Co je leasing pro právnické osoby. Leasing jednoduchými slovy. Co je leasing jednoduchými slovy
![Co je leasing pro právnické osoby. Leasing jednoduchými slovy. Co je leasing jednoduchými slovy](https://i1.wp.com/kredityvopros.ru/wp-content/uploads/2016/04/lizing-avto-01.jpg)
Nastal čas, aby si vaše společnost vytvořila vlastní vozový park? Už delší dobu si jako manažer společnosti chcete pořídit luxusní vůz? Pronájem auta pro vaši organizaci stojí pěkný cent, ale stále si nemůžete dovolit koupit vozidlo příslušné třídy? Major Leasing pro Vás již připravil odpověď - leasing pro právnické osoby!
Výhody leasingu pro právnické osoby
Daňové výhody
- Leasingové splátky jsou plně účtovány do nákladů a snižují základ daně z příjmů. DPH z leasingových splátek je vratná v plné výši, na rozdíl od úroků z bankovních úvěrů a úvěrů, které DPH nezahrnují. U luxusních vozů platí zrychlené odpisy, které navíc umožňují optimalizovat daň z příjmu.
Udržení investiční atraktivity
- Leasing nezvyšuje dluh v rozvaze nájemce a neovlivňuje poměr vlastního kapitálu a vypůjčených prostředků, to znamená, že schopnost nájemce získat další půjčky a bankovní úvěry není snížena.
Možnost financování až 80% ceny kupovaného vozu
- Leasing zahrnuje financování až 80 % ceny vozu a nevyžaduje rychlé splacení celé výše dluhu, na rozdíl od bankovního financování, které nutně zahrnuje diskontování nákladů
Rychlé řešení problémů spojených s nákupem vozů
- Při leasingu, nákupu a financování se řeší současně
Zjednodušená možnost získání financování
- Vzhledem k tomu, že součástí zajištění splácení finančních prostředků je předmět leasingu - automobil, který je majetkem pronajímatele, je pro nájemce (klienta) snazší získat leasingovou smlouvu než alternativní bankovní úvěr na koupi.
Atraktivní ceny a tarify na leasing vozů
- Vzhledem k tomu, že leasing automobilů slouží jako prostředek prodeje produktů výrobců a souvisejících služeb pro jiné společnosti, jejich politika je zpravidla zaměřena na povzbuzení a rozšíření leasingových operací, což je usnadněno poskytováním speciálních cen a tarifů pro automobily a související služby prodávané na základě leasingu.
Major Leasing financuje transakci rychleji než většina jeho konkurentů. To znamená, že do tří pracovních dnů budete moci používat vůz, který potřebujete.
U nás si můžete sjednat leasing na osobní vozy jakékoli kategorie i na lehká užitková vozidla, což vám umožní bez prodlení profitovat z vašeho podnikání. To vysvětluje, proč jsou našimi klienty často společnosti nabízející služby autopůjčoven, dopravci, ale i ti podnikatelé, jejichž činnost přímo souvisí s přepravou výrobků a spotřebního zboží.
Platební podmínky, stejně jako načasování leasingové smlouvy, jsou sjednávány individuálně s každým jednotlivým klientem. Kontaktujte Major Leasing – a naši specialisté vám nabídnou to nejziskovější řešení právě pro vás!
Leasingové služby a další
Major Leasing svým klientům nabízí nejen sepsání leasingové smlouvy, ale i využití celého „balíčku“ doplňkových služeb. Proč si myslíme, že toto řešení je nejlepší?
Za prvé, leasing „od A do Z“ je pro naše klienty levnější.
Za druhé, můžete vyplnit všechny potřebné dokumenty a získat klíče od auta v nejkratším možném čase.
Za třetí, jsme si jisti našimi schopnostmi a profesionalitou našich specialistů, takže zpoždění a potíže v procesu převodu vozu na nájemce jsou vyloučeny.
V naší kanceláři můžete vydat:
- pojištění auta;
- odhlášení a registrace vozu u dopravní policie;
- smlouva o údržbě vozidla po dobu platnosti leasingové smlouvy.
Významní specialisté na leasing jsou také připraveni poradit s veškerými otázkami týkajícími se daní a účetnictví.
Co je to jednoduše řečeno leasing automobilů?
Tolikrát jsem svému příteli říkala, že by se neměl ženit po měsíci chození. Neposlouchal jsem a oženil se.
S manželkou jsme žili šest měsíců, za tu dobu se nám podařilo získat půjčky, ale manželství se rozpadlo a následoval rozvod.
Začali rozdělovat auto, ale nebylo tomu tak. Nebylo zakoupeno na úvěr, ale na leasing.
Díky tomu se do práce dostane mikrobusem - auto bylo vráceno do salonu. Ptáte se, proč tomu tak je? Pak doporučuji přečíst si, co je leasing a jak se liší od úvěru na auto.
Co znamená Leasing Na automobilovém trhu se často můžete setkat s tím, že vůz byl od prodejce zakoupen nikoli na běžnou kupní smlouvu, ale na leasing.
Tento typ nákupu je častější u advokátních kanceláří. Zjednodušeně řečeno leasingem se rozumí dlouhodobý pronájem automobilu s následným nabytím vlastnictví.
Jednu z hlavních rolí zde hrají organizace typu leasingových společností, které jsou v podstatě prostředníky mezi prodejcem vozidla a kupujícím.
Varování!
Pokud potřebujete koupit auto nebo jiné vybavení, například bagr, ale nemáte plnou částku peněz, pak bude výhodná leasingová smlouva. Pomocí této služby si můžete pořídit nejen vozidlo, ale i různé drahé vybavení.
Ve většině evropských zemí kupují kupující asi 33 % všech vozů na leasing – to je přibližně 10krát více než v Rusku. Tato možnost je možná a běžná nejen pro právnické organizace, ale i pro soukromé osoby. Podívejme se na to podrobněji v tomto článku.
Nesrozumitelné anglické slovo se v naší slovní zásobě objevilo už pěkně dlouho. Mnoho lidí dosud zcela nerozumí rozdílu mezi leasingovou smlouvou, úvěrem a dlouhodobým pronájmem automobilu.
Tyto pojmy jsou si skutečně velmi blízké, ale je mezi nimi významný rozdíl:
- Úvěr - banka převádí nemovitost na kupujícího ve splátkách, kupující se zavazuje zaplatit celou cenu zboží plus úroky z úvěru po určitou dobu, která je v Rusku poměrně vysoká a může se pohybovat od 15 do 30 % za annum, přičemž kupující se stává skutečným vlastníkem nemovitosti;
- Nájem je převodem do dočasného užívání, vlastník si stanoví vlastní ceny a zavazuje nájemce k pravidelným platbám a po uplynutí nájemní smlouvy se nemovitost vrací skutečnému vlastníkovi, tedy nájemci.
- Leasing je hybridní formou těchto dvou typů majetkových vztahů, navíc se na něm podílí nejen pronajímatel a nájemce, ale také dodavatel vozu.
Leasingové schéma
- Pronajímatel je komerční finanční struktura, která má na svých účtech určité množství finančních prostředků;
- Nájemce se obrací na tuto strukturu s přáním sepsat leasingovou smlouvu na jeden nebo jiný typ zařízení - bez ohledu na to: stroj, speciální zařízení, průmyslové zařízení atd.;
- Leasingová společnost toto zařízení najde u výrobce, zaplatí za něj a zapíše do rozvahy své společnosti;
- Se zákazníkem je podepsána smlouva, přičemž formálním vlastníkem nemovitosti zůstává leasingová společnost.
