Kiek kainuoja buto draudimas. Draudimo sutartis ir kiti dokumentai arba kaip tinkamai apdrausti butą? Kokią draudimo rūšį turėčiau pasirinkti
Norint apdrausti butą nuo įlankos, gaisro ar vagystės, nereikia vykti į biurą ir kviestis ekspertų apžiūrai. Atlikite skaičiavimą mūsų naujajame patogiame skaičiuokle – kaina priklauso nuo nurodytų duomenų ir yra galutinė. Galite apdrausti bet kurį butą, net jei nesate savininkas ir išsinuomoti būstą. Gimtosios sienos bus patikimai apsaugotos!
Buto draudimas internetu visada yra pelningesnis nei naujas remontas ar kompensacijos išmokėjimas kaimynams.
Ką galima apdrausti
Buto konstrukciniai elementai. Tai butas be inžinerinių komunikacijų ir apdailos bei laikančiųjų elementų (standartiniame projekte numatytos sienos ir pertvaros, lubos, balkonai, lodžijos).
Vidaus apdaila ir inžinerinė įranga
- visi apdailos darbai (tinkavimas, dažymas, stiklas, tapetai, apdaila);
- grindys, įėjimo ir vidaus durys (įskaitant durų rėmus) ir langai (įskaitant stiklus);
- stacionari santechnika, dujinės ir elektrinės viryklės, židiniai, oro kondicionieriai, elektros laidai, televizijos ir radijo antenos;
- dujų, šilumos, elektros, vandens tiekimo, įvairių valymo, šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, kanalizacijos, atliekų šalinimo sistemos, įskaitant prie jų prijungtą įrangą.
Namų nuosavybė. Visi baldai, patogumai, buities reikmenys
- baldai, karnizai ir žaliuzės;
- buitinė technika ir elektronika;
- Drabužiai ir avalynė;
- kilimai ir tekstilė, įskaitant patalynę;
- indai ir stalo serviravimo reikmenys;
- kiti buities daiktai, skirti kultūros, buities ir kitiems poreikiams tenkinti.
civilinė atsakomybė
Turtiniai interesai, susiję su pareiga atlyginti žalą, padarytą apdraustojo veiksmais trečiųjų asmenų turtui, sveikatai ar gyvybei.
Nelaimingas atsitikimas
Draudiminio įvykio metu bute esančių žmonių draudimas nuo sužalojimų, galinčių atsirasti dėl gaisro, dujų sprogimo ar plėšikų veiksmų.
Apskaičiuokite buto draudimo kainą internetu
- Nurodykite miestą, kuriame yra butas, ir jo filmuotą medžiagą.
- Pasirinkite vieną iš tarifų arba pažymėkite rizikas, nuo kurių norite patys apdrausti savo turtą.
- Jei kaina jums tinka, pereikite prie registracijos procedūros. Jei ne, pabandykite pakeisti draudimo sąlygas arba paskambinkite mums 0530 (nemokamai iš bet kurio mobiliojo telefono).
- Norėdami kreiptis dėl buto draudimo, įveskite savo asmens duomenis. Ši informacija yra konfidenciali. Nesijaudinkite dėl savo asmeninių duomenų saugumo, juos apdoroti naudojame saugų ryšį.
- Polisą gaukite į savo el.paštą – iškart išsiųsime. Savanorišku buto draudimu nebūtina gauti pirminio poliso. Pakanka elektroninio dokumento.
-Naudingi patarimai nusprendusiems drausti butą: nuo ko ir nuo kokių rizikų galima draustis, kas lemia poliso kainą ir kiti niuansai
Gaisras, vanduo ir kenkėjiški trečiųjų šalių veiksmai yra tiesioginė grėsmė bet kurio namo saugumui. Gaisro, vandens potvynio ar įsilaužimo atveju buto savininkas gali tikėtis materialinės valstybės paramos tik išskirtiniais atvejais.
Tačiau jūs galite apdrausti butą nuo visų šių rizikų ir gauti garantiją, kad nuostolių atveju gausite kompensaciją iš draudimo bendrovės.
Kas gali apdrausti butą
Apdraustasis gali veikti bet kuris asmuo, nepaisydamas teisės turėti nekilnojamąjį turtą. Galite būti buto savininkas arba nuomininkas ir tikėtis gauti draudimo išmoką.
Taip pat turite teisę apdrausti kitam asmeniui priklausančius kvadratinius metrus, naudos gavėju nurodydami savininką. Tokiu atveju jis gaus kompensaciją.
Jei turto savininkai yra keli, naudos gavėjais tampa visi. Atitinkamai kompensacija šiems asmenims bus padalinta po lygiai arba priklausomai nuo nekilnojamojo turto nuosavybės dalies.
