Kvartirani sug'urta qilish qancha turadi. Sug'urta shartnomasi va boshqa hujjatlar yoki kvartirani qanday qilib to'g'ri sug'urta qilish kerak? Qaysi sug'urta turini tanlashim kerak
Kvartirani ko'rfaz, yong'in yoki o'g'irlikdan sug'urta qilish uchun ofisga borib, ekspertlarni tekshirish uchun taklif qilishingiz shart emas. Bizning yangi qulay kalkulyatorimizda hisob-kitob qiling - narx belgilangan ma'lumotlarga bog'liq va yakuniy hisoblanadi. Siz har qanday kvartirani sug'urta qilishingiz mumkin, hatto siz egasi bo'lmasangiz va uy-joyni ijaraga bersangiz ham. Mahalliy devorlar ishonchli himoya ostida bo'ladi!
Onlayn kvartira sug'urtasi har doim yangi ta'mirlash yoki qo'shnilarga tovon to'lashdan ko'ra foydaliroqdir.
Nimani sug'urta qilish mumkin
Kvartiraning konstruktiv elementlari. Bu muhandislik kommunikatsiyalari va bezaksiz, shuningdek yuk ko'taruvchi elementlarsiz (standart loyihada ko'zda tutilgan devorlar va qismlar, shiftlar, balkonlar, lojikalar) bo'lmagan kvartira.
Ichki bezatish va muhandislik uskunalari
- barcha pardozlash ishlari (gips, bo'yash, shisha, devor qog'ozi, qoplama);
- taxta, kirish va ichki eshiklar (shu jumladan eshik romlari) va derazalar (shu jumladan oynalar);
- statsionar sanitariya-tesisat uskunalari, gaz va elektr plitalari, kaminlar, konditsionerlar, elektr simlari, televidenie va radio antennalari;
- gaz, issiqlik, elektr energiyasi, suv ta'minoti tizimlari, har xil turdagi tozalash, isitish, ventilyatsiya, havoni tozalash, kanalizatsiya, chiqindilarni yo'q qilish, shu jumladan ularga ulangan uskunalar.
Uy mulki. Barcha jihozlar, jihozlar, uy-ro'zg'or buyumlari
- mebel, kornişlar va pardalar;
- maishiy texnika va elektronika;
- kiyim va poyabzal;
- gilam va to'qimachilik, shu jumladan to'shak;
- dasturxon uchun idish-tovoq va buyumlar;
- madaniy, maishiy va boshqa ehtiyojlarni qondirish uchun mo'ljallangan boshqa uy-joy mulklari.
fuqarolik javobgarligi
Sug'urtalangan shaxsning harakatlari natijasida uchinchi shaxslarning mulkiga, sog'lig'iga yoki hayotiga etkazilgan zararni qoplash majburiyati bilan bog'liq mulkiy manfaatlar.
Baxtsiz hodisa
Sug'urta hodisasi paytida kvartirada bo'lgan odamlarni yong'in, gaz portlashi yoki qaroqchilarning harakatlari natijasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan jarohatlardan sug'urtalash.
Kvartirani sug'urtalash narxini onlayn hisoblang
- Kvartira joylashgan shaharni va uning tasvirini ko'rsating.
- Tariflardan birini tanlang yoki mulkingizni o'zingiz sug'urta qilmoqchi bo'lgan xavflarni belgilang.
- Agar narx sizga mos bo'lsa, ro'yxatdan o'tish jarayoniga o'ting. Aks holda, sug'urta shartlarini o'zgartirib ko'ring yoki 0530 raqamiga qo'ng'iroq qiling (har qanday mobil telefondan bepul).
- Kvartirani sug'urta qilish uchun ariza berish uchun shaxsiy ma'lumotlaringizni kiriting. Bu maʼlumotlar maxfiy hisoblanadi. Shaxsiy ma'lumotlaringiz xavfsizligi haqida qayg'urmang, biz ularni qayta ishlash uchun xavfsiz ulanishdan foydalanamiz.
- Siyosatni elektron pochtangizga oling - biz uni darhol yuboramiz. Kvartirani ixtiyoriy sug'urta qilish bilan asl polisni olish shart emas. Elektron hujjat yetarli.
-Kvartirani sug'urtalashga qaror qilganlar uchun foydali maslahatlar: nimani va qanday xavflardan sug'urtalash mumkin, polisning narxini nima belgilaydi va boshqa nuanslar
Yong'in, suv va uchinchi shaxslarning zararli harakatlari har qanday uy xavfsizligiga bevosita tahdiddir. Kvartira egasi yong'in, suv toshqini yoki suv toshqini sodir bo'lgan taqdirda davlat tomonidan moddiy yordamga faqat alohida holatlarda ishonishi mumkin.
Shu bilan birga, siz kvartirani ushbu xavflarning barchasidan sug'urtalashingiz va sug'urta kompaniyasidan zarar ko'rgan taqdirda tovon olishingizga kafolat olishingiz mumkin.
Kvartirani kim sug'urta qilishi mumkin
Ko'chmas mulkka egalik qilish huquqidan qat'i nazar, har qanday shaxs sug'urta qildiruvchi sifatida ishtirok etishi mumkin. Siz kvartiraning egasi yoki ijarachisi bo'lishingiz va sug'urta tovonini olishni kutishingiz mumkin.
Shuningdek, siz boshqa shaxsga tegishli bo'lgan kvadrat metrlarni sug'urta qilish huquqiga egasiz, bunda egasini benefitsiar sifatida ko'rsating. Bunday holda, u kompensatsiya oladi.
Agar mulkning bir nechta egasi bo'lsa, ularning barchasi benefitsiarga aylanadi. Shunga ko'ra, kompensatsiya ushbu shaxslar o'rtasida teng ravishda yoki ko'chmas mulkka egalik ulushiga qarab taqsimlanadi.
Pul olish uchun ular o'z huquqlarini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishlari kerak.
