Visi neatlygintino naudojimosi gyvenamosiomis patalpomis sutarties niuansai. Neatlygintino patalpų naudojimo sutartis – ar būtina registruoti šalių santykius, sandorių formas? Sutartis dėl neatlygintino naudojimo
Paskolos davėjo ir paskolos gavėjo įsipareigojimai. Sutarties dėl neatlygintino naudojimo (paskolos) nutraukimas
Neatlygintinos paskolos ženklas turi įtakos tam, kaip sutartyje įsipareigojimai pasiskirsto tarp šalių. Jeigu lygintume paskolos davėją su lizingo davėju, tai pirmasis prisiima ne tokius griežtus įsipareigojimus, t.y. įstatymiškai, vadovaujantis teisingumo principu, yra siaurinama jam keliamų reikalavimų apimtis.
Panaudos gavėjas įgyja teisę naudotis daiktu pagal panaudos sutartį. Įstatymiškai jis įpareigotas neatlygintinai naudotis gautą daiktą išlaikyti geros būklės. Tai pareiga savo lėšomis atlikti tiek einamąjį, tiek kapitalinį remontą, taip pat padengti visas daikto priežiūros išlaidas (DK 695 str.). Daikto išlaikymo kaina priklauso nuo jo tipo. Visų pirma, negyvenamųjų patalpų panaudos gavėjas gali padengti patalpų valdymo, eksploatavimo išlaidas (išlaidos valymui, komunalinių mokesčių apmokėjimas ir kt.). Ši taisyklė keičiama šalių susitarimu. Trumpalaikėje panaudos sutartyje daikto kapitalinis remontas gali būti patikėtas panaudos davėjui.
Kredito davėjo įsipareigojimų ypatumas priklauso nuo to, ar sutartis yra reali, ar konsensualinė. Pagal konsensualinę sutartį pagrindinė panaudos davėjo pareiga yra suteikti paskolos gavėjui sutarties sąlygas atitinkantį turtą neatlygintinai naudotis ir turto paskirtį. Kartu su turtu panaudos gavėjui perduodami visi jo priedai ir susiję dokumentai (techninis pasas ir kt.), jeigu šalys sutartyje nenustato kitaip. Panaudos gavėjas turi teisę reikalauti perduoti jam priedus ir su turtu susijusius dokumentus arba nutraukti sutartį ir išieškoti jo patirtą realią žalą, jeigu panaudos davėjas pažeidžia prievolę perduoti daiktus ir dokumentai atima iš panaudos gavėjo galimybę naudoti suteiktą turtą pagal paskirtį arba toks naudojimas jam netenka vertės didesne dalimi. Tuo pačiu metu dėl paskolos sutarties neatlyginimo galimybė susigrąžinti nuostolius negauto pelno forma yra atmesta.
Tikrinėje sutartyje prievolė perduoti turtą panaudos gavėjui neįtraukiama, nes tik turto perdavimas neatlygintinai naudotis faktiškai reiškia nekilnojamosios sutarties su visomis teisėmis ir pareigomis sudarymą.
Bet net ir bendru sutarimu, nepaisant pasiekto susitarimo, neįmanoma priversti žmogaus perleisti turtą neatlygintinai naudotis, jei jis pakeitė savo norą. Toks pažadas yra moralinio pobūdžio, o jo atsisakymas gali būti vertinamas tik moraliniu požiūriu. Pažeidus pareigą perduoti turtą, panaudos gavėjas turi teisę reikalauti nutraukti neatlygintino naudojimosi sutartį ir atlyginti nuostolius, atsiradusius dėl patirtų išlaidų ar išlaidų, kurios bus patirtos ateityje, praradimo ar sugadinimo. į nuosavybę.
Panaudos davėjas suteikia paskolos gavėjui bekonfliktišką naudojimąsi turtu sutarties galiojimo laikotarpiu, t.y. imasi visų įmanomų priemonių, kad niekas negalėtų kištis į naudojimąsi. Jei staiga kas nors trukdo taikiai naudotis turtu, paskolos davėjas imasi visų priemonių, kad to išvengtų, įskaitant ir ieškinio pateikimą teisme.
Paskolos davėjas lieka neatlygintinai perduoto turto savininku. Tuo pačiu metu tam tikromis aplinkybėmis (nukrypstant nuo bendrųjų normų, nustatytų Rusijos Federacijos civilinio kodekso 211 straipsnyje), jis neprisiima netyčinės žalos turtui ar netyčinės mirties rizikos. Riziką prisiima panaudos gavėjas, jeigu turtas sugedo ar sunyko dėl to, kad panaudos gavėjas jį naudojo ne pagal paskirtį ir ne pagal neatlygintino naudojimosi sutartį arba perdavė kitam asmeniui, negavęs paskolos gavėjo sutikimo. skolintojas. Paskolos gavėjas taip pat prisiima turto netyčinio žuvimo ar sugadinimo riziką, jeigu, atsižvelgdamas į konkrečias sąlygas, paaukodamas savo turtą galėjo užkirsti kelią jo žūčiai ar sužalojimui, tačiau pasirinko savo turtą pasilikti (CK 696 straipsnis). Kitais atvejais riziką prisiima paskolos davėjas kaip turto savininkas.
Panaudos davėjas atsako už tokius daikto trūkumus, kurių tyčia ar dėl neatsargumo, sudarydamas neatlygintino naudojimosi sutartį, nepaminėjo.
Todėl A.P. Sergejevas, Yu.K. Tolstojus, - jei skolintojas nenustatė turto trūkumų dėl aplaidumo, o juo labiau be kaltės, jo atsakomybė už trūkumus visiškai neateis “Civilinė teisė. 2 tomas. leid. Sergejeva A.P., Tolstojus Yu.K. - M: Prospektas, 2005. p.349.
Bet kokiomis sąlygomis turtą perleidžianti šalis neatsako už trūkumus, kurie:
a) dėl kurių jis susitarė sudarant sutartį;
b) buvo žinomi turtą gaunančiai šaliai (pavyzdžiui, iki šio turto nuomos);
c) paskolos gavėjas negalėjo rasti turto apžiūrėdamas ar patikrindamas jo tinkamumą naudoti sudarant sutartį arba perleisdamas turtą.
Tuo pačiu metu trūkumų reikšmingumas (ar nereikšmingumas) neturi reikšmės. Turtą perleidžianti šalis atsako už smulkiausias turto klaidas, kurių tyčia ar dėl didelio neatsargumo nepasakė ir kurios nebuvo įtrauktos į BPK 3 dalyje nurodytą sąrašą. 693 GK.
Apie paskolos davėjo atsakomybę kalbėsime tik už tuos trūkumus, kurie buvo iki turto perdavimo neatlygintinai naudotis momento. Trūkumai, atsiradę po daikto perdavimo, tenka panaudos gavėjo rizikai (DK 696 str.).
Taigi panaudos davėjo atsakomybė už neatlygintinai perduoto daikto trūkumus grindžiama ne tik kalte, bet ir šiais rėmais yra ribota. Paprasto neatsargumo atveju paskolos davėjas neatsako už trūkumus, t.y. atleistas nuo atsakomybės .
Paskolos gavėjas, nustatęs turto trūkumus, už kuriuos atsako paskolos davėjas, turi teisę reikalauti iš panaudos davėjo:
a) neatlygintinai pašalinti turto trūkumus arba atlyginti savo išlaidas trūkumams pašalinti;
b) nutraukti sutartį anksčiau laiko ir atlyginti realią paskolos gavėjo patirtą žalą.