Stojí za zmínku, že dnes je běžných několik forem leasingu:
- Finanční - výše popsaný režim, kdy společnost na žádost zákazníka hledá potřebné vybavení, koupí je za vlastní peníze a převede je nájemci;
- operativní - v podstatě se jedná o stejný pronájem, kdy smlouva nepočítá s dalším odkupem, to znamená, že nájemce nemovitost užívá a po skončení smlouvy ji vrátí leasingové společnosti;
- zpětný leasing – častější v realitní branži – společnost nabude majetek, poté jej prodá druhé straně a od ní si jej pronajme (tento způsob se používá ke snížení zdanění).
Pozornost!
Fyzické osoby a malé firmy ve většině případů využívají na automobily především pouze první dva typy leasingu.
Leasing pro právnické osoby Leasingové smlouvy nejčastěji využívají společnosti, které nakupují jak automobily, tak různé speciální vybavení.
Tento způsob je na rozdíl od půjčky mnohem výnosnější.
Pro právnické osoby je tato forma majetkových vztahů výhodná z několika důvodů:
- veškeré otázky vyhledávání a dodávek automobilového vybavení řeší leasingová společnost;
- nemovitost není v rozvaze právnické osoby, není tedy třeba z ní platit daň z nemovitosti;
- leasingové splátky zahrnují veškeré související výdaje - DPH, penzijní fond, pojištění atd., tedy méně papírování připadá na bedra účetního oddělení;
- zrychlené odpisování - rychleji se snižuje zůstatková cena vozidla a při úplném převedení do zůstatku nájemce bude muset platit výrazně nižší daň z nemovitosti.
Ve výčtu pozitivních aspektů by se dalo pokračovat ještě dlouho. Nejzajímavější je, že o takové schéma má zájem i stát, protože dochází k rychlému odbytu výrobků, přičemž je možné vytvářet preference pro domácí výrobce nabídkou výhodnějších podmínek pro nákup místně vyrobených automobilů a zařízení.
Existují však i negativní aspekty, z nichž nejdůležitější je, že nájemce má na zakoupené zařízení minimum práv a pokud z nějakého důvodu není schopen požadované částky včas uhradit, pak má leasingová společnost možnost vrátit majetek převedený na základě smlouvy bez náhrady jakýchkoli výdajů - to znamená, že všechny dříve zaplacené prostředky se nevracejí.
Leasing pro fyzické osoby
Auto si může koupit a zařídit na leasingovou smlouvu i běžný člověk. Řekněme hned, že tato metoda bude prospěšná při nákupu velmi drahých zahraničních automobilů.
Předně podotýkáme, že leasing pro fyzické osoby není tak výnosný, jak je popisován na stránkách leasingových společností. Pečlivé prostudování smlouvy ukazuje, že jakýkoli znatelný benefit je možný pouze při leasingu dosti drahých aut – od milionu a výše.
Zpravidla se jedná o drahá zahraniční auta, která jsou nad možnosti průměrného ruského občana. Většina obyčejných Rusů doufá, že se stanou vlastníky levných aut.
Podmínky jsou v zásadě stejné jako při žádosti o bankovní úvěr:
- povinné potvrzení platební schopnosti - odpovídající potvrzení zaměstnavatele;
- poskytnutí dokladů - pas, daňové číslo, řidičský průkaz nebo jakýkoli jiný doklad k potvrzení totožnosti, souhlas manžela/manželky, ručitelé;
- záloha - 10-20 procent.
Jediným pozitivem je, že vůz je uveden v rozvaze leasingové společnosti, takže není třeba platit přepravní daň. Všechny ostatní platby - CASCO, OSAGO, registrace, pokuty za dopravní přestupky - sice formálně připadají na pronajímatele, ve skutečnosti však na bedra jednotlivce.
Rada!
Jedním slovem, leasing a úvěr na auto pro fyzické osoby mají minimální rozdíly.
Navíc banka, pokud klient není schopen splácet úvěr, zabaví auto, ale vrátí rozdíl - vše, co bylo zaplaceno, mínus amortizace a služby. Leasingová společnost peníze nevrátí, neboť podle dokladů byla majitelem vozidla.
zdroj: http://avtopravilo.ru/
Jak koupit auto na leasing pro fyzické osoby
koupit auto na leasing pro jednotlivce Co je to jednoduchými slovy leasing? Pod tímto slovem se skrývá smlouva o dlouhodobém pronájmu automobilu s následným případným právem na jeho koupi.
Proces koupě-nákup probíhá v několika fázích současně s platbou nájemného.
Proces nabývání jakéhokoli majetku na základě leasingových smluv na území Ruské federace upravuje právní akt „Federální zákon č. 194“.
Samotný zákon vznikl v roce 1998 a týkal se oblasti činnosti podniků - právnických osob. V roce 2010 byly provedeny změny v zákoně, které umožňují fyzickým osobám pronajmout si auto. Kromě auta si nově mohou pronajmout jakýkoli movitý i nemovitý majetek.
Jak funguje leasing pro jednotlivce?
Sepsání leasingové smlouvy je možné pro jakoukoli soukromou osobu. Podmínky leasingu:
- osoba musí být občanem Ruské federace;
- musí být plnoletý (nejméně 18 let);
- s trvalou registrací v místě uzavření leasingové smlouvy.
Seznam dokumentů pro nákup vozu na leasing pro fyzické osoby:
- Cestovní pas občana Ruské federace (vyrobte si kopie všech stránek dokumentu).
- Další doklad potvrzující totožnost majitele. Takovým dokladem je řidičský průkaz, potvrzení o důchodu (povinná podmínka, přítomnost fotografie v dokladu).
- Doklad potvrzující dostupnost příjmu (sešit, smlouva).
- Potvrzení o příjmu ve formuláři 2NDFL.
Co je lepší - vzít si úvěr nebo leasing auta?
leasing na auto Smluvní vztahy leasingu a úvěru na auto jsou částečně podobné. V obou situacích existuje záloha a harmonogram plateb v hotovosti podle plánu.
Hlavní rozdíl mezi těmito dokumenty spočívá v tom, že v úvěrovém vztahu se automobil okamžitě stává majetkem osoby, která si prostředky vypůjčila, ačkoli zůstává zajištěním pro finanční instituci, která prostředky poskytla.
Varování!
Při uzavírání leasingových smluv zůstává zařízení majetkem společnosti. Dle podmínek leasingové smlouvy mění auto po vypršení platnosti dokladu vlastnictví.
Přihlášení vozu na leasing lze provést dvěma způsoby:
- Leasing s převoditelným vlastnictvím vozu.
- Leasing bez převodu vlastnictví.
Rozdíly mezi těmito možnostmi uzavření obchodu jsou v akontace. V první variantě je to od 20 do 49 procent nákladů na auto. U druhé možnosti je to o něco méně, od 10 do 49 procent.
Pro srovnání všech možností jednotlivce pořídit si vůz na úvěr nebo leasing uvedeme praktický příklad.
1. Auto na úvěr:
Cena vozu je 1 200 000 rublů.
Půjčka na 24 měsíců.
Záloha 20 procent.
Roční sazba je 15,5 procenta.
V důsledku toho bude výdajová část činit 1 362 000 rublů. Záloha 240 000 tis. Měsíční platba 47 tisíc rublů.
2. Pronájem vozu s převodem vlastnického práva:
Náklady - 1 200 000 rublů.