Nimani sug'urta qilish mumkin
Politsiya ko'char va ko'chmas mulkka berilishi mumkin, xususan:
- devorlar, kamarlar, pollar, bo'linmalar, zinapoyalar, balkonlar va boshqa konstruktiv elementlar;
- devor qog'ozi, parket, cho'zilgan ship, moldinglar va boshqa ichki bezaklar;
- suv quvurlari, isitish tizimi, hisoblagichlar, elektr simlari, video kuzatuv kameralari, boshqa kommunal xizmatlar;
- maishiy texnika, mebel, gilam, kiyim-kechak va boshqa narsalar.
Ko'char mulkning hammasi ham sug'urtalovchining himoyasiga tushmaydi.
Bunday istisnolar ro'yxati sug'urtalangan turar-joyda saqlanadiganlarni o'z ichiga olishi mumkin:
- pul,
- zargarlik buyumlari,
- hujjatlar,
- uy o'simliklari,
- hayvonlar,
- dorilar,
- mahsulotlar.
Uyingizni nimadan sug'urtalashingiz mumkin?
Standart siyosatlar odatda himoya qiladigan xavflar ro'yxatiga quyidagilar kiradi:
- olov,
- bay,
- o'g'irlik, vandalizm.
Agar xohlasangiz, kvartirani sug'urta qilmoqchi bo'lgan xavflar ro'yxatini kengaytirishingiz mumkin.
Masalan, asosiy xavflarni qo'shish mumkin:
- zilzila, bo'ron, boshqa tabiiy ofatlar,
- daraxtning qulashi, dron, hayvonlarning harakati va mexanik shikastlanishning boshqa sabablari;
- xonadagi odamlarning sog'lig'iga zarar etkazish.
Foydali xizmat binolarning ishlashi bilan bog'liq fuqarolik javobgarligini sug'urtalash bo'lishi mumkin.
Agar uyingizda quvur uzilib qolsa va sizning qo'lingizda yashovchi qo'shnilar jabr ko'rsa, u holda sug'urtalovchi sizning o'rniga zararni qoplaydi. Ko'pincha bu sug'urta opsiyasi standart shartnomaga kiritilgan.
Xatarlarning batafsil tavsifini shartnomani tuzishda oladigan qoidalarda topasiz. Ushbu tavsif va istisnolarga e'tibor bering.
Masalan, terrorchilik harakati natijasida yetkazilgan zarar, garchi u noqonuniy harakat bo‘lsa ham, sug‘urta qoplamasi hisoblanmaydi.
Shuningdek, agar mulk quyidagi sabablarga ko'ra buzilgan bo'lsa, kompensatsiya to'lanmaydi:
- harbiy harakatlar,
- g'alayonlar paytida
- hokimiyat qarorlari (masalan, bino noqonuniy qurilganligi sababli buzib tashlangan),
- yadroviy portlashdan.
Kelajakda tushunmovchiliklarga yo'l qo'ymaslik uchun istisnolar ro'yxatini oldindan ko'rib chiqing.
Sug'urta polisi qancha turadi
Sug'urta summasi odatda sug'urtalovchi tomonidan belgilanadi. Kompaniya bir nechta miqdorni tanlashni taklif qiladi va har bir holatda shartnoma narxini e'lon qiladi.
Agar siz bir nechta xavflar va turli xil mulk turlari bo'yicha sug'urta qoplamasini olishni istasangiz, siz o'zingizning siyosatingizni ishlab chiqish huquqiga egasiz.
Buning uchun siz tanlangan turlar (qurilish, aloqa, bezak, shaxsiy narsalar) va agar xohlasangiz, fuqarolik javobgarligi uchun sug'urta summalarini alohida ko'rsatasiz.
Jami sug'urta mukofoti to'g'ridan-to'g'ri tanlangan turlar soniga va belgilangan limitga bog'liq bo'ladi.
Zarar miqdori mutaxassislar tomonidan baholanadi, ya'ni siz faktdan keyin tovon olasiz va sug'urta bo'yicha pul ishlay olmaysiz. Misol uchun, agar sizning barcha mulkingiz 10 millionga teng bo'lsa, uni 20 millionga sug'urta qilishning ma'nosi yo'q.
Mutaxassislar zararni haqiqiy narx doirasida baholaydilar.
Sizga franchayzing kerakmi
Agar siz franchayzingga rozi bo'lsangiz, siyosat narxi arzonlashishi mumkin.
Franshizaning 3 turi mavjud:
- Shartli. Agar zarar miqdori chegirib tashlanadigan miqdordan kam bo'lsa, siz hech narsa olmaysiz, agar ko'p bo'lsa, sizga zararning butun miqdori to'lanadi.
- Shartsiz. Har qanday to'lov uchun u kompensatsiyaning umumiy miqdoridan ushlab qolinadi.
- Vaqtinchalik. Bunday franchayzing bilan siyosat har doim ham amal qilmaydi. Shartnomada sug'urta amal qilmaydigan ma'lum bir muddat ko'rsatilgan.
Keling, aniq bir misolni ko'rib chiqaylik. Sug'urtalangan shaxs polisni sotib oladi va 5 ming rubl miqdorida franchayzing o'rnatadi. Sug'urta hodisasidan keyin etkazilgan zarar 45 ming rublni tashkil qiladi, ammo egasi chegirmalarni hisobga olgan holda faqat 40 mingni oladi. Agar u shartli variantni tanlaganida, u barcha 45 mingni olgan bo'lardi.
Sizga franchayzing kerakmi yoki yo'qmi, buni o'zingiz hal qilasiz. Bir tomondan, bu siyosatning narxini pasaytiradi. Boshqa tomondan, u sug'urta tovonining miqdorini kamaytirishi mumkin.
Shartnomani imzolashdan oldin tanlangan kompaniyaning veb-saytiga o'ting va barcha variantlarni hisoblash uchun konstruktordan foydalaning.
