რა ღირს ბინის დაზღვევა. სადაზღვევო ხელშეკრულება და სხვა საბუთები ან როგორ სწორად დავაზღვიოთ ბინა? რომელი ტიპის დაზღვევა ავირჩიო
ბინის დაზღვევის მიზნით, ხანძრისგან ან ქურდობისგან, არ გჭირდებათ ოფისში მისვლა და ექსპერტების მოწვევა შესამოწმებლად. გააკეთეთ გაანგარიშება ჩვენს ახალ მოსახერხებელ კალკულატორში - ღირებულება დამოკიდებულია მითითებულ მონაცემებზე და საბოლოოა. თქვენ შეგიძლიათ დააზღვიოთ ნებისმიერი ბინა, მაშინაც კი, თუ მესაკუთრე არ ხართ და იქირაოთ საცხოვრებელი. მშობლიური კედლები საიმედო დაცვის ქვეშ იქნება!
ბინის ონლაინ დაზღვევა ყოველთვის უფრო მომგებიანია, ვიდრე ახალი შეკეთება ან მეზობლებისთვის კომპენსაციის გადახდა.
რა შეიძლება იყოს დაზღვეული
ბინის სტრუქტურული ელემენტები. ეს არის ბინა საინჟინრო კომუნიკაციებისა და დეკორაციის გარეშე, აგრეთვე მზიდი ელემენტების გარეშე (სტანდარტული პროექტით გათვალისწინებული კედლები და ტიხრები, ჭერი, აივნები, ლოჯიები).
ინტერიერის გაფორმება და საინჟინრო აღჭურვილობა
- ყველა მოსაპირკეთებელი სამუშაოები (შელესვა, ფერწერა, მინა, შპალერი, მოსაპირკეთებელი);
- იატაკი, შესასვლელი და შიდა კარები (კარის ჩარჩოების ჩათვლით) და ფანჯრები (მინის ჩათვლით);
- სტაციონარული სანტექნიკა, გაზის და ელექტრო ღუმელები, ბუხრები, კონდიციონერები, ელექტრო გაყვანილობა, ტელევიზიისა და რადიო ანტენები;
- გაზის, სითბოს, ელექტროენერგიის, წყალმომარაგების სისტემები, სხვადასხვა სახის დასუფთავება, გათბობა, ვენტილაცია, კონდიცირება, კანალიზაცია, ნარჩენების გატანა, მათ შორის დაკავშირებული მოწყობილობები.
სახლის ქონება. ყველანაირი ავეჯი, კეთილმოწყობა, საყოფაცხოვრებო ნივთები
- ავეჯი, კარნიზები და ჟალუზები;
- საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და ელექტრონიკა;
- ტანსაცმელი და ფეხსაცმელი;
- ხალიჩები და ქსოვილები, მათ შორის საწოლები;
- ჭურჭელი და ნივთები მაგიდის გასაშლელად;
- საყოფაცხოვრებო ქონების სხვა ნივთები, რომლებიც განკუთვნილია კულტურული, საყოფაცხოვრებო და სხვა საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად.
სამოქალაქო პასუხისმგებლობა
ქონებრივი ინტერესები, რომლებიც დაკავშირებულია დაზღვეულის ქმედებით მიყენებული ზიანის ანაზღაურების ვალდებულებასთან მესამე პირის ქონებაზე, ჯანმრთელობაზე ან სიცოცხლეზე.
უბედური შემთხვევა
დაზღვეული ღონისძიების დროს ბინაში მყოფი ადამიანების დაზღვევა დაზიანებებისგან, რომლებიც შეიძლება მოხდეს ხანძრის, გაზის აფეთქების ან მძარცველების მოქმედების შედეგად.
გამოთვალეთ ბინის დაზღვევის ღირებულება ონლაინ
- მიუთითეთ ქალაქი, რომელშიც ბინა მდებარეობს და მისი კადრები.
- აირჩიეთ ერთ-ერთი ტარიფი ან მონიშნეთ ის რისკები, რომლებითაც გსურთ დააზღვიოთ თქვენი ქონება.
- თუ ფასი მოგეწონებათ, გადადით რეგისტრაციის პროცედურაზე. თუ არა, სცადეთ დაზღვევის პირობების შეცვლა ან დაგვირეკეთ ნომერზე 0530 (უფასო ნებისმიერი მობილურიდან).
- ბინის დაზღვევაზე განაცხადის მისაღებად, შეიყვანეთ თქვენი პირადი მონაცემები. ეს ინფორმაცია კონფიდენციალურია. არ ინერვიულოთ თქვენი პერსონალური მონაცემების უსაფრთხოებაზე, ჩვენ ვიყენებთ უსაფრთხო კავშირს მის დასამუშავებლად.
- მიიღეთ პოლიტიკა თქვენს ელ-ფოსტაზე - ჩვენ მას დაუყოვნებლივ გამოგიგზავნით. ბინის ნებაყოფლობითი დაზღვევით, არ არის აუცილებელი ორიგინალური პოლისის მიღება. საკმარისია ელექტრონული დოკუმენტი.
-სასარგებლო რჩევა მათთვის, ვინც გადაწყვეტს ბინის დაზღვევას: რისი და რა რისკებისგან შეიძლება იყოს დაზღვევა, რა განსაზღვრავს პოლისის ფასს და სხვა ნიუანსი.
ცეცხლი, წყალი და მესამე მხარის მავნე ქმედებები პირდაპირ საფრთხეს უქმნის ნებისმიერი სახლის უსაფრთხოებას. ბინის მფლობელს შეუძლია სახელმწიფოს მატერიალური დახმარების იმედი ჰქონდეს ხანძრის, წყალდიდობის ან გატეხვის შემთხვევაში მხოლოდ გამონაკლის შემთხვევებში.
თუმცა, თქვენ შეგიძლიათ დააზღვიოთ ბინა ყველა ამ რისკისგან და მიიღოთ გარანტია, რომ დაკარგვის შემთხვევაში მიიღებთ კომპენსაციას სადაზღვევო კომპანიისგან.
ვისაც შეუძლია ბინის დაზღვევა
ნებისმიერ პირს შეუძლია იმოქმედოს როგორც დაზღვეული, განურჩევლად უძრავი ქონების ფლობის უფლებისა. შეგიძლიათ იყოთ ბინის მფლობელი ან მოიჯარე და ელოდოთ სადაზღვევო კომპენსაციის მიღებას.
თქვენ ასევე გაქვთ უფლება დააზღვიოთ სხვა პირის საკუთრებაში არსებული კვადრატული მეტრი, ბენეფიცირად მესაკუთრის მითითებით. ამ შემთხვევაში ის კომპენსაციას მიიღებს.
თუ ქონების რამდენიმე მფლობელია, მაშინ ყველა მათგანი ხდება ბენეფიციარი. შესაბამისად, კომპენსაცია ამ პირებს შორის გაიყოფა თანაბრად ან უძრავი ქონების საკუთრების წილის მიხედვით.
