Cik maksā dzīvokļa apdrošināšana. Apdrošināšanas līgums un citi dokumenti vai kā pareizi apdrošināt dzīvokli? Kādu apdrošināšanas veidu izvēlēties
Lai apdrošinātu dzīvokli pret līci, ugunsgrēku vai zādzību, jums nav jādodas uz biroju un jāaicina eksperti uz pārbaudi. Veiciet aprēķinu mūsu jaunajā ērtajā kalkulatorā – izmaksas ir atkarīgas no norādītajiem datiem un ir galīgas. Jūs varat apdrošināt jebkuru dzīvokli, pat ja neesat īpašnieks un izīrēt mājokli. Vietējās sienas tiks droši aizsargātas!
Dzīvokļa apdrošināšana tiešsaistē vienmēr ir izdevīgāka nekā jauns remonts vai atlīdzības izmaksa kaimiņiem.
Ko var apdrošināt
Dzīvokļa konstruktīvie elementi. Šis ir dzīvoklis bez inženierkomunikācijām un apdares, kā arī nesošiem elementiem (standarta projektā paredzētas sienas un starpsienas, griesti, balkoni, lodžijas).
Interjera apdare un inženiertehniskās iekārtas
- visi apdares darbi (apmetums, krāsošana, stikls, tapetes, apšuvums);
- grīdas segums, ieejas un iekšdurvis (ieskaitot durvju rāmjus) un logi (ieskaitot stiklojumus);
- stacionārās santehnikas iekārtas, gāzes un elektriskās plītis, kamīni, gaisa kondicionieri, elektroinstalācijas, televīzijas un radio antenas;
- gāzes, siltumenerģijas, elektrības, ūdens apgādes, dažāda veida tīrīšanas, apkures, ventilācijas, gaisa kondicionēšanas, kanalizācijas, atkritumu izvešanas sistēmas, tai skaitā tām pievienotās iekārtas.
Mājas īpašums. Visas mēbeles, labierīcības, sadzīves priekšmeti
- mēbeles, karnīzes un žalūzijas;
- sadzīves tehnika un elektronika;
- apģērbi un apavi;
- paklāji un tekstilizstrādājumi, tostarp gultas piederumi;
- trauki un priekšmeti galda klāšanai;
- citus sadzīves priekšmetus, kas paredzēti kultūras, sadzīves un citu vajadzību apmierināšanai.
civiltiesiskā atbildība
Mantiskās intereses, kas saistītas ar pienākumu atlīdzināt zaudējumus, kas nodarīti apdrošinātā rīcības dēļ trešo personu mantai, veselībai vai dzīvībai.
Nelaimes gadījums
Cilvēku, kas atrodas dzīvoklī apdrošināšanas gadījuma laikā, apdrošināšana pret traumām, kas var rasties ugunsgrēka, gāzes eksplozijas vai laupītāju darbības rezultātā.
Aprēķiniet dzīvokļa apdrošināšanas izmaksas tiešsaistē
- Norādiet pilsētu, kurā atrodas dzīvoklis, un tā uzņemto materiālu.
- Izvēlieties kādu no tarifiem vai atzīmējiet riskus, pret kuriem vēlaties apdrošināt savu īpašumu pats.
- Ja cena jums ir piemērota, pārejiet uz reģistrācijas procedūru. Ja nē, mēģiniet mainīt apdrošināšanas noteikumus vai zvaniet mums pa tālruni 0530 (bez maksas no jebkura mobilā tālruņa).
- Lai pieteiktos dzīvokļa apdrošināšanai, ievadiet savus personas datus. Šī informācija ir konfidenciāla. Neuztraucieties par savu personas datu drošību, mēs izmantojam drošu savienojumu, lai tos apstrādātu.
- Saņemiet polisi uz savu e-pastu - mēs to nekavējoties nosūtīsim. Ar brīvprātīgo dzīvokļa apdrošināšanu nav nepieciešams saņemt oriģinālo polisi. Pietiekami daudz elektronisko dokumentu.
-Noderīgi padomi tiem, kas nolemj apdrošināt dzīvokli: ko un pret kādiem riskiem var apdrošināt, kas nosaka polises cenu un citas nianses
Uguns, ūdens un trešo personu ļaunprātīgas darbības ir tiešs drauds jebkura mājokļa drošībai. Ar materiālo atbalstu no valsts dzīvokļa īpašnieks var rēķināties ugunsgrēka, ūdens plūdu vai ielaušanās gadījumā tikai izņēmuma gadījumos.
Taču pret visiem šiem riskiem dzīvokli vari apdrošināt un saņemt garantiju, ka no apdrošināšanas kompānijas saņemsi atlīdzību zaudējumu gadījumā.
Kas var apdrošināt dzīvokli
Par apdrošināto var darboties jebkura persona neatkarīgi no tiesībām uz nekustamo īpašumu. Jūs varat būt dzīvokļa īpašnieks vai īrnieks un sagaidīt apdrošināšanas atlīdzību.
Jums ir tiesības apdrošināt arī citai personai piederošus kvadrātmetrus, kā labuma guvēju norādot īpašnieku. Šajā gadījumā viņš saņems kompensāciju.
Ja īpašumam ir vairāki īpašnieki, tad par labuma guvējiem kļūst visi. Attiecīgi atlīdzība tiks sadalīta starp šīm personām vienādi vai atkarībā no īpašuma daļas uz nekustamo īpašumu.