Qaror qabul qilishda nimani e'tiborga olish kerak
Keling, yuqoridagilarni umumlashtiramiz.
Har qanday shaxs, garchi u ushbu mulkning egasi bo'lmasa ham, uyni sug'urta qilishi mumkin. Bunday holda, egasining o'zi ko'pincha foyda oluvchi hisoblanadi.
Kvartirada deyarli hamma narsa siyosat bilan qoplanadi: aloqa, devorlar, bezak va shaxsiy mulk, ba'zi istisnolardan tashqari.
Sug'urta narxi tanlangan risklar soniga, sug'urta summasiga, franchayzing mavjudligiga va turiga bog'liq. Turli sug'urtachilarning narxlari va sug'urta shartlarini taqqoslagandan so'ng, ma'lum bir kompaniya bilan shartnoma tuzish to'g'risida qaror qabul qilish yaxshiroqdir.
Esda tutingki, sug'urta faqat sizning mulkingizga etkazilgan zararni qoplaydi. Ammo bundan pul ishlashning iloji yo'q, chunki yo'qotish mutaxassislar tomonidan baholanadi.
Biroq, siyosatning mavjudligi kutilmagan vaziyatda va mulkni yo'qotishda sizga katta moddiy yordamni kafolatlaydi.
Mulkni qanday qilib to'g'ri sug'urta qilish kerak?
Agar kvartira sug'urtalangan bo'lsa, sug'urta kvartirada sodir bo'lishi mumkin bo'lgan eng keng tarqalgan sug'urta hodisalaridan zararni qoplaydi, masalan:
- yong'in va uning oqibatlari (shu jumladan yong'inni o'chirishdan), hatto sizning kvartirangizda boshlanmagan bo'lsa ham;
- teraktdan tashqari har qanday sababga ko'ra portlash, hatto sizning kvartirangizda sodir bo'lmagan bo'lsa ham;
- isitish tizimlari, sanitariya-tesisat, kanalizatsiya, ichki drenajlardagi avariya tufayli kvartirani suv bosishi, hatto sizning kvartirangizda baxtsiz hodisa ro'y bermagan bo'lsa ham;
- sekundiga 20 m dan yuqori shamol - yomg'ir, qor yoki do'l bilan birga keladigan bo'ron, tornado, bo'ron.
Agar sug'urta hodisasi natijasida sizning kvartirangiz vayron bo'lsa yoki yashash uchun yaroqsiz bo'lib qolsa, Moskva hukumati sizning xohishingizga ko'ra sizni Moskva shahridagi sug'urta tizimi to'g'risidagi Nizomga muvofiq uy-joy bilan ta'minlaydi yoki yo'qotishlar uchun kompensatsiya beradi. turar-joy binolari (Moskva hukumatining 2002 yil 1 oktyabrdagi N 821-PP-sonli 1-ilovasi).
2. O'z kvartirasini kim sug'urta qilishi mumkin?
Moskva ko'p qavatli uyidagi uy-joyning deyarli har qanday egasi yoki ijarachisi o'z kvartirasini yoki xonasini sug'urta qilishi mumkin. Faqat bitta istisno mavjud: agar turar-joy favqulodda yoki yashash uchun yaroqsiz deb topilsa, siz o'z kvartirangizni yoki xonangizni sug'urta qila olmaysiz.
3. Sug'urta polisi qancha turadi?
Shaharning uy-joy sug'urtasi tizimi sug'urta qilishning ikkita variantini taqdim etadi - asosiy va kengaytirilgan sug'urta qoplamasi bilan.
Asosiy sug'urta
Sug'urta mukofotlari yil uchun darhol yoki har oy tarif bo'yicha to'lanishi mumkin:
- 23,52 rubl kvartiraning umumiy maydonining 1 kv.m uchun - yiliga;
- 1,96 rubl kvartiraning umumiy maydonining 1 kv.m uchun - oyiga;
To'lov chegarasi: kvartiraning umumiy maydonining 1 kv.m uchun 44 000 rubl.
Kengaytirilgan sug'urta qoplamasi
Sug'urta mukofotlari yil davomida bir vaqtning o'zida tarif bo'yicha to'lanadi: 39,48 rubl. kvartiraning umumiy maydonining 1 kv.m uchun.
To'lov chegarasi: kvartiraning umumiy maydonining 1 kv.m uchun 66 000 rubl.
4. Sug'urta shartnomasini qanday tuzish kerak?
Shaharning sug‘urta himoyasi tizimi undan foydalanish imkon qadar qulay bo‘ladigan tarzda qurilgan.
Asosiy versiyada u quyidagicha ishlaydi: Moskva hukumati tomonidan vakolat berilgan "Mulk to'lovlari va uy-joy sug'urtasi bo'yicha shahar markazi" Moskva shahar davlat byudjeti muassasasi har yili "Sug'urta guvohnomalari" ni taqdim etuvchiga (ko'rsatmasdan) jo'natishni tashkil qiladi. uy egasining yoki ijarachining nomi) - aslida bu taklif shahar tanlovida tanlangan sug'urta kompaniyasi bilan oylik badal to'lash bilan sug'urta shartnomasini tuzadi. Qoidaga ko'ra, sug'urta kompaniyasining maxsus kvitansiyalari sertifikatlar bilan birga yuboriladi, agar siz uy-joy kommunal xizmatlari uchun yagona to'lov hujjati (EPD) bo'yicha to'lamasangiz yoki bir vaqtning o'zida butun yil uchun sug'urta to'lashni xohlasangiz foydali bo'lishi mumkin. .
Agar siz shahar uyini sug'urta qilish huquqiga ega bo'lsangiz, lekin sug'urta guvohnomasi yoki to'lov uchun kvitansiya olmagan bo'lsangiz, Vakolatli shaxs yoki sug'urta kompaniyasiga murojaat qilishingiz mumkin.
