Berapa biaya untuk mengasuransikan apartemen. Kontrak asuransi dan dokumen lain atau bagaimana cara mengasuransikan apartemen dengan benar? Jenis asuransi apa yang harus saya pilih
Untuk mengasuransikan apartemen dari teluk, kebakaran, atau pencurian, Anda tidak perlu pergi ke kantor dan mengundang ahli untuk pemeriksaan. Buat perhitungan di kalkulator nyaman baru kami - biayanya tergantung pada data yang ditentukan dan bersifat final. Anda dapat mengasuransikan apartemen apa pun, meskipun Anda bukan pemiliknya dan menyewakan rumah. Tembok asli akan berada di bawah perlindungan yang andal!
Asuransi apartemen online selalu lebih menguntungkan daripada perbaikan baru atau pembayaran kompensasi kepada tetangga.
Apa yang bisa diasuransikan
Elemen struktural apartemen. Ini adalah apartemen tanpa komunikasi dan dekorasi teknik, serta elemen penahan beban (dinding dan partisi yang disediakan oleh proyek standar, langit-langit, balkon, loggia).
Dekorasi interior dan peralatan teknik
- semua pekerjaan finishing (plesteran, pengecatan, kaca, wallpaper, menghadap);
- lantai, pintu masuk dan pintu interior (termasuk kusen pintu) dan jendela (termasuk kaca);
- peralatan pipa stasioner, kompor gas dan listrik, perapian, AC, kabel listrik, antena televisi dan radio;
- sistem gas, panas, listrik, pasokan air, berbagai jenis pembersihan, pemanas, ventilasi, AC, saluran pembuangan, pembuangan limbah, termasuk peralatan yang terhubung dengannya.
Properti rumah. Semua perabot, fasilitas, barang-barang rumah tangga
- furnitur, cornice dan tirai;
- peralatan rumah tangga dan elektronik;
- pakaian dan alas kaki;
- karpet dan tekstil, termasuk alas tidur;
- piring dan barang untuk pengaturan meja;
- barang-barang lain dari properti rumah tangga yang dimaksudkan untuk memenuhi kebutuhan budaya, domestik dan lainnya.
tanggung jawab perdata
Kepentingan properti terkait dengan kewajiban untuk mengganti kerugian yang disebabkan oleh tindakan tertanggung terhadap properti, kesehatan atau jiwa pihak ketiga.
Kecelakaan
Asuransi orang yang berada di apartemen selama acara yang diasuransikan terhadap cedera yang mungkin terjadi akibat kebakaran, ledakan gas, atau tindakan perampok.
Hitung biaya asuransi apartemen secara online
- Tunjukkan kota tempat apartemen itu berada, dan rekamannya.
- Pilih salah satu tarif atau tandai sendiri risiko yang ingin Anda asuransikan untuk properti Anda.
- Jika harga cocok untuk Anda, lanjutkan ke prosedur pendaftaran. Jika tidak, coba ubah ketentuan asuransi atau hubungi kami di 0530 (gratis dari ponsel mana pun).
- Untuk mengajukan asuransi apartemen, masukkan data pribadi Anda. Informasi ini bersifat rahasia. Jangan khawatir tentang keamanan data pribadi Anda, kami menggunakan koneksi aman untuk memprosesnya.
- Dapatkan kebijakan ke email Anda - kami akan segera mengirimkannya. Dengan asuransi apartemen sukarela, tidak perlu menerima polis asli. Dokumen elektronik yang cukup.
-Nasihat yang berguna bagi mereka yang memutuskan untuk mengasuransikan apartemen: apa dan terhadap risiko apa yang dapat diasuransikan, apa yang menentukan harga polis dan nuansa lainnya
Kebakaran, air, dan tindakan jahat pihak ketiga merupakan ancaman langsung terhadap keamanan rumah mana pun. Pemilik apartemen dapat mengandalkan dukungan material dari negara jika terjadi kebakaran, banjir air, atau pembobolan hanya dalam kasus luar biasa.
Namun, Anda dapat mengasuransikan apartemen dari semua risiko ini dan mendapatkan jaminan bahwa Anda akan menerima kompensasi jika terjadi kerugian dari perusahaan asuransi.
Siapa yang bisa mengasuransikan apartemen
Setiap orang dapat bertindak sebagai tertanggung, terlepas dari hak untuk memiliki real estat. Anda bisa menjadi pemilik atau penyewa apartemen dan berharap menerima kompensasi asuransi.
Anda juga memiliki hak untuk mengasuransikan meter persegi milik orang lain, yang menunjukkan pemiliknya sebagai ahli waris. Dalam hal ini, dia akan menerima kompensasi.
Jika ada beberapa pemilik properti, maka semuanya menjadi penerima manfaat. Oleh karena itu, kompensasi akan dibagi antara orang-orang ini secara merata atau tergantung pada bagian kepemilikan real estat.
Untuk menerima uang, mereka harus menyerahkan dokumen yang menegaskan hak-hak mereka.
