Өв залгамжлагч өв залгамжлалыг хүлээж аваагүй бөгөөд юу хийхээс татгалзсангүй. Өв залгамжлагчдын нэг нь өвлөхгүй Өв залгамжлагч өвлөхгүй
Сүүлийн шинэчлэлт: 2020.01.30
Хамаатан садан нь нас барснаас хойш (ойр, хол) гэдгийг бүх иргэд мэддэггүй. хугацаа 6 сар, энэ хугацаанд та нас барсан хүний өвийг нэхэмжилж болно. Үүнийг хийхийн тулд та зөвхөн нотариатчтай холбоо барьж, өв залгамжлалд бүртгүүлэх өргөдөл бичих хэрэгтэй.
Хэрэв өв залгамжлагч зургаан сарын дотор нотариатын газарт ирээгүй боловч дараа нь өргөдөл гаргасан бол түүнийг ийм өргөдлийг хүлээн авахаас татгалзана. Гэхдээ хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар хугацаа алдсан бол хууль нь иргэдийн эрхийг хамгаалж, эрхээ нэхэх боломжийг олгодог.
Хууль, гэрээслэлээр өв залгамжлалд орох хугацаа
Өв залгамжлах хоёр аргын хувьд 6 сарын хугацааг дагаж мөрдөх шаардлагатай.
- мөн гэрээслэлээр - 6 сарын хугацаатай
- мөн хуулиар - 6 сарын хугацаатай
Үндэслэлээс үл хамааран бүх өв залгамжлагчид (хууль эсвэл хүсэл зоригоор) алдсан хугацааг сэргээх боломжтой.
Шүүхэд хандах уу, үгүй юу?
Хуулийн хугацааг хангаагүй, өв залгамжлалд орох эцсийн хугацааг алдсан тохиолдолд яах вэ? Асуудлыг 2 аргаар шийдэж болно:
- шүүх хуралгүйгээр- энэ тохиолдолд өвийг хүлээн авсан бусад бүх өв залгамжлагчаас бичгээр зөвшөөрөл авах шаардлагатай (маш ховор боломжтой);
- шүүх дээр- Асуудлыг шүүхээс гадуур шийдвэрлэх боломжгүй тохиолдолд шүүхэд хандах ёстой.
- өв залгамжлагчдын дор хаяж нэг нь эсэргүүцсэн бол;
- эцсийн хугацааг алдсан цорын ганц өв залгамжлагчийн хувьд;
- хэрэв боломжтой бүх өв залгамжлагчид эцсийн хугацааг алдсан бол.
Хугацаа сэргээх шүүхээс гадуурх журам
Үүний тулд танд хэрэгтэй:
- Зөвшөөрөл авах
Бүх өв залгамжлагчид хувьцаагаа дахин хуваарилах, мөнгөн нөхөн олговор олгох (хэрэв тухайн үед эд хөрөнгө зарсан бол) зөвшөөрөл, эсэргүүцлээ илэрхийлэх хүсэлтээ бичгээр гаргана. Зөвшөөрлийг өв залгамжлагч бүрээс тусад нь, мөн нэг хуудсан дээр (гэрээ) нэг дор авах боломжтой. Гэрээнд "хоцорсон"-д учирсан хохирлыг барагдуулах бүх асуудлыг шийдэх арга замыг тусгасан бөгөөд хөдөлмөрийн чадваргүй болон насанд хүрээгүй өв залгамжлагчдын эрхийг зөрчиж болохгүй. Ямар ч тохиолдолд (шуудангаар, биечлэн эсвэл төлөөлөгчөөр дамжуулан) хүссэн, хүлээн авсан бичгээр өгсөн зөвшөөрлийг бүх өв залгамжлагчийг байлцуулан нотариатаар баталгаажуулна.
Оруулсан өв залгамжлагчдын нэг нь хүүхэд эсвэл хөдөлмөрийн чадваргүй бол ийм зөвшөөрлийг асран хамгаалагчийн хяналтан дор олгоно.
- Өв залгамжлалыг хүлээн зөвшөөрсөн нотариатын гэрчилгээ авах
Бүх зөвшөөрөл эсвэл ерөнхий хэлэлцээрт гарын үсэг зурсны дараа хууль, гэрээслэлд заасан хугацаанд хугацаа алдсан хүнд өвийг хүлээн зөвшөөрсөн гэрчилгээ олгоно.
Хүсэл зоригоор эсвэл хуулиар
Жишээлбэл, нас барсан хүний хөгжлийн бэрхшээлтэй эцэг эх, гэрээслэл байгаа хэдий ч заавал хувь хүртэх эрхтэй.
Өв хүлээн авах эрхийг сэргээх шүүхийн журам
Өв залгамжлалд орох эцсийн хугацааг өнгөрөөж, өв залгамжлагчийн зөвшөөрлийг аваагүй тохиолдолд яах вэ?
Хугацааг шүүхээр сэргээхийн тулд та эцсийн хугацааг дагаж мөрдсөнийг баталгаажуулсан баримт бичгийг цуглуулж, нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг зохих ёсоор гаргах хэрэгтэй.
Нэхэмжлэлийн мэдүүлэгт мэдэгдэж буй бүх өв залгамжлагчийг (тэд хариуцагч болно) тусгаж, эцсийн хугацааг алдсан шалтгааныг зааж өгөх шаардлагатай. Нутаг дэвсгэрийн хувьд шүүхийг өв залгамжлалд орсон хүмүүсийн аль нэгний сүүлчийн оршин суугаа газар дээр үндэслэн сонгож болно (өв залгамжлал нээх газар байж болно).