Asosiy versiyadagi sug'urta shartnomasi haqiqiy bo'lishi uchun keyingi oy uchun oylik sug'urta mukofotlarini to'lash kifoya. Misol uchun, sentyabr oyida siz sug'urta mukofotini 30 sentyabrga qadar to'lashingiz mumkin, keyin esa sug'urta oktyabr davomida amal qiladi. Biroq, agar siz sug'urta mukofotini to'lamasangiz yoki keyinroq to'lamasangiz (masalan, mukofotni 1 oktyabr yoki undan keyin to'laysiz), sug'urta oktyabr oyida amal qilmaydi. Biroq, bu sug'urta shartnomasining amalda emasligini anglatmaydi - 1 oktyabrda yoki undan keyin to'langan badal noyabr oyida kvartirani sug'urtalashni ta'minlaydi.
5. Sug'urta mukofotlarini qanday to'lash kerak?
Moskva uylarining aksariyat aholisi uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash uchun to'lov hujjatlarini EPD shaklida olishadi, unda "Ixtiyoriy sug'urtani o'z ichiga olgan summa" ustuni mavjud. Ushbu ustunni hisobga olgan holda joriy oy uchun hisobni keyingi oy boshlanishidan oldin to'lash kifoya, va sizning kvartirangiz yoki xonangiz keyingi oy uchun sug'urta qilinadi.
Agar siz uy-joy-kommunal xizmatlar uchun to'lovni ENP bo'yicha emas, balki boshqa hujjatlar bo'yicha amalga oshirsangiz, sug'urta kompaniyasidan, qoida tariqasida, sug'urta guvohnomalari bilan birga yuboriladigan kvitansiyalardan foydalangan holda sug'urta mukofotlarini to'lashingiz mumkin.
6. Agar men sug'urta stavkasini oshirmoqchi bo'lsam, sug'urta mukofotlarini qanday to'lashim mumkin?
Agar siz sug‘urta hodisasi yuz berganda sug‘urta qoplamasi miqdorini oshirmoqchi bo‘lsangiz yoki bir vaqtning o‘zida bir yil uchun sug‘urta to‘lovini amalga oshirish uchun butun yil uchun shartnoma tuzmoqchi bo‘lsangiz, ma’muriy tumaningizga xizmat ko‘rsatuvchi sug‘urta kompaniyasiga murojaat qiling.
Sug'urta kompaniyasiga murojaat qilib, siz bir yil muddatga individual shartnoma tuzishingiz mumkin.
7. Agar sug'urta hodisasi sodir bo'lsa, nima qilish kerak?
Sug'urta hodisasi yuz berganda:
- yong'in bo'limiga, favqulodda vaziyatlar xizmatiga yoki boshqa vakolatli organlarga darhol xabar bering;
- voqea haqida bilgan paytdan boshlab uch ish kuni ichida sug'urta kompaniyasiga xabar bering.
Yo'qotish uchun sug'urta kompaniyasiga quyidagi hujjatlarni taqdim eting:
- sug'urta hodisasi va turar-joyga etkazilgan zararni tavsiflovchi bayonot;
- sug'urta mukofoti to'langanligini tasdiqlovchi hujjat;
- sug'urtalangan shaxsning shaxsini, fuqaroligini va yashash joyini tasdiqlovchi hujjat, masalan, pasport;
- turar-joy binolariga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar;
- turar joyni sug'urta qilish to'g'risidagi guvohnoma yoki polis;
- turar-joyning shikastlanishiga (yo'q qilinishiga) sabab bo'lgan hodisaning sanasi va sababini belgilovchi vakolatli tashkilotning hujjati;
- sug'urta tovonini olish uchun bank rekvizitlari.
Sug'urta hodisasi natijasida etkazilgan zarar sug'urtalangan turar-joy bilan bog'liq bo'lgan barcha konstruktiv elementlarga, pardozlash elementlariga, muhandislik jihozlariga, ichki kommunikatsiyalar elementlariga etkazilgan zararni hisobga olgan holda hisoblanadi.
8. Uy-joy sug'urtasi nima?
Albatta, uy-joy mulkdorlari faqat uyni saqlash va ta'mirlash xarajatlarini to'laydilar va kapital ta'mirlash fondiga o'z hissalarini qo'shadilar. Ammo ishdan chiqqan narsani rejasiz ravishda ta'mirlash kerak bo'lsa, buning uchun alohida pul yig'ishingiz kerak bo'ladi.
Biroq, agar uyning umumiy mulki sug'urta qilingan bo'lsa, sug'urta bu xarajatlarni qoplashi mumkin. Sug'urta bilan qoplangan sug'urta hodisalari:
- yong'in va uning oqibatlari (masalan, uy olov, tutun, issiqlik yoki yong'inni o'chirish jarayonida shikastlangan bo'lsa);
- har qanday sababga ko'ra portlash, terroristik hujumlar bundan mustasno;
- isitish tizimlari, suv ta'minoti, kanalizatsiya va ichki drenajlardagi baxtsiz hodisalar;
- binolarning egalaridan biri;
- binolar egalarining umumiy yig'ilishining qarori bilan vakolat berilgan shaxslar;
- uy-joy mulkdorlari shirkati;
- uy-joy kooperativi;
- umumiy mulkni boshqarish maqsadida binolarning egalari tomonidan tuzilgan iste'mol kooperativi;
- binolarning egalari tomonidan tanlangan bino boshqaruvi tashkiloti.
Shartnoma tuzish uchun sug'urta qildiruvchi yoki uning vakili sizning ma'muriy tumaningizga xizmat ko'rsatadigan sug'urta kompaniyasiga murojaat qilishi kerak.
Kvartirani sug'urtalash - bu o'z kvartirasini sug'urta qilmoqchi bo'lgan shaxs (sug'urta qildiruvchi) va sug'urta kompaniyasi (sug'urtalovchi) o'rtasida shartnoma tuzish.
Sug'urta qildiruvchi sug'urtalovchining hisobvarag'iga shartnomada ko'rsatilgan yillik pul summasini (sug'urta mukofoti) o'tkazadi.
