Koliko košta osiguranje stana. Ugovor o osiguranju i drugi dokumenti ili kako pravilno osigurati stan? Koju vrstu osiguranja da odaberem
Da biste osigurali stan od uvale, požara ili krađe, ne morate ići u ured i pozivati stručnjake na pregled. Izračunajte u našem novom praktičnom kalkulatoru - cijena ovisi o navedenim podacima i konačna je. Možete osigurati svaki stan, čak i ako niste vlasnik i iznajmiti stan. Rodni zidovi će biti pod pouzdanom zaštitom!
Online osiguranje stana uvijek je isplativije od nove popravke ili isplate odštete susjedima.
Šta se može osigurati
Konstruktivni elementi stana. Ovo je stan bez inženjerskih komunikacija i uređenja, kao i nosivih elemenata (zidovi i pregrade predviđeni standardnim projektom, stropovi, balkoni, lođe).
Unutrašnje uređenje i inženjerska oprema
- svi završni radovi (žbukanje, farbanje, staklo, tapete, oblaganje);
- podovi, ulazna i unutarnja vrata (uključujući okvire vrata) i prozori (uključujući ostakljenje);
- stacionarna vodovodna oprema, plinske i električne peći, kamini, klima uređaji, električne instalacije, televizijske i radio antene;
- sistemi plina, topline, struje, vode, razne vrste čišćenja, grijanja, ventilacije, klimatizacije, kanalizacije, odlaganja otpada, uključujući opremu koja je na njih povezana.
Kućna nekretnina. Sav namještaj, potrepštine, potrepštine za domaćinstvo
- namještaj, vijenci i rolete;
- kućanski aparati i elektronika;
- odjeća i obuća;
- Tepisi i tekstil, uključujući posteljinu;
- Posuđe i predmeti za postavljanje stolova;
- drugi predmeti kućne imovine namijenjeni za zadovoljavanje kulturnih, kućnih i drugih potreba.
građanska odgovornost
Imovinski interesi povezani sa obavezom naknade štete prouzrokovane radnjama osiguranika na imovini, zdravlju ili životu trećih lica.
Nesreća
Osiguranje osoba koje se nalaze u stanu za vrijeme osiguranog slučaja od povreda koje mogu nastati kao posljedica požara, eksplozije plina ili radnji razbojnika.
Izračunajte cijenu osiguranja stana online
- Navedite grad u kojem se stan nalazi, te njegov snimak.
- Odaberite jednu od tarifa ili označite rizike od kojih želite sami da osigurate svoju imovinu.
- Ukoliko Vam cijena odgovara, prijeđite na proceduru registracije. Ako ne, pokušajte promijeniti uslove osiguranja ili nas pozovite na 0530 (besplatno sa bilo kojeg mobilnog).
- Da biste se prijavili za osiguranje stana, unesite svoje lične podatke. Ove informacije su povjerljive. Ne brinite za sigurnost vaših ličnih podataka, mi koristimo sigurnu vezu za njihovu obradu.
- Dobijte polisu na svoju e-poštu - mi ćemo je odmah poslati. Kod dobrovoljnog osiguranja stana nije potrebno dobiti originalnu polisu. Dovoljno elektronskih dokumenata.
-Korisni savjeti onima koji se odluče na osiguranje stana: šta i od kojih rizika se može osigurati, šta određuje cijenu polise i druge nijanse
Vatra, voda i zlonamjerne radnje trećih osoba direktna su prijetnja sigurnosti svakog doma. Vlasnik stana može računati na materijalnu podršku države u slučaju požara, poplave ili provale samo u izuzetnim slučajevima.
Međutim, možete osigurati stan od svih ovih rizika i dobiti garanciju da ćete dobiti odštetu u slučaju gubitka od osiguravajućeg društva.
Ko može osigurati stan
Kao osiguranik može djelovati svako lice, bez obzira na pravo posjedovanja nekretnine. Možete biti vlasnik ili zakupac stana i očekivati da ćete dobiti naknadu od osiguranja.
Takođe imate pravo da osigurate kvadrate u vlasništvu druge osobe, navodeći vlasnika kao korisnika. U tom slučaju će dobiti naknadu.
Ako ima više vlasnika imovine, svi oni postaju korisnici. Shodno tome, naknada će se između ovih lica podijeliti na jednake dijelove ili u zavisnosti od udjela u vlasništvu nad nekretninama.
Da bi primili novac, morat će podnijeti dokumente koji potvrđuju njihova prava.