Хэрэв өв залгамжлагч нэг гэрээслэлийн өв залгамжлагчийг (тогтоосон хугацааг алдсан) байлцуулан төрд шилжүүлсэн бол хотын захиргааны байгууллага хариуцагч болно.
Шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлийн жишээ
Нэхэмжлэлийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны ерөнхий дүрмийг харгалзан өргөдлийг боловсруулсан болно.
___________ дүүргийн шүүхэд
Нэхэмжлэгч: Хүлээн авах хүсэлтэй өв залгамжлагчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл
6 сарын дараа өвлөнө
Хариуцагч(ууд): Өв залгамжлагч(ууд)-ын дэлгэрэнгүй мэдээлэл,
хэн аль хэдийн өвлөн авсан
Нэхэмжлэлийн мэдэгдэл
өвийг хүлээн авахыг сэргээх тухай
2020 оны 1-р сарын 1-нд 1945 онд төрсөн Лидия Ивановна Иванова миний ээж нас барав. Би хуулийн дагуу (эсвэл гэрээслэлээр) эхний шатны өв залгамжлагч боловч хуульд заасан хугацаанд би нотариатчтай учир шалтгааны улмаас холбоо бариагүй (__________ зааж өгнө үү). Өв залгамжлалд дараахь зүйлс багтсан болохыг би тогтоосон: _________________________________ (эд хөрөнгийн жагсаалт). Нотариатын байгууллагад хандсаны улмаас нас барснаас хойш 6 сар гаруй хугацаа өнгөрсөн тул өв залгамжлалыг минь хүлээн авахаас бичгээр татгалзсан. (Өв авах эрхээ аль хэдийн хэрэгжүүлсэн, бусад чухал зүйлийг нэгтгэн бичнэ үү).
ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1155 дугаар зүйлийн хэм хэмжээг удирдлага болгон,
БИ ГУЙЯ:
Лидия Ивановна Иванова нас барсантай холбогдуулан өв залгамжлалд орох хугацааг сэргээхийн тулд хугацаа эхлэх өдрийг _________ өдөр гэж тооцсугай.
Хавсралт (оролцогчдын тоогоор хуулбар):
- Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн хуулбарыг хүмүүсийн тоогоор;
- Нас барсан гэрчилгээний хуулбар;
- Төрсний гэрчилгээний хуулбар;
- Нотариатын бичгээр татгалзсан хариуны хуулбар;
- Улсын татварыг төлсөн баримт 300 рубль. Хэрэв нэмэлт шаардлага байгаа бол, жишээлбэл, өв залгамжлалын эд хөрөнгийг хүлээн авахтай зэрэгцэн төлбөрийг хожим өв залгамжлагчийн нэхэмжилсэн эд хөрөнгийн үнээс тооцно.
Хэрэв шүүх хугацаа алдсан шалтгааныг анхааралдаа авах нь зүйтэй гэж үзвэл нэхэмжлэлийг хангах шийдвэр гаргахдаа жинхэнэ өв залгамжлагч, түүний дотор нэхэмжлэгч тус бүрд ноогдох хувьцааны хэмжээг зааж өгөх үүрэгтэй. Үүний зэрэгцээ өв залгамжлах эрхийн шууд гэрчилгээ олгох өргөдөл гаргаж нотариатын байгууллагад нэмэлт өргөдөл гаргах шаардлагагүй.
Шүүхээс эерэг шийдвэр гарсан боловч үл хөдлөх хөрөнгийг үүрэг гүйцэтгэгч өв залгамжлагчид аль хэдийн худалдсан тохиолдолд шүүх нэхэмжлэгчид түүний эзэмшиж буй бүх өв залгамжлагчдаас түүний хувьцааны үнэтэй тэнцэх хэмжээний мөнгийг нэхэмжлэгчид олгож болно. түүний таалалд.
Заримдаа өв залгамжлагчид зөвхөн хугацааг сэргээх хүсэлт гаргадаг. Хугацаа сэргээсний дараа өвийг хуваах цаашдын хувь заяаг нотариатч шийдвэрлэнэ. Ямар төрлийн програмыг сонгох нь тухайн тохиолдолоос хамаарна. Нотариатчийн үйл ажиллагааг хойшлуулахгүй, өөрөөр хэлбэл нэмэлт саад тотгор учруулахгүйн тулд шүүх хугацааг нэн даруй сэргээж, өвийг дахин хуваарилахыг зөвлөж байна.
Хугацаа алдсан шалтгаан ямар тохиолдолд хүчинтэй вэ?
Алдагдсан хугацааг сэргээх хүсэлтийг хангах үндэслэлийн тодорхой жагсаалт байхгүй байна. Тогтоосон зургаан сарын хугацаанд зохих өвийг хүлээн авах хүсэлгүй байх хамгийн түгээмэл шалтгаан нь хамаатан садан нь нас барсан, заримдаа эд хөрөнгө байгаа эсэх талаар мэдээлэл авах боломжгүй байх явдал юм.
Гэрээслэгч нас барсныг нэхэмжлэгч мэдээгүй
Шүүхээс нааштай шийдвэр гаргах маргаангүй үндэслэл нь нэхэмжлэгч нь нас барсан, өв залгамжлалын талаар мэдээгүй, мэдэж чадахгүй байсан баттай нотолгоо юм.
- хамаатан садантайгаа удаан хугацаанд харьцдаггүй,
- Тэд байдаг гэдгийг огт мэдээгүй.