თანხის მისაღებად მათ უნდა წარადგინონ თავიანთი უფლებების დამადასტურებელი დოკუმენტები.
რა შეიძლება იყოს დაზღვეული
პოლისი შეიძლება გაიცეს მოძრავ და უძრავ ქონებაზე, კერძოდ:
- კედლები, თაღები, იატაკი, ტიხრები, კიბეები, აივნები და სხვა სტრუქტურული ელემენტები;
- შპალერი, პარკეტი, გასაჭიმი ჭერი, ჩამოსხმა და ინტერიერის სხვა მოპირკეთება;
- წყლის მილები, გათბობის სისტემა, მრიცხველები, ელექტრო გაყვანილობა, ვიდეო სათვალთვალო კამერები, სხვა კომუნალური საშუალებები;
- საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, ავეჯი, ხალიჩები, ტანსაცმელი და სხვა ნივთები.
ყველა მოძრავი ქონება არ ექვემდებარება მზღვეველს.
ასეთი გამონაკლისების ჩამონათვალში შეიძლება მოიცავდეს ისეთებიც, რომლებიც ინახება დაზღვეულ საცხოვრებელში:
- ფული,
- სამკაულები,
- დოკუმენტები,
- სახლის მცენარეები,
- ცხოველები,
- მედიკამენტები,
- პროდუქტები.
რისგან შეგიძლიათ დააზღვიოთ თქვენი სახლი?
რისკების სია, რომელთაგან ჩვეულებრივ იცავს სტანდარტული პოლიტიკა, მოიცავს:
- ცეცხლი,
- ყურე,
- ქურდობა, ვანდალიზმი.
სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ გააფართოვოთ რისკების სია, რომლებისგანაც გსურთ ბინის დაზღვევა.
მაგალითად, ძირითადი რისკები შეიძლება დაემატოს:
- მიწისძვრა, ქარიშხალი, სხვა სტიქიური უბედურებები,
- ხის დაცემა, დრონი, ცხოველების მოქმედება და მექანიკური დაზიანების სხვა მიზეზები,
- ზიანი მიაყენოს ოთახში მყოფი ადამიანების ჯანმრთელობას.
სასარგებლო მომსახურება შეიძლება იყოს სამოქალაქო პასუხისმგებლობის დაზღვევა, რომელიც დაკავშირებულია შენობის ექსპლუატაციასთან.
თუ შენს სახლში მილი გატყდა და შენს ქვეშ მცხოვრები მეზობლები დაზარალდნენ, მაშინ მზღვეველი შენს ნაცვლად ანაზღაურებს ზარალს. ხშირად ეს სადაზღვევო ვარიანტი შედის სტანდარტულ ხელშეკრულებაში.
რისკების დეტალურ აღწერას ნახავთ წესებში, რომლებსაც მიიღებთ ხელშეკრულების დადებისას. ყურადღება მიაქციეთ ამ აღწერილობებს და გამონაკლისებს.
მაგალითად, ტერორისტული აქტის შედეგად მიყენებული ზიანი არ ფარავს დაზღვევას, თუმცა ეს არის უკანონო ქმედება.
ასევე, კომპენსაცია არ გადაიხდება, თუ ქონება დაზიანებულია:
- სამხედრო ოპერაციები,
- არეულობის დროს
- ხელისუფლების გადაწყვეტილებები (მაგალითად, შენობა დაანგრიეს, როგორც უკანონოდ აღმართული),
- ბირთვული აფეთქებისგან.
წინასწარ გადახედეთ გამონაკლისების ჩამონათვალს, რათა თავიდან აიცილოთ გაუგებრობა მომავალში.
დაზღვევა რამდენია
სადაზღვევო თანხას ჩვეულებრივ ადგენს მზღვეველი. კომპანია გთავაზობთ რამდენიმე ოდენობის არჩევანს და თითოეულ შემთხვევაში აცხადებს ხელშეკრულების ფასს.
თუ გსურთ მიიღოთ სადაზღვევო დაფარვა რამდენიმე რისკზე და სხვადასხვა ტიპის ქონებაზე, თქვენ გაქვთ უფლება შექმნათ თქვენი საკუთარი პოლისი.
ამისათვის ცალ-ცალკე მიუთითებთ შერჩეულ სახეობებზე (მშენებლობა, კომუნიკაციები, გაფორმება, პირადი ნივთები) სადაზღვევო თანხებს და სურვილის შემთხვევაში სამოქალაქო პასუხისმგებლობას.
მთლიანი სადაზღვევო პრემია პირდაპირ იქნება დამოკიდებული არჩეული სახეობების რაოდენობაზე და დადგენილ ლიმიტზე.
ზიანის ოდენობას ექსპერტები შეაფასებენ, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ მიიღებთ კომპენსაციას ფაქტის შემდეგ და ვერ გამოიმუშავებთ ფულს დაზღვევაზე. მაგალითად, თუ მთელი შენი ქონება 10 მილიონი ღირს, 20 მილიონად დააზღვევას აზრი არ აქვს.
ექსპერტები ზარალს რეალური ღირებულების ფარგლებში მაინც შეაფასებენ.
გჭირდებათ ფრენჩაიზია
პოლისის ფასი შეიძლება შემცირდეს, თუ თქვენ ეთანხმებით ფრენჩაიზს.
არსებობს ფრენჩაიზის 3 ტიპი:
- პირობითი. თუ ზარალის ოდენობა გამოქვითვაზე ნაკლებია, ვერაფერს მიიღებთ, მეტის შემთხვევაში, ზარალის მთელ ოდენობას გადაგიხდით.
- უპირობო. ნებისმიერი გადახდის შემთხვევაში, იგი გამოიქვითება კომპენსაციის მთლიანი ოდენობიდან.
- დროებითი. ასეთი ფრენჩაიზის შემთხვევაში, პოლიტიკა ყოველთვის არ მოქმედებს. ხელშეკრულება განსაზღვრავს კონკრეტულ პერიოდს, როდესაც დაზღვევა არ მოქმედებს.
განვიხილოთ კონკრეტული მაგალითი. დაზღვეული ყიდულობს პოლისს და ადგენს ფრენჩაიზს 5 ათასი რუბლის ოდენობით. დაზღვეული მოვლენის შემდეგ ზიანი 45 ათასი რუბლია, მაგრამ მფლობელი იღებს მხოლოდ 40 ათასს გამოქვითვა. პირობით ვარიანტს რომ აერჩია, 45 ათასს მიიღებდა.
გჭირდებათ თუ არა ფრენჩაიზია, თქვენი გადასაწყვეტია. ერთის მხრივ, ეს შეამცირებს პოლიტიკის ღირებულებას. მეორეს მხრივ, მას შეუძლია შეამციროს სადაზღვევო კომპენსაციის ოდენობა.