Lai saņemtu naudu, viņiem būs jāiesniedz dokumenti, kas apliecina viņu tiesības.
Ko var apdrošināt
Polisi var izsniegt par kustamu un nekustamu īpašumu, jo īpaši:
- sienas, arkas, grīdas, starpsienas, kāpnes, balkoni un citi konstrukcijas elementi;
- tapetes, parkets, stieptie griesti, līstes un cita iekšējā apdare;
- ūdensvadi, apkures sistēma, skaitītāji, elektroinstalācija, videonovērošanas kameras, citi komunālie pakalpojumi;
- sadzīves tehnika, mēbeles, paklāji, drēbes un citas lietas.
Ne viss kustamais īpašums ietilpst apdrošinātāja aizsardzībā.
Šādu izņēmumu sarakstā var iekļaut apdrošinātajā mājoklī glabātos:
- nauda,
- rotaslietas,
- dokumentus,
- istabas augi,
- dzīvnieki,
- medikamenti,
- produktiem.
Pret ko var apdrošināt savu mājokli?
Risku saraksts, no kuriem standarta polises parasti aizsargā, ietver:
- uguns,
- līcis,
- zādzība, vandālisms.
Ja vēlaties, varat paplašināt to risku sarakstu, pret kuriem vēlaties dzīvokli apdrošināt.
Piemēram, var pievienot galvenos riskus:
- zemestrīce, viesuļvētra, citas dabas katastrofas,
- koka, drona nokrišana, dzīvnieku darbība un citi mehānisku bojājumu cēloņi,
- kaitējums telpā esošo cilvēku veselībai.
Noderīgs pakalpojums var būt ar telpu ekspluatāciju saistītā civiltiesiskās atbildības apdrošināšana.
Ja jūsu mājā plīst caurule un cieš zem jums dzīvojošie kaimiņi, tad jūsu vietā zaudējumus atlīdzinās apdrošinātājs. Bieži vien šī apdrošināšanas iespēja ir iekļauta standarta līgumā.
Detalizētus risku aprakstus atradīsiet noteikumos, kurus saņemsiet, slēdzot līgumu. Pievērsiet uzmanību šiem aprakstiem un izņēmumiem.
Piemēram, terora akta rezultātā radītos zaudējumus apdrošināšana nesedz, lai gan tā ir nelikumīga darbība.
Tāpat kompensācija netiks izmaksāta, ja īpašums ir bojāts sakarā ar:
- militārās operācijas,
- nemieru laikā
- varas iestāžu lēmumi (piemēram, ēka tika nojaukta kā nelikumīgi uzcelta),
- no kodolsprādziena.
Iepriekš pārskatiet izņēmumu sarakstu, lai izvairītos no pārpratumiem nākotnē.
Cik maksā apdrošināšana
Apdrošinājuma summu parasti nosaka apdrošinātājs. Uzņēmums piedāvā izvēlēties no vairākām summām un katrā gadījumā paziņo līgumcenu.
Ja vēlaties saņemt apdrošināšanas segumu vairākiem riskiem un dažādiem īpašuma veidiem, jums ir tiesības izveidot savu polisi.
Lai to izdarītu, atsevišķi norādiet apdrošināšanas summas izvēlētajiem veidiem (būvniecība, komunikācijas, apdare, personīgās mantas) un, ja vēlaties, civiltiesisko atbildību.
Kopējā apdrošināšanas prēmija būs tieši atkarīga no izvēlēto veidu skaita un noteiktā limita.
Zaudējumu apmēru novērtēs eksperti, kas nozīmē, ka atlīdzību saņemsi pēc fakta un nevarēsi nopelnīt ar apdrošināšanu. Piemēram, ja viss jūsu īpašums ir 10 miljonu vērtībā, nav jēgas to apdrošināt par 20 miljoniem.
Eksperti joprojām novērtēs zaudējumus reālo izmaksu robežās.
Vai jums ir nepieciešama franšīze
Polises cena var kļūt mazāka, ja piekrītat franšīzei.
Ir 3 franšīzes veidi:
- Nosacīti. Ja zaudējumu apmērs būs mazāks par pašrisku, neko nesaņemsi, ja vairāk, tev izmaksās visu zaudējumu summu.
- Beznosacījuma. Par jebkuru maksājumu tā tiek ieturēta no kopējās kompensācijas summas.
- Pagaidu. Izmantojot šādu franšīzi, politika ne vienmēr ir spēkā. Līgumā ir noteikts konkrēts laika periods, kurā apdrošināšana nav spēkā.
Apskatīsim konkrētu piemēru. Apdrošinātais iegādājas polisi un nodibina franšīzi 5 tūkstošu rubļu apmērā. Zaudējumi pēc apdrošināšanas gadījuma ir 45 tūkstoši rubļu, bet īpašnieks saņem tikai 40 tūkstošus mīnus pašrisks. Ja viņš būtu izvēlējies nosacīto variantu, viņš būtu saņēmis visus 45 tūkst.
Tas, vai jums ir nepieciešama franšīze, ir jūsu ziņā. No vienas puses, tas samazinās polises izmaksas. No otras puses, tas var samazināt apdrošināšanas atlīdzības apmēru.