Částka platby - 42 711 tisíc rublů
Celková částka je 1 241 000 tisíc rublů.
Ve druhé verzi leasingové smlouvy je nákladová část ještě nižší.
Leasing aut bez akontace pro fyzické osoby
Kromě výše popsaných možností existuje i možnost pořízení vozidla na leasing bez akontace pro fyzické osoby.
V tomto případě osoba, která kupuje auto na leasing pro fyzické osoby. osoby poskytují kauci ve výši deseti procent smluvní částky.
Tyto prostředky jsou klientovi vráceny po skončení smlouvy. V poslední době je v Rusku velmi populární leasing ojetých vozů.
Je možné koupit ojetý vůz na leasing Dnes leasingové společnosti zajišťují prodej ojetých vozů.
Proces nákupu takového zařízení se prakticky neliší od nákupu nového vozu.
Společnost poskytuje na leasing pouze ověřené ojeté vozy, jejichž životnost na konci smlouvy nepřesáhne deset let.
Organizace poskytující zařízení na leasing navíc v případě jakýchkoli poruch provádí veškeré údržbové práce na vlastní náklady. Poskytnutím ekvivalentního vozu na oplátku, buď na dobu nezbytně nutnou k řešení problémů, nebo kompletně jako předmět smlouvy.
Chcete-li si koupit auto na leasing, musí jednotlivec dodržovat několik jednoduchých pravidel:
- Vyberte leasingovou společnost.
- Sbírejte potřebný balík dokumentů.
- Rozhodněte se o značce vozu a jeho stavu (nové nebo ojeté).
- Seznamte se s balíčkem nabídek leasingové společnosti buď na internetovém zdroji organizace nebo v kanceláři společnosti.
- Odešlete přihlášku.
Při dodržení těchto jednoduchých pravidel si jednotlivec bude moci volně pořídit vůz na leasingovou smlouvu.
zdroj: http://youandcredit.ru/
Dnes je téměř nemožné si představit existenci ekonomiky bez poskytování úvěrových služeb.
Tato forma interakce mezi kupujícím, prodávajícím a úvěrovou institucí výrazně zvyšuje obrat finančních prostředků. Úvěrování je přitom vždy spojeno s určitými riziky, která musí být kryta úrokovými sazbami.
Konkurence mezi bankami a dalšími úvěrovými institucemi nás v dnešní době nutí hledat stále nové způsoby, jak přilákat zákazníky. Nikdo ale nechce přijít o zisk, a tak není kladen důraz na snížení sazby úvěru, ale na pohodlí pro klienta.
Ještě nedávno tedy o leasingu aut moc lidí nevědělo a před několika lety nebyl pro jednotlivce vůbec dostupný. Tuto možnost dnes může poskytnout každému klientovi většina úvěrových institucí. Co je to jednoduchými slovy leasing automobilů?
Leasing je finanční operace, pojmenovaná z angličtiny. „pronajmout“, což lze doslovně přeložit jako „pronajmout“. Leasing je však v podstatě dalším typem úvěru, který jako součást smlouvy zahrnuje pouze nájemné.
Pozornost!
Každý, tak či onak, slyšel o úvěrech na auta, ale leasing vozu poskytuje pro klienta leasingové organizace mnohem širší možnosti než klasický úvěr.
Nájemce může získat do užívání téměř jakékoli vozidlo dostupné na trhu – osobní, nákladní, speciální vozidla a podobně. Nezáleží také na tom, zda je auto nové nebo ojeté, zatímco půjčky na auta se téměř vždy týkají nových aut.
Jednotlivec nebo firma, která se rozhodne pronajmout auto, jej jednoduše dostane k pronájmu.
Vlastníkem zařízení zůstává leasingová organizace, ale po zaplacení určité částky na základě smlouvy lze vůz odkoupit za zůstatkovou hodnotu s převzetím plného vlastnictví. V podstatě tím, že platíte měsíční splátky, auto si jednoduše pronajímáte a nejste jeho vlastníkem.
Psychologicky to může být pro běžného automobilového nadšence deprimující, ale to je snad jediná nevýhoda tohoto přístupu. Vzhledem k tomu, že nájemce není vlastníkem vozu, neriskuje organizace, která leasing poskytla, prakticky nic.
Varování!
Pokud přestanete platit leasing, auto vám jednoduše zabaví. Leasing tedy nevyžaduje žádné zajištění, souhlas manžela/manželky, povinné ručení, potvrzení z místa výkonu práce a často není vyžadována ani záloha.
Registrační řízení trvá jen několik dní - podá se žádost o leasing, vyberete si model vozu, prodejce, doplňkové služby, dodáte potřebné dokumenty, pronajímatel kladně rozhodne, sepíše se smlouva, přihlásí vůz do svého jméno a předá vám jej k použití – prostřednictvím proxy.
Abychom to shrnuli, co to je leasing aut jednoduše, je to příležitost. Pro běžného automobilového nadšence poskytuje leasing možnost řídit jakýkoli model auta, aniž by měl velký příjem. Částky měsíčních plateb jsou malé, protože se neurčují z celých nákladů na auto, ale pouze z jeho části.
Můžete si zachovat svou image, aniž byste skutečně vlastnili auto. Často můžete vyměnit jedno auto za druhé, protože jej není nutné kupovat a náklady na takový leasing jsou mnohem nižší než u klasického leasingu bez práva koupě.
Pro organizaci je leasing příležitostí bezbolestně obnovit svůj dlouhodobý majetek. V tomto případě je možné zavést do svého vozového parku nové vybavení s minimálním snížením provozního kapitálu.
Není třeba platit 100 % nákladů na zařízení, ani nemusíte platit velké účty za úvěr. Leasing umožňuje podniku výrazně ušetřit na daních - daň z nemovitosti platí pronajímatel a daň z motorových vozidel již platí nájemce, snižuje se daň ze zisku, protože leasingové splátky jsou považovány za výdaje.
Leasing umožňuje společnosti získat jakýkoli vůz a také umožňuje jeho výměnu za jiné, pokud již není potřeba. Kromě toho má smlouva možnost stanovit i harmonogram a výši měsíčních plateb v závislosti na sezónním zisku podniku.
zdroj: http://autogrep.ru/
Jaký je rozdíl mezi leasingem a pronájmem
Rozdíly mezi leasingem a pronájmem Leasing, velmi zjednodušeně řečeno, je dlouhodobý pronájem s právem koupě. V překladu z angličtiny se slovo „leasing“ překládá jako nájem.
Zdá se, proč vytvářet zmatek? No, nájem, a ať je nájem! Ale ukazuje se, že ne všechno je tak jednoduché.
Pronájem je obecný název pro typ právního vztahu. Leasing je typ pronájmu s vlastními odlišnostmi a omezeními. (Jako například automobily jsou obecnou kategorií a automobily jsou variací této obecné kategorie).
- Při leasingu si nemovitost, která bude pronajímána, a prodejce této nemovitosti vybírá nájemce (například Vy). A leasingová společnost pak tento majetek získá a převede na vás do dočasného držení a užívání na určitou dobu.
- Leasing poskytuje podnikům určité daňové výhody.
- Po skončení leasingové smlouvy přechází předmět leasingu do vašeho vlastnictví.
Uvedené rozdíly 1 a 2 jsou převládající praxí v Rusku (ačkoli leasingová smlouva může stanovit jinak). Další informace o rozdílech mezi leasingem a pronájmem naleznete v článku „Jak se leasing liší od pronájmu?“
Rada!