ხელშეკრულების გაფორმებამდე გადადით არჩეული კომპანიის ვებსაიტზე და გამოიყენეთ კონსტრუქტორი ყველა ვარიანტის გამოსათვლელად.
რა უნდა გაითვალისწინოთ გადაწყვეტილების მიღებისას
შევაჯამოთ ზემოაღნიშნული.
ნებისმიერ ადამიანს შეუძლია დააზღვიოს სახლი, თუნდაც ის არ იყოს ამ ქონების მფლობელი. ამ შემთხვევაში ყველაზე ხშირად ბენეფიციარი თავად მესაკუთრეა.
ბინაში თითქმის ყველაფერი ვრცელდება პოლისი: კომუნიკაციები, კედლები, დეკორაცია და პირადი ქონება, გარკვეული გამონაკლისის გარდა.
დაზღვევის ღირებულება დამოკიდებულია შერჩეული რისკების რაოდენობაზე, დაზღვევის ოდენობაზე, ფრენჩაიზის ხელმისაწვდომობასა და ტიპზე. სჯობს, კონკრეტულ კომპანიასთან ხელშეკრულების გაფორმებაზე გადაწყვეტილების მიღება სხვადასხვა მზღვეველებისგან ფასებისა და დაზღვევის პირობების შედარების შემდეგ.
გახსოვდეთ, რომ დაზღვევა ფარავს მხოლოდ თქვენს ქონებას. მაგრამ ამაზე ფულის გამომუშავება შეუძლებელია, რადგან ზარალი ექსპერტების მიერ არის შეფასებული.
თუმცა, პოლიტიკის არსებობა გარანტიას გაძლევთ მნიშვნელოვანი მატერიალური მხარდაჭერა გაუთვალისწინებელი სიტუაციისა და ქონების დაკარგვის შემთხვევაში.
როგორ სწორად დავაზღვიოთ ქონება?
თუ ბინა დაზღვეულია, დაზღვევა დაფარავს ზარალს ყველაზე გავრცელებული დაზღვეული მოვლენებისგან, რომლებიც შეიძლება მოხდეს ბინაში, მაგალითად:
- ხანძარი და მისი შედეგები (მათ შორის ხანძრის ჩაქრობა), თუნდაც ის არ გაჩნდა თქვენს ბინაში;
- აფეთქება ნებისმიერი მიზეზით, გარდა ტერორისტული თავდასხმისა, თუნდაც ეს არ მომხდარა თქვენს ბინაში;
- ბინის დატბორვა გათბობის სისტემებში, სანტექნიკაში, კანალიზაციაში, შიდა კანალიზაციაში ავარიის გამო, მაშინაც კი, თუ ავარია არ მომხდარა თქვენს ბინაში;
- ქარი 20 მ/წმ-ზე მეტი - ქარიშხალი, ტორნადო, შტორმი, რომელსაც თან ახლავს წვიმა, თოვლი ან სეტყვა.
თუ სადაზღვევო შემთხვევის შედეგად თქვენი ბინა განადგურდა ან საცხოვრებლად გამოუსადეგარი გახდა, მოსკოვის მთავრობა, თქვენი არჩევანით, მოგცემთ საცხოვრებელს ან ზარალის კომპენსაციას მოსკოვის სადაზღვევო სისტემის შესახებ რეგულაციების შესაბამისად. საცხოვრებელი ფართების (დანართი 1 მოსკოვის მთავრობის 2002 წლის 1 ოქტომბრის N 821-PP).
2. ვის შეუძლია მათი ბინის დაზღვევა?
მოსკოვის ბინის კორპუსში საცხოვრებლის თითქმის ნებისმიერ მფლობელს ან მოიჯარეს შეუძლია დააზღვიოს თავისი ბინა ან ოთახი. არსებობს მხოლოდ ერთი გამონაკლისი: თქვენ ვერ შეძლებთ თქვენი ბინის ან ოთახის დაზღვევას, თუ საცხოვრებელი სახლი აღიარებულია, როგორც გადაუდებელი ან საცხოვრებლად უვარგისი.
3. დაზღვევა რამდენია?
ქალაქის სახლის დაზღვევის სისტემა გთავაზობთ დაზღვევის ორ ვარიანტს - საბაზისო და დაფარვის გაზრდილი ოდენობით.
ძირითადი დაზღვევა
სადაზღვევო პრემიის გადახდა შესაძლებელია დაუყოვნებლივ წელიწადში ან ყოველთვიურად, ტარიფის მიხედვით:
- 23,52 რუბლი ბინის მთლიანი ფართობის 1 კვ.მ-ზე - წელიწადში;
- 1,96 რუბლი ბინის მთლიანი ფართობის 1 კვ.მ-ზე - თვეში;
გადახდის ლიმიტი: 44000 რუბლი ბინის მთლიანი ფართობის 1 კვ.მ-ზე.
გაფართოებული დაფარვის დაზღვევა
სადაზღვევო პრემია გადაიხდება მთელი წლის განმავლობაში ერთდროულად ტარიფის მიხედვით: 39,48 რუბლი. ბინის საერთო ფართობზე 1 კვ.მ.
გადახდის ლიმიტი: 66000 რუბლი ბინის მთლიანი ფართობის 1 კვ.მ-ზე.
4. როგორ გავაფორმოთ სადაზღვევო ხელშეკრულება?
ქალაქის სადაზღვევო დაცვის სისტემა ისეა აგებული, რომ მისი გამოყენება მაქსიმალურად მოსახერხებელი იყოს.
ძირითადი ვერსიით, ის მუშაობს შემდეგნაირად: მოსკოვის მთავრობის მიერ უფლებამოსილი მოსკოვის სახელმწიფო საბიუჯეტო დაწესებულება "საქალაქო ცენტრი ქონების გადახდებისა და საბინაო დაზღვევისთვის" ყოველწლიურად აწყობს "სადაზღვევო სერთიფიკატების" გაგზავნას გადამტანისთვის (მიუთითების გარეშე). სახლის მესაკუთრის ან მოიჯარის სახელი) - სინამდვილეში ეს წინადადება დადოს სადაზღვევო ხელშეკრულება პრემიის ყოველთვიური გადახდით საქალაქო კონკურსზე შერჩეულ სადაზღვევო კომპანიასთან. როგორც წესი, სერთიფიკატებთან ერთად იგზავნება სადაზღვევო კომპანიის სპეციალური ქვითრები, რაც შეიძლება სასარგებლო იყოს, თუ იხდით საბინაო და კომუნალურ მომსახურებას არა ერთი გადახდის დოკუმენტის მიხედვით (EPD) ან გსურთ გადაიხადოთ დაზღვევა მთელი წლის განმავლობაში ერთდროულად. .