Pirms līguma parakstīšanas dodieties uz izvēlētā uzņēmuma vietni un izmantojiet konstruktoru, lai aprēķinātu visas iespējas.
Kas jāņem vērā, pieņemot lēmumu
Apkoposim iepriekš minēto.
Apdrošināt mājokli var jebkura persona, pat ja viņš nav šī īpašuma īpašnieks. Šajā gadījumā visbiežāk labuma guvējs ir pats īpašnieks.
Dzīvoklī ir gandrīz viss: komunikācijas, sienas, apdare un personīgais īpašums, ar dažiem izņēmumiem.
Apdrošināšanas izmaksas ir atkarīgas no izvēlēto risku skaita, apdrošinājuma summas, franšīzes pieejamības un veida. Lēmumu par līguma slēgšanu ar konkrēto uzņēmumu labāk pieņemt pēc dažādu apdrošinātāju cenu un apdrošināšanas nosacījumu salīdzināšanas.
Atcerieties, ka apdrošināšana sedz tikai bojājumus jūsu īpašumam. Bet ar to nav iespējams nopelnīt, jo zaudējumus lēš eksperti.
Taču polises esamība garantē jums būtisku materiālu atbalstu neparedzētas situācijas un īpašuma zaudēšanas gadījumā.
Kā pareizi apdrošināt īpašumu?
Ja dzīvoklis ir apdrošināts, apdrošināšana segs zaudējumus no biežākajiem apdrošināšanas gadījumiem, kas var notikt dzīvoklī, piemēram:
- ugunsgrēks un tā sekas (arī no ugunsgrēka dzēšanas), pat ja tas nav izcēlies Jūsu dzīvoklī;
- sprādziens jebkāda cita iemesla dēļ, izņemot teroristu uzbrukumu, pat ja tas nenotika jūsu dzīvoklī;
- dzīvokļa applūšana apkures sistēmu, santehnikas, kanalizācijas, iekšējo notekūdeņu avārijas dēļ, pat ja negadījums nav noticis jūsu dzīvoklī;
- vējš virs 20 m/s - viesuļvētra, viesuļvētra, brāzmas, ko pavada lietus, sniegs vai krusa.
Ja apdrošināšanas gadījuma rezultātā jūsu dzīvoklis tiek iznīcināts vai kļūst neapdzīvojams, Maskavas valdība pēc jūsu izvēles nodrošinās jums mājokli vai zaudējumu atlīdzību saskaņā ar Noteikumiem par apdrošināšanas sistēmu Maskavas pilsētā. dzīvojamo telpu (1. pielikums Maskavas valdībai, 2002. gada 1. oktobris N 821-PP).
2. Kas var apdrošināt savu dzīvokli?
Gandrīz jebkurš Maskavas daudzdzīvokļu mājas mājokļa īpašnieks vai īrnieks var apdrošināt savu dzīvokli vai istabu. Ir tikai viens izņēmums: jūs nevarēsiet apdrošināt savu dzīvokli vai istabu, ja mājoklis tiks atzīts par avārijas vai dzīvošanai nederīgu.
3. Cik maksā apdrošināšana?
Pilsētas mājokļa apdrošināšanas sistēma nodrošina divas apdrošināšanas iespējas – pamata un ar paaugstinātu seguma apjomu.
Pamata apdrošināšana
Apdrošināšanas prēmijas var maksāt uzreiz par gadu vai katru mēnesi, atbilstoši tarifam:
- RUB 23,52 uz 1 kv.m no dzīvokļa kopējās platības - gadā;
- RUB 1,96 par 1 kv.m no dzīvokļa kopējās platības - mēnesī;
Maksājuma limits: 44 000 rubļu par 1 kv.m no dzīvokļa kopējās platības.
Pagarināta seguma apdrošināšana
Apdrošināšanas prēmijas tiek maksātas par visu gadu uzreiz pēc tarifa: 39,48 rubļi. uz 1 kv.m no dzīvokļa kopējās platības.
Maksājuma limits: 66 000 rubļu par 1 kv.m no dzīvokļa kopējās platības.
4. Kā noslēgt apdrošināšanas līgumu?
Pilsētas apdrošināšanas aizsardzības sistēma ir veidota tā, lai to būtu maksimāli ērti izmantot.
Pamata versijā tas darbojas šādi: Maskavas valdības pilnvarotā Maskavas pilsētas valsts budžeta iestāde "Īpašuma maksājumu un mājokļu apdrošināšanas pilsētas centrs" katru gadu organizē "Apdrošināšanas sertifikātu" nosūtīšanu uzrādītājam (nenorādot). mājas īpašnieka vai īrnieka vārds) - faktiski šis priekšlikums noslēgt apdrošināšanas līgumu ar ikmēneša prēmiju maksājumu ar pilsētas konkursā izvēlētu apdrošināšanas sabiedrību. Parasti kopā ar izziņām tiek nosūtītas speciālas apdrošināšanas kompānijas kvītis, kas var noderēt, ja maksājat par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem nevis pēc vienotā maksājuma dokumenta (EPD) vai vēlaties maksāt apdrošināšanu visam gadam uzreiz. .