Leasing je považován (samozřejmě podmíněně, nikoli legálně) za jednu z forem nákupu zařízení a automobilů pro podniky a fyzické osoby podnikatele. Ve skutečnosti byl leasing v Rusku představen jako nástroj pro rozvoj podnikání a obnovu fixních aktiv podniků.
Teprve v květnu 2010 bylo ze zákona o leasingu odstraněno omezení využívání leasingu výhradně „pro podnikatelské účely“. Byla tak zrušena omezení na leasing pro rozpočtové instituce a běžné občany (jednotlivce) a na pronájem rezidenčních nemovitostí. I když, upřímně řečeno, výhody leasingu pro fyzické osoby stále nejsou zřejmé (viz článek „Nevýhody leasingu pro fyzické osoby“).
Klasický příklad leasingu
Řekněme, že objem objednávek vaší společnosti roste a stávající vybavení již nezvládá. Rozhodnete se zakoupit další zařízení pro rozšíření výroby. A abyste z podnikání nestahovali obrat (stejně ho většinou není dost), nakupujte vybavení na leasing.
- Vyberete potřebné vybavení, dohodnete se s prodejcem na všech jeho vlastnostech a ceně a kontaktujete leasingovou společnost.
- Uzavřete leasingovou smlouvu a zaplatíte zálohu ve výši 20 % z ceny zařízení. Uvedete zařízení do provozu a začnete vyrábět produkty. Platit měsíční splátky leasingu.
- Vaši zákazníci jsou rádi, že dostávají objednávky včas. Jste rádi, že vám zařízení přináší další zisk.
- Po skončení nájmu přecházíte do vlastnictví zařízení.
Toto je samozřejmě velmi zjednodušené schéma. Níže se budeme podrobněji zabývat všemi fázemi a otázkami. Tak se ptejte! Hodně štěstí vašemu podnikání! A leasing pomáhá!
zdroj: http://leasing-help.ru/
Co je leasing? Jednoduše řečeno o hlavní věci
Úvěry fyzickým osobám dnes v mnoha bankovních strukturách představují nejen obvyklé typy úvěrů, ale také relativně nový finanční produkt zvaný leasing automobilů.
U Rusů se tento koncept teprve dostává do praxe, zatímco obyvatelé Evropské unie si tímto způsobem pořizují více než čtvrtinu všech vozů. Co to tedy je a jaké jsou vlastnosti leasingových transakcí?
Alternativa úvěru – jaký to má smysl?
Alternativa k úvěru Hlavní body leasingových smluv upravuje zákon č. 194-FZ, podle kterého dvě strany uzavírají smlouvu o koupi nemovitosti.
Zvláštností je, že produkt si vybírá nájemce (nájemce) a nákup nemovitosti, např. automobilu, provádí pronajímatel (pronajímatel) na vlastní náklady.
Poté je předmět předán do dočasného užívání (pronájmu) fyzické osobě za úplatu a s právem následného odkoupení.
Zjednodušeně řečeno, leasing je nájemní smlouva s možností postupného pořízení zboží.
Jaký je tedy rozdíl mezi běžným leasingem a finančním leasingem? Běžný pronájem nemovitosti zahrnuje dočasné užívání za stanovený poplatek. Finanční leasing (v překladu z angličtiny slovo „leasing“ znamená nájem) znamená konečný převod vlastnictví na konci období.
Leasingové splátky (cca 5,5 % z celkových nákladů na zboží) se skládají ze dvou částí – poplatků za služby pronajímatele a poplatků za samotnou nemovitost. Další zajímavost: co je lepší – úvěr na auto nebo leasingový program?
Podobnost možností je zřejmá – akontace, úroková sazba a nutnost měsíčních splátek. Zásadní rozdíl je v tom, že při půjčování se nemovitost okamžitě stává majetkem dlužníka a zároveň působí jako ručitel (zajištění) za provedení transakce.
Při leasingové transakci zůstává předmět ve vlastnictví pronajímatele a stane se majetkem jednotlivce až po úplném odkoupení. Poměrně nedávno, po přijetí novely zákona, se leasing automobilů stal dostupným pro fyzické osoby.
Varování!
Dříve měly právo využívat a vyhodnocovat přínosy tohoto finančního nástroje pouze právnické osoby a podnikatelé. A mnoho leasingových společností i nyní, i s odstupem času, raději pracuje podle klasických programů zaměřených na organizace i jednotlivé podnikatele.
Ale za poslední rok se objevila tendence k rozvoji maloobchodu, aby spolupracoval s běžnými občany. Z pohledu klienta je tento produkt výhodný i z toho důvodu, že leasing pokrývá vozidla různých výrobců a u oficiálního dealera si můžete vybrat jakýkoli vůz.
K dispozici jsou také doplňkové funkce v podobě speciálních slev (až 10-15 % z celkové maloobchodní ceny) od autobazarů při nákupu vozu na leasing.
Kde byste měli požádat o leasing vozu?
Nejprve se musíte rozhodnout pro konkrétní značku vozu a informovat prodejce o výběru finanční instituce. Mimochodem, objektem mohou být nejen osobní auta, ale i nákladní, ale i lodě, jachty, letadla, vrtulníky a další drahý majetek včetně nemovitostí.
Pak byste měli najít spolehlivou společnost, která poskytuje služby jednotlivcům. Může se jednat o úvěrovou instituci, která přímo spolupracuje s autobazary. Druhou možností je společnost vytvořená bankovními strukturami nebo pojišťovací institucí.
Představujeme leasingové programy:
- V bankách – v tomto případě se prodávají i zabavená auta.
- Autosalony mají tu výhodu, že poskytují dobré slevy na leasingové programy.
Pro seznámení s podrobnými podmínkami leasingu aut je lepší kontaktovat přímo finanční ústav. Hlavní věc, kterou potřebujete vědět, je zjednodušený transakční postup, možnost nákupu vozidel v ceně od 400 000 do 6 000 000 rublů po dobu 1 až 4 let. Leasing je nejvýhodnější pro nákup drahých nemovitostí.
Na finančním trhu jsou dnes nabízeny dva typy leasingu automobilů:
- Při převodu vlastnictví na konci termínu klient koupí předmět za jeho zůstatkovou cenu a výše akontace je od 20 %. Zůstatková hodnota je stanovena individuálně v závislosti na značce, ceně, stavu a konfiguraci modelu vozu a dosahuje až 80 % celkových nákladů.
- Bez převodu vlastnického práva k nemovitosti - klient v důsledku toho nemovitost nekoupí, ale vrátí ji pronajímateli, výše akontace se pohybuje od 10%.
Po výběru finanční instituce budete muset vyplnit standardní balík dokumentů. V případě schválení a rozhodnutí o podpisu smlouvy přechází požadovaný vůz do užívání nájemce.
Pamatujte na důležité detaily
![](https://i1.wp.com/kredityvopros.ru/wp-content/uploads/2016/04/lizing-avto-08.jpg)
- Automobilový nadšenec se stává uživatelem, nikoli však majitelem vozu.
- Leasingové platby jsou většinou vázány na kurz dolaru (dle podmínek smlouvy).
- Jak a kde provádět pojištění, opravy a údržbu určuje majitel vozu a pronajímatel hradí náklady ve výši leasingových splátek.
- Vozidlo nesmí být laděno, poškozeno nebo výrazně upravováno.
Závěrem podotýkáme, že leasing je dobrý i pro jednotlivce, protože je legitimně zařazen do státního programu opatření na stimulaci poptávky po autech v Rusku. To znamená, že finanční organizace na oplátku přijmou opatření ke zlepšení efektivity svých produktů a zpřístupní a zpřístupní mechanismus leasingových transakcí širokému spektru spotřebitelů.