თუ თქვენ უფლება გაქვთ ქალაქის სახლის დაზღვევაზე, მაგრამ არ მიგიღიათ სადაზღვევო სერთიფიკატი ან გადახდის ქვითარი, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ავტორიზებულ პირს ან სადაზღვევო კომპანიას
იმისთვის, რომ საბაზისო ვერსიით დაზღვევის ხელშეკრულება ძალაში იყოს, საკმარისია გადაიხადოთ ყოველთვიური სადაზღვევო პრემიები მომდევნო თვისთვის. მაგალითად, სექტემბერში შეგიძლიათ სადაზღვევო პრემიის გადახდა 30 სექტემბრის ჩათვლით, შემდეგ კი დაზღვევა იმოქმედებს მთელი ოქტომბრის განმავლობაში. თუმცა, თუ პრემიას არ გადაიხდით ან მოგვიანებით გადაიხდით (მაგალითად, გადაიხადეთ პრემია 1 ოქტომბერს ან მოგვიანებით), დაზღვევა ოქტომბერში არ მოქმედებს. თუმცა, ეს არ ნიშნავს, რომ დაზღვევის ხელშეკრულება აღარ მოქმედებს - 1 ოქტომბერს ან მოგვიანებით გადახდილი პრემია უზრუნველყოფს ბინის დაზღვევას ნოემბერში.
5. როგორ გადაიხადოთ სადაზღვევო პრემია?
მოსკოვის სახლების მაცხოვრებლების უმეტესობა იღებს გადახდის დოკუმენტებს საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდისთვის EPD-ის სახით, რომელშიც არის სვეტი: "თანხა ნებაყოფლობითი დაზღვევის ჩათვლით". საკმარისია ამ სვეტის გათვალისწინებით მიმდინარე თვის ანგარიში გადაიხადოთ მომდევნო თვის დაწყებამდე და თქვენი ბინა ან ოთახი დაზღვეული იქნება შემდეგი თვისთვის.
თუ იხდით საბინაო და კომუნალურ მომსახურებას არა ENP-ის მიხედვით, არამედ სხვა დოკუმენტების მიხედვით, შეგიძლიათ გადაიხადოთ სადაზღვევო პრემიები სადაზღვევო კომპანიის ქვითრების გამოყენებით, რომლებიც, როგორც წესი, იგზავნება სადაზღვევო სერთიფიკატებთან ერთად.
6. როგორ გადავიხადო სადაზღვევო პრემია, თუ მსურს დაზღვევა გაზრდილი განაკვეთით?
თუ გსურთ გაზარდოთ სადაზღვევო დაფარვის ოდენობა სადაზღვევო შემთხვევის დადგომისას, ან უბრალოდ დადოთ ხელშეკრულება მთელი წლის განმავლობაში ერთი წლის დაზღვევის ერთბაშად გადასახდელად, დაუკავშირდით სადაზღვევო კომპანიას, რომელიც ემსახურება თქვენს ადმინისტრაციულ ოლქს.
სადაზღვევო კომპანიასთან დაკავშირებით შეგიძლიათ დადოთ ინდივიდუალური ხელშეკრულება ერთი წლის ვადით.
7. რა უნდა გააკეთოს, თუ სადაზღვევო შემთხვევა მოხდა?
დაზღვეული შემთხვევის შემთხვევაში:
- დაუყოვნებლივ აცნობეთ სახანძრო განყოფილებას, სასწრაფო დახმარების სამსახურს ან სხვა კომპეტენტურ ორგანოებს;
- ინციდენტის შესახებ შეიტყვეთ სამი სამუშაო დღის განმავლობაში, შეატყობინეთ სადაზღვევო კომპანიას.
ზარალის დასაფიქსირებლად სადაზღვევო კომპანიას მიაწოდეთ შემდეგი დოკუმენტები:
- განცხადება სადაზღვევო შემთხვევისა და საცხოვრებლის დაზიანების შესახებ;
- სადაზღვევო პრემიის გადახდის ფაქტის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
- დაზღვეულის ვინაობის, მოქალაქეობისა და საცხოვრებელი ადგილის დამადასტურებელი დოკუმენტი, მაგალითად, პასპორტი;
- საცხოვრებელი ფართის სათაური დოკუმენტები;
- ცნობა ან პოლისი საცხოვრებელი ფართის დაზღვევის შესახებ;
- კომპეტენტური ორგანიზაციის დოკუმენტი, რომელიც ადგენს საცხოვრებლის დაზიანების (განადგურების) მოვლენის თარიღსა და მიზეზს;
- საბანკო რეკვიზიტები სადაზღვევო კომპენსაციის მისაღებად.
დაზღვეული შემთხვევის შედეგად მიყენებული ზიანი გამოითვლება ყველა კონსტრუქციული ელემენტის, დასრულების ელემენტების, საინჟინრო აღჭურვილობის, დაზღვეულ საცხოვრებელთან დაკავშირებული შიდა კომუნიკაციების ელემენტების დაზიანების გათვალისწინებით.
8. რა არის სახლის კაპიტალის დაზღვევა?
უშეცდომოდ, სახლის მეპატრონეები იხდიან მხოლოდ სახლის შენარჩუნებისა და შეკეთების ხარჯებს და შენატანს იღებენ კაპიტალური რემონტის ფონდში. მაგრამ თუ თქვენ გჭირდებათ რაიმეს დაუგეგმავი შეკეთება, რომელიც მწყობრიდან არ არის, ამისთვის ფულის შეგროვება ცალკე მოგიწევთ.
თუმცა, თუ სახლის საერთო ქონება დაზღვეულია, დაზღვევამ შესაძლოა დაფაროს ეს ხარჯები. დაზღვეული მოვლენები, რომლებიც დაფარულია დაზღვევით:
- ხანძარი და მისი შედეგები (მაგალითად, თუ სახლი დაზიანდა ხანძრის, კვამლის, სიცხის გამო ან ხანძრის ჩაქრობის პროცესში);
- აფეთქება რაიმე მიზეზით, გარდა ტერორისტული თავდასხმებისა;
- ავარიები გათბობის სისტემებში, წყალმომარაგებაში, კანალიზაციაში და შიდა კანალიზაციაში;
- შენობის ერთ-ერთი მფლობელი;
- ფართების მესაკუთრეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით უფლებამოსილი პირები;
- სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია;
- საბინაო კოოპერატივი;
- საერთო ქონების მართვის მიზნით შენობის მფლობელების მიერ შექმნილი სამომხმარებლო კოოპერატივი;
- შენობის მართვის ორგანიზაცია, რომელიც არჩეულია შენობის მფლობელების მიერ.
ხელშეკრულების გასაფორმებლად დამზღვევი ან მისი წარმომადგენელი უნდა დაუკავშირდეს სადაზღვევო კომპანიას, რომელიც ემსახურება თქვენს ადმინისტრაციულ ოლქს.