Ja jums ir tiesības uz pilsētas mājokļa apdrošināšanu, bet neesat saņēmis apdrošināšanas apliecību vai maksājuma kvītis, varat sazināties ar pilnvaroto iestādi vai apdrošināšanas sabiedrību
Lai apdrošināšanas līgums pamata versijā būtu spēkā, pietiek ar ikmēneša apdrošināšanas prēmiju samaksu par nākamo mēnesi. Piemēram, septembrī apdrošināšanas prēmiju var samaksāt līdz 30. septembrim ieskaitot, un tad apdrošināšana būs spēkā visu oktobri. Taču, ja prēmiju nesamaksā vai samaksāsi vēlāk (piemēram, samaksā prēmiju 1. oktobrī vai vēlāk), apdrošināšana oktobrī nebūs spēkā. Taču tas nenozīmē, ka apdrošināšanas līgums vairs nav spēkā – 1. oktobrī vai vēlāk iemaksātā prēmija nodrošinās dzīvokļa apdrošināšanu novembrī.
5. Kā samaksāt apdrošināšanas prēmijas?
Lielākā daļa Maskavas māju iedzīvotāju saņem maksājuma dokumentus mājokļa un komunālo pakalpojumu apmaksai EPD veidā, kurā ir aile: “Summa, ieskaitot brīvprātīgo apdrošināšanu”. Pietiek apmaksāt rēķinu, ņemot vērā šo aili, par kārtējo mēnesi līdz nākamā mēneša sākumam, un tavs dzīvoklis vai istaba tiks apdrošināta nākamajam mēnesim.
Ja maksājat par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem nevis saskaņā ar EKP, bet saskaņā ar citiem dokumentiem, jūs varat maksāt apdrošināšanas prēmijas, izmantojot apdrošināšanas kompānijas kvītis, kuras parasti tiek nosūtītas kopā ar apdrošināšanas sertifikātiem.
6. Kā maksāt apdrošināšanas prēmijas, ja vēlos apdrošināt ar paaugstinātu likmi?
Ja vēlaties palielināt apdrošināšanas seguma apjomu, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, vai vienkārši noslēgt līgumu uz veselu gadu, lai samaksātu par apdrošināšanu uzreiz uz gadu, sazinieties ar savu administratīvo rajonu apkalpojošo apdrošināšanas kompāniju.
Sazinoties ar apdrošināšanas kompāniju, Jūs varat noslēgt individuālu līgumu uz vienu gadu.
7. Kā rīkoties, ja iestājies apdrošināšanas gadījums?
Apdrošināšanas gadījuma gadījumā:
- nekavējoties paziņot ugunsdzēsējiem, avārijas dienestiem vai citām kompetentajām iestādēm;
- trīs darba dienu laikā no brīža, kad uzzināji par notikušo, ziņo par to apdrošināšanas sabiedrībai.
Lai pieteiktu zaudējumus, iesniedziet apdrošināšanas sabiedrībai šādus dokumentus:
- izziņu, kurā aprakstīts apdrošināšanas gadījums un mājokļa bojājumi;
- apdrošināšanas prēmijas samaksas faktu apliecinošs dokuments;
- apdrošinātā identitāti, pilsonību un dzīvesvietu apliecinošs dokuments, piemēram, pase;
- dzīvojamo telpu īpašumtiesību dokumenti;
- apliecība vai polise par dzīvojamo telpu apdrošināšanu;
- kompetentas organizācijas dokuments, kurā norādīts notikuma datums un cēlonis, kas izraisīja mājokļa bojājumus (iznīcināšanu);
- bankas rekvizīti apdrošināšanas atlīdzības saņemšanai.
Apdrošināšanas gadījuma rezultātā nodarītos zaudējumus aprēķina, ņemot vērā visu ar apdrošināto mājokli saistīto konstrukcijas elementu, apdares elementu, inženiertehnisko iekārtu, iekšējo komunikāciju elementu bojājumus.
8. Kas ir mājas kapitāla apdrošināšana?
Māju īpašnieki bez problēmām maksā tikai mājas uzturēšanas un remonta izmaksas un veic iemaksas kapitālremonta fondā. Bet, ja nepieciešams neplānots remonts kaut kam, kas nav kārtībā, nauda par to būs jāiekasē atsevišķi.
Taču, ja mājas kopīpašums ir apdrošināts, apdrošināšana var segt šīs izmaksas. Apdrošināšanas gadījumi, ko sedz apdrošināšana:
- ugunsgrēks un tā sekas (piemēram, ja māja cietusi no liesmām, dūmiem, karstuma vai ugunsgrēka dzēšanas procesā);
- sprādziens jebkāda iemesla dēļ, izņemot teroristu uzbrukumus;
- avārijas apkures sistēmās, ūdensapgādē, kanalizācijā un iekšējās kanalizācijās;
- viens no telpu īpašniekiem;
- ar telpu īpašnieku kopsapulces lēmumu pilnvarotās personas;
- māju īpašnieku biedrība;
- mājokļu kooperatīvs;
- telpu īpašnieku izveidots patērētāju kooperatīvs kopīpašuma pārvaldīšanas nolūkā;
- telpu īpašnieku izvēlēta namu apsaimniekošanas organizācija.
Lai noslēgtu līgumu, apdrošinājuma ņēmējam vai viņa pārstāvim jāsazinās ar apdrošināšanas sabiedrību, kas apkalpo jūsu administratīvo rajonu.
Dzīvokļa apdrošināšana ir līguma noslēgšana starp personu, kura vēlas apdrošināt savu dzīvokli (apdrošināto) un apdrošināšanas sabiedrību (apdrošinātāju).
