Agar bolalar egalari bo'lsa, ajralish paytida kvartira qanday bo'linadi. Voyaga etmagan bolalar bo'lsa, mol-mulkni taqsimlash tartibi Voyaga etmagan bolalarning mulkiy manfaatlarini taqsimlash
Har qanday ajralish holatida bolalar eng ko'p azob chekishadi. Nafaqat ular tez-tez majbur bo'lishadi, bu bola uchun umuman tasavvurga ega emas, ularning ko'zlarida ikkalasi ham deyarli xudolardir. Ammo bu g'azab va norozilikdan ko'r bo'lgan ota-onalar uchun etarli emas: bolalar sudlarda iloji boricha manipulyatsiya qilinadi, eng maqbul usullarni tanlashadi.
Kimdir bolalarning borligini aytib, o'zini ko'proq sudga berishga harakat qilmoqda, kimdir umuman olganda, yana "bolamning manfaati uchun" hamma narsani olishga harakat qilmoqda. Faqat endi bolalarning o'zlari hech qachon tushunmaydilar: nega ona va dadam bunchalik shafqatsiz qasam ichishadi va nima uchun ular uyda emas, balki katta binoda.
Bolalar ulushi
Qonunning o'zi nuqtai nazaridan, umumiy mulkni bo'lishda bolalarning ulushi, agar u dastlab bolaga berilgan bo'lsa, hisobga olinadi. Bu erda mulkni taqsimlash biroz boshqacha tarzda sodir bo'ladi. Qonunga ko'ra, ajratishda qonun bolalarning manfaatlarini bir ma'noda hisobga olishga majbur qilmaydi. Bizning sud tizimimiz nafaqat "yalang'och" qonunlar asosida qurilgan va shuning uchun moddalarga doimiy ravishda o'zgartirishlar kiritilmoqda.
Oila kodeksi, eng murakkabi sifatida, yosh bolalarning manfaatlariga oid ko'plab izohlarga ega. Bir nechta tuzatishlar mavjud bo'lib, ularga ko'ra, bo'linishda hali ham bolaning va onaning manfaatlari va ehtiyojlari hisobga olinadi. Biroq, buning uchun asosli sabablarga ega bo'lish va ularni sudda tasdiqlay olish kerak.
Qachon sud sotib olingan mulkni teng taqsimlashdan chetga chiqishi mumkin
Oliy sudning 2010 yil 14 oktyabrdagi Sudyalar hay'ati sudlarga voyaga etmaganlar foydasiga teng taqsimlanishdan voz kechishga imkon beruvchi ta'rif berdi.
Biroq, bu jiddiy asoslanishi va sud qarorida keltirishi kerak bo'lgan jiddiy dalillar bilan tasdiqlanishi kerak. Bu sodir bo'lganda Sud quyidagi asoslar bo'yicha bolalarning manfaatlarini hisobga olgan holda qaror qabul qilishga haqli:
- Butun nikoh davomida turmush o'rtog'i (a) oilaga daromad keltirmadi, bolalarni qo'llab-quvvatlamadi, har qanday yo'l bilan o'z vazifalarini to'g'ri bajarishdan qochdi va bo'yin tovlamadi;
- Boshqa umumiy mulkni sotishdan olingan mablag'lar ikkinchi turmush o'rtog'ining roziligisiz moddiy resurslarni sotish va taqsimlash uchun sarflangan;
- Bolalari bilan qolgan turmush o'rtog'i yaxshi sabablarga ko'ra ishlay olmaydi va qonuniy daromad ololmaydi.
Ushbu uchta shart mulkni teng bo'lmagan ulushlarda taqsimlash uchun yagona mumkin bo'lgan asosdir.
Shuni ta'kidlash kerakki, bunday qaror kamdan-kam hollarda sud tomonidan qabul qilinadi, ko'pincha turmush o'rtog'iga sobiq turmush o'rtog'idan ma'lum miqdorda aliment tayinlanadi. Bunday holda, bo'lim odatdagi tarzda davom etadi. Kattaroq ulushga ega bo'lish uchun rasmiy hujjatlarga asoslangan ishonchli dalillarni taqdim etish kerak: ekstraktlar, ekspert xulosalari, ikkinchi turmush o'rtog'ining muntazam chiqindilarini tasdiqlovchi sertifikatlar.