ბინის დაზღვევა არის ხელშეკრულების დადება პირს, რომელსაც სურს დაიზღვიოს თავისი ბინა (დაზღვეული) და სადაზღვევო კომპანია (მზღვეველი).
დამზღვევი გადარიცხავს მზღვეველის ანგარიშზე ხელშეკრულებით განსაზღვრულ წლიურ თანხას (სადაზღვევო პრემიას).
მზღვეველი უნდა იმოქმედოს კანონის შესაბამისად "რუსეთის ფედერაციაში სადაზღვევო ბიზნესის ორგანიზების შესახებ" 1992 წლის 27/11/27..
მზღვეველი, თავის მხრივ, იღებს ვალდებულებას აუნაზღაუროს პირს, რომელმაც სახლი დააზღვია ასეთი საცხოვრებლის გაუთვალისწინებელი დაკარგვის შედეგად (დაზღვეული შემთხვევის დადგომა) მიყენებული ზარალი.
ზარალის ანაზღაურება შესაძლებელია იმ ოდენობით, რომელიც არ აღემატება ხელშეკრულებაში მითითებულ სადაზღვევო თანხას.
ეს არის ბინის დაზღვევის ძირითადი პირობები.
ცნობარი! სადაზღვევო თანხა არის სადაზღვევო შემთხვევის დადგომის შედეგად წარმოშობილი ზარალის ანაზღაურების მაქსიმალური თანხა.
ეს თანხა შედგება ექსპერტიზის შეფასებით განსაზღვრული ბინის ღირებულებასა და დამატებით შეძენილი ფასეულობების (ახალი სანტექნიკა, გაუმჯობესებული განლაგება) ღირებულებას.
საცხოვრებელი შეიძლება გახდეს გამოუსადეგარი ან დაიკარგოს სხვადასხვა მიზეზის გამო, მაგრამ სადაზღვევო კომპანიები ზარალს ანაზღაურებენ მხოლოდ მაშინ, როდესაც მოხდება ხელშეკრულებაში აღწერილი მოვლენები.
თითოეულ კომპანიას აქვს დაზღვეული ღონისძიებების საკუთარი სია, რაც დამოკიდებულია ასეთ კომპანიასა და შერჩეულ პროდუქტზე.
ძირითადი რისკების ჩამონათვალი, რომელთაგან დაცვა გვთავაზობს კომპანიების უმეტესობას, მოიცავს:
- წყალდიდობა;
- ხანძარი ან გაზის აფეთქება;
- შესასვლელი საბინაო მიწისქვეშა ტრანსპორტის კედლებში;
- თვითმფრინავის სახურავზე ან მის ნაწილებზე დაცემა;
- სხვადასხვა სტიქიური უბედურებები;
- ქურდობა, ძარცვა;
- მეზობლების ქმედებების გამო ზიანის წარმოქმნა.
სხვადასხვა კომპანიამ შეიძლება შეიცვალოს ეს სია გატარებული პოლიტიკისა და სადაზღვევო მომსახურების ბაზარზე მოთხოვნილების მიხედვით.
ᲛᲜᲘᲨᲕᲜᲔᲚᲝᲕᲐᲜᲘ! ფირმები, რომლებიც დაზღვევენ ბინებს, არ იხდიან კომპენსაციას ხანძრის გაჩენის შემთხვევაში თაღლითობის ხშირი შემთხვევების გამო, როდესაც დაზღვეული ქონება ცეცხლს უკიდებდნენ თავად მზღვეველებს (ან მათ ახლობლებს) კომპენსაციის მისაღებად.
ფირმების უმეტესობა აფორმებს კონტრაქტებს 2 თვიდან 3-5 წლამდე ვადით, რის შემდეგაც სთავაზობენ მათ ხელახლა მოლაპარაკებას..
ეს გამოწვეულია იმით, რომ ბაზარზე მზღვეველთა მომსახურების ფასები ყოველწლიურად იცვლება და ხელშეკრულებაში მითითებულია ფიქსირებული თანხები.
არსებობს სადაზღვევო მომსახურების ორი ძირითადი ტიპი, რომლის მიხედვითაც ანაზღაურება ხდება სასარგებლოდ:
- თავად მზღვეველი.
- მესამე მხარეები.
დაზღვევის მეორე სახეს ეწოდება სამოქალაქო პასუხისმგებლობის ხელშეკრულება, რომლის დადებისას მეზობლების ზარალი მათი ქონების დაზიანების გამო, რომელიც მოხდა დაზღვეულის ბრალით, ანაზღაურდება მზღვეველის მიერ.
როგორ დავაზღვიოთ ბინა სწორად?
თქვენი სახლის დაზღვევის რამდენიმე გზა არსებობს. ბინის დაზღვევის წესები საკმაოდ მარტივია..
თუ თავად ბინის გარდა დაზღვეულია ძვირადღირებული ტექნიკა ან/და ანტიკვარიატი, მაშინ სპეციალური აგენტი მიდის შიდა ქონების შესაფასებლად.
მოკლე ხელშეკრულების პირობებით და ძირითადი კომპენსაციის თანხებით, ხელშეკრულება იდება კომპანიის ოფისში, ხოლო ინფორმაცია საცხოვრებლის შესახებ, რომელიც ექვემდებარება დაზღვევას, მითითებულია მფლობელის სიტყვებიდან, მაგრამ კომპენსაციის გადასახდელად საჭიროა დოკუმენტების წარდგენა.
Დოკუმენტები
ხელშეკრულების პირობებიდან გამომდინარე, მზღვეველმა შეიძლება მოითხოვოს სხვადასხვა დოკუმენტი ბინის დაზღვევისთვის.
ბინის დაზღვევის დოკუმენტების სტანდარტული პაკეტი ასეთია:
- პასპორტი.
- დაზღვეული ბინის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები.
- ბინის ღირებულების დამადასტურებელი საბუთები (ექსპერტის შეფასება, ნასყიდობის ხელშეკრულება).
- ბინის აღწერა (ტექნიკური პასპორტი) განლაგების მითითებით.
- ხელშეკრულებაში გათვალისწინებული ბინაში არსებული ქონების ნუსხა.
სადაზღვევო ქონების ნუსხას თან უნდა ახლდეს ჩეკები ასეთი ქონების ღირებულების მითითებით, ხოლო ანტიკვარულ ნივთებს - დამოუკიდებელი ექსპერტების მიერ გაცემული ცნობა მათი ღირებულების შესახებ.
ხელშეკრულება
მხარეთა მიერ ხელმოწერილი ბინის დაზღვევის ხელშეკრულების მოქმედება იწყება სადაზღვევო პრემიის სალაროში გადახდის ან მზღვეველის ანგარიშზე თანხის გადარიცხვის დღიდან.
ზოგადი ხელშეკრულება შეიცავს შემდეგ პუნქტებს:
- ხელშეკრულების მხარეთა წარმომადგენლობა მათი მონაცემებით და დეტალებით.