Norėdami gauti pinigų, jie turės pateikti savo teises patvirtinančius dokumentus.
Ką galima apdrausti
Polisas gali būti išduodamas kilnojamajam ir nekilnojamajam turtui, visų pirma:
- sienos, arkos, grindys, pertvaros, laiptai, balkonai ir kiti konstrukciniai elementai;
- tapetai, parketas, įtempiamos lubos, bagetai ir kita vidaus apdaila;
- vandentiekio vamzdžiai, šildymo sistema, skaitikliai, elektros instaliacija, vaizdo stebėjimo kameros, kitos komunalinės komunikacijos;
- buitinė technika, baldai, kilimai, drabužiai ir kiti daiktai.
Ne visas kilnojamas turtas patenka į draudiko apsaugą.
Į tokių išimčių sąrašą gali būti įtrauktos saugomos apdraustame būste:
- pinigai,
- papuošalai,
- dokumentus,
- kambariniai augalai,
- gyvūnai,
- vaistai,
- Produktai.
Nuo ko galite apdrausti savo namus?
Rizikų, nuo kurių paprastai apsaugo standartinė politika, sąrašas apima:
- Ugnis,
- įlanka,
- vagystės, vandalizmo.
Jei pageidaujate, rizikų, nuo kurių norite apdrausti butą, sąrašą galite išplėsti.
Pavyzdžiui, galima pridėti pagrindines rizikas:
- žemės drebėjimas, uraganas, kitos stichinės nelaimės,
- medžio, drono kritimas, gyvūnų veiksmai ir kitos mechaninių pažeidimų priežastys,
- žala patalpoje esančių žmonių sveikatai.
Naudinga paslauga gali būti civilinės atsakomybės draudimas, susijęs su patalpų eksploatavimu.
Jei jūsų namuose nutrūktų vamzdis ir nukentės po jumis gyvenantys kaimynai, tuomet draudikas atlygins žalą vietoj jūsų. Dažnai ši draudimo galimybė yra įtraukta į standartinę sutartį.
Išsamius rizikos aprašymus rasite taisyklėse, kurias gausite sudarant sutartį. Atkreipkite dėmesį į šiuos aprašymus ir išimtis.
Pavyzdžiui, žala, padaryta dėl teroro akto, nėra apdrausta, nors tai yra neteisėta veika.
Taip pat kompensacija nebus mokama, jei turtas sugadintas dėl:
- karines operacijas,
- riaušių metu
- valdžios institucijų sprendimai (pavyzdžiui, pastatas buvo nugriautas kaip neteisėtai pastatytas),
- nuo branduolinio sprogimo.
Iš anksto peržiūrėkite išimčių sąrašą, kad išvengtumėte nesusipratimų ateityje.
Kiek kainuoja draudimas
Draudimo sumą dažniausiai nustato draudikas. Įmonė siūlo rinktis iš kelių sumų ir kiekvienu atveju skelbia sutarties kainą.
Jei norite apsidrausti nuo kelių rizikų ir skirtingų turto rūšių, turite teisę sudaryti savo polisą.
Tam atskirai nurodote pasirinktų rūšių (statybos, komunikacijų, apdailos, asmeninių daiktų) draudimo sumas ir, jei pageidaujama, civilinę atsakomybę.
Bendra draudimo įmoka tiesiogiai priklausys nuo pasirinktų rūšių skaičiaus ir nustatyto limito.
Žalos dydį įvertins ekspertai, o tai reiškia, kad po fakto gausite kompensaciją ir negalėsite užsidirbti iš draudimo. Pavyzdžiui, jei visas jūsų turtas vertas 10 mln., nėra prasmės jo drausti 20 mln.
Ekspertai vis tiek įvertins žalą realiomis sąnaudomis.
Ar jums reikia franšizės
Poliso kaina gali sumažėti, jei sutiksite su franšize.
Yra 3 franšizės tipai:
- Sąlyginis. Jei žalos suma mažesnė už frančizę, nieko negausite, jei daugiau, jums bus atlyginta visa nuostolių suma.
- Besąlyginis. Bet kokiam mokėjimui ji išskaičiuojama iš visos kompensacijos sumos.
- Laikinas. Su tokia franšize politika ne visada galioja. Sutartyje yra nurodytas konkretus laikotarpis, kada draudimas negalioja.
Panagrinėkime konkretų pavyzdį. Apdraustasis nusiperka polisą ir sudaro 5 tūkstančių rublių franšizę. Žala po draudžiamojo įvykio siekia 45 tūkstančius rublių, tačiau savininkas gauna tik 40 tūkstančių minus franšizija. Jei būtų pasirinkęs sąlyginį variantą, būtų gavęs visus 45 tūkst.
Jums reikia nuspręsti, ar jums reikia franšizės, ar ne. Viena vertus, tai sumažins poliso kainą. Kita vertus, tai gali sumažinti draudimo išmokos dydį.