Apa yang bisa diasuransikan
Polis dapat dikeluarkan untuk barang bergerak dan tidak bergerak, khususnya:
- dinding, lengkungan, lantai, partisi, tangga, balkon, dan elemen struktural lainnya;
- wallpaper, parket, plafon peregangan, cetakan dan pelapis interior lainnya;
- pipa air, sistem pemanas, meteran, kabel listrik, kamera pengawas video, utilitas lain;
- peralatan rumah tangga, furnitur, karpet, pakaian dan hal-hal lain.
Tidak semua barang bergerak berada di bawah perlindungan penanggung.
Daftar pengecualian tersebut dapat mencakup yang disimpan di tempat tinggal yang diasuransikan:
- uang,
- perhiasan,
- dokumen-dokumen,
- tanaman rumah,
- hewan,
- obat-obatan,
- produk.
Terhadap apa Anda dapat mengasuransikan rumah Anda?
Daftar risiko yang biasanya dilindungi oleh kebijakan standar meliputi:
- api,
- teluk,
- pencurian, vandalisme.
Jika mau, Anda dapat memperluas daftar risiko yang ingin Anda asuransikan di apartemen.
Misalnya, risiko utama dapat ditambahkan:
- gempa bumi, angin topan, bencana alam lainnya,
- jatuhnya pohon, drone, aksi hewan dan penyebab kerusakan mekanis lainnya,
- membahayakan kesehatan orang di dalam ruangan.
Layanan yang bermanfaat dapat berupa asuransi pertanggungjawaban sipil yang terkait dengan pengoperasian tempat.
Jika pipa pecah di rumah Anda dan tetangga yang tinggal di bawah Anda menderita, maka perusahaan asuransi akan mengganti kerusakan tersebut, bukan Anda. Seringkali opsi asuransi ini termasuk dalam kontrak standar.
Anda akan menemukan penjelasan rinci tentang risiko dalam peraturan yang akan Anda terima saat membuat kontrak. Perhatikan deskripsi dan pengecualian ini.
Misalnya, kerusakan yang disebabkan oleh tindakan teroris tidak ditanggung oleh asuransi, meskipun merupakan tindakan ilegal.
Juga, kompensasi tidak akan dibayarkan jika properti rusak karena:
- operasi militer,
- selama kerusuhan
- keputusan pihak berwenang (misalnya, bangunan itu dibongkar karena didirikan secara ilegal),
- dari ledakan nuklir.
Tinjau daftar pengecualian terlebih dahulu untuk menghindari kesalahpahaman di masa mendatang.
Berapa asuransi
Nilai pertanggungan biasanya ditentukan oleh perusahaan asuransi. Perusahaan menawarkan pilihan beberapa jumlah dan mengumumkan harga kontrak dalam setiap kasus.
Jika Anda ingin mendapatkan pertanggungan asuransi untuk beberapa risiko dan jenis properti yang berbeda, Anda berhak merancang polis Anda sendiri.
Untuk melakukan ini, Anda menunjukkan secara terpisah jumlah yang diasuransikan untuk jenis yang dipilih (konstruksi, komunikasi, dekorasi, barang pribadi) dan, jika diinginkan, tanggung jawab perdata.
Total premi asuransi akan secara langsung bergantung pada jumlah jenis yang dipilih dan batasan yang ditetapkan.
Jumlah kerusakan akan dinilai oleh para ahli, yang berarti Anda akan menerima kompensasi setelah kejadian tersebut dan tidak akan dapat memperoleh uang dari asuransi. Misalnya, jika semua properti Anda bernilai 10 juta, tidak masuk akal untuk mengasuransikannya sebesar 20 juta.
Para ahli masih akan menilai kerusakan sesuai dengan biaya sebenarnya.
Apakah Anda memerlukan waralaba
Harga polis dapat menjadi lebih rendah jika Anda menyetujui waralaba.
Ada 3 jenis waralaba:
- Bersyarat. Jika jumlah kerusakan kurang dari yang dapat dikurangkan, Anda tidak akan menerima apa pun, jika lebih, Anda akan dibayar seluruh jumlah kerugian.
- Tak bersyarat. Untuk pembayaran apa pun, itu dikurangkan dari jumlah total kompensasi.
- Sementara. Dengan waralaba seperti itu, kebijakan tersebut tidak selalu berlaku. Kontrak menentukan periode waktu tertentu ketika asuransi tidak berlaku.
Mari pertimbangkan contoh spesifik. Tertanggung membeli polis dan mendirikan waralaba sebesar 5 ribu rubel. Kerusakan setelah kejadian yang diasuransikan adalah 45 ribu rubel, tetapi pemilik hanya menerima 40 ribu dikurangi pengurangan. Jika dia memilih opsi bersyarat, dia akan menerima semua 45 ribu.
Apakah Anda memerlukan waralaba atau tidak, terserah Anda untuk memutuskan. Di satu sisi, itu akan mengurangi biaya kebijakan. Di sisi lain, hal itu dapat mengurangi jumlah santunan asuransi.