- დაზღვევას დაქვემდებარებული ქონების ნუსხა.
- დაზღვეული მოვლენების ჩამოთვლა.
- სადაზღვევო პრემიის (შენატანების) ოდენობა და მისი (მათი) გადარიცხვის წესი მზღვეველის ანგარიშზე.
- დაზღვეული თანხა.
- სადაზღვევო კომპენსაციის გადახდის პროცედურა.
- დეტალური ჩამონათვალი იმ შემთხვევებისა, როდესაც გადახდები არ ხდება.
- მხარეთა პასუხისმგებლობა.
- კონტრაქტის დრო.
- დასკვნის თარიღი და მხარეთა ხელმოწერა.
ქონების ნუსხა შეიცავს ინფორმაციას სადაზღვევო ობიექტების შესახებ, რომელიც შეიძლება შეიცავდეს საყოფაცხოვრებო ტექნიკას, ძვირადღირებულ რემონტს და ზოგიერთ ძვირფას ნივთს.
ᲛᲜᲘᲨᲕᲜᲔᲚᲝᲕᲐᲜᲘ! სადაზღვევო ხელშეკრულება წყდება არა მხოლოდ ხელშეკრულებით განსაზღვრული ვადის გასვლის შემდეგ, არამედ მაშინ, როდესაც ყველა ანაზღაურების ოდენობა მიაღწევს სადაზღვევო თანხას.
უძრავი ქონების სადაზღვევო კომპანიები ხელშეკრულებაში ყოველთვის მიუთითებენ იმ შემთხვევების ჩამონათვალს, როდესაც მზღვეველს კომპენსაცია არ ეძლევა. ეს სია უნდა იყოს ყურადღებით შესწავლილი.
ბინის დაზღვევისას სიაში, როგორც წესი, შედის სადაზღვევო ობიექტის - ბინის ნებისმიერი დაზიანება ან განადგურება, აგრეთვე ქონების დაზიანება, რომელიც მოხდა:
- შენობის ნგრევა მშენებლობის დროს გამოვლენილი საინჟინრო შეცდომების გამო.
- შენობის სიცოცხლის დასრულება.
- ტერორისტული აქტები.
- პოპულარული არეულობა.
- სამხედრო მოქმედება.
- ბირთვული აფეთქება.
- დაწვა.
ასეთ შემთხვევებში, მზღვეველი არ ანაზღაურებს ზარალს დაზღვეულს და არ ხდება კომპენსაცია, თუ მომხდარი საცხოვრებლის დანგრევის მიზეზები არ არის ხელშეკრულებაში ჩამოთვლილ დაზღვეულ მოვლენებს შორის.
Პროცედურა
უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ დაზღვევის ობიექტები.
მნიშვნელოვანია გადაწყვიტოს, შევიდეს თუ არა ხელშეკრულებაში აღჭურვილობა და ძვირადღირებული ინტერიერის ნივთები და დაიდება თუ არა ხელშეკრულება მესამე მხარის სასარგებლოდ.
ყურადღება! სადაზღვევო მომსახურების ბაზარზე პერიოდულად ჩნდებიან ფირმები, რომლებიც მხოლოდ სადაზღვევო პრემიებს აგროვებენ და სადაზღვევო შემთხვევის შემთხვევაში იყენებენ სხვადასხვა სამართლებრივ ხრიკებს, რათა არ აუნაზღაურონ ზარალი.
მიზანშეწონილია სადაზღვევო რეგიონის სხვადასხვა კომპანიის კომპენსაციის გადახდის სტატისტიკის ანალიზი.
მზღვეველის შერჩევის შემდეგ აუცილებელია დოკუმენტების მომზადება შერჩეული ფირმის და მისი სადაზღვევო პროდუქტის მოთხოვნების შესაბამისად. პირობებიდან გამომდინარე, დაზღვეულის სახლში მოდის კომპანიის აგენტი და იღებს ინფორმაციას დაზღვეული ობიექტის შესახებ.
ხელშეკრულების გაფორმებისას მზღვეველი კომპანიის მენეჯერმა დეტალურად უნდა უთხრას დამზღვევს რა ქმედებები უნდა განახორციელოს სადაზღვევო შემთხვევის შემთხვევაში.
თუ კლიენტმა აირჩია სტანდარტული ტარიფი ერთ წლამდე და მხოლოდ ქონება ექვემდებარება დაზღვევას, მაშინ ასეთ კლიენტს შეუძლია ბინა დააზღვიოს ონლაინ რეჟიმში.
ბინის ონლაინ დაზღვევისთვის საჭიროა:
- სადაზღვევო კომპანიის ვებსაიტზე აირჩიეთ საცხოვრებელი ქალაქი.
- მიუთითეთ ოთახების რაოდენობა ბინაში.
- აირჩიეთ სადაზღვევო ობიექტები საიტის მიერ შემოთავაზებული სიიდან.
- შეიყვანეთ თქვენი პასპორტი და საკონტაქტო მონაცემები, ასევე დაზღვეული ბინის მისამართი.
- გადაიხადეთ თქვენი სადაზღვევო პრემია ონლაინ.
როგორც ხედავთ, საკმაოდ მარტივი და სწრაფია ბინის ონლაინ დაზღვევა.
ბინის დაზღვევა გაქირავებისას შეუძლია გადაარჩინოს მესაკუთრე დამქირავებელთა მიერ ნაქირავებ საცხოვრებლის ქონების, აღჭურვილობისა და სანტექნიკის დაზიანებისგან.
მზღვეველები ახლა სთავაზობენ პროდუქტებს სპეციალურად მემამულეებისთვის. ხელშეკრულების გასაფორმებლად მესაკუთრეს დასჭირდება (ძირითადი დოკუმენტების გარდა) საბინაო იჯარის ხელშეკრულება.
დასკვნა
ასე რომ, ბინის დაზღვევისას მფლობელმა უნდა გადაწყვიტოს რა ობიექტების დაზღვევა და მათი დაზღვევის ვარიანტები, შემდეგ კი სადაზღვევო კომპანია აირჩიოს.
ასეთი კომპანიის ფრთხილად არჩევანი და ხელშეკრულების გულდასმით შესწავლა ხელმოწერამდე დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ პრობლემები დაზღვეული შემთხვევის შემთხვევაში.
ვიმედოვნებთ, რომ ეს სტატია თქვენთვის სასარგებლო იყო და ახლა თქვენ იცით, რატომ გჭირდებათ ბინის დაზღვევა გაქირავებისას და რა დოკუმენტები შეიძლება დაგჭირდეთ ბინის დაზღვევისთვის.
რა არის ეს? ბინების დაზღვევა გულისხმობს საიმედო და ხელმისაწვდომ გზას ყველა სახლის მფლობელისთვის, რათა დაიცვას თავისი მატერიალური სიმდიდრე შემთხვევითი არაპროგნოზირებადი ხარჯებისგან, რაც გულისხმობს ოჯახის ბიუჯეტის გაუთვალისწინებელ მიზნებზე დახარჯვას, როგორიცაა დაზიანებული შენობების შეკეთება, ავარიის შედეგად დაზიანებული ქონების შეცვლა.