Prieš pasirašydami sutartį, užeikite į pasirinktos įmonės svetainę ir pasitelkite konstruktorių, kad apskaičiuotumėte visas galimybes.
Į ką reikia atsižvelgti priimant sprendimą
Apibendrinkime tai, kas išdėstyta aukščiau.
Apdrausti būstą gali bet kuris asmuo, net jei jis nėra šio turto savininkas. Šiuo atveju naudos gavėjas dažniausiai būna pats savininkas.
Bute taikoma beveik viskas: komunikacijos, sienos, apdaila ir asmeninis turtas, išskyrus kai kurias išimtis.
Draudimo kaina priklauso nuo pasirinktų rizikų skaičiaus, draudimo sumos, franšizės prieinamumo ir tipo. Geriau apsispręsti dėl sutarties sudarymo su konkrečia įmone palyginus skirtingų draudikų kainas ir draudimo sąlygas.
Atminkite, kad draudimas atlygina tik žalą, padarytą jūsų turtui. Tačiau užsidirbti pinigų iš to neįmanoma, nes nuostolius įvertino ekspertai.
Tačiau poliso buvimas garantuoja jums didelę materialinę paramą nenumatytos situacijos ir turto praradimo atveju.
Kaip tinkamai apdrausti turtą?
Jei butas yra apdraustas, draudimas padengs žalą dėl dažniausiai bute galinčių įvykti draudžiamųjų įvykių, pavyzdžiui:
- gaisras ir jo pasekmės (įskaitant gaisro gesinimą), net jei jis kilo ne jūsų bute;
- sprogimas dėl bet kokios kitos priežasties nei teroristinis išpuolis, net jei jis neįvyko jūsų bute;
- buto užliejimas dėl nelaimingo atsitikimo šildymo sistemose, vandentiekyje, kanalizacijoje, vidaus kanalizacijoje, net jei nelaimė įvyko ne Jūsų bute;
- vėjas virš 20 m/s – uraganas, viesulas, škvalas, lydimas lietaus, sniego ar krušos.
Jei dėl draudžiamojo įvykio jūsų butas yra sunaikintas arba tampa nebetinkamas gyventi, Maskvos vyriausybė jūsų pasirinkimu suteiks jums būstą arba kompensuos nuostolius pagal Maskvos miesto draudimo sistemos taisykles. gyvenamųjų patalpų (2002 m. spalio 1 d. Maskvos Vyriausybės 1 priedas N 821-PP).
2. Kas gali apdrausti savo butą?
Beveik bet kuris Maskvos daugiabučio namo savininkas ar nuomininkas gali apdrausti savo butą ar kambarį. Yra tik viena išimtis: jūs negalėsite apdrausti savo buto ar kambario, jei būstas bus pripažintas avariniu ar netinkamu gyventi.
3. Kiek kainuoja draudimas?
Miesto būsto draudimo sistemoje numatyti du draudimo variantai – bazinis ir su padidinta draudimo suma.
Bazinis draudimas
Draudimo įmokas galima mokėti iš karto už metus arba kas mėnesį, pagal tarifą:
- 23,52 RUB už 1 kv.m bendro buto ploto - per metus;
- 1,96 RUB už 1 kv.m bendro buto ploto - per mėnesį;
Mokėjimo limitas: 44 000 rublių už 1 kv.m viso buto ploto.
Išplėstinės apsaugos draudimas
Draudimo įmokos mokamos už visus metus iš karto pagal tarifą: 39,48 rub. už 1 kv.m bendro buto ploto.
Mokėjimo limitas: 66 000 rublių už 1 kv.m viso buto ploto.
4. Kaip sudaryti draudimo sutartį?
Miesto draudimo apsaugos sistema sukurta taip, kad ja naudotis būtų kuo patogiau.
Pagrindinėje versijoje tai veikia taip: Maskvos vyriausybės įgaliota Maskvos miesto valstybinė biudžetinė įstaiga „Mokėjimų turtu ir būsto draudimo miesto centras“ kasmet organizuoja „draudimo sertifikatų“ siuntimą turėtojui (nenurodant). būsto savininko ar nuomininko pavardė) – iš tikrųjų šiuo pasiūlymu sudaryti draudimo sutartį su kas mėnesį mokamomis įmokomis su miesto konkurse pasirinkta draudimo bendrove. Paprastai kartu su pažymomis siunčiami specialūs draudimo įmonės kvitai, kurie gali būti naudingi, jei už būstą ir komunalines paslaugas mokate ne pagal vieną mokėjimo dokumentą (EPD) arba norite apmokėti draudimą už visus metus iš karto. .