Sebelum menandatangani kontrak, buka situs web perusahaan yang dipilih dan gunakan konstruktor untuk menghitung semua opsi.
Apa yang harus dipertimbangkan ketika membuat keputusan
Mari kita meringkas hal di atas.
Setiap orang dapat mengasuransikan rumahnya, meskipun dia bukan pemilik properti ini. Dalam hal ini, pemilik paling sering adalah penerima manfaat.
Hampir semua yang ada di apartemen tercakup dalam kebijakan: komunikasi, dinding, dekorasi, dan properti pribadi, dengan beberapa pengecualian.
Biaya asuransi tergantung pada jumlah risiko yang dipilih, jumlah yang diasuransikan, ketersediaan dan jenis waralaba. Lebih baik membuat keputusan untuk membuat kontrak dengan perusahaan tertentu setelah membandingkan harga dan ketentuan asuransi dari perusahaan asuransi yang berbeda.
Ingatlah bahwa asuransi hanya mencakup kerusakan pada properti Anda. Tetapi tidak mungkin menghasilkan uang dari ini, karena kerugiannya diperkirakan oleh para ahli.
Namun, kehadiran polis menjamin Anda dukungan material yang substansial jika terjadi situasi yang tidak terduga dan kehilangan harta benda.
Bagaimana cara mengasuransikan properti dengan benar?
Jika apartemen diasuransikan, asuransi akan menanggung kerusakan dari kejadian tertanggung paling umum yang dapat terjadi di apartemen, misalnya:
- api dan konsekuensinya (termasuk dari memadamkan api), meskipun tidak dimulai di apartemen Anda;
- ledakan karena alasan apa pun selain serangan teroris, meskipun tidak terjadi di apartemen Anda;
- banjir apartemen karena kecelakaan pada sistem pemanas, pipa ledeng, saluran air limbah, saluran air internal, bahkan jika kecelakaan itu tidak terjadi di apartemen Anda;
- angin lebih dari 20 m/detik - angin topan, tornado, badai disertai hujan, salju, atau hujan es.
Jika, sebagai akibat dari peristiwa yang diasuransikan, apartemen Anda hancur atau menjadi tidak dapat dihuni, Pemerintah Moskow, atas pilihan Anda, akan memberi Anda tempat tinggal atau kompensasi kerugian sesuai dengan Peraturan tentang sistem asuransi di kota Moskow bangunan tempat tinggal (Lampiran 1 Pemerintah Moskow tertanggal 1 Oktober 2002 N 821-PP).
2. Siapa yang dapat mengasuransikan apartemen mereka?
Hampir semua pemilik atau penyewa perumahan di gedung apartemen Moskow dapat mengasuransikan apartemen atau kamarnya. Hanya ada satu pengecualian: Anda tidak akan dapat mengasuransikan apartemen atau kamar Anda jika hunian tersebut dinyatakan darurat atau tidak layak huni.
3. Berapa asuransi?
Sistem asuransi rumah kota menyediakan dua opsi untuk asuransi - dasar dan dengan jumlah pertanggungan yang ditingkatkan.
Asuransi dasar
Premi asuransi dapat dibayarkan langsung untuk tahun itu, atau bulanan, sesuai dengan tarif:
- gosok 23.52 per 1 sq.m dari total luas apartemen - per tahun;
- gosok 1.96 per 1 sq.m dari total luas apartemen - per bulan;
Batas pembayaran: 44.000 rubel per 1 sq.m dari total luas apartemen.
Perpanjangan cakupan asuransi
Premi asuransi dibayarkan sepanjang tahun sekaligus sesuai tarif: 39,48 rubel. per 1 sq.m dari total luas apartemen.
Batas pembayaran: 66.000 rubel per 1 sq.m dari total luas apartemen.
4. Bagaimana cara menyimpulkan kontrak asuransi?
Sistem perlindungan asuransi kota dibangun sedemikian rupa sehingga senyaman mungkin untuk digunakan.
Dalam versi dasar, ini berfungsi sebagai berikut: Lembaga Anggaran Negara Kota Moskow yang disahkan oleh "Pusat Kota untuk Pembayaran Properti dan Asuransi Perumahan" Pemerintah Moskow setiap tahun mengatur pengiriman "sertifikat asuransi" kepada pembawa (tanpa menunjukkan nama pemilik rumah atau penyewa) - sebenarnya proposal ini menyimpulkan kontrak asuransi dengan pembayaran premi bulanan dengan perusahaan asuransi yang dipilih di kompetisi kota. Sebagai aturan, tanda terima khusus dari perusahaan asuransi dikirim bersama dengan sertifikat, yang dapat berguna jika Anda membayar perumahan dan layanan komunal tidak sesuai dengan satu dokumen pembayaran (EPD) atau ingin membayar asuransi sepanjang tahun sekaligus. .