Šta se može osigurati
Polisa se može izdati za pokretnu i nepokretnu imovinu, a posebno:
- zidovi, lukovi, podovi, pregrade, stepenice, balkoni i drugi konstruktivni elementi;
- tapete, parket, rastezljivi stropovi, lajsne i druge unutrašnje završne obrade;
- vodovodne cijevi, grijanje, brojila, električne instalacije, kamere za video nadzor, ostale komunalije;
- kućanski aparati, namještaj, tepisi, odjeća i ostalo.
Ne potpada sva pokretna imovina pod zaštitu osiguravača.
Spisak takvih izuzetaka može uključivati one koji se čuvaju u osiguranom stanu:
- novac,
- nakit,
- dokumenti,
- kućne biljke,
- životinje,
- lijekovi,
- proizvodi.
Od čega možete osigurati svoj dom?
Lista rizika od kojih standardne politike obično štite uključuje:
- vatra,
- zaljev,
- krađa, vandalizam.
Ukoliko želite, možete proširiti listu rizika od kojih želite da osigurate stan.
Na primjer, mogu se dodati glavni rizici:
- zemljotres, uragan, druge prirodne katastrofe,
- pad drveta, dron, djelovanje životinja i drugi uzroci mehaničkih oštećenja,
- štete po zdravlje ljudi u prostoriji.
Korisna usluga može biti osiguranje od građanske odgovornosti vezano za rad objekta.
Ako u vašem domu pukne cijev i stradaju susjedi koji žive ispod vas, onda će osiguravatelj umjesto vas nadoknaditi štetu. Često je ova opcija osiguranja uključena u standardni ugovor.
Detaljne opise rizika naći ćete u pravilima koja ćete dobiti prilikom sklapanja ugovora. Obratite pažnju na ove opise i izuzetke.
Na primjer, šteta nastala kao rezultat terorističkog akta nije pokrivena osiguranjem, iako je to nezakonit čin.
Također, odšteta se neće isplatiti ako je imovina oštećena zbog:
- vojne operacije,
- tokom nereda
- odluke nadležnih (na primjer, zgrada je srušena kao bespravno podignuta),
- od nuklearne eksplozije.
Pregledajte listu izuzetaka unaprijed kako biste izbjegli nesporazume u budućnosti.
Koliko je osiguranje
Osiguranu svotu obično određuje osiguravač. Kompanija nudi izbor između nekoliko iznosa i za svaki slučaj objavljuje ugovornu cijenu.
Ukoliko želite da dobijete osiguranje za više rizika i različite vrste imovine, imate pravo da kreirate svoju polisu.
Da biste to učinili, posebno naznačite sume osiguranja za odabrane vrste (građevinarstvo, komunikacije, uređenje, lične stvari) i, ako želite, građansku odgovornost.
Ukupna premija osiguranja će direktno zavisiti od broja odabranih vrsta i utvrđenog limita.
Visinu štete će procijeniti stručnjaci, što znači da ćete naknadno dobiti odštetu i nećete moći zaraditi na osiguranju. Na primjer, ako vam sva imovina vrijedi 10 miliona, nema smisla da je osiguravate na 20 miliona.
Stručnjaci će i dalje procijeniti štetu u okviru stvarne cijene.
Da li vam treba franšiza
Cijena polise može postati niža ako pristanete na franšizu.
Postoje 3 vrste franšize:
- Uslovno. Ako je iznos štete manji od franšize, nećete dobiti ništa, ako je veći, isplatit će vam se cijeli iznos gubitka.
- Bezuslovno. Za svaku isplatu, ona se odbija od ukupnog iznosa naknade.
- Privremeno. Kod takve franšize politika nije uvijek važeća. Ugovorom je određen vremenski period kada osiguranje ne važi.
Razmotrimo konkretan primjer. Osiguranik kupuje polisu i osniva franšizu od 5 hiljada rubalja. Šteta nakon osiguranog slučaja iznosi 45 hiljada rubalja, ali vlasnik prima samo 40 hiljada minus franšiza. Da je izabrao uslovnu opciju, dobio bi svih 45 hiljada.
Na vama je da odlučite da li vam je potrebna franšiza ili ne. S jedne strane, to će smanjiti cijenu polise. S druge strane, može smanjiti iznos naknade od osiguranja.
Prije potpisivanja ugovora idite na web stranicu odabrane kompanije i pomoću konstruktora izračunajte sve opcije.