Apdrošinājuma ņēmējs ieskaita apdrošinātāja kontā līgumā noteikto gada naudas summu (apdrošināšanas prēmiju).
Apdrošinātājam jārīkojas saskaņā ar likumu "Par apdrošināšanas uzņēmējdarbības organizēšanu Krievijas Federācijā" 27.11.1992..
Savukārt apdrošinātājs apņemas atlīdzināt personai, kura apdrošinājusi mājokli, zaudējumus, kas radušies šāda mājokļa neparedzētas nozaudēšanas (apdrošināšanas gadījuma iestāšanās) rezultātā.
Zaudējumus var atlīdzināt apmērā, kas nepārsniedz līgumā noteikto apdrošinājuma summu.
Tie ir dzīvokļa apdrošināšanas pamatnosacījumi.
ATSAUCES! Apdrošinājuma summa ir maksimālā atlīdzības summa apdrošinātajam par zaudējumiem, kas radušies apdrošināšanas gadījuma iestāšanās rezultātā.
Šo summu veido dzīvokļa izmaksas, kas noteiktas pēc ekspertu vērtējuma, un papildus iegādāto vērtību (jauna santehnika, uzlabots plānojums) izmaksas.
Mājoklis var kļūt nelietojams vai pazust dažādu iemeslu dēļ, taču apdrošināšanas kompānijas zaudējumus atlīdzina tikai tad, kad notiek līgumā aprakstītie notikumi.
Katram uzņēmumam ir savi apdrošināšanas gadījumu saraksti atkarībā no šāda uzņēmuma un izvēlētā produkta.
Galveno risku saraksts, no kuriem lielākā daļa uzņēmumu piedāvā aizsargāties, ietver:
- plūdi;
- ugunsgrēks vai gāzes eksplozija;
- ieeja uz zemes transporta korpusa sienām;
- uzkrišana uz gaisa kuģa vai tā daļu jumta;
- dažādas dabas katastrofas;
- zādzība, laupīšana;
- kaitējuma rašanās kaimiņu rīcības dēļ.
Dažādi uzņēmumi var mainīt šo sarakstu atkarībā no īstenotās politikas un pieprasījuma apdrošināšanas pakalpojumu tirgū.
SVARĪGS! Firmas, kas apdrošina dzīvokļus, neizmaksā atlīdzību dedzināšanas izraisīta ugunsgrēka gadījumā, jo bieži notiek krāpšanas gadījumi, kad apdrošināto īpašumu aizdedzināja paši apdrošinātāji (vai viņu radinieki), lai saņemtu atlīdzību.
Lielākā daļa firmu sastāda līgumus uz laiku no 2 mēnešiem līdz 3-5 gadiem, pēc tam piedāvā tos pārrunāt.
Tas saistīts ar to, ka apdrošinātāju pakalpojumu cenas tirgū katru gadu mainās, un līgumā ir noteiktas fiksētas summas.
Ir divi galvenie apdrošināšanas pakalpojumu veidi, saskaņā ar kuriem atlīdzināšana notiek par labu:
- pats apdrošinātājs.
- trešās puses.
Otrs apdrošināšanas veids tiek saukts par civiltiesiskās atbildības līgumu, kuru noslēdzot, kaimiņu zaudējumus, kas radušies viņu īpašuma bojājuma dēļ, kas radušies apdrošinātā vainas dēļ, atlīdzina apdrošinātājs.
Kā pareizi apdrošināt dzīvokli?
Ir vairāki veidi, kā apdrošināt savu māju. Dzīvokļa apdrošināšanas noteikumi ir pavisam vienkārši..
Ja papildus pašam dzīvoklim tiek apdrošināts dārgs aprīkojums un/vai senlietas, tad speciāls aģents dodas izvērtēt iekšējo īpašumu.
Ar īsiem līguma termiņiem un pamatatlīdzības apmēriem līgums tiek slēgts uzņēmuma birojā, un informācija par apdrošināšanai pakļauto mājokli tiek norādīta no īpašnieka vārdiem, taču, lai izmaksātu atlīdzību, būs jāuzrāda dokumenti.
Dokumenti
Atkarībā no līguma nosacījumiem apdrošinātājs dzīvokļa apdrošināšanai var pieprasīt dažādus dokumentus.
Dzīvokļa apdrošināšanas standarta dokumentu pakete ir šāda:
- Pase.
- Dokumenti, kas apliecina īpašumtiesības uz apdrošināto dzīvokli.
- Dzīvokļa izmaksas apliecinoši dokumenti (ekspertu vērtējums, pārdošanas līgums).
- Dzīvokļa apraksts (tehniskā pase) norādot plānojumu.
- Dzīvoklī esošo īpašumu saraksts iekļauts līgumā.
Apdrošināmo īpašumu sarakstam jāpievieno čeki, kuros norādīta šāda īpašuma vērtība, bet senlietām - neatkarīgu ekspertu izsniegta izziņa par to vērtību.
Līgums
Pušu noslēgtā dzīvokļa apdrošināšanas līguma darbība sākas ar nākamo dienu pēc apdrošināšanas prēmijas iemaksas kasē vai naudas ieskaitīšanas apdrošinātāja kontā.
Vispārējā līgumā ir ietverti šādi punkti:
- Līguma pušu pārstāvība ar viņu datiem un rekvizītiem.