Odatda, bunday bo'limlar bir oydan ortiq davom etadi va bir nechta tinglov mavzusiga aylanadi. Bunday hollarda sud qarorini oldindan aytib bo'lmaydi, chunki sud bu sabablarni qanchalik asosli deb bilishini hech kim bilmaydi.
- Xotin egasi bo'lsa, qonunga ko'ra, ajralish paytida kvartira qanday bo'linadi?
- Ajralish paytida kvartirani qanday ajratish kerak, agar egasi er yoki xotin bo'lsa, bolalar bo'lsa
- Ajralishda kvartiraning bo'linishi qanday
- Ajralishdan keyin mulkni taqsimlash, agar er egasi bo'lsa: kvartira
Ajralishda mulk qanday taqsimlanadi? Shunday qilib, agar sud boshqa bo'linma o'rnatmasa yoki nikoh shartnomasi mavjud bo'lsa, mulk bo'linadi. maxsus shartlarni belgilash. Kvartirani taqsimlashda quyidagi omillarni hisobga olish kerak: Mulk sotib olinganda; egasi kim; Bolalar egalarimi; Xususiylashtirish qanday amalga oshirildi; Ipotekaga ega bo'lish.
Agar bola bo'lsa, ajralish paytida kvartiraning bo'linishi
Diqqat
Onalik kapitali Agar kvartira onalik kapitali bilan sotib olinsa, bola ota-onasi bilan birga uning bir qismining egasi bo'ladi.
Ushbu qismning hajmi qonun bilan belgilanmagan. Ota-onalar uning sotib olingan kvartirada qanday ulushga ega bo'lishini mustaqil ravishda hal qilishadi.
Shuningdek, birinchi holatda bo'lgani kabi, voyaga etmagan shaxs 18 yoshgacha tasarruf etish huquqiga ega.
Muhim
Xususiylashtirish Bola, yoshidan qat'i nazar, xususiylashtirish ishtirokchisi sifatida tan olinishi mumkin.
Buning uchun u doimiy ravishda kvartira mulkiga o'tgan shaxslar bilan yashashi kerak.
14 yoshgacha bo'lgan bolalar xususiylashtirishda ota-onalari yoki vasiylari orqali ishtirok etadilar.
14 yoshga to'lganidan keyin fuqaro xususiylashtirish tartibida ishtirok etish to'g'risida mustaqil ravishda qaror qabul qiladi.
Qonun voyaga yetmagan fuqarolarni xususiylashtirish shartnomasiga kiritishga majbur qiladi va shu bilan ularga ushbu mulkdagi ulush huquqini beradi.
Ajralishda mulk qanday taqsimlanadi?
Ma'lumot
Nima bo'lishish mumkin Nikohda kvartira sotib olayotganda, u umumiy qo'shma mulkdir, aslida, har qanday birgalikda sotib olingan mulk kabi.
Xususiylashtirilgan kvartira bo'linishi kerak, uning egalari quyidagilar bo'lishi mumkin: har ikkala turmush o'rtog'i sifatida; ulardan biri ham shunday.
Kvartirani taqsimlashda, buning uchun rieltorlik kompaniyasidan mutaxassisni taklif qilish orqali kvartirani bozor qiymati bo'yicha baholash kerak.
Aktsiyalarni natura shaklida ajratish va uy-joydan foydalanish tartibini belgilash Umumiy mulkdagi ishtirokchiga ulush ajratilganda, da'vogar turar joyning bir qismiga egalik huquqini yo'qotgan holda, o'z ulushiga ko'ra turar joyning ma'lum bir qismini olishga haqli. umumiy mulkning qolgan qismi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 252-moddasi).
Turar-joy binolaridan foydalanish tartibini belgilab, birgalikda mulkdor: uy-joyning umumiy qo'shma mulkdagi ulushiga to'g'ri keladigan qismiga o'tkaziladi; lekin bunday holatda mulk huquqi to'xtamaydi. Art.
Ajralish paytida kvartiraning bo'linishi, agar egasi er bo'lsa
Agar oilada 2 farzand bo'lsa, sotib olingan mulk 4 qismga bo'linadi - har bir oila a'zosi uchun.
Ota-onalar faqat ajralish paytida o'z ulushlarini bo'lish masalasini ko'tarishlari mumkin.
Agar kvartira bola uchun mo'ljallangan bo'lsa, unda u umuman bo'linishga tobe bo'lmaydi.