Sug'urtalovchi 27.11.1992 yildagi "Rossiya Federatsiyasida sug'urta faoliyatini tashkil etish to'g'risida" gi qonunga muvofiq harakat qilishi kerak..
Sug'urtalovchi, o'z navbatida, uy-joyni sug'urta qilgan shaxsga bunday uy-joyning kutilmagan tarzda yo'qolishi (sug'urta hodisasi sodir bo'lishi) natijasida etkazilgan zararni qoplash majburiyatini oladi.
Yo'qotishlar shartnomada ko'rsatilgan sug'urta summasidan ko'p bo'lmagan miqdorda qoplanishi mumkin.
Bular kvartirani sug'urta qilishning asosiy shartlari.
MA'LUMOT! Sug'urta summasi - sug'urta hodisasi sodir bo'lganligi sababli sug'urta qildiruvchiga yetkazilgan zararni qoplashning maksimal miqdori.
Ushbu miqdor ekspert bahosi bilan aniqlangan kvartiraning narxidan va qo'shimcha ravishda sotib olingan qimmatbaho narsalarning narxidan (yangi sanitariya-tesisat, yaxshilangan tartib) iborat.
Uy-joy turli sabablarga ko'ra yaroqsiz holga kelishi yoki yo'qolishi mumkin, ammo sug'urta kompaniyalari zararni faqat shartnomada ko'rsatilgan voqealar sodir bo'lganda qoplaydi.
Har bir kompaniya bunday kompaniyaga va tanlangan mahsulotga qarab sug'urta hodisalarining o'z ro'yxatiga ega.
Aksariyat kompaniyalar himoya qilishni taklif qiladigan asosiy xavflar ro'yxatini o'z ichiga oladi:
- suv toshqini;
- yong'in yoki gaz portlashi;
- uy-joy er usti transportining devorlariga kirish;
- samolyot tomiga yoki uning qismlariga tushish;
- turli xil tabiiy ofatlar;
- o'g'irlik, talonchilik;
- qo'shnilarning harakatlari tufayli zararning paydo bo'lishi.
Turli kompaniyalar ushbu ro'yxatni amalga oshirilayotgan siyosatga va sug'urta xizmatlari bozoridagi talabga qarab o'zgartirishi mumkin.
MUHIM! Kvartiralarni sug‘urtalovchi firmalar sug‘urtalangan mulkni sug‘urtalovchilarning o‘zlari (yoki ularning qarindoshlari) tomonidan kompensatsiya olish maqsadida yoqib yuborilgan firibgarlik holatlari tez-tez sodir bo‘lganligi sababli o‘t qo‘yish oqibatida yong‘in sodir bo‘lgan taqdirda tovon to‘lamaydi.
Aksariyat firmalar 2 oydan 3-5 yilgacha bo'lgan muddatga shartnomalar tuzadilar, shundan so'ng ular ularni qayta ko'rib chiqishni taklif qiladilar..
Chunki sug‘urtalovchilar xizmatlari bozorida narxlar har yili o‘zgarib turadi va shartnomada belgilangan miqdorlar ko‘rsatilgan.
Sug'urta xizmatlarining ikkita asosiy turi mavjud bo'lib, ularga ko'ra zararni qoplash foydasiga amalga oshiriladi:
- sug'urtalovchining o'zi.
- uchinchi shaxslar.
Sug'urtaning ikkinchi turi fuqarolik javobgarligi to'g'risidagi shartnoma deb ataladi, uni tuzishda qo'shnilarning sug'urta qildiruvchining aybi bilan sodir bo'lgan mol-mulkiga etkazilgan zarari sug'urtalovchi tomonidan qoplanadi.
Qanday qilib kvartirani to'g'ri sug'urta qilish kerak?
Uyingizni sug'urta qilishning bir necha yo'li mavjud. Kvartirani sug'urta qilish qoidalari juda oddiy..
Agar kvartiraning o'ziga qo'shimcha ravishda qimmatbaho jihozlar va / yoki antiqa buyumlar sug'urtalangan bo'lsa, u holda ichki mulkni baholash uchun maxsus agent jo'naydi.
Qisqa shartnoma shartlari va asosiy kompensatsiya miqdori bilan shartnoma kompaniyaning ofisida tuziladi va sug'urta qilinishi kerak bo'lgan uy-joy to'g'risidagi ma'lumotlar egasining so'zlaridan ko'rsatiladi, ammo tovon to'lash uchun hujjatlarni taqdim etish kerak bo'ladi.
Hujjatlar
Shartnoma shartlariga ko'ra, sug'urtalovchi kvartirani sug'urta qilish uchun turli hujjatlarni talab qilishi mumkin.
Kvartirani sug'urta qilish uchun hujjatlarning standart paketi quyidagicha:
- Pasport.
- Sug'urtalangan kvartiraga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar.
- Kvartiraning narxini tasdiqlovchi hujjatlar (ekspert bahosi, oldi-sotdi shartnomasi).
- Turar joyni ko'rsatuvchi kvartiraning tavsifi (texnik pasport).
- Shartnomaga kiritilgan kvartiradagi mulk ro'yxati.
Sug'urtalanadigan mol-mulk ro'yxatiga bunday mulkning qiymatini ko'rsatadigan cheklar, antiqa buyumlar uchun esa mustaqil ekspertlar tomonidan berilgan ularning qiymati to'g'risidagi guvohnoma ilova qilinishi kerak.
Shartnoma
Tomonlar tomonidan imzolangan kvartirani sug'urtalash shartnomasining harakati sug'urta mukofoti kassaga to'langan yoki sug'urtalovchining hisob raqamiga pul o'tkazilgan kundan keyingi kundan boshlanadi.
Bosh shartnoma quyidagi bandlarni o'z ichiga oladi:
- Shartnoma taraflarini ularning ma'lumotlari va tafsilotlari bilan ifodalash.