Šta treba uzeti u obzir prilikom donošenja odluke
Hajde da sumiramo gore navedeno.
Osigurati dom može bilo koja osoba, čak i ako nije vlasnik ove nekretnine. U ovom slučaju korisnik je najčešće sam vlasnik.
Politikom je obuhvaćeno gotovo sve u stanu: komunikacije, zidovi, dekoracija i lična imovina, uz neke izuzetke.
Cijena osiguranja ovisi o broju odabranih rizika, osiguranoj sumi, dostupnosti i vrsti franšize. Odluku o sklapanju ugovora sa određenom kompanijom bolje je donijeti nakon poređenja cijena i uvjeta osiguranja od različitih osiguravača.
Imajte na umu da osiguranje pokriva samo štetu na vašoj imovini. Ali na tome je nemoguće zaraditi, jer gubitak procjenjuju stručnjaci.
Međutim, postojanje polise garantuje vam značajnu materijalnu podršku u slučaju nepredviđene situacije i gubitka imovine.
Kako pravilno osigurati imovinu?
Ako je stan osiguran, osiguranje pokriva štetu od najčešćih osiguranih slučajeva koji se mogu dogoditi u stanu, na primjer:
- požar i njegove posljedice (uključujući gašenje požara), čak i ako nije izbio u vašem stanu;
- eksploziju iz bilo kojeg razloga osim terorističkog napada, čak i ako se nije dogodila u vašem stanu;
- poplava stana zbog havarije na sistemima grijanja, vodovoda, kanalizacije, unutrašnjih odvoda, čak i ako se nezgoda nije dogodila u vašem stanu;
- vjetar preko 20 m/sec - uragan, tornado, kiša praćena kišom, snijegom ili gradom.
Ako, kao rezultat osiguranog slučaja, vaš stan bude uništen ili postane neupotrebljiv, Vlada Moskve će vam, po vašem izboru, obezbijediti smještaj ili naknadu za gubitke u skladu sa Pravilnikom o sistemu osiguranja u gradu Moskvi stambenih prostorija (Dodatak 1 Vladi Moskve od 1. oktobra 2002. N 821-PP).
2. Ko može osigurati svoj stan?
Gotovo svaki vlasnik ili zakupac stambenog prostora u moskovskoj stambenoj zgradi može osigurati svoj stan ili sobu. Postoji samo jedan izuzetak: nećete moći osigurati svoj stan ili sobu ako je stan prepoznat kao hitan ili nesposoban za stanovanje.
3. Koliko je osiguranje?
Gradski sistem osiguranja kuće pruža dvije opcije osiguranja - osnovno i sa povećanim iznosom pokrića.
Osnovno osiguranje
Premije osiguranja se mogu uplatiti odmah za godinu, ili mjesečno, prema tarifi:
- RUB 23,52 po 1 m2 ukupne površine stana - godišnje;
- RUB 1,96 po 1 m2 ukupne površine stana - mjesečno;
Ograničenje plaćanja: 44.000 rubalja po 1 m2 ukupne površine stana.
Osiguranje sa produženim pokrićem
Premije osiguranja se plaćaju za cijelu godinu odjednom prema tarifi: 39,48 rubalja. po 1 m2 ukupne površine stana.
Ograničenje plaćanja: 66.000 rubalja po 1 m2 ukupne površine stana.
4. Kako zaključiti ugovor o osiguranju?
Gradski sistem osiguravajuće zaštite izgrađen je na način da ga je što pogodnije koristiti.
U osnovnoj verziji radi na sljedeći način: Državna budžetska institucija grada Moskve koju je ovlastila Vlada Moskve "Gradski centar za plaćanje imovine i osiguranje stanovanja" godišnje organizira slanje "potvrda o osiguranju" na nosioca (bez navođenja ime vlasnika kuće ili zakupca) - zapravo ovaj prijedlog zaključiti ugovor o osiguranju uz mjesečnu uplatu premija sa osiguravajućom kućom izabranom na gradskom konkursu. U pravilu se uz potvrde šalju posebne potvrde osiguravajućeg društva, koje mogu biti korisne ako plaćate stambeno-komunalne usluge ne prema jedinstvenom uplatnom dokumentu (EPD) ili želite da platite osiguranje za cijelu godinu odjednom. .