Ko'pincha, aliment to'lamaslik uchun ob'ekt bolalarga ixtiyoriy kelishuv bilan sovg'a sifatida beriladi.
Bunday qaror sudyaga taqdim etilgan hujjatda aks ettirilishi kerak.
Sud bolalarning huquqlariga rioya qilinganligini tekshiradi, keyin esa shartnoma qoidalarini hisobga olgan holda mulkni taqsimlash davom etadi.
Agar mulk garovga qo'yilgan bo'lsa, nafaqat sotib olingan mulk, balki oilaning qarzlari ham teng taqsimlanadi.
Qarz majburiyati, agar qarz bergan shaxs bunga rozi bo'lsa, o'tkazilishi mumkin.
Bu San'atda ko'rsatilgan. 391 GK. Agar kredit firmasi rozi bo'lmasa, kreditni to'lash uchun javobgarlik bir turmush o'rtog'iga o'tkazilmaydi. Sudyalar ham buni hisobga oladi.
Farzandlaringiz bo'lsa, ajralish paytida kvartirani qanday bo'lishish kerak
Agar bu ixtiyoriy ravishda sodir bo'lmasa, u holda sud bu masalani hal qilishi mumkin.
Agar kvartirani xususiylashtirish paytida xotin unda ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa, ajralish paytida uning egasi bo'lmagan xotin yashash maydoni ulushiga ega emas. Er o'z xohishiga ko'ra kvartirani tasarruf etish huquqiga ega. Agar xotin mulkdor bo'lmasa va xususiylashtirish jarayonida ishtirok etmagan bo'lsa, lekin xususiylashtirish vaqtida u kvartirada yashagan yoki u erda ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, u erda doimiy yashashi mumkin, ya'ni u bu kvartirani tasarruf eta olmaydi, lekin foydalanish huquqiga ega. Biroq, er egasi bo'lgan holda, ushbu kvartirani o'z xohishiga ko'ra tasarruf etishi mumkin, masalan, uni sotishi mumkin, ammo xotin kvartiradan foydalanish huquqini saqlab qolishda davom etadi.
Bolaning ulushi mavjud bo'lgan kvartiraning bo'linishi qanday amalga oshiriladi Bularning barchasida, ota-onalar ajrashganda, bolaning mulkdagi ulushi bo'linishi mumkin emas.
Biroq, kvartirani bitta ajralmas shart bilan sotish yoki baham ko'rish mumkin.
Ular bolani boshqa ko'chmas mulkda xuddi shunday kvadrat metr bilan ta'minlashi yoki uni yangi olingan uy-joy mulkdorlari ro'yxatiga kiritishlari shart. Ushbu harakatlar faqat vasiylik va homiylik organlarining roziligi bilan amalga oshiriladi. Aks holda, barcha bitimlar bekor qilinadi va belgilangan tartibda bekor qilinadi. Bolalar manfaatlariga daxldor mulkiy masalalar sud tomonidan hal qilinadi. Xuddi shu narsa ajralishda kvartiraning bo'linishi uchun ham amal qiladi. Umuman olganda, sud jarayoni umumiy qoidalarga muvofiq davom etadi. Vasiylik va homiylik organlari hamda prokuratura vakillari ishtirok etishi bundan mustasno.
Taqiqlangan
Bu shunchaki umumiy ulushli mulk huquqida bolaning ulushi bo'lgan uy-joyni sotish unchalik oson bo'lmaydi! Ota-onalar bahsli kvartirani peshtaxta sotib olish yoki uy-joy almashish bilan sotishga qaror qilganda, yangi uyda voyaga etmagan shaxs ayirboshlashdan oldingi mulkda shuncha (yoki undan ko'p) kvadrat metr olishi kerak.
Agar yangi kvartira avvalgisidan kichikroq bo'lsa, unda bolaning ulushini oshirish yechim bo'lishi mumkin.
Metropoldagi zamonaviy kvartiradan qishloq uyiga ko'chib o'tish vasiylik organlaridan bunday almashinuvning maqsadga muvofiqligi haqida savollar tug'dirishi mumkin.
Bunday holda, ota-onalar yashash sharoitlari yaxshilanganligini tasdiqlovchi hujjatlarni (uyning kattaroq maydoni bo'yicha hujjatlar, uning yaxshilanganligini tasdiqlash, bola uchun iqlim o'zgarishi bo'yicha shifokor tavsiyalari va boshqalar) taqdim etishlari kerak.