Jika Anda memenuhi syarat untuk Asuransi Rumah Kota tetapi belum menerima Sertifikat Asuransi atau kuitansi pembayaran, Anda dapat menghubungi Badan Berwenang atau Perusahaan Asuransi
Agar akad asuransi versi basic berlaku, cukup dengan membayar premi asuransi bulanan untuk bulan berikutnya. Misalnya, pada bulan September Anda dapat membayar premi asuransi hingga 30 September, dan kemudian asuransi akan berlaku sepanjang Oktober. Namun, jika Anda tidak membayar premi atau membayarnya belakangan (misalnya, membayar premi pada 1 Oktober atau setelahnya), maka asuransi tidak akan berlaku di bulan Oktober. Namun, ini tidak berarti bahwa kontrak asuransi tidak berlaku lagi - premi yang dibayarkan pada tanggal 1 Oktober atau setelahnya akan memastikan apartemen diasuransikan pada bulan November.
5. Bagaimana cara membayar premi asuransi?
Sebagian besar penghuni rumah Moskow menerima dokumen pembayaran untuk pembayaran perumahan dan layanan komunal dalam bentuk EPD, di mana terdapat kolom: "Jumlah termasuk asuransi sukarela". Cukup membayar tagihan, dengan mempertimbangkan kolom ini, untuk bulan berjalan sebelum awal bulan berikutnya, dan apartemen atau kamar Anda akan diasuransikan untuk bulan berikutnya.
Jika Anda membayar perumahan dan layanan komunal tidak sesuai dengan ENP, tetapi menurut dokumen lain, Anda dapat membayar premi asuransi menggunakan tanda terima dari perusahaan asuransi, yang biasanya dikirim bersama dengan sertifikat asuransi.
6. Bagaimana cara membayar premi asuransi jika saya menginginkan asuransi dengan tarif yang dinaikkan?
Jika Anda ingin menambah jumlah pertanggungan asuransi ketika peristiwa yang diasuransikan terjadi, atau hanya membuat kontrak selama setahun penuh untuk membayar asuransi selama setahun sekaligus, hubungi perusahaan asuransi yang melayani wilayah administrasi Anda.
Dengan menghubungi perusahaan asuransi, Anda dapat membuat kontrak individu untuk jangka waktu satu tahun.
7. Apa yang harus dilakukan jika peristiwa yang diasuransikan terjadi?
Dalam hal peristiwa yang diasuransikan:
- segera beri tahu pemadam kebakaran, layanan darurat, atau otoritas kompeten lainnya;
- dalam waktu tiga hari kerja sejak Anda mengetahui kejadian tersebut, laporkan ke perusahaan asuransi.
Untuk mengajukan kerugian, berikan dokumen-dokumen berikut kepada perusahaan asuransi:
- pernyataan yang menggambarkan peristiwa yang diasuransikan dan kerusakan tempat tinggal;
- dokumen yang mengkonfirmasi fakta pembayaran premi asuransi;
- dokumen yang membuktikan identitas, kewarganegaraan dan tempat tinggal tertanggung, misalnya paspor;
- dokumen hak milik untuk tempat tinggal;
- sertifikat atau polis asuransi tempat tinggal;
- dokumen dari organisasi yang kompeten yang menetapkan tanggal dan penyebab peristiwa yang menyebabkan kerusakan (kehancuran) tempat tinggal;
- rincian bank untuk menerima kompensasi asuransi.
Kerugian yang disebabkan oleh kejadian yang diasuransikan dihitung dengan mempertimbangkan kerusakan pada semua elemen struktur, elemen finishing, peralatan teknik, elemen komunikasi internal yang terkait dengan tempat tinggal yang diasuransikan.
8. Apa itu asuransi ekuitas rumah?
Tanpa gagal, pemilik rumah hanya membayar biaya pemeliharaan dan perbaikan rumah dan memberikan kontribusi untuk dana perbaikan modal. Tetapi jika Anda memerlukan perbaikan yang tidak direncanakan untuk sesuatu yang rusak, Anda harus mengumpulkan uang untuk itu secara terpisah.
Namun, jika properti bersama rumah diasuransikan, asuransi dapat menanggung biaya ini. Peristiwa yang diasuransikan yang ditanggung oleh asuransi:
- kebakaran dan akibat-akibatnya (misalnya jika rumah rusak karena kobaran api, asap, panas, atau dalam proses memadamkan api);
- ledakan dengan alasan apapun, kecuali serangan teroris;
- kecelakaan dalam sistem pemanas, pasokan air, saluran air limbah dan saluran air internal;
- salah satu pemilik tempat;
- orang yang diberi wewenang oleh keputusan rapat umum pemilik tempat;
- asosiasi pemilik rumah;
- koperasi perumahan;
- koperasi konsumen yang dibuat oleh pemilik tempat untuk mengelola properti bersama;
- organisasi manajemen bangunan yang dipilih oleh pemilik tempat.
Untuk membuat kontrak, pemegang polis atau perwakilannya harus menghubungi perusahaan asuransi yang melayani wilayah administratif Anda.
Asuransi apartemen adalah kesimpulan dari perjanjian antara seseorang yang ingin mengasuransikan apartemennya (tertanggung) dan perusahaan asuransi (penanggung).