Ako ispunjavate uslove za City Home osiguranje, ali niste dobili potvrdu o osiguranju ili potvrde o uplati, možete kontaktirati ovlašteno lice ili osiguravajuću kompaniju
Da bi ugovor o osiguranju u osnovnoj verziji važio dovoljno je uplatiti mesečne premije osiguranja za naredni mesec. Na primjer, u septembru možete platiti premiju osiguranja do zaključno 30. septembra, a onda će osiguranje važiti tokom cijelog oktobra. Međutim, ako ne uplatite premiju ili je platite kasnije (na primjer, platite premiju 1. oktobra ili kasnije), osiguranje neće važiti u oktobru. Međutim, to ne znači da ugovor o osiguranju više ne važi – premija plaćena 1. oktobra ili kasnije osigurat će stan osiguran u novembru.
5. Kako platiti premije osiguranja?
Većina stanovnika moskovskih kuća prima dokumente za plaćanje za plaćanje stambeno-komunalnih usluga u obliku EPD-a, u kojem se nalazi stupac: „Iznos uključujući dobrovoljno osiguranje“. Dovoljno je da uplatite račun, uzimajući u obzir ovu kolonu, za tekući mjesec prije početka narednog mjeseca i vaš stan ili soba će biti osigurani za naredni mjesec.
Ako plaćate stambeno-komunalne usluge ne prema ENP, već prema drugim dokumentima, možete platiti premije osiguranja koristeći račune osiguravajućeg društva, koji se u pravilu šalju zajedno sa potvrdama o osiguranju.
6. Kako da platim premije osiguranja ako želim osiguranje po povećanoj stopi?
Ako želite da povećate iznos pokrića osiguranja kada dođe do osiguranog slučaja, ili jednostavno sklopite ugovor na godinu dana da platite osiguranje za godinu dana odjednom, obratite se osiguravajućem društvu koje opslužuje vaš administrativni okrug.
Kontaktiranjem osiguravajućeg društva možete zaključiti individualni ugovor na period od godinu dana.
7. Šta učiniti ako se dogodi osigurani slučaj?
U slučaju osiguranog slučaja:
- odmah obavijestiti vatrogasnu službu, hitne službe ili druge nadležne organe;
- u roku od tri radna dana od trenutka kada ste saznali za incident, prijavite ga osiguravajućem društvu.
Da biste prijavili gubitak, dostavite sljedeću dokumentaciju osiguravajućem društvu:
- izjava u kojoj se opisuje osigurani slučaj i šteta na stanu;
- dokument koji potvrđuje činjenicu plaćanja premije osiguranja;
- dokument kojim se dokazuje identitet, državljanstvo i prebivalište osiguranika, na primjer, pasoš;
- vlasničke isprave za stambene prostore;
- potvrda ili polisa o osiguranju stambenih prostorija;
- dokument nadležne organizacije kojim se utvrđuje datum i uzrok događaja koji je prouzrokovao oštećenje (uništenje) stana;
- bankovne podatke za primanje naknade za osiguranje.
Šteta nastala kao rezultat osiguranog slučaja izračunava se uzimajući u obzir štetu na svim elementima konstrukcije, završnim elementima, inženjerskoj opremi, elementima internih komunikacija vezanih za osigurani stan.
8. Šta je osiguranje kapitala?
Bez greške, vlasnici kuća plaćaju samo troškove održavanja i popravke kuće i daju doprinose u fond za kapitalne popravke. Ali ako vam je potrebna neplanirana popravka nečega što nije u redu, morat ćete posebno prikupiti novac za to.
Međutim, ako je zajednička imovina kuće osigurana, osiguranje može pokriti ove troškove. Osigurani slučajevi pokriveni osiguranjem:
- požar i njegove posljedice (na primjer, ako je kuća oštećena plamenom, dimom, toplinom ili u procesu gašenja požara);
- eksplozije iz bilo kojeg razloga, osim terorističkih napada;
- havarije u sistemima grijanja, vodosnabdijevanja, kanalizacije i unutrašnjih odvoda;
- jedan od vlasnika lokala;
- lica ovlaštena odlukom skupštine vlasnika objekata;
- Udruženje vlasnika kuća;
- stambena zadruga;
- potrošačka zadruga koju su osnovali vlasnici prostora radi upravljanja zajedničkom imovinom;
- organizacija za upravljanje zgradom koju biraju vlasnici objekata.
Da bi sklopio ugovor, osiguranik ili njegov zastupnik moraju kontaktirati osiguravajuće društvo koje opslužuje vaš administrativni okrug.
Osiguranje stana je zaključivanje ugovora između osobe koja želi da osigura svoj stan (osiguranika) i osiguravajućeg društva (osiguravača).