- Apdrošināšanai pakļauto īpašumu saraksts.
- Apdrošināšanas gadījumu uzskaite.
- Apdrošināšanas prēmijas (iemaksu) apmērs un tās (to) ieskaitīšanas apdrošinātāja kontā kārtība.
- Apdrošinājuma summa.
- Apdrošināšanas atlīdzības izmaksas kārtība.
- Detalizēts to gadījumu saraksts, kad maksājumi netiek veikti.
- Pušu atbildība.
- Līguma laiks.
- Noslēgšanas datums un pušu parakstīšana.
Mantu sarakstā ir informācija par apdrošināmajiem objektiem, kas var ietvert sadzīves tehniku, dārgus remontdarbus un dažas vērtīgas lietas.
SVARĪGS! Apdrošināšanas līgums izbeidzas ne tikai līgumā noteiktajā termiņā, bet arī tad, kad visu atlīdzību apmērs sasniedz apdrošinājuma summu.
Nekustamā īpašuma apdrošināšanas kompānijas līgumā vienmēr norāda to gadījumu sarakstu, kuros apdrošinātājam netiek izmaksāta atlīdzība. Šis saraksts ir rūpīgi jāizpēta.
Apdrošinot dzīvokli, sarakstā parasti tiek iekļauti apdrošināšanas objekta - dzīvokļa - bojājumi vai iznīcināšana, kā arī īpašuma bojājumi, kas radušies sakarā ar:
- Ēkas bojāeja atklāto inženiertehnisko aprēķinu dēļ tās būvniecības laikā.
- Ēkas dzīves beigas.
- Terora akti.
- Tautas nemieri.
- militāra darbība.
- Kodolsprādziens.
- Dedzināšana.
Šādos gadījumos apdrošinātājs zaudējumus apdrošinātajam neatlīdzina, un atlīdzība nenotiek, ja notikušās mājokļa bojāejas cēloņi nav starp līgumā uzskaitītajiem apdrošināšanas gadījumiem.
Procedūra
Pirmkārt, jums ir jāizlemj par apdrošināšanas objektiem.
Svarīgi ir izlemt, vai līgumā iekļaut aprīkojumu un dārgus interjera priekšmetus un vai līgums tiks slēgts par labu trešajām personām.
UZMANĪBU! Apdrošināšanas pakalpojumu tirgū periodiski parādās firmas, kas tikai iekasē apdrošināšanas prēmijas un apdrošināšanas gadījuma gadījumā izmanto dažādus juridiskus trikus, lai neatlīdzinātu zaudējumus.
Ieteicams analizēt dažādu apdrošināšanas reģiona uzņēmumu atlīdzību izmaksu statistiku.
Kad apdrošinātājs ir izvēlēts, ir nepieciešams sagatavot dokumentus atbilstoši izvēlētā uzņēmuma un tā apdrošināšanas produkta prasībām. Atkarībā no apstākļiem pie apdrošinātā mājas ierodas uzņēmuma aģents un paņem informāciju par apdrošināšanas objektu.
Apdrošinātāja uzņēmuma vadītājam, parakstot līgumu, apdrošinājuma ņēmējam ir sīki jāizstāsta par darbībām, kas viņam jāveic apdrošināšanas gadījuma gadījumā.
Ja klients ir izvēlējies standarta tarifu uz laiku līdz vienam gadam, un apdrošināt ir tikai īpašums, tad šāds klients dzīvokli var apdrošināt internetā.
Lai apdrošinātu dzīvokli tiešsaistē, jums ir nepieciešams:
- Apdrošināšanas kompānijas tīmekļa vietnē izvēlieties dzīvesvietas pilsētu.
- Norādiet istabu skaitu dzīvoklī.
- Izvēlieties apdrošināšanas objektus no vietnes piedāvātā saraksta.
- Ievadiet savu pasi un kontaktinformāciju, kā arī apdrošinātā dzīvokļa adresi.
- Apmaksājiet apdrošināšanas prēmiju tiešsaistē.
Kā redzat, apdrošināt dzīvokli internetā ir diezgan vienkārši un ātri.
Dzīvokļa apdrošināšana izīrējot var paglābt saimnieku no īrnieku bojājumiem īrētā mājokļa īpašumam, aprīkojumam un santehnikai.
Apdrošinātāji tagad piedāvā produktus tieši namīpašniekiem. Lai noslēgtu līgumu, namīpašniekam būs nepieciešams (papildus pamatdokumentiem) mājokļa īres līgums.
Secinājums
Tātad, apdrošinot dzīvokli, īpašniekam ir jāizlemj par objektiem, kurus viņš vēlas apdrošināt, un to apdrošināšanas iespējām, un pēc tam jāizvēlas apdrošināšanas kompānija.
Rūpīga šāda uzņēmuma izvēle un rūpīga līguma izpēte pirms parakstīšanas palīdzēs izvairīties no problēmām apdrošināšanas gadījuma gadījumā.
Mēs ceram, ka šis raksts jums bija noderīgs un tagad jūs zināt, kāpēc jums ir nepieciešama dzīvokļa apdrošināšana, izīrējot un kādi dokumenti jums var būt nepieciešami dzīvokļa apdrošināšanai.