Panaudos davėjas, informuotas apie panaudos gavėjo reikalavimus arba ketinimą pašalinti daikto trūkumus panaudos davėjo lėšomis, gali nedelsdamas pakeisti nekokybišką daiktą kitu panašiu, tinkamos būklės daiktu (CPK 693 str. 2 d.). Civilinis kodeksas).
Paskolos davėjas (ne taip, kaip nuomotojas) negali pasirinkti pakeisti sugadintą turtą analogu, ar nemokamai pašalinti defektus. Taigi, jeigu paskolos gavėjas reikalauja jam atlyginti trūkumų šalinimo išlaidas, tuomet paskolos davėjas pats neturi jų šalinti, o gali tik pakeisti neatlygintinai naudotis perduotą turtą analogišku. Tačiau jeigu panaudos gavėjas reikalauja neatlygintinai pašalinti daikto trūkumus, tai panaudos davėjas privalo tokius reikalavimus tenkinti.
Tuo atveju, jei paskolos gavėjas reikalauja nutraukti sudarytą sutartį ir atlyginti jam padarytą žalą, toks reikalavimas paskolos davėjui turėtų būti privalomas. Kartu jis neturi ir negali reikalauti, kad jam būtų suteikta galimybė pakeisti sugadintą turtą panašiu, tinkamu naudoti turtu. Jeigu pakeitus neatlygintinai panaudotą turtą ar pašalinus jo trūkumus, turtas net ir trumpam yra disponuojamas iš naudojimo, panaudos gavėjas turi teisę reikalauti atlyginti realią žalą.
Teisių į turtą, kuris perduodamas naudotis, gali turėti ir kiti asmenys. Tai tokios teisės kaip - įkeitimo, servituto teisė ir kt. Net ir perleidžiant turtą pagal sutartį, tokios teisės pasilieka tretiesiems asmenims. Pavyzdžiui, jei turtas yra įkeistas, tai reiškia, kad įkaito davėjas turi teisę įkeisti įkeitimo dalyką, nepaisant to, ar turtas buvo perduotas neatlygintinai naudotis. Esant tokiai situacijai, panaudos davėjas turi pareigą informuoti panaudos gavėją apie visas trečiųjų asmenų teises į įkeistą turtą, kuris bus perduotas neatlygintinai naudotis. Tokios pareigos neįvykdymas paskolos gavėjui suteikia teisę reikalauti nutraukti sutartį, taip pat atlyginti realią jo patirtą žalą.
Tuo atveju, kai turtas buvo pagerintas ir jei tai numatyta sutartyje, atskiriamas pagerinimas lieka panaudos gavėjo nuosavybe. Čia neatlygintino naudojimo santykiai sutampa su nuomos santykiais. Neatsiejami nuo jo neatsiejami turto pagerinimai, atlikti be susitarimo su panaudos davėju, bus panaudos davėjo nuosavybė. Jeigu panaudos gavėjas atliko su panaudos gavėju sutarto turto neatskiriamus pagerinimus, tai šių pagerinimų išlaidos paskolos gavėjui kompensuojamos. Pagal bendrą taisyklę panaudos gavėjas negali pagerinti jam perduoto laikinai naudoti turto, jeigu šie pagerinimai yra neatsiejami. Tačiau įstatymai nedraudžia, kad šią teisę šalys galėtų nustatyti neatlygintino naudojimosi sutartimi, susitardamos dėl galimybės panaudos gavėjui gauti kompensaciją už pagerinimus.
Rusijos Federacijos civiliniame kodekse nėra normų, kurios tiesiogiai reguliuotų santykius, susijusius su paskolos gavėjo teisių ir pareigų perdavimu kitam asmeniui. Tačiau vis dėlto įstatymų leidėjas 698 straipsnyje mini, kad turto perdavimas trečiajam asmeniui be panaudos davėjo sutikimo bus vienas iš pagrindų panaudos davėjui nutraukti sutartį prieš terminą. Remiantis tuo, galime daryti išvadą, kad paskolos davėjui leidus gali įvykti turto perdavimas neatlygintinai naudotis kitam asmeniui. Jei paskolos gavėjas perduoda turtą trečiajai šaliai, jie sudaro tarpusavyje naują paskolos sutartį, kurioje paskolos gavėjas pagal pagrindinę sutartį veikia kaip paskolos davėjas, o trečiasis asmuo – kaip paskolos gavėjas.
Laikotarpis, kuriam daiktas gali būti perduotas neatlygintinai naudotis trečiajam asmeniui, ir jam suteiktų teisių apimtis negali viršyti pagrindinėje sutartyje numatytų ribų. Paskolos gavėjas pagal antrąją paskolos sutartį nesikerta su paskolos davėju pagal pagrindinę paskolos sutartį.
Rusijos Federacijos civilinis kodeksas nustato vienos šalies paskolos sutarties nutraukimo sąlygas. Paprastai sutartys vienašališkai nutraukiamos, jeigu kita šalis nesilaiko sutarties nuostatų. Civilinio kodekso 36 skyriuje yra taisyklės, numatančios neatlygintino naudojimo sutarties nutraukimo prieš terminą sąlygas (698 straipsnis). Šios normos atitinka bendrąsias civilinės teisės sutarties nutraukimo normas, nustatytas Rusijos Federacijos civilinio kodekso pirmoje dalyje (žr. 450 str.), pagal kurias sutartis nutraukiama vienos iš šalių reikalavimu. teismo sprendimu tik kitai šaliai šiurkščiai nevykdant sutarties, taip pat kitais įstatymų ir sutarties nustatytais atvejais.
Kaip neatlygintino naudojimo sutarties nutraukimo paskolos davėjo iniciatyva sąlygos yra numatytos situacijos, kurios vienu metu gali būti apibūdinamos kaip šiurkštus paskolos gavėjo sutarties nesilaikymas. Tai apima: daikto naudojimą ne pagal sutartį ar daikto paskirtį; geros būklės turto neprižiūrėjimas ar jo priežiūra; reikšmingas turto būklės pablogėjimas; daikto perdavimas trečiajam asmeniui be panaudos davėjo sutikimo.
Jeigu yra šie pagrindai, panaudos gavėjas turi teisę reikalauti nutraukti panaudos sutartį: paaiškėjus daikto trūkumams, dėl kurių jis netinkamas naudoti, o juo naudotis neįmanoma arba apsunkina, jeigu panaudos gavėjas apie tai nežinojo. šiuos trūkumus ir neturėjo žinoti sudarant sutartį; panaudos davėjo pranešimo apie kitų asmenų teises į perleistą turtą nebuvimas; pareigos perduoti turtą ar jo dalis ir su tuo susijusius dokumentus nevykdymas; turto būklės pasikeitimas, dėl kurio jis sugenda, jeigu toks neatlygintinai naudotis perduoto turto būklės pasikeitimas įvyko dėl aplinkybių, už kurias panaudos gavėjas neatsako. Iš esmės visi sutarties nutraukimo prieš terminą pagrindai, išskyrus pastarąjį, taip pat būdingi esminiam sutarties sąlygų pažeidimui neatlygintinai panaudos davėjo sandorio šaliai.
Paskolos gavėjas bet kurioje paskolos sutartyje, taip pat ir sutartyje, kurioje nurodomas jos galiojimo terminas, turi teisę bet kada atsisakyti neatlygintino naudojimosi sutarties, laikydamasis vienintelės privalomos sąlygos įspėti priešingą šalį (paskolos davėją) apie paskolos sutarties nutraukimą. susitarimą ne vėliau kaip per vieną mėnesį, jeigu sutartyje nenumatyta kitaip.