Ugovarač osiguranja će uplatiti na račun osiguravača godišnji iznos novca (premiju osiguranja) naveden u ugovoru.
Osiguravač mora djelovati u skladu sa zakonom "O organizaciji poslova osiguranja u Ruskoj Federaciji" od 27.11.1992..
Osiguravač se, zauzvrat, obavezuje da će osobi koja je osigurala dom nadoknaditi gubitke nastale kao rezultat nepredviđenog gubitka takvog stambenog prostora (nastanak osiguranog slučaja).
Gubici se mogu nadoknaditi u iznosu koji ne prelazi sumu osiguranja koja je navedena u ugovoru.
Ovo su osnovni uslovi za osiguranje stana.
REFERENCA! Osigurana svota je maksimalni iznos naknade osiguraniku za štete nastale nastankom osiguranog slučaja.
Ovaj iznos se sastoji od cijene stana, utvrđene stručnom procjenom, i troškova dodatno pribavljenih dragocjenosti (novi vodovod, poboljšan raspored prostorija).
Stan može postati neupotrebljiv ili biti izgubljen iz raznih razloga, ali osiguravajuća društva nadoknađuju štetu tek kada se događaju opisani u ugovoru.
Svaka kompanija ima svoje liste osiguranih slučajeva, u zavisnosti od takve kompanije i odabranog proizvoda.
Lista glavnih rizika od kojih većina kompanija nudi zaštitu uključuje:
- poplave;
- požar ili eksplozija gasa;
- ulaz u zidove stambenog kopnenog transporta;
- pada na krov vazduhoplova ili njegovih delova;
- razne prirodne katastrofe;
- krađa, pljačka;
- nastanak štete zbog radnji komšija.
Različite kompanije mogu varirati ovu listu u zavisnosti od politike koju vode i potražnje na tržištu usluga osiguranja.
BITAN! Firme koje osiguravaju stanove ne plaćaju odštetu u slučaju požara izazvanog paljevinom zbog čestih slučajeva prevare kada su osiguranu imovinu zapalili sami osiguravači (ili njihovi srodnici) kako bi dobili odštetu.
Većina firmi sklapa ugovore na period od 2 mjeseca do 3-5 godina, nakon čega nude ponovno pregovaranje o njima.
To je zbog činjenice da se cijene usluga osiguravača na tržištu mijenjaju svake godine, a ugovorom su utvrđeni fiksni iznosi.
Postoje dvije glavne vrste usluga osiguranja, prema kojima se naknada vrši u korist:
- samog osiguravača.
- treća lica.
Druga vrsta osiguranja naziva se ugovor o građanskoj odgovornosti, pri čijem sklapanju gubitke susjeda zbog štete na njihovoj imovini koja je nastala krivnjom osiguranika nadoknađuje osiguravač.
Kako pravilno osigurati stan?
Postoji nekoliko načina da osigurate svoj dom. Pravila za osiguranje stana su prilično jednostavna..
Ako je pored samog stana osigurana i skupa oprema i/ili antikviteti, onda specijalni agent odlazi na procjenu unutrašnje imovine.
Sa kratkim rokovima ugovora i osnovnim iznosima naknade, ugovor se zaključuje u poslovnici kompanije, a podaci o stanu koji podliježe osiguranju navode se iz riječi vlasnika, ali će biti potrebna dokumentacija za isplatu naknade.
Dokumenti
U zavisnosti od uslova ugovora, osiguravač može zahtevati različite dokumente za osiguranje stana.
Standardni paket dokumenata za osiguranje stana je sljedeći:
- Pasoš.
- Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo osiguranog stana.
- Dokumenti koji potvrđuju cijenu stana (stručna procjena, kupoprodajni ugovor).
- Opis stana (tehnički pasoš) sa naznakom rasporeda.
- Spisak imovine u stanu uključen u ugovor.
Uz listu imovine koja se mora osigurati moraju biti priloženi čekovi u kojima se navodi vrijednost te imovine, a za antikvitete - uvjerenje o njihovoj vrijednosti izdato od strane nezavisnih stručnjaka.
Ugovor
Radnja ugovora o osiguranju stana koji potpisuju stranke počinje narednog dana od dana uplate premije osiguranja na blagajnu ili prenosa novca na račun osiguravača.
Opšti ugovor sadrži sljedeće klauzule:
- Zastupanje ugovornih strana sa njihovim podacima i detaljima.
- Spisak imovine koja je predmet osiguranja.