Jei turite teisę gauti miesto būsto draudimą, bet negavote draudimo liudijimo ar mokėjimo kvitų, galite kreiptis į įgaliotą subjektą arba draudimo bendrovę
Tam, kad galiotų pagrindinės versijos draudimo sutartis, užtenka kas mėnesį mokėti draudimo įmokas už kitą mėnesį. Pavyzdžiui, rugsėjį galite mokėti draudimo įmoką iki rugsėjo 30 dienos imtinai, tada draudimas galios visą spalį. Tačiau nesumokėjus įmokos arba sumokėjus ją vėliau (pavyzdžiui, įmoką sumokėsite spalio 1 d. ar vėliau), draudimas spalį nebegalios. Tačiau tai nereiškia, kad draudimo sutartis nebegalioja – spalio 1 dieną ar vėliau sumokėta įmoka užtikrins, kad butas bus apdraustas lapkričio mėnesį.
5. Kaip mokėti draudimo įmokas?
Dauguma Maskvos namų gyventojų gauna mokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas mokėjimo dokumentus EPD forma, kuriame yra stulpelis: „Suma su savanorišku draudimu“. Pakanka apmokėti einamojo mėnesio sąskaitą, atsižvelgiant į šią stulpelį, iki kito mėnesio pradžios, o kitą mėnesį jūsų butas ar kambarys bus apdraustas.
Jei už būstą ir komunalines paslaugas mokate ne pagal EKP, o pagal kitus dokumentus, draudimo įmokas galite sumokėti naudodami draudimo bendrovės kvitus, kurie, kaip taisyklė, siunčiami kartu su draudimo liudijimais.
6. Kaip mokėti draudimo įmokas, jei noriu apdrausti padidintu tarifu?
Jei norite padidinti draudimo apsaugos dydį įvykus draudžiamajam įvykiui arba tiesiog sudaryti sutartį visiems metams ir mokėti už draudimą iš karto, susisiekite su savo administracinę apygardą aptarnaujančia draudimo bendrove.
Kreipdamiesi į draudimo bendrovę, galite sudaryti individualią sutartį vienerių metų laikotarpiui.
7. Ką daryti įvykus draudiminiam įvykiui?
Įvykus draudžiamajam įvykiui:
- nedelsiant pranešti priešgaisrinei tarnybai, avarinėms tarnyboms ar kitoms kompetentingoms institucijoms;
- per tris darbo dienas nuo sužinojimo apie įvykį momento praneškite apie tai draudimo bendrovei.
Norėdami pranešti apie nuostolius, draudimo bendrovei pateikite šiuos dokumentus:
- pažyma, kurioje aprašomas draudiminis įvykis ir būsto žala;
- dokumentas, patvirtinantis draudimo įmokos sumokėjimo faktą;
- dokumentas, įrodantis apdraustojo asmens tapatybę, pilietybę ir gyvenamąją vietą, pavyzdžiui, pasas;
- gyvenamųjų patalpų nuosavybės teisės dokumentai;
- gyvenamųjų patalpų draudimo pažymėjimas arba polisas;
- kompetentingos organizacijos dokumentas, kuriame nurodyta įvykio, dėl kurio buvo sugadintas (sunaikintas) būstas, data ir priežastis;
- banko duomenys draudimo išmokai gauti.
Žala, atsiradusi dėl draudžiamojo įvykio, apskaičiuojama atsižvelgiant į visų su draudžiamu būstu susijusių konstrukcinių elementų, apdailos elementų, inžinerinės įrangos, vidaus komunikacijų elementų žalą.
8. Kas yra būsto nuosavybės draudimas?
Be jokios abejonės, būsto savininkai moka tik namo priežiūros ir remonto išlaidas bei įmokas į kapitalinio remonto fondą. Bet jei jums prireiks neplanuoto netvarkingo daikto remonto, pinigus už tai turėsite rinkti atskirai.
Tačiau jei bendras namo turtas yra apdraustas, draudimas gali padengti šias išlaidas. Draudžiamieji įvykiai, apdrausti:
- gaisras ir jo pasekmės (pavyzdžiui, jei namas buvo apgadintas liepsnų, dūmų, karščio ar gesinant gaisrą);
- sprogimas dėl bet kokios priežasties, išskyrus teroristinius išpuolius;
- avarijos šildymo sistemose, vandentiekyje, kanalizacijoje ir vidaus nuotakynuose;
- vienas iš patalpų savininkų;
- visuotinio patalpų savininkų susirinkimo sprendimu įgalioti asmenys;
- namų savininkų bendrija;
- būsto kooperatyvas;
- patalpų savininkų sukurtas vartotojų kooperatyvas bendrajai nuosavybei valdyti;
- patalpų savininkų pasirinkta pastato valdymo organizacija.