Ajralish paytida kvartirani ajratish
Sudya quyidagilarni ko'rib chiqadi:
- meros bo'yicha olingan kvartira qancha turadi;
- Ta'mirlash ishlari olib borildimi?
- yashash maydoni kengaytirilganmi;
- Siz yangi sanitariya-tesisat sotib oldingizmi?
- ob'ektning qiymati oshganmi yoki yo'qmi.
Turmush o'rtog'i uy-joyga sarmoya kiritganligini isbotlashi kerak.
Bizga ta'mirlash xarajatlarini tasdiqlovchi cheklar, bank bayonoti kerak.
Shuningdek, xayr-ehson va ajralish holatlarida yashash joyining holatini baholashga arziydi.
Turmush o'rtog'i kvartiraning ulushini olishi mumkin (lekin har doim ham emas), agar:
- xayriya shartnomasi xato va noaniqliklar bilan tuzilgan;
- binolarning egasi qobiliyatsiz;
- donor uy-joyni hadya qilishda qonuniy qobiliyatga ega emas edi, bu bitim haqiqiy emasligini anglatadi;
- kvartira hadya qilinganda yomon ahvolda edi, lekin ajrashganda yaxshi holatda edi.
Agar munitsipal kvartira mavjud bo'lsa, turmush o'rtoqlar shahar kvartirasida yashaydigan holatlar mavjud.
Ajralishda, agar egasi xotin bo'lsa, kvartira qanday bo'linadi
Aktsiyalar aniqlangandan so'ng, bir nechta variant mavjud:
- Ko'chmas mulkni sotish va pulni er-xotinlar o'rtasida ulushlarga ko'ra taqsimlash;
- Uy-joyni ikkita mustaqil ob'ektga almashtirish;
- Kompensatsiyani ikkinchisiga o'tkazish sharti bilan ob'ektni bir turmush o'rtog'iga o'tkazish;
- Kvartiradan foydalanish tartibini belgilash bilan birga yashash;
- Iloji bo'lsa, natura shaklida aksiyalarni taqsimlash.
Batafsilroq, bo'limning barcha mumkin bo'lgan variantlari va uning tartibi alohida nashrda aks ettirilgan.
Bolalar uchun sotib olingan yoki ularning nomiga ro'yxatga olingan mol-mulk birgalikda sotib olingan mol-mulkni taqsimlashda hisobga olinmaydi.
Bu ularning shaxsiy buyumlari va turmush o'rtoqlardan qaysi biri bu mulkni va qanday mablag'lar bilan sotib olganligi muhim emas. Kvartirani bo'lishda bolalar hisobga olinadimi? Bolalarning mavjudligi - bu kvartirani ajratishda har doim hisobga olinadigan holat.
Agar bola bo'lsa, ajralish paytida kvartira qanday bo'linadi, agar turmush o'rtoqlarning kichik bolalari bo'lsa, ular uchun uy-joy bo'yicha quyidagi variantlar mavjud:
- Ko'chmas mulkni turmush o'rtoqlarga ularning ulushlariga mutanosib ravishda to'lash bilan sotish - agar pul boshqa uy sotib olish uchun etarli bo'lsa, uning maydoni bolaning unda yashashi uchun etarli bo'ladi. Agar bola sotilgan kvartiraning egasi bo'lsa, bo'linish natijasida unga tegishli bo'lgan kvadrat metrlar soni, shuningdek, mulkdagi ulush kamaymasligi kerak;
- uy-joy almashinuvi - yuqoridagi shartni hisobga olgan holda va voyaga etmaganning barcha qonuniy manfaatlarini ta'minlash;
- Er yoki xotinning yakka mulkidagi ko'chmas mulkni ikkinchi egasiga uning ulushi miqdoridan kelib chiqqan holda pul yoki mulkiy kompensatsiya to'lash bilan ro'yxatdan o'tkazish.
Agar bolalar egalari bo'lsa, ajralish paytida kvartira qanday bo'linadi
Shartnomani qayta rasmiylashtirishda qo'shimcha xarajatlar mavjudligini unutmang.Agar kvartira, masalan, harbiy ipoteka bilan sotib olingan bo'lsa va onalik kapitali mablag'lari ishlatilgan bo'lsa, bo'lim binolarni oila a'zolari o'rtasida teng taqsimlashni o'z ichiga oladi.