Odborníci předpovídají růst prodeje na 1 milion vozů ročně. Navzdory tomu, že většina občanů je zvyklá na standardní schémata nákupu nemovitostí, počet žádostí o nové leasingové programy stále roste a smlouvy o finančním leasingu stále častěji nahrazují standardní úvěry.
V dnešní době se stále více rozšiřuje bankovní operace zvaná „leasing“. Co je to "leasing"? V čem je lepší a proč horší než běžná půjčka? Jak je leasing výhodný pro banku nebo úvěrovou instituci (pronajímatele) a proč je výhodný pro podnik (klienta). Jak je dostupný a pro koho je určen? Co konkrétně můžete leasingem získat? Jak probíhá leasingová transakce? Na tyto a některé další otázky se pokusím poměrně stručně odpovědět v tomto článku.
Možná bychom měli začít definicí. Leasing je tedy jednou z forem úvěru, kdy se nemovitost převádí k dlouhodobému pronájmu s následným právem koupě a vrácení. Pokud dodržíme větší přísnost pojmů, pak je třeba zmínit následující definici leasingu. Leasing je soubor hospodářsko-právních vztahů, podle kterých se pronajímatel zavazuje nabýt vlastnické právo k nemovitosti určené nájemcem od jím určeného prodávajícího a tuto nemovitost poskytnout nájemci za úplatu do dočasné držby a užívání s ručením omezeným. právo na následný odkup. Leasingová smlouva může stanovit, že výběr prodávajícího a kupované nemovitosti provede pronajímatel. Nyní můžeme identifikovat hlavní účastníky leasingové operace. Tento:
- Nájemce(Klientem je obvykle právnická osoba)
- Pronajímatel(Komerční banka nebo jiná úvěrová nebankovní organizace apod.)
- Poskytovatel(Prodejce zařízení: průmyslový podnik, realitní společnost, výrobce nebo prodejce automobilů atd.)
- Pojišťovatel(v podstatě každá pojišťovna)
Podívejme se na roli a funkce každého z nich.
Nájemce- fyzická nebo právnická osoba, která je v souladu s leasingovou smlouvou povinna převzít předmět leasingu za určitý poplatek, na dobu určitou a za určitých podmínek do dočasné držby a užívání v souladu s leasingovou smlouvou. Ve skutečnosti to všechno začíná u něj.
Pronajímatel- fyzická nebo právnická osoba, která na úkor vypůjčených a (nebo) vlastních prostředků nabude v průběhu plnění leasingové smlouvy vlastnictví k nemovitosti a poskytne ji jako předmět nájmu nájemci za určitou úplatu, na dobu určitou a o některých podmínkách dočasné držby a užívání s převodem nebo bez převodu na nájemce vlastnictví k pronajaté věci. Jak bylo uvedeno výše, jako pronajímatel může vystupovat komerční banka, nebankovní úvěrová organizace nebo leasingová společnost. Pronajímatelem může být v zásadě právnická nebo fyzická osoba.
Dodavatel nebo prodejce- fyzická nebo právnická osoba, která na základě kupní smlouvy s pronajímatelem prodá pronajímateli ve stanovené lhůtě nemovitost, která je předmětem leasingu. Prodávající je povinen předat pronajatou věc pronajímateli nebo nájemci v souladu s podmínkami kupní smlouvy. Prodávající může současně vystupovat jako nájemce v rámci téhož leasingového právního vztahu. Kterýkoli z leasingových subjektů může být rezidentem Ruské federace nebo nerezidentem Ruské federace.
Pojišťovatel je pojišťovna, která je zpravidla společníkem pronajímatele nebo nájemce. Účastní se leasingové transakce, pojištění majetku, dopravy a dalších typů rizik spojených s pronajatým majetkem a/nebo leasingovou transakcí. Funkcí pojistitele při leasingové operaci je sepsat pojistnou smlouvu při uzavírání obchodu mezi nájemcem a pronajímatelem. Na rozdíl od ostatních účastníků není vyžadována při uzavírání leasingového obchodu. Používá se pouze v určitých schématech, kdy je vyžadováno transakční pojištění.
Některé komerční banky tedy provádějí operace zvané leasing. Leasing předpokládá, že banka (pronajímatel) nakoupí zařízení, které pronajme svému klientovi s následným právem na odkoupení pronajatého zařízení. Dnes se tato oblast netradičních bankovních operací velmi aktivně rozvíjí, existují stovky úvěrových institucí, které svým klientům - komerčním organizacím - poskytují leasingové služby pro to či ono zařízení. (Leasing zpravidla častěji využívají právnické osoby). Nutno podotknout, že nyní se lze často setkat se situací, kdy se leasing odděluje od celkové masy různých bankovních operací do samostatné divize.
Úvěrové organizace poskytují služby finančního leasingu nejčastěji prostřednictvím speciálně vytvořených stoprocentních „dceřiných společností“ – leasingových společností, proto se často první část názvu leasingové společnosti shoduje s názvem zakládající úvěrové organizace. (Příklady: PromSvyazLeasing, Avangard-leasing; společnost Petroconsult Leasing; KMB-leasing; Agroprom Leasing atd.) Leasing obsahuje prvky úvěru, pronájmu a dodávky. Dnes můžeme říci, že leasing již není jen jednou z bankovních operací, ale samostatným specializovaným druhem podnikání. (Z tohoto důvodu často vznikají samostatné leasingové společnosti, protože někdy z mnoha důvodů není pro banky výhodné provádět leasingové operace samy).
Otázka: Co můžete získat na leasing?
Odpovědět: veškerý movitý i nemovitý majetek, který lze využít k podnikatelské činnosti. Například budovy, speciální zařízení, vybavení, doprava, letadla, komunikace. Pronajímat nemovitosti je však poměrně obtížné, protože minimální doba odpisování je 10-12 let, zatímco finanční pronájem obvykle nepřesáhne 5-6 let. Leasing automobilů je dnes obzvláště populární: často jsou dokonce registrovány na společnost, ale ve skutečnosti jsou poskytovány zaměstnancům k použití. Předmětem pronájmu nemohou být pozemky a jiné přírodní objekty, stejně jako majetek, jehož volný oběh je zakázán federálními zákony. (Například zbraně).
Mnoho firem a podniků v určité fázi svého rozvoje, ať už jde o otevření (nebo vytvoření) nového podniku, expanzi nebo technologickou aktualizaci stávajícího podniku, dospívá k závěru, že je pro ně výhodnější koupit určité zařízení. o úvěru (leasingu), aby jej postupně splácením bankou určených akcií zcela odkoupil. To vám umožní snížit náklady podniku, ale zároveň zakoupit potřebné vybavení v co nejkratším čase.