- Sug'urta qilinishi kerak bo'lgan mulk ro'yxati.
- Sug'urta hodisalari ro'yxati.
- Sug'urta mukofoti (badallari) miqdori va uni (ularni) sug'urtalovchining hisob raqamiga o'tkazish tartibi.
- Sug'urta summasi.
- Sug'urta tovonini to'lash tartibi.
- To'lovlar amalga oshirilmagan holatlarning batafsil ro'yxati.
- Tomonlarning javobgarligi.
- Shartnoma muddati.
- Xulosa sanasi va tomonlarning imzosi.
Mulk ro'yxati sug'urta qilinadigan ob'ektlar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi, ular maishiy texnika, qimmat ta'mirlar va ba'zi qimmatbaho buyumlarni o'z ichiga olishi mumkin.
MUHIM! Sug'urta shartnomasi nafaqat shartnomada ko'rsatilgan amal qilish muddati tugagandan so'ng, balki barcha to'lovlar summasi sug'urta summasiga yetganda ham tugatiladi.
Ko'chmas mulkni sug'urtalovchi kompaniyalar har doim shartnomada sug'urtalovchiga kompensatsiya to'lanmagan holatlar ro'yxatini ko'rsatadi. Ushbu ro'yxatni diqqat bilan o'rganish kerak.
Kvartirani sug'urta qilishda ro'yxatga odatda sug'urta ob'ekti - kvartiraning har qanday shikastlanishi yoki yo'q qilinishi, shuningdek mulkka etkazilgan zarar kiradi:
- Qurilish jarayonida aniqlangan muhandislik hisob-kitoblari tufayli binoning buzilishi.
- Qurilish muddati tugashi.
- Terrorchilik harakatlari.
- Ommaviy tartibsizliklar.
- harbiy harakat.
- Yadro portlashi.
- O't qo'yish.
Bunday hollarda sug'urtalovchi sug'urta qildiruvchiga etkazilgan zararning o'rnini qoplamaydi va agar sodir bo'lgan uy-joyning vayron bo'lishining sabablari shartnomada ko'rsatilgan sug'urta hodisalari qatoriga kirmasa, kompensatsiya yuzaga kelmaydi.
Jarayon
Avvalo, siz sug'urta ob'ektlari haqida qaror qabul qilishingiz kerak.
Shartnomaga asbob-uskunalar va qimmatbaho interyer buyumlarini kiritish va bitim uchinchi shaxslar foydasiga tuziladimi, qaror qabul qilish muhimdir.
DIQQAT! Sug'urta xizmatlari bozorida vaqti-vaqti bilan faqat sug'urta mukofotlarini yig'adigan va sug'urta hodisasi yuz berganda zararni qoplamaslik uchun turli xil huquqiy hiyla-nayranglarni qo'llaydigan firmalar paydo bo'ladi.
Sug'urta mintaqasidagi turli kompaniyalarning kompensatsiya to'lovlari statistikasini tahlil qilish maqsadga muvofiqdir.
Sug'urtalovchi tanlanganidan so'ng, tanlangan firma va uning sug'urta mahsuloti talablariga muvofiq hujjatlarni tayyorlash kerak. Shartlarga qarab, kompaniyaning agenti sug'urtalanganning uyiga kelib, sug'urta ob'ekti haqida ma'lumot oladi.
Shartnomani imzolashda sug'urta kompaniyasining rahbari sug'urta hodisasi sodir bo'lgan taqdirda sug'urta qildiruvchiga qanday harakatlar qilishi kerakligi haqida batafsil ma'lumot berishi kerak.
Agar mijoz bir yilgacha bo'lgan standart tarifni tanlagan bo'lsa va faqat mulk sug'urta qilinishi kerak bo'lsa, unda bunday mijoz kvartirani onlayn sug'urta qilishi mumkin.
Kvartirani onlayn sug'urta qilish uchun sizga kerak:
- Sug'urta kompaniyasining veb-saytida yashash shahrini tanlang.
- Kvartiradagi xonalar sonini belgilang.
- Sayt tomonidan taqdim etilgan ro'yxatdan sug'urta ob'ektlarini tanlang.
- Pasport va aloqa ma'lumotlarini, shuningdek, sug'urtalangan kvartiraning manzilini kiriting.
- Sug'urta mukofotini onlayn to'lang.
Ko'rib turganingizdek, kvartirani onlayn sug'urta qilish juda oson va tez.
Kvartirani ijaraga berishda sug'urta qilish uy egasini ijarachilar tomonidan ijaraga olingan uyning mulki, asbob-uskunalari va sanitariya-tesisatiga zarar etkazishidan qutqarishi mumkin.
Sug'urtalovchilar endi uy egalari uchun maxsus mahsulotlarni taklif qilishadi. Shartnoma tuzish uchun uy egasiga (asosiy hujjatlarga qo'shimcha ravishda) uy-joy ijarasi shartnomasi kerak bo'ladi.
Xulosa
Shunday qilib, kvartirani sug'urta qilishda egasi o'zi sug'urta qilmoqchi bo'lgan ob'ektlar va ularni sug'urtalash variantlari to'g'risida qaror qabul qilishi va keyin sug'urta kompaniyasini tanlashi kerak.
Bunday kompaniyani sinchkovlik bilan tanlash va shartnomani imzolashdan oldin sinchkovlik bilan o'rganish sug'urta hodisasi yuz berganda muammolardan qochishga yordam beradi.
Umid qilamizki, ushbu maqola siz uchun foydali bo'ldi va endi siz ijaraga berishda nima uchun kvartirani sug'urtalash kerakligini va kvartirani sug'urta qilish uchun qanday hujjatlar kerak bo'lishi mumkinligini bilasiz.