Majburiyatlar ham turmush o'rtoqlar o'rtasida teng qismlarga bo'linadi.
San'atga muvofiq xususiylashtirilgan yoki yo'q. Xususiylashtirish to'g'risidagi Federal qonunning 2-moddasiga binoan, shaxslar ko'chmas mulkni umumiy ulushli mulkka xususiylashtirishi mumkin. Shunday qilib, agar ob'ekt nikoh tuzilgunga qadar xususiylashtirilgan bo'lsa, faqat bitta turmush o'rtog'i binolarning ulushini olishlari mumkin. Bunday mulk xususiydir va ajralish bilan bo'linib bo'lmaydi. Agar ikkala turmush o'rtog'i ham xususiylashtirishda ishtirok etgan bo'lsa, kvartirani ajratish mumkin.
Ajralish paytida kvartira qanday bo'linadi, agar egasi eri bo'lsa va bolasi bo'lsa: Agar uyning egasi er bo'lsa, xotin egasi emas va o'z uyiga ega bo'lmasa, lekin ularning qo'shma voyaga etmaganlari bor. onasi bilan qolgan bolalar, keyin uning xotini foydasiga kvartirani bo'lish to'g'risida sud qarori qabul qilinishi mumkin.
Ajralishda mulkni bo'lish - ipotekadagi kvartira Ajralishda ipotekadagi kvartirani bo'lish juda murakkab vaziyatdir.
Turar-joy ko'chmas mulki bo'limida allaqachon ko'plab nuanslar mavjud va ipoteka mavjudligi qo'shimcha murakkablikni oshiradi.
Agar kvartira nikoh paytida ipoteka bilan sotib olingan bo'lsa, u umumiy qoidaga ko'ra, turmush o'rtoqlar o'rtasida yarmiga bo'lingan birgalikda sotib olingan mulkdir.
To'lanmagan ipotekaning mavjudligi bank oldidagi moliyaviy majburiyatlarning mavjudligini anglatadi, ular ajrashgandan so'ng er-xotinlar o'rtasida teng taqsimlanadi.
Rossiya qonunchiligiga ko'ra, nikoh paytida olingan barcha mulk, shu jumladan qarz majburiyatlari, turmush o'rtoqlar o'rtasida bo'linishi kerak. Nikohda er-xotinlar teng huquqlarga ega. bolalar yo'qligida bo'lim bilan bir xil tamoyillarga muvofiq sodir bo'ladi. Ammo ba'zi nuanslar mavjud. Bolaning ota-onaning mulkida ulushi yo'q. Buyuk Britaniyaning 60-moddasiga ko'ra, voyaga etmagan bolalar ota-onalarining mulkiga egalik qilish huquqiga ega emaslar.
Mulkni bo'lish usullari
Aksariyat hollarda nikohda olingan mulk er-xotin o'rtasida teng ulushlarda bo'linadi. Ammo, notarial tasdiqlangan, bo'linishning boshqa tartibi ta'minlanishi mumkin.
Ikki shaklda ishlab chiqarilishi mumkin:
Belgilangan shartnoma bo'yicha shartnoma tuzish;
Sudning roziligisiz ish yuritish.
Turmush o'rtoqlar o'rtasidagi kelishuv, agar turmush o'rtoqlar xohlasa, notarius tomonidan tasdiqlanishi mumkin bo'lgan hujjatdir. Ushbu hujjatda siz butun mulkni ham, uning alohida qismlarini ham bo'lishingiz mumkin. Shartnomada nikoh davrida olingan mol-mulkning ro'yxati va mulkning qaysi qismi er-xotinning har birining mulkida qolishi aks ettirilishi kerak.
Rossiya Federatsiyasining notariat to'g'risidagi qonun hujjatlari asoslarining 74-moddasiga muvofiq, imzolangan shartnoma asosida notarius har bir turmush o'rtog'ining mulk ulushiga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma berishi mumkin.
voyaga etmagan bola bilan sud orqali uzoqroq va murakkab jarayon. Sud tartibida tugatish tomonlarning roziligi bo'lmaganda va voyaga etmagan umumiy bolalar ishtirokida sodir bo'ladi.
Qaysi sudga murojaat qilish kerak?