Norėdami sudaryti sutartį, draudėjas arba jo atstovas turi kreiptis į jūsų administracinę apygardą aptarnaujančią draudimo bendrovę.
Buto draudimas – tai sutarties sudarymas tarp asmens, norinčio apdrausti savo butą (draudėjo) ir draudimo bendrovės (draudiko).
Draudėjas į draudiko sąskaitą perveda sutartyje nurodytą metinę pinigų sumą (draudimo įmoką).
Draudikas turi veikti vadovaudamasis 1992-11-27 įstatymu „Dėl draudimo verslo organizavimo Rusijos Federacijoje“..
Draudikas savo ruožtu įsipareigoja būstą apdraudusiam asmeniui atlyginti nuostolius, patirtus dėl nenumatyto tokio būsto praradimo (draudiminio įvykio įvykimo).
Nuostoliai gali būti atlyginami ne didesne kaip sutartyje nurodytos draudimo sumos suma.
Tai yra pagrindinės buto draudimo sąlygos.
NUORODA! Draudimo suma yra didžiausia kompensacijos suma apdraustajam už nuostolius, atsiradusius dėl draudžiamojo įvykio.
Šią sumą sudaro buto kaina, nustatyta ekspertiniu vertinimu, ir papildomai įsigytų vertybių (nauja santechnika, pagerintas išplanavimas) kaina.
Būstas gali tapti netinkamas naudoti arba būti prarastas dėl įvairių priežasčių, tačiau draudimo bendrovės atlygina žalą tik įvykus sutartyje aprašytiems įvykiams.
Kiekviena įmonė turi savo draudžiamųjų įvykių sąrašus, priklausomai nuo tokios įmonės ir pasirinktos prekės.
Sąrašas pagrindinių pavojų, nuo kurių dauguma įmonių siūlo apsisaugoti:
- potvynis;
- gaisras arba dujų sprogimas;
- įėjimas į būsto antžeminio transporto sienas;
- kritimas ant orlaivio stogo ar jo dalių;
- įvairios stichinės nelaimės;
- vagystė, plėšimas;
- žalos atsiradimas dėl kaimynų veiksmų.
Skirtingos įmonės gali keisti šį sąrašą, priklausomai nuo vykdomos politikos ir paklausos draudimo paslaugų rinkoje.
SVARBU! Butus draudžiančios įmonės nemoka kompensacijų kilus gaisrui dėl padegimo dėl dažnų sukčiavimo atvejų, kai apdraustą turtą padegė patys draudikai (ar jų artimieji), siekdami gauti kompensaciją.
Dauguma firmų sudaro sutartis nuo 2 mėnesių iki 3-5 metų, po to pasiūlo jas derėtis iš naujo.
Taip yra dėl to, kad draudikų paslaugų kainos rinkoje kasmet kinta, o sutartyje nurodomi fiksuoti dydžiai.
Yra dvi pagrindinės draudimo paslaugų rūšys, pagal kurias kompensuojama:
- pats draudikas.
- trečiosios šalys.
Antroji draudimo rūšis vadinama civilinės atsakomybės sutartimi, kurią sudarant kaimynų nuostolius dėl sugadinimo jų turtui, atsiradusią dėl apdraustojo kaltės, atlygina draudikas.
Kaip tinkamai apdrausti butą?
Yra keletas būdų, kaip apdrausti savo namus. Buto draudimo taisyklės gana paprastos..
Jei, be paties buto, yra apdrausta brangi įranga ir/ar antikvariniai daiktai, tuomet vidaus turto įvertinti išvyksta specialus agentas.
Esant trumpoms sutarties sąlygoms ir bazinėms kompensacijos sumoms, sutartis sudaroma įmonės biure, o informacija apie apdraustą būstą nurodoma iš savininko žodžių, tačiau norint išmokėti kompensaciją reikės pateikti dokumentus.
Dokumentai
Priklausomai nuo sutarties sąlygų, draudikas gali reikalauti įvairių dokumentų buto draudimui.
Standartinis buto draudimo dokumentų paketas yra toks:
- Pasas.
- Dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į apdraustą butą.
- Buto savikainą patvirtinantys dokumentai (ekspertinis vertinimas, pirkimo-pardavimo sutartis).
- Buto aprašymas (techninis pasas) nurodant išplanavimą.
- Bute esančio turto sąrašas įtrauktas į sutartį.
Prie draudžiamo turto sąrašo turi būti pateikti čekiai, kuriuose nurodyta tokio turto vertė, o antikvariniams daiktams – nepriklausomų ekspertų išduota pažyma apie jų vertę.
Sutartis
Šalių pasirašytos buto draudimo sutarties veiksmas pradedamas skaičiuoti nuo kitos dienos po draudimo įmokos sumokėjimo į kasą ar pinigų pervedimo į draudiko sąskaitą dienos.