- өв залгамжлал байхгүй гэж үзсэн гэх мэт.
- Өв залгамжлагчийн оршин суугаа газрын талаархи мэдээлэл дутмаг нь түүний нас барсан тухай, үр дүнд нь өв залгамжлал байгаа эсэх, түүнийг хүлээн авах боломжийн талаар үл мэдэгдэх байдалд хүргэж болзошгүй юм.
Хэрэв хамаатан садан байхгүй бол
Алдагдсан хугацааг сэргээх сайн шалтгаан нь хүнийг нас барсан гэж хүлээн зөвшөөрөх тухай боломжит өв залгамжлагчаас мэдээлэл дутмаг байж болох юм - энэ бол хугацаа алдсаны ховор жишээ юм.
Жишээ:хамаатан садан нь удаан хугацаагаар сураггүй болсон бөгөөд түүний талаар 5 (тав) жилээс дээш хугацаанд хэн ч юу ч мэдээгүй тохиолдолд. Мөн түүний алга болсон нөхцөл байдлыг амь насанд аюултай (байгалийн гамшиг, томоохон осол гэх мэт) гэж үзэж болно. Шүүхээр ойр дотны хүний хүсэлтээр түүнийг нас барсан гэж зарлаж болно. Өв хуваарилалтын үр дагавар нь энгийн нас барсантай адил байх болно.
Ихэнхдээ нас барсан хамаатан садангаа хүлээн зөвшөөрөх тухай шүүхийн шийдвэр тодорхойгүй байдаг тул энэ нөхцөл байдал бараг үргэлж зургаан сарын хугацааг сэргээхэд хангалттай үнэмшилтэй байдаг.
Алгасах бусад шалтгаануудыг хүчинтэй гэж үзнэ
- ноцтой оноштой, ухаангүй байдалд орсон, хөдлөх чадваргүй, нас барахтай холбоотой хуулийн үйл ажиллагаанд оролцохыг хүсээгүй талаар эмч нарын зөвлөмжийн дагуу эмчлүүлж байгаа (заримдаа энэ нь ялангуяа хүнд цочрол, цус харвах эрсдэлтэй тохиолдолд тохиолддог). , зүрхний шигдээс);
- явах боломжгүй үед өөр улсад байх (виз олгохгүй байх, Оросоос албадан гаргах гэх мэт);
- эрх чөлөөгөө хасуулсан газарт нотариатыг урих боломжгүй байх (заримдаа ийм боломжийг засч залруулах байгууллагын дүрэмд заасан байдаг) гэх мэт.
Тухайн тохиолдол бүрт шүүх тодорхой нөхцөл байдлыг харгалзан нэхэмжлэлийн хувь заяаг дангаар нь шийддэг гэдгийг санах нь зүйтэй.
Хугацаа алдах нийтлэг шалтгаанууд, үүнээс зайлсхийхийн тулд юу хийх хэрэгтэй вэ
Өв залгамжлагч нь хамаатан садныхаа нас барсан тухай мэдээгүй, эсвэл талийгаачийн эд хөрөнгийн талаар мэдээлэлгүй байсан
Хамаатан садан нь цөөхөн, бүгд нэг хотод амьдардаг тохиолдолд тэдний аль нэгнийх нь үхлийн талаар мэдээгүй бол нөхцөл байдлыг төсөөлөхөд хэцүү байдаг.
Хэрэв таны хамаатан садны хэн нь ч өв залгамжлагчийн хувьд шүүхээс өв залгамжлагчийг нас барсан гэж зарласан гэж мэдэгдээгүй бол та өв залгамжлалд орох хугацааг хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар алдсан байх магадлалтай бөгөөд үүнийг сэргээх боломжтой.
Хэрэв та авга ах, үеэл эсвэл хоёр дахь үеэлийнхээ нас барсан тухай мэдэгдээгүй бөгөөд та өөр бүс нутагт (хот, улс) оршин суугаа газраасаа болж хоёр, гурван сарын дараа мэдсэн бол та дараахь зүйлийг хийх ёстой.
- Талийгаачийн амьдарч байсан газарт үйлчилсэн нотариатчтай холбоо барина уу.
- Дэлгэрэнгүй мэдээлэл, хаягаа үлдээнэ үү, өв залгамжлалын журмыг бүртгэх тохиолдолд (гэрээслэл эсвэл хуулиар - энэ нөхцөл байдалд ямар ч ялгаа байхгүй) танд мэдэгдэх болно гэдэгт итгэлтэй байж болно.
- Хэрэв та дараа нь гэрээслэлд хамрагдсан, эсвэл тодорхой шугамын өв залгамжлагч болсон тухай мэдэгдлийг хүлээн авбал нас барснаас хойш зургаан сарын дараа энэ эрхээ хэрэгжүүлэх хүсэлтэй байгаагаа бичгээр мэдэгдэх шаардлагатай. , та ийм боломжийг хасна.
Харин талийгаачийн нас барсан нь баттай мэдэгдэж байсан ч оршин суугаа газар нь тодорхойгүй байвал яах вэ?
Энэ тохиолдолд түүний хамгийн үнэ цэнэтэй эд хөрөнгийн байршлыг тогтоох шаардлагатай. Энэ нөхцөл байдал нь маш хэцүү бөгөөд удамшлын массыг олохын тулд авсан арга хэмжээ нь эерэг үр дүнд хүргэдэггүй тул хэрэв оршин суугаа газар, байршлын талаархи мэдээлэл байхгүйгээс өв залгамжлалд орох эцсийн хугацааг алдсан тохиолдолд. нас барсан бол түүнийг сэргээх бүх урьдчилсан нөхцөл бий.