Panaudos davėjas taip pat turi panašią teisę, su sąlyga, kad apie tai turi būti pranešta paskolos gavėjui, tačiau tik pagal neatlygintino naudojimo sutartį, nenurodant jos galiojimo laikotarpio. Jeigu neatlygintino naudojimo sutartis sudaroma nurodant terminą, panaudos davėjas jokiomis aplinkybėmis neturi teisės jos atsisakyti.
Taigi panaudos davėjo įsipareigojimai yra: suteikti neatlygintinai naudotis sutarties sąlygas atitinkančią turtą ir paskirtį; atsakyti už daikto trūkumus, kurių tyčia ar dėl didelio neatsargumo nepasakė sudarydamas neatlygintino naudojimosi sutartį; įsipareigoja, sudarydamas paskolos sutartį, įspėti paskolos gavėją apie visas kito asmens teises į turtą; atsako už žalą, padarytą trečiajam asmeniui dėl naudojimosi turtu, jeigu neįrodo, kad žala atsirado dėl panaudos gavėjo ar asmens, turinčio šį daiktą, tyčios ar didelio neatsargumo. skolintojas.
Paskolos gavėjo įsipareigojimai yra: pagal sutartį perleisto turto naudojimas pagal jos sąlygas, pagal turto paskirtį; gauto naudoti turto geros būklės palaikymas, įskaitant kasdieninio ir kapitalinio remonto atlikimą; prisiimant perduoto turto atsitiktinio sugadinimo ar praradimo riziką; grąžinti turtą tokios būklės, kokios jis buvo iš pradžių gautas, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, arba sutartyje nurodytos būklės.
Panaudos davėjas turi teisę reikalauti iš panaudos gavėjo prieš terminą nutraukti panaudos sutartį šiais atvejais: panaudos gavėjas naudojasi turtu ne pagal panaudos sutartį ar daikto paskirtį, panaudos gavėjas ne įvykdyti įsipareigojimą išlaikyti turtą geros būklės, taip pat jį prižiūrėti, panaudos gavėjas labai sugadina turto būklę, panaudos gavėjas perduoda daiktą kitam asmeniui be panaudos davėjo sutikimo.
Naudojimosi neatlygintinai sutartis nutraukiama piliečiui-paskolos gavėjui mirus arba juridiniam asmeniui-paskolos gavėjui likvidavus, jeigu sutartyje nenumatyta kitaip.
Kiekvienas mokesčių mokėtojo susitarimas tampa reguliavimo institucijų dėmesio objektu. Dažnai toks susitarimas yra vienas iš būdų reguliuoti santykius su sandorio šalimis. Toliau apsvarstykite neatlygintino naudojimo sutarties ypatybes. Straipsnyje taip pat bus pateiktas dokumento pavyzdys.
Praktinis naudojimas
Sutartis dėl nemokamo naudojimo gali būti naudojamas kaip:
- Paskatos. Pavyzdžiui, įmonė tam tikros apimties prekių pavyzdžiui pateikia demonstravimo, prekybos įrangą.
- Mokėtojo pastovių išlaidų mažinimo priemonės. Pavyzdžiui, tai gali būti teisės nemokamai eksploatuoti nelikvidų nekilnojamąjį turtą suteikimas, o tai reiškia, kad naudotojas turi padengti jo priežiūros išlaidas.
- Įmonių grupės materialinių vertybių efektyvaus valdymo priemonės.
mokesčių inspekcijos pretenzijos
Nemokamas naudojimas, anot kontrolės institucijų, suteikia tam tikrų privalumų. Remdamasi tuo, mokesčių inspekcija paprastai reiškia tokius reikalavimus:
Apibrėžimas
Ką tai reprezentuoja? Ši sutartis numato, kad viena šalis prisiima pareigą perduoti ar suteikti daiktą laikinai laisvai eksploatuoti kitam teisinių santykių subjektui. Pastarasis, savo ruožtu, turės grąžinti daiktą tokios pat būklės, kokios jis buvo gautas, atsižvelgiant į įprastą jo nusidėvėjimą, arba tokia forma, kokia numatyta sandorio sąlygose. Taip tai apibūdinama Civilinio kodekso 689 str.
Specifiškumas
Leidžiama neatlygintinai perleisti tik tokius objektus, kurie turi individualiai apibrėžtas savybes. Tai reiškia, kad daiktas pirmiausia turi turėti savybių, pagal kurias jį būtų galima atskirti nuo panašių masės. Pavyzdžiui, galite padaryti nemokamai gyvenamųjų patalpų naudojimas, automobilis, televizorius. Tačiau 10 tonų valcuoto metalo paprastai negali būti susitarimo objektu. Tai paaiškinama tuo, kad pagal sandorio sąlygas reikės grąžinti tą patį, o ne panašų.
Teisiniai aspektai
Sutartis dėl neatlygintino naudojimosi patalpomis ar kitu individualiai apibrėžtu daiktu, pirkimo-pardavimo, nuomos, mainų sandoris ir pan., reiškia daikto perdavimo sutartis. Ką tai reiškia? Tai rodo, kad visi šie susitarimai yra susiję su tam tikrų pareigų ir teisių atsiradimu ir yra susiję su nuosavybe. Skirtumas tas, kad kai kuriais atvejais materialinės vertybės perduodamos nuosavybėn. Taip atsitinka keičiantis, dovanojant, perkant ir parduodant. Ir tai apima tik išnaudojimą. Nuosavybė lieka teisėtam savininkui. Kadangi šios sutartys turi nemažai bendrų bruožų, praktiškai atsirado galimybė vienos sutarčių kategorijos numatytas taisykles taikyti ir kitoms jų rūšims. Tai visų pirma patvirtina str. 689, CK 2. punktu. Pagal normą taikomos ir nuomos sutarties taisyklės.
Turto palūkanos
Ji nėra nemokama. Nereikia kalbėti apie kito savininko susidomėjimo sandoriu nebuvimą. Iš esmės nemokamas naudojimasis turtu reiškia bet kokią naudą. Tačiau šiuo atveju daiktą perduodančio subjekto suinteresuotumas nėra akivaizdus arba tik numanomas. Taip pat gali būti, kad savininkas tiesiog nenori to reklamuoti.
Nemokamas naudojimasis patalpomis
Šiandien nekilnojamojo turto suteikimas eksploatuoti nemokant mokesčio dažnai tampa ginčų objektu teisinėje ir teisminėje praktikoje. Pagal teisės aktus neatlygintino naudojimosi sutartis yra laikoma panaudos sutartimi. Jame savininkas veikia kaip skolintojas, o gaunantis dalyvis – kaip paskolos gavėjas. Sąlygas ir tvarką, pagal kurią vykdomas nekilnojamasis turtas, reglamentuoja Civilinio kodekso, LCD, Žemės kodekso nuostatos. Pagal Civilinio kodekso 288 straipsnį nuosavybės teisė reiškia savininko galimybę tik sutarties pagrindu perduoti jam priklausantį daiktą tretiesiems asmenims eksploatuoti. Tačiau tai turi būti raštu.
Dizaino elementai
Kaip ir kitais atvejais, neatlygintino naudojimo sutartis turi atitikti įstatymo reikalavimus. Jame pateikiama informacija apie:
Svarbus punktas
Jei jį atliks butas, kotedžas, namas, paskolos gavėjui turi būti pateikti visi dokumentai, kuriuos jam reikės sumokėti už būsto ir komunalines paslaugas, tikslinių ir kitų sutartyje numatytų mokesčių įgyvendinimą. Savininkas, sudarydamas sandorį, privalo informuoti kitą šalį apie visas trečiųjų asmenų teises į objektą. Pavyzdžiui, nekilnojamasis turtas gali būti įkeistas, jo atžvilgiu nustatytas servitutas ir pan.