Jak funguje leasingová transakce? Předpokládejme, že určitá společnost si již vybrala vhodnou organizaci poskytující leasingové služby. Vše pak zpravidla začíná běžným telefonátem potenciálního nájemce leasingové společnosti. Poté dochází k přímému jednání zástupců leasingové společnosti (pronajímatele) se zástupci leasingové společnosti nebo se samotným nájemcem. Během schůzky o sobě strany dostávají informace a také diskutují o nuancích navrhované transakce. V případě, že jsou obě strany tohoto jednání připraveny zahájit realizaci projektu, bude společnost vyzvána k vyplnění leasingové žádosti, po jejímž vyplnění bude rovněž vyžadovat určitý seznam dokumentů nutných k posouzení žádosti. (). Poté se provede důkladná analýza poskytnutých informací. Zpracování takových informací obvykle trvá přibližně 10 dní. Někdy trochu méně, někdy trochu více, záleží na konkrétních podmínkách. Poté, co úvěrová instituce (pronajímatel) kladně rozhodne o žádosti společnosti, nastává fáze, kdy jsou sepsány a podepsány všechny potřebné smlouvy mezi pronajímatelem, nájemcem, dodavatelem (prodávajícím) a v případě potřeby i pojistitelem. Po uzavření příslušné smlouvy mezi pronajímatelem a nájemcem (společností) nabývá pronajímatel přímo vlastnictví k pronajaté věci určené klientem (společností) od dodavatele (prodávajícího), rovněž určeného klientem. Kupní a prodejní smlouva na předmět nájmu, uzavřená mezi pronajímatelem a dodavatelem (prodávajícím), stanoví povinnosti dodavatele (prodávajícího) dodat zařízení (pronajatý předmět) v určitém časovém rámci, jeho cenu a způsob platby, jakost a kompletnost, dodací a montážní povinnosti, není-li uvedeno jinak. Dále je pronajatý předmět předán buď přímo klientovi, nebo nejprve pronajímateli, dle dohody. V případě potřeby je možné jej předem pojistit na celou škálu majetkových rizik. Od okamžiku předání zařízení (pronajaté věci) klientovi odpovídá za bezpečnost, řádné skladovací podmínky a údržbu zařízení v provozuschopném stavu. (Pokud není uvedeno jinak). Po dobu trvání leasingové smlouvy zůstává vlastnictví předmětu leasingu na pronajímateli a klientská společnost používá zařízení pro své účely, přičemž platí měsíční (nebo čtvrtletní) platby stanovené leasingovou smlouvou. V případě neuhrazení plateb v souladu s harmonogramem splátek leasingu uvedeným ve smlouvě má pronajímatel právo odebrat zařízení v jeho vlastnictví a prodat je na sekundárním trhu. Pokud klient uhradí leasingové splátky v souladu s harmonogramem a uhradí smluvní částku v plné výši, přechází vlastnictví zařízení na něj. Veškeré příjmy a zisky, které klient obdrží během používání zařízení, jsou majetkem klienta.
Jak se ukazuje, všechno není tak složité. A nyní, po zvážení všech hlavních teoretických otázek, přejdu k popisu nejdůležitějších výhod a nevýhod leasingu a zároveň jej porovnám s úvěrem.
- Leasing umožňuje nájemci ušetřit na daních. Například kapitola 25 daňového řádu Ruské federace uvádí, že platby na základě leasingových smluv plně snižují základ daně pro daň z příjmu. To znamená, že stát dává tuzemským podnikům zákonnou možnost prostřednictvím leasingu nasměrovat své zdroje k rozšíření výroby a zavádění vyspělých technologií a neplatit daně. Mimochodem, leasingová společnost má také možnost ušetřit na daních.
- Úrokové sazby leasingu, které se podle různých odhadů pohybují v rozmezí 9-15,5 % v cizí měně a 16-21 % v rublech, mohou být často o 2-4 % vyšší než sazby při získání úvěru. Leasingová společnost (pokud je samostatná) totiž zpravidla sama přijímá úvěry od banky, což znamená, že si stanoví určitou marži. I přes to se však leasingové operace ukazují jako o 15–25 % výnosnější než úvěr. (Celkové daňové úspory, technické možnosti pronajímatele a další výhody obecně snadno zaplatí všechny náklady na marži atd.) (Schéma diskutovaná v tomto odstavci je uvedena níže. Je zcela běžné).
- Leasing dává společnosti možnost bez zvláštních komplikací modernizovat technologické vybavení a tím obnovit a zvýšit potenciál společnosti. (Asi 70 % veškerého vybavení v Rusku je opotřebováno, a to jak fyzicky, tak morálně. Mnoho nadějných podniků nemůže realizovat svůj plný potenciál a pracuje na zastaralém zařízení, které není schopno vyrábět produkty splňující požadavky moderního trhu. Leasing je efektivní způsob, jak nahradit opotřebované zařízení, přístupný podnikům v reálném sektoru ekonomiky). To také umožňuje nájemci plně vyhovět všem moderním požadavkům jak na vybavení, tak na kvalitu vyráběných produktů (nebo poskytovaných služeb). S moderním vybavením má nájemce možnost plánovat své podnikání na několik let dopředu a snížit tak hlavní rizika.
- Minimalizace rizik díky omezenému ručení nájemce. Leasingová společnost zároveň snižuje riziko (oproti úvěru), protože má nezpochybnitelné vlastnické právo k nemovitosti, a proto má v případě úpadku z jakéhokoli důvodu přednostní právo na platby nájemní společnost (klient). (náhrady)
- Díky minimalizaci rizik leasingového podnikání je pro klienta často mnohem snazší uzavřít smlouvu o finančním leasingu než získat „dlouhodobý“ úvěr. To platí zejména pro střední a malé podniky, kterým banky poskytují úvěry velmi opatrně. Některé společnosti někdy nepožadují od klienta žádné dodatečné záruky, protože zástavou je samotné zařízení (pronajatá věc).
- Leasingová smlouva je flexibilnější než smlouva o úvěru: úvěr vždy zahrnuje omezené podmínky a výši splátky. Při leasingu má nájemce možnost vypracovat s pronajímatelem výhodné a flexibilní schéma financování.
To je v zásadě vše, co každá společnost (a možná i jednotlivec) jako potenciální nájemce potřebuje vědět. Mnohdy je leasing skutečně mnohem výhodnější než úvěr, a to jak pro nájemce, tak pro pronajímatele.
Leasing (dlouhodobý finanční pronájem) je transakce, při které je předmět leasingu vydán příjemci k dlouhodobému placenému pronájmu s možností následné koupě.
Pro právnické osoby má tato služba některé funkce. Například při nákupu automobilu na leasing má právnická osoba možnost jej evidovat v rozvaze jako dlouhodobý majetek. Právnické osoby mají také právo odepisovat palivové směsi, náhradní díly a další spotřební materiál, který je pronajatý. V případě leasingu pro fyzické osoby tyto záležitosti řeší především společnost, která leasing vystavila.
Nejčastějším předmětem leasingu jsou vozidla. Pronajímat lze také různé nespotřebitelné věci s výjimkou pozemků.
Leasing pro fyzické a právnické osoby: je v tom rozdíl?
Dnes mají možnost získat leasing jak fyzické, tak právnické osoby. Hlavní je, že to nejsou podnikatelé. Obecné schéma pro získání leasingu pro ně zůstává stejné a vypadá následovně.
Klient si chce koupit auto, ale nemá na takový nákup peníze. Kontaktuje společnost poskytující leasingové služby. Sdělí zástupci společnosti, jaký druh vozidla by chtěl koupit, a ukáže potřebné dokumenty.
Balíček dokumentů pro získání leasingu je na rozdíl od běžného úvěru minimální. Obvykle stačí poskytnout cestovní pas, žádost, řidičský průkaz a dokument potvrzující státní registraci právnické osoby.
Mezi leasingovou společností a klientem je uzavřena smlouva. Od okamžiku podpisu smlouvy se klient stává nájemcem.