Bu nima? Kvartira sug'urtasi har bir uy egasi uchun o'z moddiy boyliklarini tasodifiy oldindan aytib bo'lmaydigan xarajatlardan himoya qilishning ishonchli va arzon usulini nazarda tutadi, bu oila byudjetini kutilmagan maqsadlarda sarflash, masalan, shikastlangan binolarni ta'mirlash, baxtsiz hodisa natijasida shikastlangan mulkni almashtirish.
Malumot. Har bir sug'urta turi sug'urtaning umumiy qiymatiga va oylik to'lovlar miqdoriga ta'sir qiluvchi o'ziga xos xususiyatlarga ega. Sug'urtaning barcha tafsilotlari kompaniyalar tomonidan tuzilgan shartnomalarda hisobga olinadi.
qutiga solingan
Kassa sug'urtasi uyni sug'urtalashning ma'lum bir usulini nazarda tutadi, bu turli xil variantlarda zararni olish bilan bog'liq barcha mumkin bo'lgan xavflarni hisobga oladi, shuningdek, binolarda joylashgan barcha sug'urta ob'ektlarini avtomatik ravishda hisobga oladi.
Ushbu sug'urta turi har bir aniq ob'ekt bo'yicha sug'urtaning belgilangan qiymatiga bog'liq bo'lgan shartnomalar tuzishni nazarda tutadi. Mijoz unga eng keng tarqalgan xavflardan sug'urta qilishni taklif qiladigan eng maqbul variantni tanlash bilan belgilanadi:
- olov;
- talonchilik;
- o'g'irlik;
- gaz portlashi;
- uchinchi shaxslar tomonidan etkazilgan zarar;
- suv toshqini;
- falokat;
- Fuqarolik javobgarligi.
Sug'urtaning o'ziga xos xususiyati faqat kvartirada joylashgan qimmatbaho narsalar uchun inventarizatsiya qilish va o'z mijozlariga 20% ga yetadigan yaxshi chegirmalarni taklif qilishdir.
Box sug'urtasi ob'ektlarni tekshirish va suratga olishni nazarda tutmaydi, chegirmalarni hisobga olgan holda barcha narxlar va to'lovlar miqdori siyosatda oldindan belgilanadi va o'zgartirilishi mumkin emas. Bunday sug'urtaning afzalligi shundaki, mijoz bir necha daqiqada o'zi uchun kerakli variantni tanlash va sug'urta polisini rasmiylashtirish imkoniyatiga ega.
Qurilayotgan uyda yashash joylari
Yangi binolarda kvartiralarni sug'urtalash ma'lum xususiyatlarga ega va kompaniyalar o'z mijozlariga ikkita sug'urta variantini taklif qilishadi.
Birinchi variant, agar mijoz binoning qurilishi uchun mablag'larning bir qismini investitsiya qilgan bo'lsa, mumkin. Ushbu holat mijozning moliyaviy risklarini sug'urtalashni nazarda tutadi, u ishlab chiqaruvchining bankrotligi yoki boshqa omillar tufayli kvartirani yo'qotishi mumkin. Xarid qilingan kvartiraning narxidan 2 dan 4,5% gacha to'lovlar amalga oshirilganligi mijozga kerakli kompensatsiyani olish imkonini beradi.
Ikkinchi usul mulkni yo'qotish imkoniyatini ko'zda tutuvchi mulkni sug'urtalashni o'z ichiga oladi. Ushbu sug'urta turi yangi binoda sotib olingan kvartira uchun kredit olishda qo'llaniladi. Sug'urta polisi qarz oluvchining mehnat qobiliyatini, hayotini va unvonini sug'urta qilish imkonini beradi.
Malumot. Ipoteka krediti yuzaga kelishi mumkin bo'lgan moliyaviy risklarni sug'urta qilishiga qaramay, mulk huquqini sug'urtalash fuqarolar tomonidan etkazilgan zarardan qo'shimcha kafolat va kafolatdir.
Hududga egalik huquqini yo'qotishdan
Ko'pgina omillar vijdonli xaridorning mulkka bo'lgan huquqini yo'qotishiga ta'sir qilishi mumkin. turli xil hayotiy vaziyatlarda yuzaga keladi. Eng tez-tez uchraydigan holatlar quyidagilar bilan bog'liq:
- kvartirani oldi-sotdisi bilan ilgari tuzilgan bitimning noqonuniyligi;
- uchinchi shaxslar toifasiga kiruvchi merosxo'rlar, bolalar va boshqa fuqarolarning huquqlarini buzish;
- firibgarlik;
- xatolarni ro'yxatga olish xizmatlarini ko'rsatish imkoniyati;
- sud tomonidan qabul qilingan noqonuniy qarorlar.
Mulkni sug'urtalash mijozlarga bunday holatlar bilan bog'liq xavfni sug'urta qilish imkoniyatini beradi va fuqarolarga mulk huquqi ob'ekti bo'lgan sug'urtani taklif qiladi. Kompaniyaga qarab mulk huquqini sug'urtalash bo'yicha tarif stavkasi kvartira qiymatining 1 foizidan oshmaydi.
Uchinchi shaxslarga yetkazilgan zarardan
Bugungi kunda mijozning qo'shnilari oldidagi fuqarolik javobgarligini ta'minlaydigan juda mashhur sug'urta turi.
Pastki xonadonlarni suv bosishi xavfi doimo mavjud bo'lgan. Bunday holatlar, odatda, janjal, tovlamachilik, etkazilgan zararning o'rnini qoplash talablarisiz, ayniqsa jabrlanuvchilar tomonidan bezatilgan zarar fonida amalga oshirilmaydi.
Sug'urta kompaniyasi, agar u bilan mijozning uchinchi shaxslar oldidagi javobgarligi to'g'risida shartnoma tuzilgan bo'lsa, vaziyatni hal qilishni o'z zimmasiga oladi. Sug'urta agentliklari mutaxassislari etkazilgan zararni baholaydilar va jabrlanuvchilarning o'zlari bilan muzokaralar olib boradilar.
Kutilmagan zararni olishda ta'mirlashni qanday saqlash kerak?