- Popis osiguranih slučajeva.
- Visina premije osiguranja (doprinosi) i postupak njenog (njihovog) prenosa na račun osiguravača.
- Osigurani iznos.
- Postupak isplate naknade iz osiguranja.
- Detaljan spisak slučajeva u kojima se plaćanja ne vrše.
- Odgovornost strana.
- Vrijeme ugovora.
- Datum zaključenja i potpis stranaka.
Spisak imovine sadrži podatke o objektima koji se osiguravaju, što može uključivati kućanske aparate, skupe popravke i neke vrijedne stvari.
BITAN! Ugovor o osiguranju prestaje da važi ne samo istekom roka koji je naveden u ugovoru, već i kada iznos svih naknada dostigne osiguranu sumu.
Osiguravajuća društva uvijek u ugovoru navode spisak slučajeva u kojima se osiguravaču ne isplaćuje naknada. Ova lista se mora pažljivo proučiti.
Prilikom osiguranja stana na listu se najčešće uvrštava svako oštećenje ili uništenje predmeta osiguranja - stana, kao i šteta na imovini koja je nastala zbog:
- Uništenje objekta zbog uočenih inženjerskih grešaka prilikom izgradnje.
- Kraj životnog veka zgrade.
- Teroristički akti.
- Popularni nemiri.
- vojne akcije.
- Nuklearna eksplozija.
- Paljevina.
U takvim slučajevima osiguravač ne nadoknađuje štetu osiguraniku, a nema naknade ako uzroci uništenja stambenog prostora koji su nastali nisu među osiguranim slučajevima navedenim u ugovoru.
Procedura
Prije svega, morate odlučiti o objektima osiguranja.
Važno je odlučiti da li ćete u ugovor uključiti opremu i skupe predmete enterijera i da li će ugovor biti zaključen u korist trećih lica.
PAŽNJA! Na tržištu usluga osiguranja periodično se pojavljuju firme koje samo prikupljaju premije osiguranja i koriste razne pravne trikove u slučaju osiguranog slučaja kako ne bi nadoknadile gubitke.
Preporučljivo je analizirati statistiku isplata kompenzacija različitih kompanija u području osiguranja.
Nakon odabira osiguravača, potrebno je pripremiti dokumentaciju u skladu sa zahtjevima odabrane firme i njenog proizvoda osiguranja. U zavisnosti od uslova, agent kompanije dolazi u kuću osiguranika i uzima informacije o osiguranom objektu.
Prilikom potpisivanja ugovora, menadžer osiguravajućeg društva mora ugovaraču osiguranja detaljno reći o radnjama koje mora preduzeti u slučaju osiguranog slučaja.
Ukoliko je klijent odabrao standardnu tarifu do godinu dana, a samo imovina podliježe osiguranju, tada takav klijent može osigurati stan putem interneta.
Da biste osigurali stan putem interneta, potrebno je:
- Odaberite grad prebivališta na web stranici osiguravajućeg društva.
- Navedite broj soba u stanu.
- Odaberite objekte osiguranja sa liste koju nudi stranica.
- Unesite pasoš i kontakt podatke, kao i adresu osiguranog stana.
- Platite svoju premiju osiguranja online.
Kao što vidite, prilično je jednostavno i brzo osigurati stan putem interneta.
Osiguranje stana prilikom izdavanja može spasiti stanodavca od oštećenja imovine, opreme i vodovoda iznajmljenog stambenog prostora od strane stanara.
Osiguravajuća društva sada nude proizvode posebno za stanodavce. Za sklapanje ugovora najmodavcu će biti potreban (pored osnovnih dokumenata) ugovor o zakupu stambenog prostora.
Zaključak
Dakle, prilikom osiguranja stana vlasnik treba da se odluči o objektima koje želi da osigura i mogućnostima za njihovo osiguranje, a zatim da izabere osiguravajuću kuću.
Pažljiv izbor takve kompanije i pažljivo proučavanje ugovora prije potpisivanja pomoći će da se izbjegnu problemi u slučaju osiguranog slučaja.
Nadamo se da vam je ovaj članak bio od koristi i sada znate zašto vam je potrebno osiguranje stana prilikom iznajmljivanja i koji dokumenti su vam potrebni za osiguranje stana.
Šta je to? Osiguranje stana podrazumeva pouzdan i pristupačan način da svaki vlasnik kuće zaštiti svoje materijalno bogatstvo od slučajnih nepredvidivih troškova koji podrazumevaju trošenje porodičnog budžeta u nepredviđene svrhe, kao što su popravka oštećenih prostorija, zamena imovine oštećene u nesreći.