Savininko atsakomybė
Pagal DK 693 straipsnio nuostatas panaudos davėjas įsipareigoja suteikti gavėjui informaciją apie neatlygintinai naudotis sutartimi perleisto turto trūkumus. Jei tai nebuvo padaryta, atsakingas yra savininkas. Taigi, jei vartotojas nustato defektus, apie kuriuos paskolos davėjas jam iš anksto nepranešė, jis turi teisę reikalauti:
Niuansai
Savininkas, suteikęs turtą b nemokamas naudojimas, neatsako už daikto trūkumus, jeigu sandorio sudarymo metu apie juos iš anksto informavo kitą šalį. Jei paskolos gavėjas yra pasirengęs pašalinti defektus savo lėšomis savininko lėšomis, gavęs jo sutikimą, tada gaunančiam dalyviui turi būti išsiųstas oficialus pranešimas apie šią galimybę. Šią nuostatą įtvirtina Civilinio kodekso 3693 straipsnio 3 dalis. Jeigu defektai yra nepašalinami, tai yra dėl netolygaus susitraukimo, deformacijos, atraminių konstrukcijų įtrūkimų arba keliantys grėsmę žmonių sveikatai ir gyvybei, paskolos gavėjas gali vienašališkai nutraukti sutartį.
Vartotojo atsakomybė
Suteikus nekilnojamąjį daiktą asmeniui eksploatuoti, sutarties šalis prisiima tam tikras pareigas. Tai, be kita ko, apima būtinybę išlaikyti patalpas tinkamos būklės, priežiūros išlaidų įgyvendinimą, įskaitant apmokėjimą už einamąjį ir kapitalinį remontą, jei sutartyje nenurodyta kitaip. Be to, subjektas prisiima riziką sugadinti jam pagal sutartį suteiktą daiktą šiais atvejais:
Trečiajam asmeniui padaryta žala, susijusi su objekto eksploatavimu, reiškia savininko atsakomybę. Vadovaujantis str. Civilinio kodekso 697 str., teisėtas savininkas negali to prisiimti, jeigu įrodo, kad žala atsirado dėl naudotojo didelio neatsargumo.
Sutarties nutraukimas prieš terminą
Art. Civilinio kodekso 698 straipsnis nustato atvejus, kai paskolos davėjas gali nutraukti sutartį nepasibaigus joje numatytam terminui. Tai apima paskolos gavėjo padarytus pažeidimus:
- Objekto eksploatavimas ne pagal paskirtį.
- Pareigos išlaikyti turtą, išlaikyti jį tinkamos (tinkamo naudoti) nevykdymas.
- Veiksmų, kurie sukelia didelę žalą objektui, atlikimas.
- Perduoti tretiesiems asmenims negavus savininko sutikimo.
Pažymėtina, kad pagal DK 699 straipsnį abi šalys turi teisę atsisakyti neatlygintino naudojimosi sutarties, sudarytos nenurodant jos galiojimo laiko. Tokiu atveju vienas dalyvis (iniciatorius) privalo pranešti kitam apie ketinimą nutraukti sutartį ne vėliau kaip per 1 mėn.
58. Naudojimosi turtu (paskolos) sutartis.
Neatlygintino naudojimosi sutartimi (panaudos sutartimi) viena šalis (panaudos davėjas) įsipareigoja perduoti arba perduoti daiktą neatlygintinai laikinai naudotis kitai šaliai (panaudos gavėjui), o ši įsipareigoja grąžinti tą patį daiktą tokios būklės, kokios buvo. jį gavo, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą arba sutartyje numatytą būklę (1 str. 689 GK)
Paskolos sutartis gali būti tiek konsensualinė, tiek reali. Konsensualinė panaudos sutartis sudaroma tais atvejais, kai šalys susitaria, kad panaudos davėjo pareiga perduoti daiktą neatlygintinai naudotis atsiranda nuo sutarties sudarymo momento. Tais atvejais, kai šalys nustato, kad panaudos sutartis laikoma sudaryta nuo daikto perdavimo neatlygintinai naudotis momento, sutartis yra reali.
Konsensualinės paskolos sutartys yra dvišalės, tačiau joms trūksta abipusiškumo ženklo. Faktas yra tai, kad panaudos davėjo pareiga perduoti daiktą neatlygintinai naudotis neatitinka panaudos gavėjo teisės reikalauti tokio perdavimo. Dėl neatlygintino panaudos sutarties pobūdžio panaudos davėjui neįvykdžius pareigos suteikti daiktą neatlygintinai naudotis, panaudos gavėjas neturi teisės reikalauti perduoti daiktą natūra, kaip tai atsitinka realizuojant nuomos įsipareigojimus, t. bet gali tik reikalauti iš panaudos davėjo nutraukti sutartį ir atlyginti realią jo patirtą žalą (GK 692 straipsnis).
Paskolos sutarties šalys yra skolintojas ir skolininkas . Pagal 1 str. 690 GK skolintojas gali būti savininkas arba kitas įstatymų įgaliotas asmuo arba savininkas. Vadovaujantis str. Civilinio kodekso 660 str., įmonės nuomininkas turi teisę neatlygintinai perleisti daiktus, kurie yra nuomojamos įmonės dalis. Tarp galiojančio Civilinio kodekso normų nėra normų, nustatančių specialiuosius reikalavimus skolininkų .
Kaip sutarties dalykas Paskolos gali būti individualiai apibrėžti nevartojami daiktai, tiek kilnojamieji, tiek nekilnojamieji. Reguliavimo reikalavimai paskolos dalykui yra panašūs į lizingo dalykui keliamus reikalavimus, išdėstytus 2009 m. 607 GK. Tačiau ne visas turtas, nurodytas 1 str. CK 607 str., gali būti panaudos sutarties dalykas. Taigi įmonė kaip turtinis kompleksas negali būti paskolos sutarties objektu, nes su įmone galimi tik versliniai sandoriai, o paskolos sutartis tokia nėra.
Paskolos sutartyje turi būti nurodyti duomenys, leidžiantys neabejotinai nustatyti turtas, perduotas panaudos gavėjui kaip naudojimo objektas . Nesant šių duomenų sutartyje, laikoma, kad sąlygos dėl neatlygintinai perduoto objekto yra šalių nesuderintos, o atitinkama sutartis nepripažįstama sudaryta. Duomenų, leidžiančių identifikuoti paskolos dalyką, dokumentinio patvirtinimo tvarka yra panaši į lizingo dalykui nustatytą tvarką. Tema paskolos perduota skolininkas turėjimas ir naudojimas bet ne vartojimui. Todėl grynieji pinigai, monetos gali būti paskolos objektu, bet tik naudojami, pavyzdžiui, kaip eksponatas parodoje, turintis numizmatinę vertę.
Forma paskolos sutarčiai taikomi bendrieji sandorių formos reikalavimai. Tačiau dėl teisės aktų spragos nekilnojamojo turto paskolos sutarčiai, taip pat teisei į paskolą, kaip bendra taisyklė, valstybinė registracija neprivaloma.
Paskolos sutartis gali būti sudaryta tam tikram laikui terminas , o jei terminas sutartyje nenurodytas, laikoma, kad ji sudaryta neterminuotam laikui. Kai kuriais atvejais įstatymas numato terminus, iki kurių leidžiama turtą perduoti neatlygintinai. Perduoti turtą laikinai neatlygintinai naudotis galima nenurodant termino, kol to pareikalaus perdavėjas.
namai skolintojo įsipareigojimas Tai yra sutarties sąlygas atitinkančio daikto suteikimas panaudos gavėjui neatlygintinai naudotis ir jo paskirtimi. Kartu su daiktu panaudos gavėjui perduodami visi jo priedai ir su jais susiję dokumentai (naudojimo instrukcija, techninis pasas ir kt.), jeigu ko kita nenustato sutartis.