Bendrojoje sutartyje yra šios sąlygos:
- Sutarties šalių atstovavimas su jų duomenimis ir rekvizitais.
- Draudžiamo turto sąrašas.
- Draudžiamųjų įvykių surašymas.
- Draudimo įmokos (įmokų) dydis ir jos (jų) pervedimo į draudiko sąskaitą tvarka.
- Draudimo suma.
- Draudimo išmokos mokėjimo tvarka.
- Išsamus sąrašas atvejų, kai mokėjimai neatliekami.
- Šalių atsakomybė.
- Sutarties laikas.
- Sudarymo data ir šalių pasirašymas.
Turto sąraše pateikiama informacija apie draudžiamus objektus, kuriuose gali būti buitinė technika, brangus remontas ir kai kurie vertingi daiktai.
SVARBU! Draudimo sutartis nutrūksta ne tik pasibaigus sutartyje nurodytam galiojimo laikui, bet ir kai visų išmokų suma pasiekia draudimo sumą.
Nekilnojamojo turto draudimo bendrovės sutartyje visada nurodo sąrašą atvejų, kai draudikui išmoka neišmokama. Šis sąrašas turi būti atidžiai išnagrinėtas.
Draudžiant butą į sąrašą dažniausiai įtraukiami bet kokie draudimo objekto - buto sugadinimai ar sunaikinimai, taip pat turto sugadinimas, atsiradęs dėl:
- Pastato sunaikinimas dėl paaiškėjusių inžinerinių klaidų jo statybos metu.
- Pastato gyvavimo pabaiga.
- Teroristiniai veiksmai.
- Populiarūs neramumai.
- kariniai veiksmai.
- Branduolinis sprogimas.
- Padegimas.
Tokiais atvejais draudikas nuostolių apdraustajam nekompensuoja, o kompensacija neįvyksta, jei įvykusio būsto sunaikinimo priežastys nėra sutartyje išvardytų draudžiamųjų įvykių tarpe.
Procedūra
Pirmiausia reikia apsispręsti dėl draudimo objektų.
Svarbu apsispręsti, ar į sutartį įtraukti įrangą ir brangius interjero daiktus ir ar sutartis bus sudaryta trečiųjų šalių naudai.
DĖMESIO! Draudimo paslaugų rinkoje periodiškai atsiranda firmų, kurios tik renka draudimo įmokas ir, įvykus draudžiamajam įvykiui, naudoja įvairias teisines gudrybes, kad neatlygintų nuostolių.
Patartina išanalizuoti skirtingų draudimo regiono įmonių kompensacijų išmokėjimo statistiką.
Pasirinkus draudiką, būtina parengti dokumentus pagal pasirinktos įmonės ir jos draudimo produkto reikalavimus. Priklausomai nuo sąlygų, į apdraustojo namus atvyksta įmonės agentas ir pasiima informaciją apie apdraustą objektą.
Draudimo įmonės vadovas, pasirašydamas sutartį, privalo išsamiai pasakyti draudėjui, kokių veiksmų jis turi imtis įvykus draudžiamajam įvykiui.
Jeigu klientas pasirinko standartinį tarifą iki vienerių metų, o apdraustas tik turtas, tai toks klientas butą gali apdrausti internetu.
Norint apdrausti butą internetu, reikia:
- Draudimo bendrovės svetainėje pasirinkite gyvenamosios vietos miestą.
- Nurodykite kambarių skaičių bute.
- Pasirinkite draudimo objektus iš svetainės siūlomo sąrašo.
- Įveskite savo pasą ir kontaktinius duomenis, taip pat apdrausto buto adresą.
- Sumokėkite draudimo įmoką internetu.
Kaip matote, internetu apdrausti butą yra gana paprasta ir greita.
Buto draudimas nuomojantis būstą gali išgelbėti nuomotoją nuo nuomininkų padarytos žalos turtui, įrangai ir nuomojamo būsto santechnikai.
Draudikai dabar siūlo produktus būtent nuomotojams. Norėdami sudaryti sutartį, nuomotojui reikės (be pagrindinių dokumentų) būsto nuomos sutarties.
Išvada
Taigi, draudžiant butą savininkui reikia apsispręsti, kokius objektus jis nori drausti ir kokias galimybes juos apdrausti, o tada pasirinkti draudimo bendrovę.
Kruopštus tokios įmonės pasirinkimas ir kruopštus sutarties išstudijavimas prieš pasirašant padės išvengti problemų įvykus draudiminiam įvykiui.
Tikimės, kad šis straipsnis jums buvo naudingas ir dabar žinote, kodėl nuomojantis butą reikalingas buto draudimas ir kokių dokumentų gali prireikti norint apdrausti butą.