Do roku 2010 obsahovala ustanovení zákona „o leasingu“ poznámku, podle níž bylo možné pronajatou věc používat výhradně ke komerčním účelům. Na leasing byly pořizovány převážně autobusy, nákladní auta a různá zemědělská technika. Po odstranění zmíněné poznámky se leasing stal atraktivním a dostupným pro jednotlivce, protože Bylo možné si vzít osobní vozidla na dlouhodobý finanční leasing.
Po podpisu smlouvy přechází předmět leasingu do užívání právnické osobě. Klíčovým slovem je zde „použití“. Jediným zákonným vlastníkem vozidla zůstává pronajímatel. Náklady na běžnou údržbu předmětu leasingu nese pronajímatel. Ve skutečnosti je platí příjemce leasingu, protože všechny tyto náklady jsou zahrnuty v pravidelných platbách.
Leasingové splátky jsou ve většině případů nižší než splátky běžného finančního úvěru. Snížení výše leasingových splátek je možné díky odečtení tzv. zůstatková hodnota.
V leasingu se zůstatkovou hodnotou rozumí odkupní cena vozu, kterou bude nutné uhradit právnické osobě při ukončení leasingové smlouvy, aby vozidlo získala do svého vlastnictví. Pokud si to přeje, samozřejmě nesmí najatý majetek koupit. Postup pro postup v takové situaci je projednán samostatně a schválen smlouvou.
Velikost plateb je do jisté míry ovlivněna nepřítomností/přítomností zálohy a její velikostí. Čím více příjemce leasingu zaplatí hned na začátku, tím méně peněz bude muset každý měsíc převádět - aritmetika je jednoduchá.
Po dobu trvání leasingové smlouvy (obvykle se uzavírá na 1-5 let) má právnická osoba právo vůz užívat. Stačí pravidelně převádět platby a blíže ke konci smlouvy se rozhodnout: vrátit pronajatou věc nebo ji koupit zpět do vlastního vlastnictví.
Známky leasingu | Popis |
---|---|
Pojem | Leasingovou smlouvou se pronajímatel zavazuje nabýt vlastnické právo k nemovitosti určené nájemcem od jím určeného prodávajícího a poskytnout tuto nemovitost nájemci za úplatu do dočasné držby a užívání. |
Druh závazku | Povinnost převést majetek do užívání |
Předmět dohody | Držení, užívání |
Právní povaha | Vzájemné, oboustranně závazné, konsenzuální, kompenzované, urgentní |
Večírky | Pronajímatel (často zastoupený leasingovými společnostmi) je fyzická nebo právnická osoba, která na úkor vypůjčených a (nebo) vlastních prostředků nabude vlastnické právo k majetku v průběhu realizace leasingové smlouvy a poskytne jej jako předmět leasingu nájemci. za určitou úplatu, na určitou dobu, za určitých podmínek k dočasné držbě a užívání s převodem nebo bez převodu na nájemce vlastnictví předmětu leasingu. Nájemcem je fyzická osoba. nebo legální osoba, která je v souladu s leasingovou smlouvou povinna přijmout předmět leasingu za určitou úplatu, na určitou dobu a za určitých podmínek do dočasné držby a užívání v souladu s leasingovou smlouvou. Prodávající vystupující na straně nájemce nebo pronajímatele jako předmět leasingových vztahů je fyzická osoba. nebo legální osoba, která na základě kupní smlouvy s pronajímatelem ve stanovené lhůtě prodá pronajímateli nemovitost, která je předmětem leasingu |
Typy leasingu automobilů pro právnické osoby
Leasing automobilů pro právnické osoby se vydává podle dvou hlavních schémat, a to:
- s převodem vlastnického práva k pronajaté věci. Na konci doby leasingu má klient možnost stát se plným vlastníkem vozidla jeho koupí za jeho zůstatkovou hodnotu;
- bez převodu vlastnického práva. Po skončení smlouvy lze vozidlo vrátit leasingové společnosti, místo toho si vybrat jiné a podepsat novou smlouvu.
Výhody leasingu pro právnické osoby oproti klasickému úvěru
Leasing pro právnické osoby má mnoho výhod.
Za prvé, vlastníkem vozu zůstává leasingová společnost. Právnická osoba je díky tomu osvobozena od činností spojených s evidencí a správou motorových vozidel. Fyzické osoby zároveň nemusí být oficiálně vlastníky vozidla, ale mají všechna práva k jeho provozu.
Po uzavření leasingové smlouvy a převzetí vozidla do osobní dispozice je právnické osobě poskytnuta DPH z plné ceny věci. Automobil je následně zařazen do rozvahy organizace, jejímž zástupcem je právnická osoba. Díky tomu má organizace možnost evidovat odpisy jako hrubý výdaj, což jí umožňuje snížit si výši daně z příjmu. Do kategorie hrubých nákladů se přesouvají i srážky z provize.
Za druhé, právnickým i fyzickým osobám není při leasingu poskytnuta pouze půjčka peněz na pořízení požadovaného vozidla, ale je jim poskytována celá řada služeb doprovázejících koupi předmětu leasingu.
Mnoho společností například samostatně spravuje záruční a pojistné situace, organizuje technickou údržbu a poskytuje silniční asistenci, poskytuje svým zákazníkům 24hodinovou podporu atd.
Za třetí, při leasingu se právnické osoby mohou vyhnout nutnosti platit akontace. Mnoho leasingových společností tuto možnost poskytuje. V případě nákupu vozidla na úvěr je záloha v naprosté většině případů povinná.
Za čtvrté, leasing je vystaven v mnohem kratší době ve srovnání se stejným standardním úvěrem na auto.
Za páté, právnická osoba se zbaví nutnosti shromažďovat mnoho dokumentů a potvrzení, jako je tomu u běžné půjčky.
Leasing pro právnické osoby v otázkách a odpovědích
Po analýze hlavních otázek právnických osob o leasingu byl následující seznam sestaven ve vhodné formě.
Kdo nese náklady spojené s leasingem automobilu?
Náklady spojené s přihlášením vozidla a jeho dalším pojištěním uhradí leasingová společnost.
Kdo platí přeregistraci vozu po skončení smlouvy?
V tomto ohledu si každá leasingová společnost diktuje své vlastní podmínky. Tento bod je promítnut do smlouvy a dohodnut od samého počátku.
Které úrokové sazby jsou výhodnější: na úvěr nebo na leasing?
Leasing umožňuje právnickým osobám nákup vozidel s nulovou akontací a nulovým úrokem. Na přání může klient provést zálohovou platbu, a tím snížit výši pravidelných příspěvků.
Jaké pojištění musím uzavřít pro auto na leasing?
Klient si musí zakoupit plné havarijní pojištění a zažádat o povinné ručení z provozu vozidla. V případě leasingu je právnická osoba osvobozena od nutnosti uzavřít havarijní pojištění a pořídit si životní pojistku. V případě běžného úvěru na auto je nutné pořídit si výše zmíněné pojistné produkty.
Může pronajímatel odebrat předmět leasingu?
V souladu s platnou legislativou si pronajímatel vyhrazuje právo odvolat předmět leasingu soudní cestou, pokud klient poruší podmínky smlouvy.
V praxi jsou soudní spory extrémně vzácné. Tomu předchází četná jednání zaměřená na vyrovnání dluhů. Leasingové společnosti zpravidla poskytují právnickým osobám odklady a možnost restrukturalizace dluhu. Ve většině situací se stranám podaří dosáhnout mírové dohody.
Pro leasingové společnosti se prostě nevyplatí vracet najaté věci k jejich dalšímu prodeji, protože takový další prodej je nerentabilní.