Atsakomybė už neatlygintinai naudotis perduoto daikto trūkumus yra ribojama, palyginti su nuomotojo atsakomybe pagal nuomos sutartį (DK 612 str.) arba pardavėjo atsakomybe pagal pirkimo-pardavimo sutartį (DK 475-476 str.). ) už panašų pažeidimą. - panaudos davėjas atsako tik už tuos daikto trūkumus, kurių tyčia ar dėl didelio neatsargumo nenurodė sudarydamas sutartį - jeigu perduotame daikte nustatomi trūkumai, panaudos gavėjas turi teisę pasirinkti tik iš dviejų variantų: arba pareikalauti iš panaudos davėjo neatlygintinai pašalinti daikto trūkumus arba atlyginti išlaidas jiems pašalinti, arba nutraukti sutartį anksčiau laiko ir atlyginti realią jos patirtą žalą (gali būti pakeista, o aš sujungsiu )
Panaudos davėjo pareiga įspėti panaudos gavėją apie visas trečiųjų asmenų teises į šį daiktą (servitutą, įkeitimo teisę ir kt.) turi būti įvykdyta sudarant neatlygintino naudojimosi sutartį. Panaudos gavėjo pareiga prižiūrėti daiktą – neatlygintinai naudotis gautą daiktą išlaikyti geros būklės, įskaitant einamąjį ir kapitalinį remontą, prisiimti visas jo išlaikymo išlaidas, jeigu neatlygintino naudojimosi sutartis nenustato kitaip ( Civilinio kodekso 695 straipsnis). Panaudos gavėjas privalo naudotis neatlygintinai jam perduotu daiktu pagal sutarties sąlygas, o jeigu tokios sąlygos sutartyje nenumatytos, tai pagal daikto paskirtį. Paskolos gavėjas turi teisę atlikti jam neatlygintinai naudotis perduoto turto pagerinimus.
Laikotarpiu, kai perduotas neatlygintinai naudotis daiktas yra pas panaudos gavėją, šio daikto atsitiktinio žuvimo ar sugadinimo rizika tenka jam (CK 696 str.), jeigu: pagal neatlygintino naudojimosi sutartį arba daikto paskirtis; b) paskolos gavėjas be paskolos davėjo sutikimo perdavė jį trečiajai šaliai (paskolos davėjui sutikus, rizika tenka paskolos davėjui); c) atsižvelgdamas į faktines aplinkybes, panaudos gavėjas galėjo užkirsti kelią jo sunaikinimui ar sugadinimui paaukodamas savo daiktą, tačiau pageidavo pasilikti savo daiktą.
Nenurodant termino sudaryta paskolos sutartis gali būti nutraukta bet kuriuo metu. Norėdami tai padaryti, bet kuri iš paskolos sutarties šalių privalo įspėti kitą šalį apie sutarties atsisakymą prieš vieną mėnesį, jeigu sutartyje nenumatytas kitoks įspėjimo terminas (Civilinio kodekso 699 str. 1 d.). Kodas). Paskolos sutartyje, sudarytoje nurodant jos galiojimo terminą, tik paskolos gavėjas turi teisę atsisakyti sutarties nepasibaigus terminui, jeigu ko kita nenustato pati paskolos sutartis. Tam tikram laikotarpiui sudarytos paskolos sutarties nutraukimas prieš terminą galimas 10 str. 698 GK. Paskolos davėjo prašymu terminuota paskolos sutartis gali būti nutraukta dėl neteisėtų paskolos gavėjo veiksmų, t.y. kai skolininkas: a) naudoja daiktą ne pagal sutartį ar ne pagal paskirtį; b) nevykdo pareigos išlaikyti daiktą geros būklės arba jį prižiūrėti; c) žymiai pablogina daikto būklę; d) be panaudos davėjo sutikimo perduoda daiktą trečiajam asmeniui
Paskolos gavėjo prašymu terminuota paskolos sutartis gali būti nutraukta tais atvejais, kai: a) buvo nustatyti trūkumai, dėl kurių įprastas daikto naudojimas tampa neįmanomas arba apsunkintas, apie kurių egzistavimą panaudos gavėjas nežinojo ir negalėjo žinoti sutarties sudarymo metu; b) dėl aplinkybių, už kurias panaudos gavėjas neatsako, daiktas tampa netinkamos naudoti būklės; c) sudarydamas sutartį panaudos davėjas neįspėjo panaudos gavėjo apie trečiųjų asmenų teises į perduotą daiktą; d) panaudos davėjas neįvykdė pareigos perduoti daiktą ar jo priedus ir susijusius dokumentus.
Pasibaigus paskolos sutarties terminui ji savaime nenutrūksta. Jeigu panaudos gavėjas ir toliau naudojasi daiktu pasibaigus sutarties terminui, tai, panaudos davėjui neprieštaraujant, sutartis laikoma atnaujinta tomis pačiomis sąlygomis neterminuotam laikui (CPK 689 str. 2 d., 621 str. 2 p. Civilinio kodekso). Paskolos sutarties atsisakymo, jos nutraukimo, nutraukimo dėl kitų priežasčių (pavyzdžiui, dėl sutarties pasibaigimo) atveju panaudos gavėjas, gavęs daiktą neatlygintinai naudotis, privalo grąžinti šį daiktą panaudos davėjui.
1. Naudojimosi neatlygintinai sutartis (panaudos sutartis) yra teisiniai santykiai, kuriais viena šalis (panaudos davėjas) įsipareigoja perduoti ar perduoti daiktą neatlygintinai naudotis kitai šaliai (panaudos gavėjui), o ši įsipareigoja grąžinti daiktą. tas pats daiktas tokios pat būklės, kokios jį gavo, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą arba sutartyje numatytos būklės (CK 689 str.).
Pagal teisinę orientaciją neatlygintino naudojimo sutartis reiškia turto perleidimo sutartis. Skirtingai nuo artimiausios, susijusios sutarties – nuomos sutarties, panaudos sutartis civilinėje apyvartoje nėra plačiai naudojama. Neatlygintini santykiai, kaip tokie, neabejotinai yra verslo santykių priešingybė. Žinoma, paskolos sutartis nėra būdinga santykiams, kuriuose dalyvauja komercinės organizacijos ir individualūs verslininkai. Tačiau šis susitarimas negali būti visiškai pašalintas iš komercinės apyvartos. Paskolos sutartis naudojama asmeniniuose, buitiniuose piliečių santykiuose, jos sudarymas gali būti dėl dėkingumo, giminystės ryšių ir kitų asmeninių motyvų.
Tačiau tuo pat metu neatlygintino naudojimo santykiai vis labiau ėmė domėtis viešuoju, viešuoju susidomėjimu, pavyzdžiui, kultūros srityje.
2. Sutartis dėl neatlygintino naudojimo (paskolos sutartis), kaip išplaukia iš teisinės struktūros, gali būti ir konsensualinė, ir reali, priklausomai nuo sąlygų, kuriomis ją sudaro šalys. Šios sutarties išskirtinis bruožas yra tai, kad ji yra nemokama. Taigi paskolos gavėjas neturi pareigos abipusiai teikti paskolos davėjui pinigus, kitą turtą nuosavybėn ar naudoti, darbų atlikimui ar paslaugų teikimui. Turto neatlygintino naudojimosi sutartis yra dvišaliai privaloma sutartis, kuri sukuria teises ir pareigas tiek panaudos davėjui, tiek paskolos gavėjui.