Birinchidan, nizoni qaysi sud ko'rib chiqishini hal qilishingiz kerak. Umumiy qoidaga ko'ra, nizolar sudlanuvchining yashash joyida ko'rib chiqiladi. Ammo agar ko'chmas mulk bo'linadigan bo'lsa, ushbu mulk joylashgan joyda sudga murojaat qilish kerak.
Chunki, davlat bojini to'lash kerak, uning miqdori bo'linadigan mulkning qiymatiga bog'liq.
Ishni ko'rib chiqish jarayonida turmush o'rtoqlar o'rtasida bo'linadigan mol-mulk ro'yxati aniqlanadi. Bu moddiy va nomoddiy aktivlarni hisobga oladi: qimmatli qog'ozlar. Shaxsiy mulk deb e'tirof etilgan mol-mulk er-xotin o'rtasida bo'linmaydi.
Bolalarning qiziqishlari va ehtiyojlari qanday hisobga olinadi?
Agar nizolashayotgan tomonlarning umumiy farzandlari bo'lsa, sud Buyuk Britaniyaning 39-moddasiga muvofiq ulushlarning tengligi tamoyiliga amal qilmaslikka, ya'ni tomonlardan birining ulushini oshirishga haqli. Bunday holda, mulk bolalar manfaatlarini ko'zlab sud qarori bilan bo'linadi. Shunday qilib, voyaga etmagan bolalari yashaydigan turmush o'rtog'i suddan bolalarning huquq va manfaatlarini hisobga olishni talab qilishi mumkin.
Bolalarning ehtiyojlari uchun sotib olingan narsalar bo'linishi mumkin emasligini bilishingiz kerak bo'lganda. Ushbu mulk (velosipedlar, asboblar, talaba uchun mebel, sport anjomlari va boshqalar) bola bilan birga bo'lgan turmush o'rtog'ining mulkiga o'tkazilishi kerak. Bunday holda, pul kompensatsiyasini to'lash ta'minlanmaydi. Masalan, turmush o'rtoqlarning umumiy daromadi bilan kompyuter sotib olindi. Agar u turmush o'rtoqlar o'rtasida bo'linishi kerak bo'lsa, lekin u bolaning ehtiyojlari uchun olinganligi sababli, u bola bilan birga bo'lgan turmush o'rtog'ining mulkiga aylanadi.
Bu voyaga etmagan bolalar uchun ochilgan naqd pul omonatlariga ham tegishli - ular bo'linmaydi. Ammo bu faqat turmush o'rtoqlarning umumiy farzandlariga tegishli. Agar omonat turmush o'rtoqlardan birining farzandi uchun ochilgan bo'lsa, lekin umumiy mablag'lar hisobidan to'ldirilgan bo'lsa, u bo'linishi kerak.
Voyaga etmagan bola bilan kelishuvga erishishning iloji bo'lmasa, masalan, AMT kompaniyalar guruhining advokatlari bilan bog'lanishingiz mumkin. Advokat nizoni bolalarning manfaatlarini hisobga olgan holda hal qilishga yordam beradi, sudga murojaat qilish uchun da'vo arizasini to'g'ri tuzadi.
Bola bilan yashamaydigan ota-ona belgilangan miqdorda pul to'lashi shart - aliment (miqdori daromadga bog'liq, miqdor sudda belgilanadi).
Mulk bo'linishiga ta'sir qiluvchi omillar
Qoida tariqasida, mol-mulkni bo'lishda quyidagi omillar hisobga olinadi: er-xotinning qaysi biri bilan bola qoladi, er-xotinning qaysi biri ko'proq daromadga ega. Umumiy mablag'larning oila zarariga sarflanishi to'g'risidagi ma'lumotlar tasdiqlangan taqdirda, sud er-xotinlardan birining mol-mulkidagi ulushini hisobga olishi va kamaytirishi mumkin.
Nizolar va ko'p sonli umumiy mulk bo'lsa, advokatlarning yordamiga murojaat qilish yaxshiroqdir.
Oilaviy munosabatlarni tartibga solishda voyaga etmagan bolaning manfaatlarini himoya qilish ustuvor tamoyil hisoblanadi. Qonun ko'p hollarda bolalar yashaydigan ota-onaning tomonini oladi.