Kvartirani ta'mirlash sug'urtasi eng mashhur dasturlardan biridir. ko'chmas mulkni sug'urta qilish sohasida, bu kvartirani ta'mirlash bilan bog'liq kutilmagan zararni olishda fuqarolarni yangi moddiy xarajatlardan himoya qiladi.
Ko'pincha, sug'urta hodisasi hech qachon sodir bo'lmaydi va sug'urta kompaniyasi qora rangda. Ammo ba'zida bunday sug'urta turi uy egasi uchun juda foydali bo'ladi.
Bunday xizmatni olish mumkinmi?
Ta'mirlash sug'urtasi binolarni sug'urta qilish bilan bir xil doiraga kiradi. Shuning uchun bunday xizmatni olish printsipi, shuningdek uning narxini shakllantirish tamoyillari amalda farq qilmaydi.
Shuning uchun, turar-joyga egalik huquqiga ega bo'lgan har qanday shaxs ta'mirlashni sug'urta qilishi mumkin. Agar kvartira juda eski bo'lsa yoki o'tmishdagi muammolarning izlari (suv toshqini, yong'in va boshqa sug'urta hodisalari) bo'lsa, ular buni rad etishlari mumkin.
Uyni ta'mirlash sug'urtasi bilan bog'liq muammolar bo'lmasligi kerak. Sug'urta kompaniyalari, barcha shartlar va xususiyatlarni o'rganib chiqqandan so'ng, odatda binolarni ta'mirlash uchun sug'urta polislarini berishga tayyor.
Diqqat! Kvartirani ta'mirlash bo'yicha sug'urta shartnomalarini tuzishda mijoz tomonidan imzolangan shartnomaning bandlariga alohida e'tibor qaratish lozim, ularda ta'mirlash qanday hollarda ta'sirlangan deb hisoblanadi.
Jarayonning xususiyatlari
Ushbu sug'urta turi kvartiralarning egalari tomonidan kvartirada amalga oshirilgan ta'mirlashning barcha xususiyatlarini hisobga oladigan kompaniyalar bilan shartnomalar tuzishni nazarda tutadi. Bitim tuzish uchun siz arizani to'ldirishingiz va unga egasining pasporti va TINni ilova qilishingiz kerak. Ba'zi hollarda kompaniya boshqa hujjatlarni talab qilishi mumkin.
- Sug'urta kompaniyasini tanlash ta'mirlash sug'urtasi muammosini hal qilishning birinchi nuqtasidir. Pul kompensatsiyasini emas, balki zarar ko'rgan kvartirani ta'mirlash tashkilotiga mablag'larni o'tkazish yo'li bilan unga etkazilgan zarardan tiklashni taklif qiladigan kompaniyalarning sug'urta dasturlari ayniqsa ishonchli.
- Binolarni tekshirish kompaniyaning xodimi, ta'mirlashning barcha tafsilotlarini baholash, binolarning maydonini, uni amalga oshirish muddati va cheklanishini hisobga olgan holda sug'urta shartnomasini tuzishda muhim omil hisoblanadi. hisob:
- modellashtirish bilan bog'liq ishlar;
- tugallangan gips ishlari;
- ta'mirlash, shu jumladan bo'yash ishlari;
- kvartirani plastmassa va boshqa materiallar bilan tugatish;
- devor qog'ozi uchun xonalar;
- yonuvchan va namlikka chidamli pardozlash materiallarini hisobga olish;
- o'rnatilgan mebellar, lojikalar, balkonlar mavjudligi.
Kvartirada ta'mirlashni tiklash mumkin bo'lgan barcha xususiyatlar va shartlar tomonlar tomonidan imzolangan va sug'urta tashkilotining muhri bilan tasdiqlangan shartnomaning bandlarida belgilanadi.
Diqqat! Binolarni tugatishni tekshirishda juda muhim omil - bu ta'mirlashning haqiqiy narxini belgilash imkonini beruvchi sotib olingan materiallar uchun savdo kvitansiyalarining mavjudligi.
Kommunal to'lovlarga badallar to'g'risida ma'lumot
Mamlakatning ko'plab viloyatlari va shaharlarida kommunal xizmatlarni to'lash uchun kvitansiyalar bo'yicha siz sug'urta mukofoti to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rishingiz mumkin turar joyni mulkiy sug'urta qilish shartnomalari bo'yicha. Moskvada hukumatning buyrug'i bilan tushumlardagi sug'urta 2006 yilda tushumlarga kiritila boshlandi.
Ushbu sug'urta turi aholiga tegishli bo'lgan kvartiralarni ularda joylashgan konstruktiv elementlar, bezaklar, ichki kommunikatsiyalar va muhandislik jihozlari bilan birga sug'urtalashni nazarda tutadi.
Ushbu dastur fuqarolik javobgarligini sug'urtalashni nazarda tutmaydi, ya'ni qo'shnilarning suv bosgan binolariga etkazilgan zarar aybdorning sug'urtasidan qoplanadi.
Kommunal to'lovlarni sug'urtalash quyidagi sug'urta hodisalarini nazarda tutadi:
- olov;
- maishiy portlashning har qanday sabablari;
- muhandislik kommunikatsiyalari tizimidagi avariya.
Oylik to'lov 1 kv.m miqdorida amalga oshiriladi. Kvartiraning umumiy maydoni m 1 rubl 21 tiyin, sug'urta hodisasi sodir bo'lgan taqdirda 1 kvadrat metr uchun kompensatsiya olish imkonini beradi. m uy-joy 33 000 rublgacha.
Xulosa
Rossiya Federatsiyasida kompaniyalarning sug'urta faoliyatini tartibga soluvchi qonun hujjatlariga muvofiq, mamlakatda fuqarolarning ko'chmas mulkini sug'urta qilish ixtiyoriydir. Istisno faqat davlatga tegishli yoki shahar hokimiyatiga tegishli ko'chmas mulk bo'lishi mumkin.