Тэд хугацааг сэргээхээс татгалзах үед
Өв залгамжлалд орох тухай мэдүүлэх боломжгүй гэсэн нотлох баримт байхгүй
Нэхэмжлэлээс татгалзах хамгийн түгээмэл үндэслэл нь:
- талийгаачийн эд хөрөнгийн эрхийг шаардах нь бодитойгоор боломжгүй байсан тухай баттай нотлох баримт байхгүй;
- өв залгамжлагч өв залгамжлалын талаар мэддэг байсан, эхлээд тэр нэгдэхийг хүсээгүй (тэр бичиг баримтын ажилд оролцоогүй, тэр ч байтугай өв залгамжлалаас албан ёсоор татгалзсан тухай бичсэн), гэхдээ дараа нь бодлоо өөрчилсөн.
Энэ тохиолдолд шүүхээр хугацааг сэргээх нь бараг боломжгүй юм. Хэрэв бусад хамаатан садан нь "хоцорсон" -ыг эгнээндээ элсүүлэхийг бичгээр зөвшөөрөөгүй бол өв залгамжлах эрхээ алдах магадлалтай.
Өв залгамжлагч өв залгамжлалын талаар мэдсэн өдрөөс хойш 6 сар өнгөрсөн бол
Хэрэв хүндэтгэн үзэх шалтгаан хүчингүй болсны дараа 6 сарын дараа нөхөн сэргээх хүсэлтийг шүүхэд илгээсэн бол хугацааг сэргээх боломжгүй. Нөхцөлтэйгээр авч үзсэн мэдсэн өдрөөсөө эхлэн өв залгамжлах эрхээ хэрэгжүүлэх 6 сарын урсгалын эхлэл.
Жишээлбэлхэрэв боломжит өв залгамжлагч гадаадад ажил эрхэлдэг байсан тул өв нээгдсэн өдрийг (өөрөөр хэлбэл гэрээслэгчийн нас барсан огноо) мэдэхгүй байсан ч тодорхой хугацааны дараа Орос руу буцаж ирсэн бол энэ талаар олж мэдсэн. нас барсан бөгөөд түүнээс хойш зургаан сарын дотор өвийг хүлээн авах хүсэлтэй нотариатчид хандаагүй бол түүнд уг хугацааг сэргээхгүй.
Хэрэв ямар нэг шалтгааны улмаас тухайн хугацааг сэргээхээс татгалзсан бол ДАВДАГДАЛ гаргаж, үндэслэл, үндэслэлээ нотлох баримтаа авчирч болно. Ийм хэргийг хянан шийдвэрлэх давж заалдах журам нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журамд заасан хэргийг хоёр дахь шатны журмаар хянан шийдвэрлэхтэй төстэй юм.
Бодит өвлөн авсан үл хамаарах зүйлүүд
Өв залгамжлагч нь нас барсан хүний эд хөрөнгийг аль хэдийн ашиглаж байсан (жишээлбэл, түүний орон сууцанд амьдардаг) тохиолдолд өв залгамжлагч нь өв залгамжлалыг хүлээн авах хугацааг сэргээх хоёрдмол утгатай практик байдаг. Өв залгамжлалыг бодитоор хүлээн зөвшөөрч, зургаан сарын хугацаа аль хэдийн дууссан бол түүнийг сэргээх шаардлагагүй гэж үздэг.
Энэ тохиолдолд өв залгамжлалыг баталгаажуулах хамгийн сайн арга бол өвийг хүлээн зөвшөөрсөн баримтыг нотлох өргөдөл гаргаж дүүргийн шүүхэд хандах явдал юм. Үүний зэрэгцээ, өв залгамжлалд жинхэнэ нэвтэрсэн баттай баталгаа нь дараахь байж болно.
- нас барсан хүний янз бүрийн зээлийн төлбөрийг баталгаажуулах,
- тэжээвэр амьтдын анхаарал халамж, халамж,
- Хэрэглээний зардал,
- эдийн засгийн удирдлагын арга хэмжээ гэх мэт.
Жишээ: Өвөө нас барсан. Түүнтэй хамт амьдарч байсан ач хүү нь түүний гэрт амьдрахаар үлдсэн тул өв залгамжлагчдыг зарлаагүй байна. Ач хүү өв залгамжлал тогтоох хүсэлтээ нотариатч өгөөгүй, бүрдүүлээгүй. Жилийн дараа байшингаа зарах шаардлага гарч ирэв. Ямар үндэслэлээр хугацааг сэргээх вэ? Мэдээжийн хэрэг ач хүү нь өвөө нь нас барсныг мэдэж байсан, гэхдээ тэр үнэхээр өв залгамжлалд орсон тул шүүх энэ баримтыг гэрчилж байна. Бусад өв залгамжлагчид байгаа тохиолдолд шүүх тэднийг хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар хугацаа алдсан эсэхийг дахин шалгадаг боловч ач хүү шиг өвийг бодитоор хүлээж авдаггүй.
Хэрэв өв залгамжлагч үнэт зүйлийг ашигласан боловч өрийн үүргээ биелүүлээгүй бол түүнийг өв залгамжлалыг хүлээн авахаас татгалзах болно (бодит хүлээн авсан үндэслэлээр), учир нь бодитоор хүлээн авсан өв дэх объектын сонгомол байдал нь хууль тогтоомжид харшлах болно. өв залгамжлалын хуулийн дүрэм.