Pemegang polis harus mentransfer ke rekening perusahaan asuransi sejumlah uang tahunan (premi asuransi) yang ditentukan dalam kontrak.
Penanggung harus bertindak sesuai dengan undang-undang "Tentang organisasi bisnis asuransi di Federasi Rusia" tertanggal 27/11/1992.
Penanggung, pada gilirannya, menyanggupi untuk mengkompensasi orang yang mengasuransikan rumah atas kerugian yang timbul sebagai akibat dari kerugian tak terduga dari perumahan tersebut (terjadinya peristiwa yang diasuransikan).
Kerugian dapat dikompensasi dalam jumlah yang tidak melebihi jumlah pertanggungan yang ditentukan dalam kontrak.
Ini adalah kondisi dasar untuk asuransi apartemen.
REFERENSI! Uang pertanggungan adalah jumlah maksimum penggantian kepada tertanggung atas kerugian yang timbul akibat terjadinya suatu peristiwa yang dipertanggungkan.
Jumlah ini terdiri dari biaya apartemen, ditentukan oleh penilaian ahli, dan biaya tambahan barang berharga (pipa baru, perbaikan tata letak).
Perumahan dapat menjadi tidak dapat digunakan atau hilang karena berbagai alasan, tetapi perusahaan asuransi mengganti kerugian hanya jika peristiwa yang dijelaskan dalam perjanjian terjadi.
Setiap perusahaan memiliki daftar acara yang diasuransikan sendiri, tergantung pada perusahaan tersebut dan produk yang dipilih.
Daftar risiko utama yang sebagian besar perusahaan tawarkan untuk dilindungi termasuk:
- banjir;
- ledakan api atau gas;
- pintu masuk ke dinding perumahan transportasi darat;
- jatuh ke atap pesawat atau bagiannya;
- berbagai bencana alam;
- pencurian, perampokan;
- terjadinya kerusakan akibat ulah tetangga.
Perusahaan yang berbeda dapat memvariasikan daftar ini tergantung pada kebijakan yang diambil dan permintaan di pasar layanan asuransi.
PENTING! Perusahaan yang mengasuransikan apartemen tidak membayar ganti rugi jika terjadi kebakaran yang disebabkan oleh pembakaran karena sering terjadi kasus penipuan ketika harta benda yang diasuransikan dibakar oleh penanggung sendiri (atau kerabatnya) untuk mendapatkan ganti rugi.
Sebagian besar perusahaan membuat kontrak untuk jangka waktu 2 bulan hingga 3-5 tahun, setelah itu mereka menawarkan untuk menegosiasikan kembali kontrak tersebut..
Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa harga di pasar untuk layanan perusahaan asuransi berubah setiap tahun, dan perjanjian tersebut menentukan jumlah yang tetap.
Ada dua jenis utama layanan asuransi, yang menurutnya penggantian terjadi untuk kepentingan:
- penanggung itu sendiri.
- Pihak ketiga.
Jenis asuransi kedua disebut kontrak pertanggungjawaban perdata, yang kesimpulannya kerugian tetangga akibat kerusakan harta benda mereka yang terjadi karena kesalahan tertanggung dikompensasi oleh penanggung.
Bagaimana cara mengasuransikan apartemen dengan benar?
Ada beberapa cara untuk mengasuransikan rumah Anda. Aturan asuransi apartemen cukup sederhana..
Jika, selain apartemen itu sendiri, peralatan mahal dan / atau barang antik diasuransikan, agen khusus pergi untuk menilai properti internal.
Dengan jangka waktu kontrak yang pendek dan jumlah kompensasi dasar, kontrak diselesaikan di kantor perusahaan, dan informasi tentang perumahan yang diasuransikan ditunjukkan dari kata-kata pemilik, tetapi dokumen perlu ditunjukkan untuk membayar kompensasi.
Dokumen-dokumen
Bergantung pada ketentuan kontrak, perusahaan asuransi mungkin memerlukan berbagai dokumen untuk asuransi apartemen.
Paket dokumen standar untuk asuransi apartemen adalah sebagai berikut:
- Paspor.
- Dokumen yang mengkonfirmasi kepemilikan apartemen yang diasuransikan.
- Dokumen yang mengonfirmasi biaya apartemen (penilaian ahli, kontrak penjualan).
- Deskripsi apartemen (paspor teknis) yang menunjukkan tata letak.
- Daftar properti di apartemen termasuk dalam kontrak.
Daftar properti yang akan diasuransikan harus disertai dengan cek yang menunjukkan nilai properti tersebut, dan untuk barang antik - sertifikat nilainya yang dikeluarkan oleh ahli independen.
Perjanjian
Tindakan kontrak asuransi apartemen yang ditandatangani oleh para pihak dimulai dari hari berikutnya setelah hari pembayaran premi asuransi ke meja kas atau transfer uang ke rekening perusahaan asuransi.
Kontrak umum berisi klausul berikut:
- Representasi para pihak dalam kontrak dengan data dan detail mereka.
- Daftar properti yang diasuransikan.
- Pencacahan peristiwa yang diasuransikan.