Neatlygintino naudojimo sutartis negali būti priskirta patikėjimo sandoriams. Tačiau panašu, kad neatlygintino naudojimo santykiuose vis dar egzistuoja tam tikri asmeninio, pasitikėjimo tarp šalių elementai. Pavyzdys yra str. Civilinio kodekso 701 str., kuris paprastai nustato, kad piliečiui – paskolos gavėjui arba likvidavus juridinį asmenį – paskolos gavėją, sutartis nutraukiama, jeigu šalys nenustato kitaip.
3. Pagrindinis neatlygintino naudojimo santykių teisinio reguliavimo šaltinis yra Civilinis kodeksas (36 skyrius). Kartu ch. CK 36 straipsnyje yra nuorodos į gretutinę sutartį, o būtent į nuomos sutartį (CK 34 skyrius). Paskolos sutarčiai taikomos šios taisyklės: 1 str. Civilinio kodekso 607 str., kuris apibrėžia objektų, kuriuos galima perduoti naudoti, sąrašą; 1 p. ir 1 p. 1 p. 2 str. Civilinio kodekso 610 str., dėl sutarties sąlygų, o neterminuotos paskolos sutarties nutraukimo tvarką nustato speciali taisyklė - 10 str. 699 GK; 1 str. 1 ir 3 dalys. CK 615 straipsniai, nustatantys panaudos gavėjo pareigą naudotis turtu pagal sutarties sąlygas (o jeigu jų nenustato šalys – pagal turto paskirtį), taip pat 2015 m. paskolos gavėjo šios pareigos neįvykdymo pasekmės; 2 str. Civilinio kodekso 621 dėl sutarties pratęsimo tvarkos; 1 str. 1 ir 3 dalys. 623 CK dėl panaudos gavėjo atliktų jam pagal sutartį perduoto daikto pagerinimų likimo.
Taisyklės, reglamentuojančios santykius, susijusius su daiktų perdavimu laikinai nemokamai naudotis, taip pat yra pateiktos daugelyje kitų reglamentų, ypač Miškų kodekse (9 straipsnis), 1994 m. gruodžio 29 d. federaliniame įstatyme Nr. 78-FZ „Dėl bibliotekų mokslo“. “, ZhK (109 straipsnis).
4. Neatlygintino naudojimo sutarties šalys yra panaudos davėjas ir paskolos gavėjas. Vadovaujantis str. Civilinio kodekso 690 str., panaudos davėju gali būti perduoto naudotis daikto savininkas arba kiti savininko ar įstatymų įgalioti asmenys. Taigi panaudos davėju, be daikto savininko, gali būti subjektai, turintys tiek ribotą daiktinę teisę į panaudos sutartimi perduotą naudotis daiktą, tiek asmenys, kurių teisės į daiktą yra privalomos. Ribotos nuosavybės teisės apima ūkinio valdymo teisę ir operatyvaus valdymo teisę. Valstybės ir savivaldybių vienetinės įmonės, pagrįstos ūkinio valdymo teise, nekilnojamąjį turtą pagal panaudos sutartį gali perleisti tik šio turto savininko sutikimu. Panaudos sutartį, pagal kurią panaudos gavėjui perduodamas kilnojamasis daiktas, vieninga įmonė gali sudaryti be turto savininko sutikimo, jeigu įstatymai nenustato ko kita (Civilinio kodekso 295 straipsnis). Operatyvaus valdymo teisės subjektai yra valstybės įmonės ir įstaigos. Vadovaujantis str. Civilinio kodekso 296 str., valstybės įmonė gali veikti kaip panaudos davėja tik gavusi turto savininko sutikimą. Institucijos gali būti valstybinės, savivaldybių ir privačios. Valstybės ir savivaldybių institucijos gali būti biudžetinės, savarankiškos ir valstybinės. Įstaigų operatyvaus valdymo teisės turinys skiriasi priklausomai nuo jų rūšies, o tai lemia šių juridinių asmenų galimybes veikti kaip paskolos davėjai. Valdžios institucija gali perleisti jai operatyvaus valdymo teise priskirtą turtą naudoti pagal panaudos sutartį tik savininko sutikimu. Biudžetinės ir savarankiškos įstaigos taip pat nekilnojamąjį ir ypač vertingą kilnojamąjį turtą gali perduoti naudoti tik su savininko sutikimu. Kitu turtu, priskirtu biudžetinėms ir savarankiškoms įstaigoms veiklos valdymo teise, jos gali disponuoti savarankiškai, tame tarpe ir kaip paskolos davėjas.
Privati įstaiga panaudos sutartimi gali perduoti naudoti tik turtą, įgytą už jos veiklos pajamas (CK 298 str.).
Atsakomybės teisių subjektais gali būti nuomininkas, patikėtinis, komisioneris ir kiti subjektai, įgalioti disponuoti perduotu neatlygintinai naudotis daiktu.
Civilinis kodeksas jokių specialių reikalavimų paskolos gavėjui nekelia.
Taigi bet kuris civilinės teisės subjektas gali veikti kaip paskolos gavėjas. Tačiau galiojančiuose teisės aktuose yra tam tikrų draudimų dėl paskolos sutarties šalių dalykinės sudėties. Tuo atveju, kai paskolos davėjas yra komercinė organizacija, vadovaujantis 2 str. Civilinio kodekso 690 str., paskolos gavėju negali būti:
- asmenys, kurie yra juridinio asmens – paskolos davėjo steigėjai ar dalyviai;
- asmenys, kurie yra valdymo ar kontrolės organų nariai;
- šios organizacijos vadovas.
5. Esminė neatlygintino naudojimo sutarties sąlyga yra sąlyga dėl dalyko. Pagal šią sutartį gali būti perleistas individualiai apibrėžtas, nevartotinas daiktas, kilnojamasis ir nekilnojamasis.
Termino sąlyga reiškia įprastas (neprivalomas) sutarties sąlygas. Civilinis kodeksas pripažįsta, kad paskolos sutartis gali būti sudaroma ir sutartyje nurodytam laikotarpiui, ir termino nenurodant. Nepaisant to, sutarties terminas yra svarbus. Jeigu paskolos sutartis sudaroma nenurodant termino, tai pagal 2006 m. Civilinio kodekso 699 str., kiekviena iš šalių, tiek paskolos davėjas, tiek paskolos gavėjas, turi teisę bet kada vienašališkai atsisakyti sutarties, įspėjusi kitą šalį prieš vieną mėnesį. Sutartyje, sudarytoje nenurodant jos galiojimo laikotarpio, sąlyga dėl šalies įspėjimo apie atsisakymą termino yra dispozityvaus pobūdžio. Vadovaujantis str. Civilinio kodekso 699 str., paskolos davėjas ir paskolos gavėjas sutartyje taip pat gali numatyti kitą terminą, per kurį reikia įspėti kitą sandorio šalį pagal sutartį apie vienašalį sutarties atsisakymą.
Paskolos sutarties išskirtinis bruožas yra tai, kad ji yra neatlygintino pobūdžio, todėl šioje sutartyje sąlygos dėl kainos nėra.
6. Civilinio kodekso 36 skyriuje nėra specialių taisyklių dėl neatlygintino naudojimosi (paskolos) sutarties formos. Taigi šios sutarties formai taikomos bendrosios sandorių formos taisyklės (CK 9. skyrius) ir 2009 m. 434 GK. Sutartis tarp piliečių, kai paskolos dalyko vertė neviršija 10 000 rublių, gali būti sudaroma žodžiu (Civilinio kodekso 161 straipsnis). Bet kuriuo atveju sutartis su juridinio asmens dalyvavimu turi būti sudaryta raštu.