Na co si dát pozor při uzavírání leasingové smlouvy?
Formu leasingové smlouvy určuje společnost dle svého uvážení. Smlouva nesmí mít žádné rozpory s platnou legislativou. Musí plně odrážet všechny dohody, kterých strany dosáhly v době podpisu smlouvy.
Nejprve je potřeba prostudovat rozpis pravidelných plateb, seznámit se s podmínkami pojištění a možnostmi změn v textu smlouvy.
Co ovlivňuje úrokovou sazbu leasingu?
Úroková sazba je především samostatnou definicí, která odráží výši úroku naběhlého na zůstatek dluhu. Leasingové společnosti zpravidla nepoužívají úrokové sazby v jejich tradičním pojetí, ale používají definici zhodnocení, která odráží skutečnou výši plateb klienta během doby leasingu.
Navýšení ceny je třeba chápat jako poplatek za poskytnuté služby. Seznam služeb je ponechán na volbě klienta a výše navýšení ceny přímo závisí na jejich nákladech.
Leasing pro právnické osoby se tedy nijak zvlášť neliší od leasingu pro fyzické osoby. Existují drobné nesrovnalosti, na které je však třeba klienta individuálně upozornit.
V tomto článku se podíváme na to, jak koupit auto na leasing. Zjistíme, za jakých podmínek se realizuje prodej nových osobních a nákladních automobilů s najetými kilometry a také přijdeme na to, jak vypočítat leasing pomocí kalkulačky. Připravili jsme pro vás seznam společností spolupracujících s fyzickými osobami, právnickými osobami a fyzickými osobami podnikateli a shromáždili recenze.
TOP 10 společností poskytujících vozy na leasing
Vlastnosti leasingu automobilů
Osobní automobily a jiná vozidla je služba, která kombinuje vlastnosti úvěrových a nájemních vztahů; Zapojuje se zde nejen pronajímatel a nájemce, ale také dodavatel (prodejce) nemovitosti.
Schéma nákupu auta na leasing je poměrně jednoduché. Náklady na vůz hradí zcela nebo zčásti leasingová společnost, poté je vozidlo předáno klientovi do užívání, tedy pronajato s právem následné koupě. Klient splácí půjčenou částku postupně po určitou dobu. Po zaplacení celé ceny se stává plným vlastníkem nemovitosti. Dále může klient vůz zakoupený na leasing prodat nebo jej používat dle vlastního uvážení.
Donedávna mohly být klienty leasingových společností pouze právnické osoby a fyzické osoby podnikatelé. Majetek byl pořízen zpravidla pro komerční účely. Dnes je v leasingu nový směr - poskytování služeb fyzickým osobám, včetně nákupu automobilů. Služba je poskytována v Moskvě a dalších regionech země s výhradou přítomnosti pobočky vybrané společnosti.
Cena vozu není pro mnohé leasingové organizace podstatná, ale většina z nich se specializuje na nákup nových vozů.
Klíčovou podmínkou transakce je schopnost klienta zaplatit cenu pronajatého vozu.
Jak koupit auto na leasing
Abyste si mohli pronajmout auto, musíte si vybrat společnost s nejpřijatelnějšími podmínkami programu. Poté navštívíte webové stránky organizace a vyplníte online žádost. V elektronické podobě musí být uvedeny následující informace: Celé jméno. (nebo název firmy - u právnických osob), datum narození, kontaktní údaje, vaše lokalita, předmět leasingu (například auto), jeho cena a výše akontace.
Po vyplnění odešlete žádost k posouzení a čekáte na zpětnou vazbu od zástupce společnosti. Manažer se na některých záležitostech dohodne a pokud je vše v pořádku, pozve vás do kanceláře k uzavření obchodu. V některých organizacích je možné, aby zaměstnanec odcestoval za klientem. Dále je třeba připravit balíček dokumentů, na základě kterých se společnost rozhodne koupit vozidlo od prodejce nebo odmítnout leasing.
Pokud je rozhodnutí schváleno, odsouhlasíte podmínky transakce, podepíšete smlouvu a zaplatíte zálohu. Leasingová společnost odkoupí vozidlo, které si můžete vzít zpět do svého užívání.
Jak vypočítat leasingové splátky
Online kalkulačky jsou k dispozici na webových stránkách leasingových společností. S jejich pomocí si spočítáte podmínky leasingové smlouvy v číslech: výše měsíčních splátek, celkové náklady na leasing s přihlédnutím k úrokové sazbě, výše akontace atd.
Použijme například kalkulačku na webu Europlan. S cenou vozidla 1 milion rublů, zálohou 20% a dobou leasingu 60 měsíců. Měsíční platba bude 17 140 rublů.
Koupě vozu na leasing pro právnické osoby
Téměř žádná komerční činnost se neobejde bez použití vozidel – osobních, nákladních, speciálních zařízení atd. Auto lze koupit nebo pronajmout. Zároveň leasing pro právnické osoby. osob - optimální řešení pro nákup automobilu.
Společnost má možnost využívat při své činnosti dopravu, aniž by jí vznikaly značné výdaje, a také získává určité daňové zvýhodnění. Zakoupená auta jsou po celou dobu trvání smlouvy v rozvaze leasingové společnosti. Standardní leasingová schémata vám umožní výhodně pořídit nejen nové modely, ale i ojetá auta, tedy auta nebo ojetá.
Leasing automobilů umožňuje podnikům podnikat co nejrychleji. Všechny potřebné dokumenty a transakce se provádějí zpravidla do 2 - 3 dnů.
Nákup vozu na leasing pro fyzické osoby
Leasing poskytuje fyzickým osobám podnikatelům možnost dosáhnout zisku používáním vozidla ke komerčním účelům. Podnikatel šetří vlastní zdroje, které může využít k rozvoji podnikání. Předmět koupě je majetkem společnosti, a to i v případě, že byl ojetý vůz pořízen na leasing. Organizace přebírá většinu svých závazků.
Doba trvání obchodu je od 3 do 5 let. Leasingové splátky hradí podnikatel měsíčně. Splátky dluhů jsou obvykle poměrně flexibilní. Registrace leasingu přitom často nepřesáhne 2 dny.
Druhy leasingu automobilů
Nejčastějším typem financování je finanční a operativní leasing automobilů.
- jedná se o standardní variantu, kdy společnost zaplatí náklady na vozidlo, zapíše jej do své rozvahy a poté jej převede zákazníkovi k použití. Po vypršení smlouvy a úplném zaplacení nákladů přechází nemovitost do vlastnictví zákazníka.
Operativní leasing podporuje všechny výše uvedené podmínky, neznamená však následnou koupi vozidla. Nemovitost je převedena na klienta formou pronájmu. Po ukončení transakce je vůz vrácen leasingové společnosti.
Jaká auta lze pronajmout?
Můžete si na leasing nové auto, nákladní auto nebo ojetý vůz, ale za určitých podmínek. Vozidla jsou kupována pouze v dobrém stavu, jejich životnost by neměla přesáhnout 5 - 7 let.
Mnoho společností spolupracuje s oficiálními prodejci. S jejich pomocí si můžete koupit vozidlo, které bude k dispozici v autobazaru. Je také možné počkat na vůz vyrobený na zakázku.
Výhody leasingu automobilů
Využitím služeb leasingových společností získáte následující výhody:
- Výhodné tarify a ceny.
- Daňové výhody.
- Rychlost transakcí.
- Zrychlené odpisy.
- Flexibilní splátkové kalendáře.
- Žádná významná omezení na modely a typy vozidel.