkie cechy napraw dokonywanych w mieszkaniu. Aby zawrzeć transakcję, należy wypełnić wniosek i dołączyć paszport właściciela oraz NIP. W niektórych przypadkach firma może zażądać innych dokumentów.
- Wybór firmy ubezpieczeniowej jest pierwszym punktem rozwiązania problemu ubezpieczenia naprawy. Szczególnie godne zaufania są programy ubezpieczeniowe tych firm, które oferują nie rekompensatę pieniężną, ale przywrócenie uszkodzonego mieszkania po wyrządzonych mu szkodach, poprzez przekazanie środków organizacji naprawczej.
- Kontrola lokalu pracownik firmy, ocena wszystkich szczegółów naprawy z uwzględnieniem powierzchni lokalu, terminu i ograniczenia jej wykonania są ważnym czynnikiem przy zawieraniu umowy ubezpieczenia, która uwzględnia:
- praca związana z modelingiem;
- zakończone prace tynkarskie;
- naprawy, w tym prace malarskie;
- wykończenie mieszkania plastikiem i innymi materiałami;
- tapetowanie pomieszczeń;
- rozliczanie palnych i odpornych na wilgoć materiałów wykończeniowych;
- obecność wbudowanych mebli, loggii, balkonu.
Wszystkie cechy i warunki, na podstawie których można przywrócić naprawy w mieszkaniu, są określone w klauzulach umowy podpisanej przez strony i poświadczonej pieczęcią firmy ubezpieczeniowej.
Uwaga! Bardzo ważnym czynnikiem przy kontroli wykończenia lokalu jest posiadanie dowodów sprzedaży zakupionych materiałów, co pozwala na ustalenie realnej ceny naprawy.
Informacje o dopłatach do rachunków za mieszkanie i usługi komunalne
W wielu regionach i miastach kraju na rachunkach za mieszkanie i usługi komunalne widnieje informacja o składce ubezpieczeniowej z tytułu umów ubezpieczenia majątku mieszkaniowego. W Moskwie ubezpieczenia zaczęto uwzględniać w rachunkach na mocy zarządzenia rządu już w 2006 roku.
Ten rodzaj ubezpieczenia obejmuje ubezpieczenie mieszkań będących własnością mieszkańców wraz z znajdującymi się w nich elementami konstrukcyjnymi, dekoracjami, urządzeniami komunikacji wewnętrznej i inżynieryjnymi.
Program ten nie zapewnia ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, co oznacza, że szkody wyrządzone w zalanych pomieszczeniach sąsiadów zostaną zrekompensowane z ubezpieczenia sprawcy.
Ubezpieczenie wpływów z mieszkań i usług komunalnych obejmuje następujące zdarzenia ubezpieczeniowe:
- ogień;
- wszelkie przyczyny eksplozji domowej;
- wypadek w sieci energetycznej.
Opłata miesięczna naliczana jest od 1 mkw. m całkowitej powierzchni mieszkania 1 rubel 21 kopiejek, w przypadku zdarzenia ubezpieczeniowego można otrzymać odszkodowanie za 1 mkw. m mieszkania do 33 000 rubli.
Wniosek
Zgodnie z ustawodawstwem regulującym działalność ubezpieczeniową firm w Federacji Rosyjskiej, ubezpieczenie nieruchomości obywateli w kraju jest dobrowolne. Wyjątkiem mogą być nieruchomości stanowiące własność państwa lub gminy.