Хэрэв танд нийтлэлийн сэдвийн талаар асуулт байвал сэтгэгдэл дээр асуугаарай. Бид таны бүх асуултанд хэдхэн хоногийн дотор хариулах болно.
74 сэтгэгдэл
Өв залгамжлалд орох нь тал бүр, тал бүрийг одоогийн хууль тогтоомжийн хэм хэмжээгээр зохицуулдаг эсвэл шүүхийн практикт нарийвчлан тодорхойлсон журам юм.
Эрхэм уншигчид! Нийтлэлд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр хувь хүн байдаг. Хэрэв та яаж мэдэхийг хүсч байвал яг таны асуудлыг шийд- зөвлөхтэй холбоо барина уу:
7 хоногийн 7 өдөр, 24/7 ӨРГӨДӨЛ, ДУУДЛАГА ХҮЛЭЭН АВНА..
Энэ нь хурдан бөгөөд ҮНЭГҮЙ!
Хууль тогтоогчийн тогтоосон хугацаа дууссаны дараа тулгамдсан асуудлын нэг юм.
Зохицуулахгүй байж болох уу?
Өв залгамжлалаар шилжүүлсэн эд хөрөнгийг өөрийн эзэмшилд бүртгүүлэхгүй байх боломжтой юу? Хариулт нь ойлгомжтой - тийм ээ.
Энэ тохиолдолд ямар үр дагавар гарах вэ? Энэ асуултын хариулт нь албан ёсны журам байхгүй гэдгийг илэрхийлсэн хэлбэрээс хамаарна - бүхэлд нь зурах хэлбэрээр эсвэл нотариат дээр явагддаг албан ёсны процедураас татгалзах хэлбэрээр.
Эхний тохиолдолд эрх зүйн үр дагавар нь тухайн иргэнийг өмч хөрөнгө өвлөхөөс хасах болно.
Үүний тулд тэрээр:
- нотариатын газарт өргөдөл гаргах;
- хуулиар тогтоосон тодорхой хэлбэрийн дагуу өвлөхөөс татгалзсаныг хэлнэ.
Энэ баримт бичгийг цуцлах боломжгүй.
Хоёр дахь тохиолдолд, өв залгамжлагч нь бодит аргыг сонгож, эд хөрөнгийг албан ёсны болгохоос татгалздаг.
Энэ нь юуг илэрхийлдэг вэ? Үүний мөн чанар нь тодорхой үйлдэлтэй холбоотой өв залгамжлалыг бодитоор хүлээн зөвшөөрөх явдал юм.
Жишээлбэл, орон сууцны өв залгамжлалд бодитоор орсны дараа шилжүүлэгч бүх өрийг төлж, өрөөнүүдэд гоо сайхны засвар хийсэн.
Бодит бүртгэлийн сул тал бол энэ төрийн байгууллагууд, түүнчлэн бусад боломжит өв залгамжлагчдыг мэдэхгүй байх магадлал юм.
Үндсэн баримт бичигт дараахь зүйлс орно.
- иргэний нас барсны гэрчилгээ;
- өв залгамжлагчийн паспорт;
- удамшлын массыг нээх газраас гаргаж авах;
- гэр бүлийн харилцааны гэрчилгээ гэх мэт.
Нэмэлт баримт бичгийн багцыг нотариатаар тогтооно.
Дараа нь юу хийх вэ?
Өв залгамжлагчид 6 сарын дотор өв залгамжлаагүй бол яах вэ? Эхлээд та алдсан хугацааг сэргээх арга замыг шийдэх хэрэгтэй.
Үйлдлийг хөгжүүлэх хоёр сонголт бий.
Эхнийх нь эд хөрөнгийг дахин хуваарилах хүсэлтийг хүлээн авсан бусад өв залгамжлагчид хандсан өргөдөл юм.
Хугацаа хэтрүүлсэн иргэн цорын ганц өв залгамжлагч биш тохиолдолд л боломжтой.
Үүний зэрэгцээ өв залгамжлалд бүртгүүлэх тухай өмнө нь олгосон гэрчилгээг хүчингүйд тооцдог бөгөөд энэ нь дахин олгох журамд хүргэдэг.
Дадлагаас харахад аль хэдийн хууль ёсны эрх авсан өв залгамжлагчид энэ процедураас татгалздаг - энэ нь маш их цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаарддаг бөгөөд үүнээс гадна өв залгамжлалын хэмжээг багасгахад хүргэдэг.
Хэрэв эхний аргыг хэрэгжүүлэх боломжгүй эсвэл иргэн цорын ганц өв залгамжлагч бол та өөр аргыг ашиглаж болно - шүүхэд хандах.
Энэ нь нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргах замаар хийгддэг.
- эцсийн хугацааг алдсан шалтгааныг зааж өгсөн;
- нөхөн сэргээхийг хүсч байна.
Эрхийг сэргээх
Дараах тохиолдолд шүүх эрхээ сэргээх боломжтой.
- Өв залгамжлалыг гэрээслэл эсвэл хуулиар авах эрх байгаа эсэх, үүнээс гадна давуу эрх олгох, заавал хувьцаа хуваарилах, олгох эрх зэрэг үндэслэл байж болно. Нэхэмжлэлд нэг үндэслэлийг заавал зааж өгөх ёстой.