Kas tas ir? Dzīvokļa apdrošināšana nozīmē uzticamu un pieejamu veidu ikvienam mājas īpašniekam, lai pasargātu savu materiālo bagātību no nejaušiem neprognozējamiem izdevumiem, kas saistīti ar ģimenes budžeta tērēšanu neparedzētiem mērķiem, piemēram, bojātu telpu remontam, negadījumā bojātā īpašuma nomaiņai.
Atsauce. Katram apdrošināšanas veidam ir savas specifiskās iezīmes, kas ietekmē apdrošināšanas kopējās izmaksas un veikto ikmēneša maksājumu apjomu. Visas apdrošināšanas detaļas tiek ņemtas vērā uzņēmumu noslēgtajos līgumos.
kastēs
Kastes apdrošināšana ietver noteiktu mājokļa apdrošināšanas metodi, kas dažādos variantos ņem vērā visus iespējamos ar bojājumu gūšanu saistītos riskus, kā arī automātiski ņem vērā visus apdrošināšanas objektus, kas atrodas telpās.
Šis apdrošināšanas veids paredz slēgt līgumus, kas ir atkarīgi no katra konkrētā objekta apdrošināšanas fiksētajām izmaksām. Klientam tiek noteikts visizdevīgākais variants, piedāvājot viņam apdrošināšanu pret izplatītākajiem riskiem:
- uguns;
- laupīšana;
- zādzība;
- gāzes sprādziens;
- kaitējums no trešajām personām;
- plūdi;
- katastrofa;
- Civiltiesiskā atbildība.
Apdrošināšanas īpatnība ir sastādīt inventarizāciju tikai dārgām lietām, kas atrodas dzīvoklī un piedāvā saviem klientiem labu atlaidi, kas sasniedz 20%.
Kastes apdrošināšana neparedz objektu apskati un fotografēšanu, visas cenas un maksājumu summas, kurās ņemtas vērā atlaides, ir iepriekš fiksētas polisē un netiek mainītas. Šādas apdrošināšanas priekšrocība ir tāda, ka klientam ir iespēja izvēlēties sev nepieciešamo variantu un noformēt apdrošināšanas polisi dažu minūšu laikā.
Dzīvojamās telpas būvējamā mājā
Dzīvokļu apdrošināšanai jaunbūvēs ir noteiktas iezīmes un uzņēmumi saviem klientiem piedāvā divas apdrošināšanas iespējas.
Pirmais variants ir iespējams, ja pasūtītājs daļu līdzekļu ir ieguldījis ēkas celtniecībā. Šajā gadījumā ir paredzēta klienta finanšu risku apdrošināšana, kurš attīstītāja bankrota vai citu faktoru dēļ var zaudēt dzīvokli. Veikta atkarībā no 2 līdz 4,5% maksājumu no iegādātā dzīvokļa pašizmaksas ļauj klientam saņemt nepieciešamo atlīdzību.
Otrā metode ietver īpašumtiesību apdrošināšanu, kas paredz arī īpašuma zaudēšanas iespēju. Šis apdrošināšanas veids tiek izmantots gadījumā, ja tiek ņemts kredīts dzīvoklim, ko pērk jaunbūvē. Apdrošināšanas polise ļauj apdrošināt aizņēmēja darba spējas, dzīvību un titulu.
Atsauce. Neskatoties uz to, ka hipotekārā kreditēšana nodrošina apdrošināšanu pret iespējamiem finanšu riskiem, īpašumtiesību apdrošināšanas iegūšana ir papildu garantija un nodrošinājums pret iedzīvotāju saņemtajiem zaudējumiem.
No īpašumtiesību zaudēšanas uz teritoriju
Bona fide pircēja tiesību uz īpašumu zaudēšanu var ietekmēt daudzi faktori. kas rodas dažādās dzīves situācijās. Visbiežāk sastopamie gadījumi ir saistīti ar:
- iepriekš pabeigta darījuma ar dzīvokļa pirkšanu un pārdošanu nelikumību;
- mantinieku, bērnu un citu trešo personu kategorijā piederošo pilsoņu tiesību aizskārums;
- krāpšana;
- kļūdu reģistrācijas pakalpojumu iespēja;
- prettiesiskus tiesas lēmumus.
Īpašumtiesību apdrošināšana sniedz klientiem iespēju apdrošināt ar šādiem gadījumiem saistītos riskus un piedāvā iedzīvotāju apdrošināšanu, kuras objekts ir īpašuma tiesības. Īpašumtiesību apdrošināšanas tarifa likme atkarībā no uzņēmuma nepārsniegs 1% no dzīvokļa vērtības.
No bojājumiem trešajām personām
Mūsdienās ļoti populārs apdrošināšanas veids, kas paredz klienta civiltiesisko atbildību pret kaimiņiem.
Bīstamība appludināt apakšējos dzīvokļus ir pastāvējusi vienmēr. Šādos gadījumos parasti neiztiek bez skandāliem, izspiešanas, prasībām atlīdzināt nodarīto kaitējumu, īpaši uz cietušo izpušķotā kaitējuma fona.
Apdrošināšanas sabiedrība pārņems situācijas risināšanu, ja ar to būs noslēgts līgums par klienta atbildību pret trešajām personām. Apdrošināšanas aģentūru speciālisti novērtē zaudējumus un paši veic pārrunas ar cietušajiem.
Kā ietaupīt remontdarbus, saņemot neparedzētus bojājumus?