Referenca. Svaka vrsta osiguranja ima svoje specifičnosti koje utiču na ukupne troškove osiguranja i iznos mjesečnih uplata. Svi detalji osiguranja uzeti su u obzir u ugovorima koje sastavljaju kompanije.
u kutiji
Box osiguranje podrazumijeva određeni način osiguranja kuće, koji uzima u obzir sve moguće rizike vezane za nastanak štete u različitim opcijama, a također automatski uzima u obzir sve objekte osiguranja koji se nalaze u objektu.
Ova vrsta osiguranja predviđa zaključivanje ugovora koji zavise od fiksnog troška osiguranja za svaki konkretan objekat. Klijent je određen izborom najpovoljnije opcije koja mu nudi osiguranje od najčešćih rizika:
- vatra;
- pljačka;
- krađa;
- eksplozija gasa;
- šteta od trećih lica;
- poplave;
- katastrofa;
- Građanska odgovornost.
Posebnost osiguranja je sastavljanje inventara samo za skupe stvari koje se nalaze u stanu i nudi svojim kupcima dobar popust, koji dostiže 20%.
Box osiguranje ne predviđa pregled i fotografisanje objekata, sve cijene i iznosi plaćanja koji uzimaju u obzir popuste unaprijed su fiksirani u politici i nisu podložni promjenama. Prednost ovakvog osiguranja je što klijent ima mogućnost da za nekoliko minuta odabere potrebnu opciju i izda polisu osiguranja.
Stambeni prostor u kući u izgradnji
Osiguranje stanova u novogradnji ima određene karakteristike i kompanije svojim klijentima nude dvije opcije osiguranja.
Prva opcija je moguća ako je klijent uložio dio sredstava za izgradnju objekta. Ovaj slučaj predviđa osiguranje finansijskih rizika klijenta, koji zbog bankrota investitora ili drugih faktora može izgubiti stan. Izvršeno u zavisnosti od 2 do 4,5% uplate od cene kupljenog stana omogućava klijentu da dobije potrebnu nadoknadu.
Drugi način uključuje osiguranje vlasništva, koje također predviđa mogućnost gubitka imovine. Ova vrsta osiguranja koristi se u slučaju kredita za stan koji se kupuje u novogradnji. Polisa osiguranja vam omogućava da osigurate radnu sposobnost zajmoprimca, njegov život i titulu.
Referenca. Uprkos činjenici da hipotekarni kredit osigurava osiguranje od mogućih finansijskih rizika, osiguranje prava vlasništva je dodatna garancija i osiguranje od štete koju građani dobiju.
Od gubitka vlasništva nad područjem
Mnogi faktori mogu uticati na gubitak prava na imovinu bona fide kupca. koji se javljaju u raznim životnim situacijama. Najčešći su slučajevi koji uključuju:
- nezakonitost ranije obavljene transakcije kupoprodaje stana;
- povreda prava nasljednika, djece i drugih građana koji pripadaju kategoriji trećih lica;
- prevara;
- mogućnost usluga registracije grešaka;
- nezakonite odluke suda.
Osiguranje vlasništva pruža klijentima mogućnost osiguranja rizika povezanih sa takvim slučajevima i nudi građanima osiguranje čiji je predmet pravo vlasništva. Tarifna stopa za osiguranje vlasništva, u zavisnosti od kompanije, neće prelaziti 1% od vrednosti stana.
Od štete trećim licima
Vrlo popularna vrsta osiguranja danas, koja predviđa građansku odgovornost klijenta prema komšijama.
Opasnost od poplave nižih stanova je oduvijek postojala. Ovakvi slučajevi uglavnom ne prolaze bez skandala, iznuda, zahtjeva za nadoknadom nanesene štete, posebno na pozadini štete koju su uljepšale žrtve.
Osiguravajuća kuća će preuzeti rješavanje situacije ako je sa njom sklopljen ugovor o odgovornosti klijenta prema trećim licima. Stručnjaci osiguravajućih agencija procjenjuju štetu i sami pregovaraju sa žrtvama.
Kako uštedjeti popravke kada dođe do nepredviđene štete?
Osiguranje za renoviranje stana jedan je od najpopularnijih vrsta programa. u oblasti osiguranja nekretnina, koje štiti građane od novih materijalnih troškova u slučaju nepredviđene štete vezane za popravku stana.