- Дараагийн шаардлага бол нэхэмжлэлийн мэдэгдлийн чадварлаг байдал юм. Эдгээр зорилгын үүднээс хуульчтай холбоо барих эсвэл хэд хэдэн жишээ мэдэгдлийг бие даан судлахыг зөвлөж байна. Хэргийн үр дүн нь энэ баримт бичгийн бэлтгэлийн түвшингээс ихээхэн хамаарна.
- Сайн шалтгаантай. Нэхэмжлэлийг хэлэлцэхийг хүлээн авахын тулд эцсийн хугацааг өнгөрөөсөн хүндэтгэн үзэх шалтгаан шаардлагатай. Үндэслэлгүй мэдэгдлийг шүүгч хүлээн зөвшөөрөхгүй.
- Тодорхойлсон шалтгааныг баримт бичгийн хэрэгслээр баталгаажуулах. Зөвхөн шалтгааныг хэлэх нь хангалтгүй - үүнийг батлах ёстой. Баримт бичиг нь ерөнхий эмчийн баталгаажуулсан эмнэлгийн гэрчилгээ, аялалын огноог агуулсан визтэй дипломат паспорт, цэргийн үнэмлэх гэх мэт байж болно.
Хууль эрх зүйн үр дагавар
Өв залгамжлах эрхээ авах эцсийн хугацааг алдсаны хууль ёсны үр дагавар нь эд хөрөнгийг хүлээн авахыг түдгэлзүүлэх явдал юм.
Шүүхийн шийдвэр эерэг гарсаны дараа л буцаах боломжтой.
Нэхэмжлэлийг хангасан тохиолдолд нэхэмжлэгч нь процедурыг явуулах зургаан сарын хугацаатай байх нь чухал юм.
5/5 (4)
Хууль, гэрээслэлээр өв залгамжлалд орох хугацаа
Иргэн нас барсны дараа түүний бүх эд хөрөнгө ойр дотны хамаатан садан эсвэл гэрээслэлд заасан хүмүүст шилждэг. Хэрэв өв залгамжлагчдын аль нэг нь эрхээ аваагүй бол өв залгамжлагчдын өөр ангилал, жишээлбэл, алс холын хамаатан садан нь нас барсан хүний эд хөрөнгийг эзэмших боломжтой.
Анхаар! Иргэн хоёр тохиолдолд өмч хөрөнгөө өвлөх боломжтой.
- хэрэв тэр талийгаачийн ойрын хамаатан бол;
- хэрэв талийгаач гэрээслэлд бичсэн бол.
Та нас барсан өдрөөс хойш зургаан сарын дараа л өв залгамжлах эрхээ авч болно. Өв залгамжлалд орох хугацаа дууссан бол өв залгамжлагч түүнийг сэргээхээр шүүхэд өргөдөл гаргах эрхтэй.
Хэрэв шууд өв залгамжлагч эд хөрөнгөөс татгалзахыг хүсвэл уг хөрөнгө хоёрдогч өв залгамжлагчид шилжинэ. Үүний зэрэгцээ элсэлтийн хугацаа яг хагасаар буурч, гурван сар байна.
Хэрэв та хугацаандаа өв залгамжлалд хамрагдаагүй бол яах вэ
Өв залгамжлагч нас барснаас хойш зургаан сарын дотор өөрийгөө мэдүүлэх ёстой. Гэхдээ энэ хугацаа дууссаны дараа л тэр эд хөрөнгөө авна. Хэрэв иргэн ирээгүй бол хоёр дахь шатны өв залгамжлагчид эхний шатанд өв залгамжлагчийн эд хөрөнгийн тодорхой хэсгийг авахын тулд нотариатаар өргөдөл гаргах боломжтой.
Хэрэв хүн өв залгамжлах эрхээ авах цаг байхгүй бол тэрээр эд хөрөнгийн бүрэн өмчлөгч болох боломжоо бүрэн алддаг. Гэхдээ алдсан хугацааг сэргээж, төлөх ёстой эд хөрөнгийн зарим хэсгийг нэхэмжлэх боломжтой.
Өв залгамжлах эрх нь дараахь байдлаар гарч ирдэг.
- эхнэр, нөхөр, ээж, аав, хүүхдүүд, ач зээ нар;
- өвөө, эмээ, ах, эгч, зээ;
- авга эгч, авга ах, үеэл, ах дүүс;
- элэнц эмээ, элэнц өвөө;
- элэнц ах, эмээ, ач зээ нар;
- үеэл, авга эгч, зээ, гуч;
- хойд эцэг, хойд эх, хойд хүү, хойд охин.
Тухайлбал, эхний шатны өв залгамжлагчид (эхнэр, нөхөр, эцэг эх, хүүхэд, ач зээ нар) өвлөх эрхээ мэдүүлээгүй бол нас барсан хүний нагац эгч, авга ах, ах, эгч, дүү нар нь эд хөрөнгө авах боломжтой.
Өмчийг бүх өв залгамжлагчид тэнцүү хувь хэмжээгээр хуваана. Хэрэв хүсэл зориг байгаа бол хуулийн хуваарилалт хамаагүй.
Шүүхэд оч, үгүй
Чухал! Хэрэв өв залгамжлагч хугацаандаа эрхээ авч чадаагүй бол эд хөрөнгө авах хоёр арга бий.
- шүүхээр дамжуулан
- өв залгамжлагчидтай тохиролцсоны дагуу.
Хоёр дахь тохиолдол нь бараг боломжгүй юм. Дүрмээр бол хэн ч өмнө нь авсан өвийг хуваалцахыг хүсдэггүй. Гэсэн хэдий ч хамаатан садантайгаа тохиролцохыг хичээх нь зүйтэй. Тэд өв залгамжлалын зарим хэсгийг шилжүүлэхийг зөвшөөрч магадгүй юм.