Paprastos rašytinės sutarties formos nesilaikymas atima iš šalių teisę, kilus ginčui, remtis liudytojų parodymais, tačiau neatima teisės pateikti rašytinius ir kitus įrodymus (CPK 162 straipsnio 1 dalis). Civilinis kodeksas).
7. Paskolos sutartis yra dvišaliai privaloma, todėl tiek paskolos davėjas, tiek paskolos gavėjas turi ir teises, ir atitinkamas pareigas. Tačiau paskolos sutarties neatlygintinis pobūdis lemia jų specifiką; įstatymas, vadovaujantis teisingumo principu, susiaurina galimų reikalavimų skolintojui apimtį. Sutartis dėl neatlygintino naudojimosi turtu gali būti tiek tikroji, tiek sutarinė. Jeigu panaudos sutartis yra konsensualinio pobūdžio, tai panaudos davėjas privalo perduoti panaudos gavėjui daiktą tokios būklės, kuri atitinka sutarties sąlygas ir paskirtį. Be to, jeigu panaudos davėjas nevykdo savo pareigos suteikti daiktą panaudos gavėjui, tai pastarasis neturi teisės reikalauti jo suteikti. Šiuo atveju paskolos gavėjas, vadovaudamasis 2009 m. CK 692 str. turi teisę reikalauti tik nutraukti neatlygintino naudojimosi sutartį ir atlyginti realią jo patirtą žalą. Tikra neatlygintino naudojimo sutartis laikoma sudaryta nuo daikto perdavimo panaudos gavėjui momento. Bet net ir realioje panaudos sutartyje panaudos davėjas įsipareigoja suteikti panaudos gavėjui daiktą tokios būklės, kuri atitinka sutarties sąlygas ir daikto paskirtį.
Nepriklausomai nuo to, kokį sutarties pavyzdį – konsensualinę ar tikrąją – šalys naudojo ją sudarydamos, panaudos davėjas privalo pateikti panaudos gavėjui daiktą su visais jo priedais ir susijusiais dokumentais (naudojimo instrukcija, techniniu pasu ir kt.). , jeigu susitarime nenumatyta kitaip (CK 691 str. 2 d.). Panaudos davėjui šios pareigos neįvykdžius, panaudos gavėjas turi teisę reikalauti pateikti jam tokius priedus ir dokumentus arba nutraukti sutartį bei atlyginti jo faktiškai patirtą žalą. Tokia teisė panaudos gavėjui atsiranda, jeigu be priedų ir dokumentų pateiktas daiktas negali būti naudojamas pagal paskirtį arba jo naudojimas labai praranda vertę panaudos gavėjui (CK 692 straipsnio 2 dalis).
Vadovaujantis str. CK 693 str., panaudos davėjas atsako už panaudos gavėjui suteikto daikto trūkumus. Skirtingai nei nuomos sutartyje (DK 612 str.), panaudos davėjas neatsako už trūkumus, o tik už tuos, kurių jis tyčia ar dėl didelio neatsargumo nenurodė sudarydamas neatlygintino naudojimosi sutartį. Panaudos davėjas neturi šios pareigos, jeigu daikto trūkumus jis nurodė sudarant panaudos sutartį arba jie buvo žinomi panaudos gavėjui iš anksto, arba panaudos gavėjas turėjo juos pastebėti daikto apžiūros ar patikrinimo metu. jo tinkamumą naudoti sudarant sutartį arba perduodant daiktą.
Nustačius perduoto daikto trūkumus, vadovaujantis 2009 m. Civilinio kodekso 693 str., paskolos gavėjas savo pasirinkimu turi teisę reikalauti iš paskolos davėjo:
- neatlygintinas daikto trūkumų pašalinimas;
- atlyginti jų išlaidas daikto trūkumams pašalinti;
- prieš terminą paskolos sutarties nutraukimą ir jo patirtos realios žalos atlyginimą.
Panaudos davėjas, informuotas apie panaudos gavėjo reikalavimus arba ketinimą pašalinti daikto trūkumus panaudos davėjo lėšomis, gali pakeisti nekokybišką daiktą kitu panašiu geros kokybės daiktu (CK 693 str. 2 d.). ). Žinoma, tokią galimybę paskolos davėjas gali realizuoti tik turėdamas daiktą, panašų į tą, kurį pagal sutartį suteikė panaudos gavėjui.
Panaudos davėjas, sudarydamas neatlygintino naudojimosi sutartį, privalo įspėti panaudos gavėją apie visas trečiųjų asmenų teises į panaudos gavėjui perduotą naudotis daiktą. Trečiųjų šalių teisės gali būti ir nuosavybės, ir privalomos. Tokios teisės gali būti įkeitimo, nuomos ir kt. Paskolos davėjui šios pareigos neįvykdžius, paskolos gavėjas turi teisę reikalauti nutraukti paskolos sutartį ir atlyginti realią jo patirtą žalą (CK 694 str.).
Panaudos davėjas atsako už žalą, padarytą trečiajam asmeniui dėl naudojimosi daiktu, jeigu neįrodo, kad žala atsirado dėl panaudos gavėjo arba asmens, turinčio daiktą panaudos davėjo sutikimu, tyčios ar didelio neatsargumo. (Civilinio kodekso 697 str.)1. Be to, jeigu panaudos gavėjui pagal sutartį perduotas naudotis daiktas yra padidinto pavojaus šaltinis dėl savo savybių, tai panaudos gavėjas bus pripažintas jo savininku ir atitinkamai jam bus taikoma atsakomybė už žalą. sukeltas (CK 1079 str.).
Paskolos gavėjas turi šias pareigas:
- naudotis jam perduotu naudotis daiktu pagal sutarties sąlygas, o jeigu tokios sąlygos sutartyje nenurodytos – pagal daikto paskirtį (CK 689 str.);
- išlaikyti jam perduotą naudoti pagal sutartį daiktą geros būklės, įskaitant tiek einamojo, tiek kapitalinio remonto atlikimą, padengti visas jo priežiūros išlaidas, jeigu sutartis nenustato ko kita (DK 695 str.);
- grąžinti daiktą tokios būklės, kokios jį gavo, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą arba sutartyje numatytos būklės (Civilinio kodekso 689 str. 1 d.);
- prisiima pagal sutartį perduoto daikto atsitiktinio žuvimo ar netyčinio sugadinimo riziką, nustatytais atvejais. 696 GK. Pažymėtina, kad pagal bendrą taisyklę netyčinio perduoto naudotis daikto žuvimo ar sugadinimo rizika tenka panaudos davėjui kaip savininkui (DK 211 str.). Ši rizika pereina panaudos gavėjui tais atvejais, kai daiktas prarandamas arba sugadinamas:
a) dėl to, kad panaudos gavėjas juo nesinaudojo pagal sutartį ar daikto paskirtį;
b) perdavė jį trečiajai šaliai be paskolos gavėjo sutikimo;
c) atsižvelgdamas į faktines aplinkybes, jis galėjo užkirsti kelią daikto sunaikinimui ar sugadinimui paaukodamas savo daiktą, tačiau pageidavo pasilikti savo daiktą.
Šios paskolos gavėjo pareigos atitinka paskolos davėjo teises.