მითითება.დაზღვევის თითოეულ ტიპს აქვს საკუთარი სპეციფიკური მახასიათებლები, რომლებიც გავლენას ახდენს დაზღვევის მთლიან ღირებულებაზე და ყოველთვიური გადასახადების ოდენობაზე. კომპანიების მიერ გაფორმებულ ხელშეკრულებებში გათვალისწინებულია დაზღვევის ყველა დეტალი.
ყუთი
ბოქსის დაზღვევა გულისხმობს სახლის დაზღვევის გარკვეულ მეთოდს, რომელიც ითვალისწინებს ყველა შესაძლო რისკს, რომელიც დაკავშირებულია ზიანის მიღებასთან სხვადასხვა ვარიანტში, ასევე ავტომატურად ითვალისწინებს შენობაში მდებარე ყველა სადაზღვევო ობიექტს.
ამ ტიპის დაზღვევა ითვალისწინებს ხელშეკრულებების დადებას, რომლებიც დამოკიდებულია დაზღვევის ფიქსირებულ ღირებულებაზე თითოეული კონკრეტული ობიექტისთვის. კლიენტი განისაზღვრება ყველაზე ხელმისაწვდომი ვარიანტის არჩევით, რომელიც სთავაზობს მას დაზღვევას ყველაზე გავრცელებული რისკებისგან:
- ცეცხლი;
- ძარცვა;
- ქურდობა;
- გაზის აფეთქება;
- ზიანი მესამე პირებისგან;
- წყალდიდობა;
- კატასტროფა;
- სამოქალაქო პასუხისმგებლობა.
დაზღვევის თავისებურებაა ინვენტარის შედგენა მხოლოდ ბინაში მდებარე ძვირადღირებულ ნივთებზე და სთავაზობს თავის მომხმარებელს კარგ ფასდაკლებას, რომელიც 20%-მდე აღწევს.
ყუთის დაზღვევა არ ითვალისწინებს ობიექტების შემოწმებას და ფოტოგრაფიას,ყველა ფასი და გადახდის ოდენობა, რომელიც ითვალისწინებს ფასდაკლებებს, წინასწარ არის დაფიქსირებული პოლისში და არ ექვემდებარება ცვლილებას. ასეთი დაზღვევის უპირატესობა ის არის, რომ კლიენტს აქვს შესაძლებლობა, რამდენიმე წუთში თავად აირჩიოს საჭირო ვარიანტი და გასცეს სადაზღვევო პოლისი.
საცხოვრებელი კვარტალი მშენებარე სახლში
ახალ კორპუსებში ბინების დაზღვევას აქვს გარკვეული მახასიათებლები და კომპანიები მომხმარებლებს სთავაზობენ სადაზღვევო ორ ვარიანტს.
პირველი ვარიანტი შესაძლებელია, თუ კლიენტმა შენობის მშენებლობისთვის თანხების ნაწილი ჩადო. ეს შემთხვევა ითვალისწინებს კლიენტის ფინანსური რისკების დაზღვევას, რომელმაც დეველოპერის გაკოტრების ან სხვა ფაქტორების გამო შესაძლოა ბინა დაკარგოს. შეძენილი ბინის ღირებულებიდან გადახდების 2-დან 4,5%-მდე დამოკიდებულებით, კლიენტს საშუალებას აძლევს მიიღოს საჭირო კომპენსაცია.
მეორე მეთოდი გულისხმობს საკუთრების დაზღვევას, რომელიც ასევე ითვალისწინებს ქონების დაკარგვის შესაძლებლობას. ამ ტიპის დაზღვევა გამოიყენება ახალ კორპუსში შეძენილი ბინის სესხის შემთხვევაში. სადაზღვევო პოლისი საშუალებას გაძლევთ დააზღვიოთ მსესხებლის შრომისუნარიანობა, მისი სიცოცხლე და მისი წოდება.
მითითება.მიუხედავად იმისა, რომ იპოთეკური სესხი უზრუნველყოფს შესაძლო ფინანსური რისკების დაზღვევას, საკუთრების დაზღვევის მოპოვება არის დამატებითი გარანტია და უსაფრთხოება მოქალაქეების მიერ მიღებული ზიანისგან.
ტერიტორიის საკუთრების დაკარგვისგან
ბევრმა ფაქტორმა შეიძლება გავლენა მოახდინოს კეთილსინდისიერი მყიდველის საკუთრების უფლების დაკარგვაზე.ხდება სხვადასხვა ცხოვრებისეულ სიტუაციებში. ყველაზე ხშირი შემთხვევებია:
- ადრე დასრულებული გარიგების უკანონობა ბინის ყიდვა-გაყიდვასთან დაკავშირებით;
- მესამე პირთა კატეგორიას მიკუთვნებული მემკვიდრეების, ბავშვების და სხვა მოქალაქეების უფლებების დარღვევა;
- თაღლითობა;
- შეცდომის რეგისტრაციის სერვისების შესაძლებლობა;
- სასამართლოს მიერ მიღებული უკანონო გადაწყვეტილებები.
საკუთრების დაზღვევა მომხმარებელს აძლევს შესაძლებლობას დააზღვიონ მსგავს შემთხვევებთან დაკავშირებული რისკი და მოქალაქეებს სთავაზობს დაზღვევას, რომლის ობიექტიც საკუთრების უფლებაა. საკუთრების დაზღვევის სატარიფო განაკვეთი, კომპანიის მიხედვით, არ აღემატება ბინის ღირებულების 1%-ს.
მესამე მხარის დაზიანებისგან
დღესდღეობით ძალიან პოპულარული დაზღვევის სახეობა, რომელიც ითვალისწინებს კლიენტის სამოქალაქო პასუხისმგებლობას მეზობლების წინაშე.
ქვედა ბინების დატბორვის საფრთხე ყოველთვის არსებობდა. ასეთი შემთხვევები, როგორც წესი, არ ხდება სკანდალების, გამოძალვის, მიყენებული ზიანის ანაზღაურების მოთხოვნის გარეშე, განსაკუთრებით დაზარალებულების მიერ შემკული ზიანის ფონზე.
სადაზღვევო კომპანია თავის თავზე აიღებს სიტუაციის მოგვარებას, თუ მასთან დაიდო ხელშეკრულება კლიენტის პასუხისმგებლობით მესამე პირების წინაშე. სადაზღვევო სააგენტოების სპეციალისტები აფასებენ ზარალს და თავად აწარმოებენ მოლაპარაკებას დაზარალებულებთან.
როგორ დაზოგოთ რემონტი გაუთვალისწინებელი ზიანის მიღებისას?