Dzīvokļu renovācijas apdrošināšana ir viens no populārākajiem programmu veidiem. nekustamā īpašuma apdrošināšanas jomā, kas pasargā iedzīvotājus no jaunām materiālajām izmaksām neparedzētu bojājumu gadījumā, kas saistīti ar dzīvokļa remontu.
Visbiežāk apdrošināšanas gadījums nekad nenotiek, un apdrošināšanas kompānija ir neveiksmīga. Taču reizēm šāds apdrošināšanas veids mājas īpašniekam patiešām kļūst ļoti noderīgs.
Vai ir iespējams saņemt šādu pakalpojumu?
Renovācijas apdrošināšana ir tāda pati kā pašu telpu apdrošināšana. Tāpēc šāda pakalpojuma iegūšanas princips, kā arī tā pašizmaksas veidošanas principi praktiski neatšķiras.
Līdz ar to remontu var apdrošināt jebkura persona, kurai ir īpašumtiesības uz mājokli. Viņi viņam to var atteikt tikai tad, ja dzīvoklis ir ļoti vecs vai tajā ir redzamas pagātnes problēmu pēdas (plūdi, ugunsgrēki un citi apdrošināšanas gadījumi).
Ar mājas renovācijas apdrošināšanu problēmām nevajadzētu būt. Apdrošināšanas kompānijas, izpētot visus nosacījumus un īpatnības, parasti ir gatavas izsniegt apdrošināšanas polises remontdarbiem telpās.
Uzmanību! Slēdzot dzīvokļa renovācijas apdrošināšanas līgumus, īpaša uzmanība jāpievērš klienta noslēgtā līguma punktiem, kas norāda, kādos apstākļos remonts tiks uzskatīts par skartu.
Procedūras iezīmes
Šis apdrošināšanas veids paredz dzīvokļu īpašniekiem slēgt līgumus ar uzņēmumiem, kas ņem vērā visas dzīvoklī veiktā remonta īpatnības. Lai noslēgtu darījumu, jums jāaizpilda pieteikums un jāpievieno īpašnieka pase un TIN. Dažos gadījumos uzņēmums var pieprasīt citus dokumentus.
- Apdrošināšanas kompānijas izvēle ir pirmais punkts remonta apdrošināšanas problēmas risināšanā. Īpaši uzticamas ir to uzņēmumu apdrošināšanas programmas, kas piedāvā nevis naudas atlīdzību, bet gan cietušā dzīvokļa atjaunošanu no tam nodarītajiem bojājumiem, pārskaitot līdzekļus remonta organizācijai.
- Telpu apskate uzņēmuma darbinieks, visu remonta detaļu novērtējums, ņemot vērā telpu platību, tā izpildes laiks un ierobežojums ir būtisks faktors, slēdzot apdrošināšanas līgumu, kurā tiek ņemts vērā konts:
- darbs, kas saistīts ar modelēšanu;
- pabeigti apmešanas darbi;
- remontdarbi, ieskaitot krāsošanas darbus;
- dzīvokļa apdare ar plastmasu un citiem materiāliem;
- telpu tapsēšana;
- degošu un mitrumizturīgu apdares materiālu uzskaite;
- iebūvēto mēbeļu, lodžiju, balkonu klātbūtne.
Visas īpašības un nosacījumi, uz kuru pamata var atjaunot remontu dzīvoklī, ir noteiktas līgumā, ko parakstījušas puses un apliecina apdrošināšanas organizācijas zīmogs.
Uzmanību!Ļoti būtisks faktors, pārbaudot telpu apdari, ir iegādāto materiālu pārdošanas čeku pieejamība, kas ļauj noteikt reālo remonta cenu.
Informācija par iemaksām komunālo pakalpojumu rēķinos
Daudzos valsts reģionos un pilsētās čekos par komunālo pakalpojumu apmaksu var redzēt informāciju par apdrošināšanas prēmiju saskaņā ar mājokļu īpašuma apdrošināšanas līgumiem. Maskavā apdrošināšanu čekos pēc valdības rīkojuma čekos sāka iekļaut tālajā 2006. gadā.
Šis apdrošināšanas veids paredz apdrošināt iedzīvotājiem piederošos dzīvokļus kopā ar tajos esošajiem konstrukcijas elementiem, apdari, iekšējām komunikācijām un inženiertehniskajām iekārtām.
Šī programma neparedz civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, kas nozīmē, ka kaimiņu applūdušajām telpām nodarītie zaudējumi tiks atlīdzināti no vainīgā apdrošināšanas.
Komunālo pakalpojumu rēķinu apdrošināšana ietver šādus apdrošināšanas gadījumus:
- uguns;
- jebkuri sadzīves sprādziena cēloņi;
- avārija inženierkomunikāciju sistēmā.
Ikmēneša maksājums tiek veikts ar likmi 1 kv. m no dzīvokļa kopējās platības ir 1 rublis 21 kapeika, atlīdzība ļauj saņemt apdrošināšanas gadījuma gadījumā par 1 kv. m mājokļu līdz 33 000 rubļu.
Secinājums
Saskaņā ar tiesību aktiem, kas regulē uzņēmumu apdrošināšanas darbību Krievijas Federācijā, pilsoņu nekustamā īpašuma apdrošināšana valstī ir brīvprātīga. Izņēmums var būt tikai valstij vai pašvaldību iestādēm piederošs nekustamais īpašums.