Kas tai yra? Buto draudimas – tai patikimas ir prieinamas būdas kiekvienam būsto savininkui apsaugoti savo turtą nuo atsitiktinių nenuspėjamų išlaidų, susijusių su šeimos biudžeto išleidimu nenumatytiems tikslams, pavyzdžiui, sugadintų patalpų remontui, avarijos metu apgadinto turto pakeitimui.
Nuoroda. Kiekviena draudimo rūšis turi savo specifinius bruožus, kurie turi įtakos bendrai draudimo kainai ir atliekamų mėnesinių įmokų dydžiui. Į visas draudimo detales atsižvelgiama įmonių sudaromose sutartyse.
dėžutėse
Dėžutės draudimas apima tam tikrą būsto draudimo būdą, kuriame įvairiais variantais atsižvelgiama į visas galimas rizikas, susijusias su žalos gavimu, taip pat automatiškai atsižvelgiama į visus patalpose esančius draudimo objektus.
Ši draudimo rūšis numato sutartis, kurios priklauso nuo kiekvieno konkretaus objekto fiksuotos draudimo kainos. Klientas pasirenka jam prieinamiausią variantą, siūlantį jam draudimą nuo dažniausiai pasitaikančių rizikų:
- Ugnis;
- apiplėšimas;
- vagystė;
- dujų sprogimas;
- žala iš trečiųjų asmenų;
- potvynis;
- nelaimė;
- Civilinė atsakomybė.
Draudimo ypatumas – inventorizuoti tik bute esančius brangius daiktus ir savo klientams siūlo gerą nuolaidą, kuri siekia 20%.
Dėžutės draudimas neapima objektų apžiūros ir fotografavimo, visos kainos ir mokėjimų sumos, kuriose atsižvelgiama į nuolaidas, yra iš anksto nustatytos polise ir nesikeičia. Tokio draudimo privalumas yra tas, kad klientas per kelias minutes turi galimybę pasirinkti sau reikalingą variantą ir išduoti draudimo polisą.
Gyvenamosios patalpos statomame name
Naujų pastatų butų draudimas turi tam tikrų savybių ir įmonės savo klientams siūlo du draudimo variantus.
Pirmasis variantas galimas, jei užsakovas dalį lėšų investavo į pastato statybą. Šiuo atveju numatytas kliento, kuris dėl vystytojo bankroto ar kitų veiksnių gali prarasti butą, finansinės rizikos draudimas. Priklausomai nuo 2 iki 4,5% mokėjimų nuo įsigyto buto kainos, klientas gali gauti reikiamą kompensaciją.
Antrasis būdas apima nuosavybės draudimą, kuris taip pat numato galimybę prarasti turtą. Ši draudimo rūšis taikoma paskolos butui, perkamam naujame name, atveju. Draudimo polisas leidžia apdrausti skolininko darbingumą, jo gyvybę ir titulą.
Nuoroda. Nepaisant to, kad hipotekos paskolos suteikia draudimą nuo galimų finansinių rizikų, nuosavybės draudimas yra papildoma garantija ir apsauga nuo piliečių patiriamos žalos.
Nuo nuosavybės teisės į teritoriją praradimo
Daugelis veiksnių gali turėti įtakos sąžiningo pirkėjo teisės į nuosavybę praradimui. vykstančios įvairiose gyvenimo situacijose. Dažniausiai pasitaikantys atvejai, susiję su:
- anksčiau įvykdyto buto pirkimo-pardavimo sandorio neteisėtumas;
- įpėdinių, vaikų ir kitų piliečių, priklausančių trečiųjų asmenų kategorijai, teisių pažeidimas;
- sukčiavimas;
- klaidų registravimo paslaugų galimybė;
- neteisėtus teismo sprendimus.
Nuosavybės draudimas suteikia klientams galimybę apdrausti su tokiais atvejais susijusią riziką ir siūlo piliečių draudimą, kurio objektas yra nuosavybės teisė. Nuosavybės draudimo tarifas, priklausomai nuo įmonės, neviršys 1% buto vertės.
Nuo žalos tretiesiems asmenims
Šiandien itin populiari draudimo rūšis, numatanti kliento civilinę atsakomybę savo kaimynams.
Pavojus užlieti apatinius butus egzistavo visada. Tokie atvejai paprastai neapsieina be skandalų, turto prievartavimo, reikalavimų atlyginti padarytą žalą, ypač nukentėjusiųjų pagražintos žalos fone.
Draudimo bendrovė perims situacijos sprendimą, jei su ja bus sudaryta sutartis dėl kliento atsakomybės tretiesiems asmenims. Draudimo agentūrų specialistai įvertina žalą ir patys derasi su nukentėjusiaisiais.
Kaip sutaupyti remonto, kai gaunama nenumatyta žala?