Najčešće se osigurani slučaj nikada ne dogodi, a osiguravajuće društvo je u plusu. Ali ponekad ova vrsta osiguranja zaista postane vrlo korisna za vlasnika kuće.
Da li je moguće dobiti takvu uslugu?
Osiguranje renoviranja spada u isti obim kao i osiguranje samog prostora. Stoga se princip dobivanja takve usluge, kao i principi formiranja njegove cijene, praktički ne razlikuju.
Dakle, svaka osoba sa pravom vlasništva nad stanom može osigurati popravku. To mu mogu odbiti samo ako je stan jako star ili ima vidljive tragove prošlih problema (poplave, požari i drugi osigurani slučajevi).
Ne bi trebalo biti nikakvih problema sa osiguranjem za renoviranje kuće. Osiguravajuća društva, nakon što prouče sve uslove i karakteristike, obično su spremna da izdaju polise osiguranja za popravke u prostorijama.
Pažnja! Prilikom sklapanja ugovora o osiguranju za renoviranje stana posebnu pažnju treba obratiti na klauzule ugovora koji potpisuje klijent, a koje ukazuju na to pod kojim okolnostima će se popravka smatrati ugroženom.
Karakteristike postupka
Ova vrsta osiguranja predviđa sklapanje ugovora od strane vlasnika stanova sa kompanijama koje uzimaju u obzir sve karakteristike popravka u stanu. Da biste zaključili transakciju, morate popuniti aplikaciju i uz nju priložiti pasoš i TIN vlasnika. U nekim slučajevima, kompanija može zatražiti i druge dokumente.
- Odabir osiguravajućeg društva je prva tačka u rješavanju problema osiguranja popravke. Posebno su pouzdani programi osiguranja onih kompanija koje ne nude novčanu naknadu, već obnavljanje oštećenog stana od štete koja mu je nanesena, prenosom sredstava organizaciji za popravke.
- Pregled prostorija zaposlenika kompanije, procjena svih detalja popravka, uzimajući u obzir površinu prostora, vrijeme i ograničenje njegove provedbe važan su faktor pri sklapanju ugovora o osiguranju, koji uzima u obzir račun:
- rad vezan za modeliranje;
- završeni gipsani radovi;
- popravke, uključujući farbanje;
- dorada stana plastikom i drugim materijalima;
- tapetiranje soba;
- obračun zapaljivih završnih materijala i materijala otpornih na vlagu;
- prisutnost ugrađenog namještaja, lođa, balkona.
Sve karakteristike i uslovi na osnovu kojih se popravke u stanu mogu obnoviti propisane su klauzulama ugovora koji potpisuju strane i ovjeravaju pečatom osiguravajuće organizacije.
Pažnja! Vrlo važan faktor prilikom pregleda završne obrade prostorija je dostupnost prodajnih računa za kupljeni materijal, koji vam omogućava da postavite stvarnu cijenu popravka.
Informacije o doprinosima za komunalne račune
U mnogim regijama i gradovima zemlje na priznanicama za plaćanje komunalnih usluga možete vidjeti podatke o premiji osiguranja po ugovorima o imovinskom osiguranju stanovanja. U Moskvi je osiguranje u računima po nalogu vlade počelo da se uključuje u račune još 2006. godine.
Ova vrsta osiguranja obezbjeđuje osiguranje stanova u vlasništvu stanara, zajedno sa konstruktivnim elementima, dekoracijom, internim komunikacijama i inženjerskom opremom koja se u njima nalazi.
Ovaj program ne obezbjeđuje osiguranje od građanske odgovornosti, što znači da će se šteta nastala u poplavljenim prostorijama susjeda nadoknaditi iz osiguranja krivca.
Osiguranje komunalnih računa podrazumijeva sljedeće osigurane slučajeve:
- vatra;
- bilo koji uzroci kućne eksplozije;
- nesreća u sistemu inženjerskih komunikacija.
Mjesečno plaćanje se vrši po stopi od 1 sq. m ukupne površine je 1 rublja 21 kopejka, naknada vam omogućava da dobijete u slučaju osiguranog slučaja za 1 kvadrat. m stambenog prostora do 33.000 rubalja.
Zaključak
U skladu sa zakonodavstvom koje reguliše delatnost osiguranja kompanija u Ruskoj Federaciji, osiguranje nepokretne imovine građana u zemlji je dobrovoljno. Izuzetak mogu biti samo nekretnine u vlasništvu države ili u vlasništvu opštinskih organa.