Tiesiogiai nurodant str. Civilinio kodekso 689 str., neatlygintino naudojimo sutarčiai taikomos kelios nuomos santykius reglamentuojančios taisyklės, ypač 1 ir 3 str. 623 GK. Taigi, be to, kas išdėstyta, panaudos gavėjas turi teisę atlikti jam perduoto naudotis pagal sutartį daikto pagerinimus. Paskolos gavėjo atliktų pagerinimų teisinis likimas priklauso nuo to, ar jie yra atskiriami, ar neatskiriami, t.y. toks, kad neįmanoma atskirti nuo daikto nepažeidžiant jo vartojimo savybių. Nuo daikto atskiriami pagerinimai tampa panaudos gavėjo nuosavybe, jeigu panaudos sutartyje nenumatyta kitaip. Neatsiejami patobulinimai po paskolos sutarties nutraukimo tampa paskolos davėjo nuosavybe. Panaudos gavėjas turi teisę reikalauti iš panaudos davėjo atlyginti savo išlaidas neatskiriamiems pagerinimams atlikti tik tuo atveju, jei yra susitaręs su panaudos davėju.
Paskolos gavėjas turi teisę bet kada nutraukti paskolos sutartį, neatsižvelgiant į tai, ar ji sudaryta terminuotai, ar nenurodant jos galiojimo termino, apie tai įspėjęs paskolos davėją prieš vieną mėnesį, išskyrus atvejus, kai paskolos sutartis numato kitą laikotarpį.
8. Šalių įvykdyti paskolos sutarties sąlygų pažeidimai yra pagrindas ją nutraukti anksčiau laiko. Pagrindai, dėl kurių kiekviena iš šalių turi teisę reikalauti nutraukti sutartį prieš terminą, yra išvardyti 2 str. 698 GK. Panaudos davėjui teisę reikalauti nutraukti sutartį prieš terminą suteikiantys pagrindai yra: panaudos gavėjo naudojimasis daiktu ne pagal sutarties sąlygas ar daikto paskirtį; panaudos gavėjo pareigos išlaikyti daiktą arba išlaikyti daiktą geros būklės nevykdymą; reikšmingas daikto būklės pablogėjimas, daikto perdavimas panaudos gavėjo trečiajam asmeniui be panaudos davėjo sutikimo. Panaudos gavėjas gali reikalauti nutraukti sutartį prieš terminą šiais atvejais: nustačius trūkumus, dėl kurių neįmanoma arba apsunkina įprastas daikto naudojimas, apie kurių egzistavimą panaudos davėjas nežinojo ir negalėjo žinoti sudarydamas sutartį; trečiųjų asmenų teisėmis apsunkinto daikto perdavimas, apie kurį panaudos davėjas neįspėjo panaudos gavėjo sudarydamas sutartį; panaudos davėjo pareigos perduoti daiktą ar su juo susijusius reikmenis ir dokumentus nevykdymas.
CK 698 straipsnis numato panaudos gavėjui kitą sutarties nutraukimo prieš terminą pagrindą – jeigu daiktas dėl aplinkybių, už kurias panaudos gavėjas neatsako, pasirodo esąs netinkamos naudoti. Atrodo, kad ši aplinkybė yra ypatinga, nes daiktas gali patekti į netinkamą tolesniam naudojimui būseną dėl aplinkybių, kurių negalima kaltinti panaudos davėju, pavyzdžiui, dėl stichinės nelaimės.
Nurodyta str. CK 698 str., aplinkybės yra pagrindas paskolos sutartį nutraukti, jeigu ji yra skubaus pobūdžio.
Paskolos sutartį, sudarytą nenurodant termino, kiekviena iš sutarties šalių gali bet kada nutraukti CK 2.2 str. 699 GK.
Paskolos sutarties šalims pažeidus savo įsipareigojimus, joms taikomos civilinės atsakomybės priemonės. Sutarties neatlygintinumą lemia tai, kad panaudos davėjo atsakomybė yra ribota, paskolos davėjas atsako tik paskolos gavėjui padarytos realios žalos dydžiu. Paskolos gavėjas atsako paskolos davėjui padarytų nuostolių dydžiu.
Esminės sutarties dėl neatlygintino naudojimo sąlygos(paskolos sutartys) yra jos objektas ir neatlygintinumas. Dalykas yra viena iš esminių bet kurios sutarties sąlygų. Jeigu sutartyje nėra duomenų, leidžiančių nustatyti paskolintiną turtą, laikoma, kad su sąlyga dėl dalyko šalys nesusitarė, o atitinkama sutartis nesudaroma ( Rusijos Federacijos civilinio kodekso 607 straipsnio 3 dalis).
Neatlygintino naudojimosi sutartimi (panaudos sutartimi) šalys turi susitarti dėl daikto perdavimo konkrečiai neatlygintinai naudotis. Atlyginimas naudojimas turėtų kilti iš pavadinimo ir paskolos sutarties sąlygas susitarė šalys. Priešingu atveju naudojimas turės būti pripažintas apmokėtu, t.y. remiantis nuomos sutartimi.
Į papildomos sutarties sąlygos dėl neatlygintino naudojimo(paskolos sutartis) apima:
- Nemokamo naudojimo sutarties terminas. Sutartis dėl neatlygintino naudojimo gali būti sudaroma tiek konkrečiam ( Rusijos Federacijos civilinio kodekso 610 straipsnio 1 dalis), ir neribotam laikui ( Rusijos Federacijos civilinio kodekso 610 straipsnio 2 dalis). Sutartyje numatytais būdais turi būti nustatytas tam tikras laikotarpis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 190 straipsnis. Jeigu neatlygintino naudojimosi terminas sutartyje nenurodytas, neatlygintino naudojimo sutartis laikoma sudaryta neterminuotam laikui.
- Naudojimosi turtu sąlygos nustatomos sutartimi, jeigu tokios sąlygos sutartyje nenustatytos, tai pagal turto paskirtį ( Rusijos Federacijos civilinio kodekso 615 straipsnis).
- Jeigu paskolos gavėjas ir toliau naudojasi turtu pasibaigus sutarties galiojimui ir paskolos davėjui neprieštarauja, sutartis laikoma atnaujinta tomis pačiomis sąlygomis neribotam laikui ( Rusijos Federacijos civilinio kodekso 621 straipsnio 2 dalis).
- Panaudos gavėjo atlikti atskiri turto pagerinimai yra jo nuosavybė, jeigu neatlygintino naudojimosi sutartis nenustato kitaip. Neatskiriamų turto pagerinimų, kuriuos panaudos gavėjas atliko be panaudos davėjo sutikimo, išlaidos nėra kompensuojamos, jeigu įstatymai nenustato kitaip. ( Rusijos Federacijos civilinio kodekso 623 straipsnio 1, 3 dalys).
- Panaudos gavėjas įsipareigoja neatlygintinai naudotis gautą daiktą išlaikyti geros būklės, įskaitant einamąjį ir kapitalinį remontą, ir padengti visas jo priežiūros išlaidas, jeigu neatlygintino naudojimosi sutartis nenustato kitaip ( Rusijos Federacijos civilinio kodekso 695 straipsnis).
- Kiekviena šalis turi teisę bet kada nutraukti neatlygintino naudojimo sutartį, sudarytą nenurodant termino, įspėjusi kitą šalį prieš vieną mėnesį, jeigu sutartyje nenumatytas kitoks įspėjimo terminas. Jeigu sutartyje nenumatyta kitaip, paskolos gavėjas turi teisę bet kuriuo metu atsisakyti sutarties, sudarytos nurodant terminą, šio straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 699 straipsnis).
- Reorganizavus juridinį asmenį – paskolos gavėją, jo teisės ir pareigos pagal sutartį pereina juridiniam asmeniui, kuris yra jo teisių perėmėjas, jeigu sutartis nenustato ko kita. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 700 straipsnio 2 dalis, 2 punktas).
- Naudojimosi neatlygintinai sutartis nutraukiama mirus piliečiui-paskolos gavėjui arba likvidavus juridinį asmenį-paskolos gavėją, jeigu sutartyje nenumatyta kitaip. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 701 straipsnis).