- Jumlah premi asuransi (kontribusi) dan prosedur transfer (mereka) ke rekening perusahaan asuransi.
- Jumlah yang diasuransikan.
- Tata cara pembayaran santunan asuransi.
- Daftar rinci kasus di mana pembayaran tidak dilakukan.
- Tanggung jawab para pihak.
- Waktu kontrak.
- Tanggal kesimpulan dan tanda tangan para pihak.
Daftar properti berisi informasi tentang objek yang akan diasuransikan, yang dapat mencakup peralatan rumah tangga, perbaikan mahal, dan beberapa barang berharga.
PENTING! Kontrak asuransi berakhir tidak hanya pada tanggal kedaluwarsa yang ditentukan dalam kontrak, tetapi juga ketika jumlah semua ganti rugi mencapai jumlah pertanggungan.
Perusahaan asuransi real estat selalu menunjukkan dalam kontrak daftar kasus di mana perusahaan asuransi tidak membayar kompensasi. Daftar ini harus dipelajari dengan cermat.
Saat mengasuransikan apartemen, daftar biasanya mencakup kerusakan atau kehancuran objek asuransi - apartemen, serta kerusakan properti yang terjadi karena:
- Penghancuran bangunan karena kesalahan perhitungan teknik yang terungkap selama pembangunannya.
- Akhir kehidupan bangunan.
- Tindakan teroris.
- Keresahan rakyat.
- aksi militer.
- Ledakan nuklir.
- Pembakaran.
Dalam kasus seperti itu, penanggung tidak mengganti kerugian kepada tertanggung, dan tidak ada ganti rugi yang terjadi jika penyebab kehancuran rumah yang terjadi tidak termasuk dalam peristiwa yang diasuransikan yang tercantum dalam kontrak.
Prosedur
Pertama-tama, Anda perlu memutuskan objek asuransi.
Penting untuk memutuskan apakah akan memasukkan peralatan dan barang interior yang mahal ke dalam perjanjian dan apakah perjanjian tersebut akan dibuat untuk kepentingan pihak ketiga.
PERHATIAN! Perusahaan secara berkala muncul di pasar jasa asuransi yang hanya mengumpulkan premi asuransi dan menggunakan berbagai trik hukum jika terjadi peristiwa yang diasuransikan agar tidak mengganti kerugian.
Dianjurkan untuk menganalisis statistik pembayaran kompensasi dari berbagai perusahaan di wilayah asuransi.
Setelah perusahaan asuransi dipilih, perlu menyiapkan dokumen sesuai dengan persyaratan perusahaan yang dipilih dan produk asuransinya. Tergantung pada kondisinya, agen perusahaan datang ke rumah tertanggung dan mengambil informasi tentang objek yang diasuransikan.
Saat menandatangani kontrak, manajer perusahaan asuransi harus memberi tahu pemegang polis secara rinci tentang tindakan yang harus diambilnya jika terjadi peristiwa yang diasuransikan.
Jika klien telah memilih tarif standar hingga satu tahun, dan hanya properti yang diasuransikan, maka klien tersebut dapat mengasuransikan apartemen secara online.
Untuk mengasuransikan apartemen secara online, Anda perlu:
- Pilih kota tempat tinggal di situs web perusahaan asuransi.
- Tentukan jumlah kamar di apartemen.
- Pilih objek asuransi dari daftar yang ditawarkan oleh situs.
- Masukkan paspor dan detail kontak Anda, serta alamat apartemen yang diasuransikan.
- Bayar premi asuransi Anda secara online.
Seperti yang Anda lihat, cukup mudah dan cepat untuk mengasuransikan apartemen secara online.
Asuransi apartemen saat menyewakan dapat menyelamatkan pemilik dari kerusakan properti, peralatan, dan pipa ledeng oleh penyewa dari rumah sewaan.
Penanggung sekarang menawarkan produk khusus untuk tuan tanah. Untuk membuat perjanjian, pemilik akan membutuhkan (selain dokumen dasar) perjanjian sewa rumah.
Kesimpulan
Jadi, saat mengasuransikan apartemen, pemilik perlu memutuskan objek yang ingin diasuransikan dan pilihan untuk mengasuransikannya, lalu memilih perusahaan asuransi.
Pilihan yang cermat dari perusahaan semacam itu dan studi kontrak yang cermat sebelum penandatanganan akan membantu menghindari masalah jika terjadi peristiwa yang diasuransikan.
Kami harap artikel ini bermanfaat bagi Anda dan sekarang Anda tahu mengapa Anda memerlukan asuransi apartemen saat menyewa dan dokumen apa yang mungkin Anda perlukan untuk mengasuransikan apartemen.
Apa itu? Asuransi apartemen menyiratkan cara yang andal dan terjangkau bagi setiap pemilik rumah untuk melindungi kekayaan materi mereka dari pengeluaran tak terduga yang tidak terduga yang melibatkan pengeluaran anggaran keluarga untuk tujuan yang tidak terduga, seperti memperbaiki bangunan yang rusak, mengganti properti yang rusak karena kecelakaan.