Ajrashganda, turmush o'rtoqlar o'z farzandlari haqida eng ko'p tashvishlanadilar, muloqot tartibini belgilashdan tashqari, ota-onalar mulk masalasida ham tashvishlanadilar. Biz, xususan, bolalarning hisobvaraqlari va omonatlari, kvartiradagi ulushlar haqida gapiramiz va turmush o'rtoqlardan biri boshqasidan tovon talab qilishi mumkinmi? Har qanday holatda, har bir ota-ona bolaning manfaatlarini hisobga olishi va nima bo'lishish mumkinligini va nima bo'lmasligini bilishi kerak.
Bu o'yinchoq men uchun, bu esa siz uchun!
Ba'zida, haddan tashqari uzoqqa ketishgan, turmush o'rtoqlar hech qanday tarzda bo'linishga tobe bo'lmagan bolaning narsalarini butunlay unutishadi. Bularga faqat voyaga etmagan bolalarning manfaatlarini qondirish uchun sotib olingan narsalar kiradi:
- Kiyim va poyabzal;
- maktab va sport anjomlari;
- Musiqiy asboblar;
- bolalar kutubxonasi;
- Va boshqalar.
Yuqorida aytilganlarning barchasi bola doimiy yashaydigan turmush o'rtog'iga o'tkaziladi va ikkinchi ota-ona San'atning 5-bandiga muvofiq mulkni topshirish munosabati bilan hech qanday kompensatsiya talab qilishga haqli emas. Rossiya Federatsiyasi Oila kodeksining 38-moddasi.
Bank depozitlari haqida nima deyish mumkin?
Er-xotinning voyaga etmagan umumiy farzandlari nomiga ochilgan omonatlar bo'linib bo'lmaydi, bu ajrashgan taqdirda to'plangan jamg'armalarning saqlanib qolishi kafolatidir. Zero, bolaga omonat ochish orqali siz g‘arazli niyatlarni ko‘zlamay, farzandingiz kelajagiga qandaydir sarmoya kiritdingiz. Ammo turmush o'rtoqlardan faqat bittasining voyaga etmagan farzandi nomiga ularning umumiy mablag'larini yaratish hisobiga ochilgan omonatlarga kelsak, u umumiy asosda, boshqacha aytganda, teng ulushlarda bo'linadi.
Bolaning manfaatlari qonun ustuvorligidan muhimroqdir
Birgalikda sotib olingan mulkni bo'lish to'g'risidagi nizoni hal qilish uchun er-xotinlar sudga murojaat qilishadi, bu esa voyaga etmagan bolalarning manfaatlarini ham hisobga oladi. Sudya turmush o'rtoqlar ulushlarining tengligi to'g'risidagi qonun ustuvorligidan "voz etish" va bolalar yashaydigan turmush o'rtog'ining ulushini oshirish huquqiga ega. Amalda, sud ikkinchi ota-onaning xatti-harakatlarini, masalan, otaning bolani tarbiyalashda ishtirok etishdan bosh tortishi yoki onasi uchta bola bilan yashashi yoki teskari vaziyatni hisobga olgan holda shunday xulosaga keladi. kvartiraning o'zi bolalarning yashash sharoitlarini yaxshilash uchun sotib olingan. Bundan tashqari, agar kvartiradagi ulush bolaga sovg'a qilingan bo'lsa, u ham bo'linishi mumkin emas.
Har bir alohida ishda "katta rasm" ni sezilarli darajada o'zgartirishi mumkin bo'lgan bir qator nuanslar mavjud va ajralish bo'yicha advokat kelajakdagi istiqbollarni baholashga yordam beradi. Bundan tashqari, barcha ajralish jarayoni uchun huquqiy yordam mavjud - siz har doim kerakli vaqtda kerakli joyda paydo bo'ladigan advokatingizning kuchli himoyasi ostida bo'lasiz.
Ajralishda mulkni bo'lish odatiy holdir. Biroq, barcha ota-onalar o'zlarining voyaga etmagan farzandlarining ham ushbu mulkka huquqlariga ega ekanligini va bu huquqlar daxlsiz ekanligini eslamaydi yoki bilmaydi. Advokat Oleg Suxov ota-onalarning mulkiy manfaatlari bolalar manfaatlari bilan kesishganda nima sodir bo'lishi haqida gapirdi.