Хоёрдахь арга зам бол өв залгамжлагчид хамаарах эрхийг хуулиар нотлох бодит боломж юм.
Тэдгээрийг дараахь тохиолдолд ашиглах ёстой.
- хоёр дахь шатны өв залгамжлагч хүлээн авсан өвийг хуваахаас татгалзвал;
- эцсийн хугацааг алдсан өв залгамжлагч нь нас барсан хүний эд хөрөнгийн хэсгийг авах цорын ганц өргөдөл гаргагч байсан бол;
- бүх дарааллын өв залгамжлагчид өвлөх эрхээ авах эцсийн хугацааг алдсан бол.
Дүрмээр бол эхний аргыг илүү олон удаа ашигладаг. Энэ нь урт боловч үр дүнтэй байдаг. Ялангуяа хоёр дахь шатны өв залгамжлагч хууль бусаар эд хөрөнгийг эзэмшиж байх үед, тухайлбал, эхний ээлжинд хүлээн авагчдад эд хөрөнгө олж авах боломжийн талаар санаатайгаар анхааруулаагүй.
Анхаар! Манай мэргэшсэн хуульчид танд ямар ч асуудлаар үнэ төлбөргүй, өдрийн цагаар туслах болно.
Хугацаа сэргээх шүүхээс гадуурх журам
Шүүх хуралгүйгээр өвлөх эрхийг сэргээх боломжтой.
Үүнийг дараах нөхцөлд зөвшөөрнө.
- бүх өв залгамжлагчид шинэ өв залгамжлагчийн эрхийг авахыг зөвшөөрч байна;
- гэрээслэгч нас барсны дараа бага зэрэг хугацаа өнгөрсөн, ихэнхдээ таван жил хүрэхгүй хугацаа өнгөрдөг;
- иргэн бол шууд залгамжлагч бөгөөд үүнийг баримтжуулж болно.
Өв залгамжлах эрхийг сэргээх шүүхээс гадуурх журмыг хэрэгжүүлэхийн тулд мэдэгдэж буй олж авсан хүн бүрээс зөвшөөрөл авах нь зүйтэй. Дараа нь та хоцрогдсон хугацааг сунгахын тулд нотариатчтай холбоо барих хэрэгтэй. Өв залгамжлалын гэрчилгээ авсны дараа та эд хөрөнгийг дахин бүртгүүлэх асуудлыг шийдэж болно.
Тэмдэглэнэ үү! Хэрэв эд хөрөнгийг хоёр дахь шатны өв залгамжлагчид хүлээн авсан бол эрхээ танилцуулсны дараа эхний ээлжинд хүлээн авагч бүх эд хөрөнгийг эзэмшиж авах боломжтой. Өргөдөл гаргагч нь ижил ангилалд хамаарах бол эд хөрөнгийн тодорхой хэсгийг хувь тэнцүүлэн хуваана.
Жишээлбэл, арван жилийн дараа та өв залгамжлалд орох боломжгүй. Үүнийг хуулиар хориглоогүй ч бодит байдлаас харахад боломжгүй зүйл. Энэ хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгөө устгасан, зарсан нь лавтай. Тиймээс шүүхийн байгууллага оролцсон ч эрхээ хамгаалахад хэцүү болдог.
АНХААР! Өв хүлээн авах эцсийн хугацааг алдсан өв залгамжлагчийн өв залгамжлагчдын тоонд оруулах зөвшөөрлийн бөглөсөн өргөдлийг харна уу.
Өв залгамжлагчдын зөвшөөрлийг авахад хэцүү үед
Зарим тохиолдолд өв залгамжлал авахад хүндрэлтэй байдаг. Энэ нь эрх авах эцсийн хугацааг алдсаны дараа л тохиолддог.
Нийтлэг тохиолдлуудыг авч үзье:
- өв залгамжлагчийг гэрээслэлд нэрлэсэн;
- өв залгамжлагч нэгдүгээрт;
- өв залгамжлалд заавал эзэмших хувь байдаг.
Нотариат нь өргөдөл гаргагчийг жагсаалтад оруулах захиалга өгөх боломжгүй. Гэхдээ шүүх өв залгамжлагчийн эрхийг сэргээх боломжтой.
Хэрэв гэрээслэлд заасан худалдан авагч нь эрхээ аваагүй бөгөөд одоо эд хөрөнгө авах боломжийг ашиглахаар шийдсэн бол нас барсан хүний эд хөрөнгийг хүлээн авсан бүх өв залгамжлагчид өв залгамжлалгүй болно. Тийм ч учраас хүмүүс хүлээн авагчийг жагсаалтад оруулахыг зөвшөөрөхгүй байх магадлалтай.
Видеог үзээрэй.Шүүхээр дамжуулан өв хүлээн авах хугацааг хэрхэн сэргээх вэ:
Эрхийг сэргээх шүүхийн журам
Өв залгамжлах эрхийг сэргээх асуудлыг шүүхээс гадуур шийдвэрлэх боломжгүй бол шүүхийн байгууллагын оролцоо шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд та баримт бичгийн бүрэн багцыг бэлтгэх хэрэгтэй.
Шүүх хугацаа алдсан шалтгааныг тайлбарлах ёстой. Хэрэв хүндэтгэлгүй бол шүүх нөхцөлийг сэргээхээс татгалзах эрхтэй.
Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг илүү чадварлаг гаргах тусам эерэг үр дүн гарах магадлал өндөр болохыг анхаарна уу.
Өргөдөл нь одоо байгаа бүх өв залгамжлагчдыг тусгасан болно. Нэмж дурдахад та өвийн зарим хэсгийг авах эрхээ нотлох шаардлагатай болно. Хэрэв хамаатан садан нь хол байгаа бол шүүх хуулийн дагуу сөрөг шийдвэр гаргах болно.
Санаж байна уу! Шүүхийн нутаг дэвсгэрийн нэгжийг нэхэмжлэгчийн хүсэлтээр сонгоно.
- гэрээслэгчийн нас барсан газар;
- оршин суугаа газар, гэрээслэгчийн бүртгэл;
- оршин суугаа газар, өв залгамжлагчийн бүртгэл.
Чухал! Хэрэв хэн ч өв залгамжлалд ороогүй бол тухайн орон нутгийн өөрөө удирдах байгууллага хариуцагчаар оролцоно, учир нь төр тухайн эд хөрөнгийн жинхэнэ эзэмшигч юм.
Шүүхийн байгууллагад гомдол гарга
Шүүхээр дамжуулан өв залгамжлах эрхийг сэргээхийн тулд та нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргах шаардлагатай болно. Нэг хэлбэр байдаггүй ч нутаг дэвсгэрийн шүүхийн байгууллагууд өөрсдийн дээжийг боловсруулдаг. Бүрэн бөглөсөн маягтыг шүүхийн вэбсайтаас татаж авах боломжтой.
Дүрмээр бол нэхэмжлэлийн мэдэгдэлд дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.
- шүүхийн байгууллагын нэр, байршил;
- боломжтой бол тухайн хэсгийн шүүгчийн овог, нэр, овог нэр;
- нэхэмжлэгчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл: овог, нэр, овог нэр, бүртгүүлсэн газар, оршин суугаа газар, паспортын мэдээлэл, холбоо барих утасны дугаар;
- хариуцагчийн тухай мэдээлэл: овог, нэр, овог нэр, байгууллагын нэр, бүртгэлтэй газар, оршин суугаа газар, байгаа бол холбоо барих утасны дугаар;
- баримт бичгийн нэр, өөрөөр хэлбэл өв залгамжлалд орох нөхцлийг сэргээх тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл;
- шүүхэд хандах бодит шалтгаан (алдагдсан хугацааг сэргээх боломж);
- шаардлага (шүүхийн эерэг шийдвэр гарсан тохиолдолд нэхэмжлэгч юунд хүрэхийг хүсч байгаа);
- эмхэтгэсэн огноо, гарын үсэг;
- нэхэмжлэлд хавсаргасан баримт бичгийн жагсаалт.
Улсын хураамжийг заавал төлөх ёстой. Өв залгамжлагчид хууль бусаар өмчөө авсан бол хэргийг мөрдөн байцаах байгууллага шалгаж байгаа. Өргөдөл гаргагч нь 300 рубльтэй тэнцэх хэмжээний улсын татвар төлдөг.
Улсын татварын хэмжээг тооцох ерөнхий журмыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19-д заасан болно. Өв залгамжлалын үнэ цэнийг үндэс болгон авна. Хүү, тогтмол хүү нь түүний хэмжээнээс хамаарна.
АНХААР! Өв хүлээн авах эцсийн хугацааг сэргээх тухай шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлийн бүрэн жишээг үзнэ үү.
Шаардлагатай бичиг баримт
Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн хамт ирээдүйн өв залгамжлагч баримт бичгийн багцыг бэлтгэх ёстой. Жагсаалт нь нөхцөл байдлаас хамаарна.
Анхаар! Ихэнх тохиолдолд шаардлагатай:
- нас барсны гэрчилгээ (нэхэмжлэлийн хууль ёсны байдлыг баталгаажуулсан хэргийн гол баримт бичиг);
- шүүхийн шийдвэртэй холбоотойгоор нас барсан гэж үзвэл шүүхийн шийдвэр;
- гэр бүлийн харилцаа тогтоох тухай баримт бичиг;
- нэхэмжлэгчийн иргэний паспорт;
- бүртгэлийн тухай орон нутгийн захиргааны хуулбар;
- нас барсан хүний эд хөрөнгийг шаардах боломжтой баримт бичиг, жишээлбэл, гэрээслэл;
- өв залгамжлалын нийт үнэ цэнийг илрүүлсэн шалгалтын үр дүн;
- улсын татвар төлсөн баримт;
- нотариатчийн алдсан хугацааг сэргээхээс татгалзсан;
- эцсийн хугацааг алдсан сайн шалтгааныг батлах баримт бичиг.
Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг хэд хэдэн хувь үйлдсэн. Тоо нь оролцогчдын тоогоор тодорхойлогддог.
Сайн шалтгааныг дараахь баримт бичгүүдээр баталгаажуулж болно.
- хорих ял: суллагдсан тухай гэрчилгээ, шүүхийн шийдвэр;
- урт бизнес аялал: хөдөлмөрийн гэрээ, аялалын гэрчилгээ, ерөнхий захирлын бичгээр гаргасан тушаал;
- эмчилгээ: өвчтөний карт, эмнэлгийн байгууллагаас авсан хуулбар, эмчийн гэрчилгээ, өвчний чөлөө.
Өв залгамжлах эрхээ алдсан шалтгаан хүчин төгөлдөр бус бол шүүх нөхцөлийг сэргээхээс татгалзах эрхтэй.