Referensi. Setiap jenis asuransi memiliki fitur spesifiknya sendiri yang memengaruhi total biaya asuransi dan jumlah pembayaran bulanan yang dilakukan. Semua rincian asuransi diperhitungkan dalam kontrak yang dibuat oleh perusahaan.
kemas
Asuransi kotak menyiratkan metode asuransi rumah tertentu, yang memperhitungkan semua kemungkinan risiko yang terkait dengan menerima kerusakan dalam berbagai opsi, dan juga secara otomatis memperhitungkan semua objek asuransi yang terletak di lokasi.
Jenis asuransi ini menyediakan penyelesaian kontrak yang bergantung pada biaya tetap asuransi untuk setiap objek tertentu. Klien ditentukan dengan pilihan opsi yang paling terjangkau yang menawarkan asuransi terhadap risiko yang paling umum:
- api;
- perampokan;
- pencurian;
- ledakan gas;
- kerusakan dari pihak ketiga;
- banjir;
- bencana;
- Tanggung jawab sipil.
Keunikan dari asuransi ini adalah membuat inventaris hanya untuk barang-barang mahal yang terletak di apartemen dan menawarkan diskon yang bagus kepada pelanggannya, yang mencapai 20%.
Asuransi kotak tidak menyediakan pemeriksaan dan fotografi objek, semua harga dan jumlah pembayaran yang memperhitungkan diskon telah ditetapkan dalam kebijakan sebelumnya dan tidak dapat berubah. Keuntungan dari asuransi semacam itu adalah klien memiliki kesempatan untuk memilih opsi yang diperlukan untuk dirinya sendiri dan mengeluarkan polis asuransi dalam beberapa menit.
Tempat tinggal di rumah yang sedang dibangun
Asuransi apartemen di gedung baru memiliki fitur tertentu dan perusahaan menawarkan dua pilihan asuransi kepada pelanggan mereka.
Opsi pertama dimungkinkan jika klien telah menginvestasikan sebagian dana untuk pembangunan gedung. Kasus ini memberikan asuransi atas risiko keuangan klien, yang, karena kebangkrutan pengembang atau faktor lain, dapat kehilangan apartemen tersebut. Dilakukan tergantung pada 2 hingga 4,5% pembayaran dari biaya apartemen yang dibeli memungkinkan klien menerima kompensasi yang diperlukan.
Metode kedua melibatkan asuransi judul, yang juga menyediakan kemungkinan kehilangan harta benda. Jenis asuransi ini digunakan dalam kasus pinjaman apartemen yang dibeli di gedung baru. Polis asuransi memungkinkan Anda untuk mengasuransikan kemampuan peminjam untuk bekerja, nyawanya, dan gelarnya.
Referensi. Terlepas dari kenyataan bahwa pinjaman hipotek memberikan asuransi untuk kemungkinan risiko keuangan, memperoleh asuransi hak adalah jaminan dan perlindungan tambahan terhadap kerusakan yang diterima oleh warga negara.
Dari hilangnya kepemilikan daerah
Banyak faktor yang dapat mempengaruhi hilangnya hak pembeli yang bonafid atas properti. terjadi dalam berbagai situasi kehidupan. Yang paling sering adalah kasus yang melibatkan:
- ilegalitas transaksi yang diselesaikan sebelumnya dengan pembelian dan penjualan apartemen;
- pelanggaran hak ahli waris, anak, dan warga negara lain yang termasuk dalam kategori pihak ketiga;
- tipuan;
- kemungkinan layanan pendaftaran kesalahan;
- keputusan yang tidak sah yang dibuat oleh pengadilan.
Asuransi judul memberi pelanggan kesempatan untuk mengasuransikan risiko yang terkait dengan kasus semacam itu dan menawarkan asuransi warga negara, yang objeknya adalah hak kepemilikan. Tingkat tarif untuk asuransi judul, tergantung perusahaannya, tidak akan melebihi 1% dari nilai apartemen.
Dari kerusakan pihak ketiga
Jenis asuransi yang sangat populer saat ini, yang memberikan tanggung jawab perdata klien kepada tetangganya.
Bahaya banjir di apartemen bawah selalu ada. Kasus-kasus seperti itu umumnya tidak lepas dari skandal, pemerasan, tuntutan ganti rugi atas kerugian yang ditimbulkan, apalagi dengan latar belakang kerusakan yang dibumbui oleh para korban.
Perusahaan asuransi akan mengambil alih penyelesaian situasi jika kesepakatan telah dibuat dengan tanggung jawab klien kepada pihak ketiga. Spesialis dari agen asuransi menilai kerusakan dan bernegosiasi dengan para korban sendiri.
Bagaimana cara menyimpan perbaikan saat menerima kerusakan yang tidak terduga?
Asuransi renovasi apartemen adalah salah satu jenis program yang paling populer. di bidang asuransi real estat, yang melindungi warga dari biaya material baru jika terjadi kerusakan tak terduga yang terkait dengan perbaikan apartemen.
Paling sering, kejadian yang diasuransikan tidak pernah terjadi, dan perusahaan asuransi tidak tahu apa-apa. Namun terkadang asuransi jenis ini benar-benar menjadi sangat berguna bagi pemilik rumah.
Apakah mungkin untuk mendapatkan layanan seperti itu?
Asuransi renovasi berada di bawah cakupan yang sama dengan asuransi untuk tempat itu sendiri. Oleh karena itu, prinsip memperoleh layanan semacam itu, serta prinsip pembentukan biayanya, secara praktis tidak berbeda.
Oleh karena itu, setiap orang yang memiliki hak kepemilikan atas hunian tersebut dapat mengasuransikan perbaikannya. Mereka dapat menolaknya hanya jika apartemennya sudah sangat tua atau memiliki jejak masalah masa lalu yang terlihat (banjir, kebakaran, dan kejadian lain yang diasuransikan).
Seharusnya tidak ada masalah dengan asuransi renovasi rumah. Perusahaan asuransi, setelah mempelajari semua kondisi dan fitur, biasanya bersedia mengeluarkan polis asuransi untuk perbaikan di tempat tersebut.
Perhatian! Saat menyelesaikan kontrak asuransi renovasi apartemen, perhatian khusus harus diberikan pada klausul perjanjian yang ditandatangani oleh klien, yang menunjukkan dalam keadaan apa perbaikan akan dianggap terpengaruh.
Fitur prosedur
Jenis asuransi ini memberikan kesimpulan oleh pemilik apartemen kontrak dengan perusahaan yang memperhitungkan semua fitur perbaikan yang dilakukan di apartemen. Untuk menyelesaikan transaksi, Anda harus mengisi aplikasi dan melampirkan paspor dan NPWP pemiliknya. Dalam beberapa kasus, perusahaan dapat meminta dokumen lain.
- Memilih perusahaan asuransi adalah poin pertama dalam memecahkan masalah asuransi perbaikan. Program asuransi dari perusahaan-perusahaan yang tidak menawarkan kompensasi uang, tetapi pemulihan apartemen yang terkena dampak dari kerusakan yang ditimbulkannya, dengan mentransfer dana ke organisasi perbaikan, sangat dapat dipercaya.
- Inspeksi tempat seorang karyawan perusahaan, penilaian terhadap semua detail perbaikan, dengan mempertimbangkan area tempat, waktu dan batasan pelaksanaannya merupakan faktor penting saat membuat kontrak asuransi, yang memperhitungkan Akun:
- pekerjaan yang berkaitan dengan pemodelan;
- pekerjaan plesteran selesai;
- perbaikan, termasuk pekerjaan pengecatan;
- menyelesaikan apartemen dengan plastik dan bahan lainnya;
- ruang wallpapering;
- memperhitungkan bahan finishing yang mudah terbakar dan tahan lembab;
- kehadiran furnitur built-in, loggia, balkon.
Semua fitur dan ketentuan yang menjadi dasar perbaikan di apartemen dapat dipulihkan ditentukan dalam klausul kontrak yang ditandatangani oleh para pihak dan disertifikasi oleh meterai organisasi asuransi.
Perhatian! Faktor yang sangat penting saat memeriksa penyelesaian tempat adalah ketersediaan kuitansi penjualan untuk bahan yang dibeli, yang memungkinkan Anda menetapkan harga sebenarnya dari perbaikan tersebut.
Informasi tentang kontribusi untuk tagihan listrik
Di banyak daerah dan kota di negara ini pada kuitansi pembayaran layanan utilitas, Anda dapat melihat informasi tentang premi asuransi di bawah kontrak asuransi properti tempat tinggal. Di Moskow, asuransi dalam kuitansi atas perintah pemerintah mulai dimasukkan dalam kuitansi pada tahun 2006.
Jenis asuransi ini menyediakan asuransi untuk apartemen milik penghuni, bersama dengan elemen struktur, dekorasi, komunikasi internal, dan peralatan teknik yang terletak di dalamnya.
Program ini tidak memberikan asuransi tanggung jawab perdata, yang berarti bahwa kerusakan yang terjadi pada tempat tetangga yang kebanjiran akan diganti dari asuransi pelakunya.
Asuransi atas tagihan listrik menyiratkan kejadian yang diasuransikan berikut ini:
- api;
- segala penyebab ledakan rumah tangga;
- kecelakaan pada sistem komunikasi teknik.
Pembayaran bulanan dilakukan dengan tarif 1 sq. m dari total luas apartemen adalah 1 rubel 21 kopeck, kompensasi memungkinkan Anda menerima jika terjadi peristiwa yang diasuransikan untuk 1 persegi. m perumahan hingga 33.000 rubel.
Kesimpulan
Sesuai dengan undang-undang yang mengatur kegiatan asuransi perusahaan di Federasi Rusia, asuransi properti warga negara di negara tersebut bersifat sukarela. Pengecualian hanya dapat berupa real estat yang dimiliki oleh negara atau dimiliki oleh otoritas kota.