Bola kim bilan bo'lsa, bu katta ulush
Bola huquqlarining daxlsizligini ko'pincha er-xotinlar o'rtasida mulkni taqsimlashda ulushlarni taqsimlash to'g'risidagi sud qarorlarida ko'rish mumkin. Sudlar ko'pincha oila qonunchiligida belgilangan ulushlarning tengligi printsipidan chetga chiqadi va ajrashgandan keyin bola yashaydigan ota-onaga kvartiraning ko'p qismini belgilashi mumkin.
Case Study
Advokat Oleg Suxov quyidagi misolni keltirdi:
Ajrashgandan so'ng, sobiq turmush o'rtoqlar sud orqali 13 yil davomida sotib olingan oilaviy mulkni - 8 ta er uchastkasini va ularda joylashgan turar-joy va noturar binolarni bo'lishdi. Xotin o'z ulushini ko'paytirishni so'radi, chunki uning yonida ikkita farzandi bor edi va ular uchun avvalgi turmush darajasi va moddiy farovonligini saqlab qolish muhim edi. Shahar va viloyat sudlari bunday talablarni qo'llab-quvvatlamadilar - garchi ular da'vogar uchun kattaroq ulushni belgilagan bo'lsalar ham, lekin u bu farqni pul bilan qoplash sharti bilan.
Biroq, Oliy sud vaziyatni boshqacha talqin qildi. U xotinning qaramog'ida bo'lgan ikkita voyaga etmagan farzandi borligini va uning o'zi sog'lig'i sababli ishlay olmasligini va shunga ko'ra sobiq eriga pul kompensatsiyasini to'lay olmasligini muhim deb hisobladi. Sud "voyaga etmagan bolalarning manfaatlaridan kelib chiqqan holda, turmush o'rtoqlarning umumiy mulkidagi ulushlarining tengligi boshlanishidan" chetga chiqish huquqidan foydalangan. Natijada Oliy sud hamkasblarining qarorlarini noqonuniy deb topdi va ishni yangi sud muhokamasiga yubordi.
bola egasi
Oila kodeksida bolalar manfaatlari birinchi o‘ringa qo‘yilgan, ayniqsa ular ko‘chmas mulkning qonuniy egalari bo‘lsalar. Bunday holda, voyaga etmagan bolalarga tegishli mol-mulk birgalikda sotib olingan mulkning umumiy massasidan darhol chiqarib tashlanishi kerak.
Bola iqtidorli yoki meros bo'lib qolgan daromad yoki mulkka ega bo'lishi mumkin. Bunday mulk, bo'lingandan so'ng, sukut bo'yicha, uni kim olgan yoki berganidan qat'i nazar, bola birga bo'ladigan turmush o'rtog'iga o'tishi kerak.
Oleg Suxov
himoyachi
Masalan, qonuniy vakillar vasiylik va homiylik organlarining ruxsatisiz bolaning mulki ulushini huquqdan mahrum etishga yoki kamaytirilishiga olib keladigan bitimlar tuza olmaydilar - sotish, ayirboshlash, hadya qilish, ulushlarni ajratish, shuningdek. tekin foydalanish yoki garovga berish.
Sud amaliyotida vasiylik va homiylik bo'limi voyaga etmagan bolaning ulushi bo'lgan kvartirani sotish uchun avval ruxsat bergan holda, keyinchalik ota-onalarni sudga berib, ularni yangi sotib olingan uy-joyni ro'yxatdan o'tkazishga majbur qiladigan holatlar mavjud. bolalar. Ko'pincha bunday holatlar turmush o'rtoqlar ajrashganda va kvartirani almashtirganda, kichik oila a'zosining mulkiy huquqlarini tiklashni unutib qo'yganda paydo bo'ladi.
Advokat amaliyotidan misol
Vasiylik va homiylik bo‘limi vakillari voyaga yetmagan bolaning ota-onasidan uning kvartiradagi sotilgan ulushi uchun pul kompensatsiyasini undirish to‘g‘risida da’vo arizasi bilan murojaat qildi. Bola ajralishdan oldin oila yashagan uyning uchdan bir qismiga egalik qilgan. Er-xotin ajrashgandan so'ng, mulk sotildi va ona va qiz boshqa shaharga ko'chib ketishdi. Ota daromadning bir qismini sobiq oilasiga o'tkazdi. Bundan tashqari, ma'lumki, bu pul yangi kvartira sotib olishga investitsiya qilingan, ammo turmush o'rtog'i o'z vaqtida bolaga ulush berishdan bosh tortmagan.