Buto renovacijos draudimas – viena populiariausių programų rūšių. nekilnojamojo turto draudimo srityje, kuri apsaugo piliečius nuo naujų materialinių išlaidų gavus nenumatytos žalos, susijusios su buto remontu.
Dažniausiai draudiminis įvykis taip ir neįvyksta, o draudimo bendrovė yra neigiama. Tačiau kartais tokia draudimo rūšis būsto savininkui tikrai tampa labai naudinga.
Ar įmanoma gauti tokią paslaugą?
Renovacijos draudimas patenka į tą pačią sritį kaip ir pačių patalpų draudimas. Todėl tokios paslaugos gavimo principas, taip pat jos kainos formavimo principai praktiškai nesiskiria.
Todėl remontą gali apdrausti bet kuris būsto nuosavybės teisę turintis asmuo. Jie gali jam to atsisakyti tik tuo atveju, jei butas yra labai senas arba turi matomų praeities problemų pėdsakų (potvynių, gaisrų ir kitų draudiminių įvykių).
Su būsto renovacijos draudimu problemų kilti neturėtų. Draudimo bendrovės, išstudijavus visas sąlygas ir ypatybes, dažniausiai noriai išduoda draudimo polisus patalpų remontui.
Dėmesio! Sudarant buto atnaujinimo draudimo sutartis ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas kliento pasirašytos sutarties sąlygoms, kuriose nurodyta, kokiomis aplinkybėmis remontas bus laikomas paveiktu.
Procedūros ypatybės
Ši draudimo rūšis numato, kad butų savininkai sudaro sutartis su įmonėmis, kuriose atsižvelgiama į visas bute atlikto remonto ypatybes. Norėdami sudaryti sandorį, turite užpildyti paraišką ir prie jos pridėti savininko pasą ir TIN. Kai kuriais atvejais įmonė gali paprašyti kitų dokumentų.
- Draudimo bendrovės pasirinkimas yra pirmasis taškas sprendžiant remonto draudimo problemą. Ypač patikimos tų įmonių draudimo programos, kurios siūlo ne piniginę kompensaciją, o nukentėjusio buto atstatymą nuo jam padarytos žalos, pervedant lėšas remonto organizacijai.
- Patalpų apžiūraįmonės darbuotojas, visų remonto detalių įvertinimas, atsižvelgiant į patalpų plotą, jo įgyvendinimo laikas ir apribojimas yra svarbus veiksnys sudarant draudimo sutartį, kurioje atsižvelgiama į sąskaita:
- darbas, susijęs su modeliavimu;
- atlikti tinkavimo darbai;
- remontas, įskaitant dažymo darbus;
- buto apdaila plastikine ir kitomis medžiagomis;
- patalpų tapetavimas;
- degių ir drėgmei atsparių apdailos medžiagų apskaita;
- įmontuotų baldų, lodžijų, balkonų buvimas.
Visos ypatybės ir sąlygos, kurių pagrindu gali būti atkurtas buto remontas, yra nustatytos šalių pasirašytose ir draudimo organizacijos antspaudu patvirtintose sutarties sąlygose.
Dėmesio! Labai svarbus veiksnys apžiūrint patalpų apdailą yra įsigytų medžiagų pardavimo čekių prieinamumas, leidžiantis nustatyti tikrąją remonto kainą.
Informacija apie įmokas už komunalines paslaugas
Daugelyje šalies regionų ir miestų komunalinių paslaugų mokėjimo kvituose galite pamatyti informaciją apie draudimo įmoką pagal būsto turto draudimo sutartis. Maskvoje draudimas kvituose vyriausybės įsakymu buvo pradėtas įtraukti į kvitus dar 2006 m.
Ši draudimo rūšis numato gyventojams nuosavybės teise priklausančių butų draudimą kartu su juose esančiais konstrukciniais elementais, apdaila, vidaus komunikacijomis ir inžinerine įranga.
Šioje programoje nėra numatytas civilinės atsakomybės draudimas, o tai reiškia, kad žala, padaryta užlietoms kaimynų patalpoms, bus atlyginta iš kaltininko draudimo.
Komunalinių paslaugų draudimas apima šiuos draudiminius įvykius:
- Ugnis;
- bet kokios buitinės sprogimo priežastys;
- avarija inžinerinių komunikacijų sistemoje.
Mėnesio įmoka mokama 1 kv. m bendro buto ploto 1 rublis 21 kapeikas, kompensacija leidžia gauti draudiminio įvykio atveju už 1 kv. m būsto iki 33 000 rublių.
Išvada
Remiantis teisės aktais, reglamentuojančiais įmonių draudimo veiklą Rusijos Federacijoje, piliečių nekilnojamojo turto draudimas šalyje yra savanoriškas. Išimtis gali būti tik valstybei arba savivaldybės institucijoms priklausantis nekilnojamasis turtas.