ბინის რემონტის დაზღვევა ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ტიპის პროგრამაა.უძრავი ქონების დაზღვევის სფეროში, რომელიც იცავს მოქალაქეებს ახალი მატერიალური ხარჯებისგან ბინის შეკეთებასთან დაკავშირებული გაუთვალისწინებელი ზიანის მიღების შემთხვევაში.
ყველაზე ხშირად, სადაზღვევო შემთხვევა არასოდეს ხდება და სადაზღვევო კომპანია შავშია. მაგრამ ზოგჯერ ამ ტიპის დაზღვევა მართლაც ძალიან სასარგებლო ხდება სახლის მესაკუთრისთვის.
შესაძლებელია თუ არა ასეთი სერვისის მიღება?
სარემონტო დაზღვევა მიეკუთვნება იმავე ფარგლებს, როგორც თავად შენობის დაზღვევას. ამიტომ, ასეთი სერვისის მიღების პრინციპი, ისევე როგორც მისი ღირებულების ფორმირების პრინციპები, პრაქტიკულად არ განსხვავდება.
შესაბამისად, საცხოვრებლის საკუთრების უფლების მქონე ნებისმიერ პირს შეუძლია დააზღვიოს შეკეთება. მასზე უარის თქმა შეუძლიათ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ბინა ძალიან ძველია ან წარსული პრობლემების თვალსაჩინო კვალია (წყალდიდობა, ხანძარი და სხვა დაზღვეული მოვლენები).
არ უნდა იყოს პრობლემები სახლის რემონტის დაზღვევასთან დაკავშირებით.სადაზღვევო კომპანიები, ყველა პირობისა და მახასიათებლის შესწავლის შემდეგ, როგორც წესი, მზად არიან გასცენ სადაზღვევო პოლისი სარემონტო შენობებში.
ყურადღება!ბინის რემონტის სადაზღვევო ხელშეკრულებების გაფორმებისას განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს კლიენტის მიერ ხელმოწერილი ხელშეკრულების პუნქტებს, სადაც მითითებულია, თუ რა ვითარებაში ჩაითვლება შეკეთება ზემოქმედებად.
პროცედურის მახასიათებლები
ამ ტიპის დაზღვევა ითვალისწინებს ბინების მფლობელების მიერ კომპანიებთან ხელშეკრულებების დადებას, რომლებიც ითვალისწინებენ ბინაში შესრულებული რემონტის ყველა მახასიათებელს. გარიგების დასადებად უნდა შეავსოთ განაცხადი და დაურთოთ მას მფლობელის პასპორტი და TIN. ზოგიერთ შემთხვევაში, კომპანიამ შეიძლება მოითხოვოს სხვა დოკუმენტები.
- სადაზღვევო კომპანიის არჩევაარის სარემონტო დაზღვევის პრობლემის გადაჭრის პირველი პუნქტი. განსაკუთრებით სანდოა იმ კომპანიების სადაზღვევო პროგრამები, რომლებიც სთავაზობენ არა ფულად კომპენსაციას, არამედ დაზარალებული ბინის აღდგენას მას მიყენებული ზარალისგან, სარემონტო ორგანიზაციაში თანხების გადარიცხვით.
- შენობების შემოწმებაკომპანიის თანამშრომელი, რემონტის ყველა დეტალის შეფასება, შენობის ფართობის გათვალისწინებით, მისი განხორციელების დრო და შეზღუდვა მნიშვნელოვანი ფაქტორია სადაზღვევო ხელშეკრულების გაფორმებისას, რომელიც ითვალისწინებს ანგარიში:
- მოდელირებასთან დაკავშირებული სამუშაოები;
- დასრულებული თაბაშირის სამუშაოები;
- სარემონტო სამუშაოების ჩათვლით;
- ბინის დასრულება პლასტმასის და სხვა მასალებით;
- ოთახების შპალერი;
- აალებადი და ტენიანობის რეზისტენტული დასრულების მასალების აღრიცხვა;
- ჩაშენებული ავეჯის, ლოჯიების, აივნების არსებობა.
ყველა მახასიათებელი და პირობა, რომლის საფუძველზეც შესაძლებელია ბინაში რემონტის აღდგენა, გათვალისწინებულია მხარეთა მიერ ხელმოწერილი და სადაზღვევო ორგანიზაციის ბეჭდით დამოწმებული ხელშეკრულების პუნქტებში.
ყურადღება!შენობის დასრულების შემოწმებისას ძალიან მნიშვნელოვანი ფაქტორია შეძენილი მასალების გაყიდვის ქვითრების ხელმისაწვდომობა, რაც საშუალებას გაძლევთ დაადგინოთ რემონტის რეალური ფასი.
ინფორმაცია კომუნალურ გადასახადებში შენატანების შესახებ
ქვეყნის ბევრ რეგიონსა და ქალაქში კომუნალური მომსახურების გადახდის ქვითრებზე შეგიძლიათ იხილოთ ინფორმაცია სადაზღვევო პრემიის შესახებსაცხოვრებლის ქონების დაზღვევის ხელშეკრულებებით. მოსკოვში ქვითრების დაზღვევა მთავრობის ბრძანებით დაიწყო ქვითრებში 2006 წელს.
ამ ტიპის დაზღვევა ითვალისწინებს მაცხოვრებლების საკუთრებაში არსებული ბინების დაზღვევას მათში განლაგებულ სტრუქტურულ ელემენტებთან, დეკორაციასთან, შიდა კომუნიკაციებთან და საინჟინრო აღჭურვილობასთან ერთად.
ეს პროგრამა არ ითვალისწინებს სამოქალაქო პასუხისმგებლობის დაზღვევას, რაც ნიშნავს, რომ მეზობლების დატბორილ შენობაში მიყენებული ზარალი ანაზღაურდება დამნაშავის დაზღვევით.
კომუნალური გადასახადების დაზღვევა გულისხმობს შემდეგ სადაზღვევო მოვლენებს:
- ცეცხლი;
- საშინაო აფეთქების ნებისმიერი მიზეზი;
- ავარია საინჟინრო საკომუნიკაციო სისტემაში.
ყოველთვიური ანაზღაურება ხდება 1 კვ.მ. მ ბინის საერთო ფართი არის 1 რუბლი 21 კაპიკი, კომპენსაცია საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ სადაზღვევო შემთხვევის შემთხვევაში 1 კვ. მ საცხოვრებელი 33000 რუბლამდე.
დასკვნა
კანონმდებლობის შესაბამისად, რომელიც არეგულირებს კომპანიების სადაზღვევო საქმიანობას რუსეთის ფედერაციაში, ქვეყანაში მოქალაქეების უძრავი ქონების დაზღვევა ნებაყოფლობითია. გამონაკლისი შეიძლება იყოს მხოლოდ სახელმწიფოს ან მუნიციპალური ხელისუფლების საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება.